AVANGUARDIA INDUSTRIALE srl

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Presentiamo in vendita un negozio, avente una superficie di 65 metri quadrati circa, collocato al piano terra di una palazzina di due piani.
Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
La soluzione proposta in vendita possiede una metratura interna complessiva di circa 65 metri quadrati, è suddiviso in cinque locali arricchiti da un comodo servizio igienico privato a norma disabili. Il locale commerciale gode di buona visibilità grazie a due ampie vetrine fronte strada, le quali donano inoltre maggiore luminosità all'ambiente. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,67 metri e dispone di funzionale doppio ingresso. Il negozio è dotato di riscaldamento e climatizzazione (ambedue autonomi), oltre che d'impiantistica elettrica e d'illuminazione; completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di antincendio a idranti, illuminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. La proprietà risulta essere cablata e, grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nell'anno 2025, in ottimo stato d'uso.
Il negozio è già predisposto per l'attività di centro estetico, in quanto in passato ha ospitato l'unico centro estetico della zona di Zorlesco, recentemente chiuso; risulta dunque ideale per avviare tale attività.
Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è ubicato in via IV Novembre, detta 'Via del Commercio', nel Comune di Casalpusterlengo (LO), beneficia di circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 141 (SP141), la quale collega ai paesi limitrofi.
Si specifica che la proprietà è disponibile da subito, non ci sono spese condominiali.

NEGOZIO A CASALPUSTERLENGO

INDUSTRIALE CREMA srl

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Casalpusterlengo, più precisamente in via Buozzi. L'unità si estende su una superficie complessiva di circa 870 mq. Il fabbricato è sviluppato su due livelli, piano terra di 745 mq circa, oltre ad una zona di 30 mq circa dedicata ai servizi, al primo piano si trova un comparto direzionale di 100 mq circa.
La soluzione è completamente recintata, è dotata di un accesso carraio indipendente ed è priva di pilastri. Inoltre, il tetto è stato ristrutturato durante l'anno 2012.

Caratteristiche:
Altezza al colmo: 6.20 m;
Altezza sottotrave: 5.50 m;
Larghezza: 20m
Lunghezza: 36m
porte: 3;
Una campata;
bagni: 3
Impianto elettrico e di illuminazione;

Cablato

UBICAZIONE E CONTESTO
Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASALPUSTERLENGO

Codogno

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Cerchi un locale commerciale a Casalpusterlengo?

Noi lo abbiamo!

Nel cuore di Casalpusterlengo, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito.

L'immobile si distingue per la splendida vetrina di ampia metratura, che garantisce un'eccellente luminosità naturale e un impatto visivo di grande effetto, perfetto per valorizzare qualsiasi tipologia di business.

L'ingresso si apre direttamente su una prima sala molto spaziosa, accogliente e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze commerciali. Una porta interna conduce alla seconda sala, che offre ulteriore spazio operativo, oltre al servizio.

Il locale ha ospitato per molti anni un'attività di parrucchiere, risultando quindi già predisposto per attività nel settore beauty & wellness, ma si presta perfettamente anche ad altre destinazioni commerciali.

Attualmente libero e disponibile da subito, rappresenta un'ottima opportunità sia per investimento che per utilizzo diretto.

Interessante possibilità di cambio di destinazione d'uso, con trasformazione in appartamento, rendendolo una soluzione estremamente flessibile anche in ottica residenziale.

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

TEMPOCASA CODOGNO VIA GALILEO GALILEI, 16
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Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LOCALE COMMERCIALE IN PIENO CENTRO

Nel comune di Casalpusterlengo, nella frazione di Zorlesco, proponiamo in vendita capannone industriale di recente costruzione (2007), ideale per attività produttive e logistiche.
 L'immobile si distingue per ampia area esterna e ottima accessibilità, oltre alla possibilità di espansione grazie a terreno edificabile adiacente.
Caratteristiche
Superficie lotto totale: 1.900 mq
Superficie capannone: 600 mq
Area esterna privata: 800 mq
Dimensioni fabbricato:
Larghezza: 20,85 m
Lunghezza: 28,18 m
Altezza sottotrave: 7 m
Anno di costruzione: 2007
Accessi:
1 accesso carraio
3 portoni industriali (altezza 5 m)
Parcheggi: 10 posti auto esterni
Dotazioni:
Impianto elettrico e di illuminazione
Porta tagliafuoco
Uscita di emergenza
Servizi: 1 servizio igienico (da ultimare)
Stato: disponibile da subito
Sicurezza: proprietà completamente recintata
Plus aggiuntivo: possibilità di acquistare separatamente terreno edificabile adiacente di 3.000 mq, ideale per ampliamento o sviluppo.
Ubicazione e contesto
L'immobile è situato in Vicolo Granata, nella zona industriale di Zorlesco, frazione di Casalpusterlengo, contesto strategico per attività produttive grazie alla vicinanza ai principali collegamenti viari.
A breve prenderanno il via i lavori per la realizzazione di una nuova strada con collegamento diretto alla tangenziale di Casalpusterlengo, migliorando ulteriormente accessibilità e logistica.
La posizione garantisce un ottimo equilibrio tra tranquillità operativa e connessione ai principali assi di trasporto, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per aziende in espansione o investitori.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un capannone avente superficie interna di circa 800 metri quadrati con annessa un'area esterna privata di ulteriori 800 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il lotto complessivo ha una metratura complessiva di circa 800 metri quadrati disposti su più livelli, così distribuiti:
- Al piano terra troviamo circa 600 metri quadrati di magazzino lungo due campate;
- Al piano primo sono presenti 100 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale, dotati in maniera esclusiva di riscaldamento e condizionamento;
- Infine, al piano primo, è possibile usufruire di un appartamento di 100 metri quadrati circa completo di servizio igienico privato a norma disabili.
L'ingresso avviene tramite un portone d'accesso di circa 4 metri mentre internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 4 metri con un'altezza 4 di sottotrave. All'interno l'immobile è suddiviso in più di cinque locali e possiede un totale di cinque servizi igienici privati a norma disabili con annessa un'area adibita a spogliatoio, nella quale sono presenti comode docce. Il capannone dispone d'impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme; completa la soluzione un sistema antincendio composto da porta tagliafuoco, antincendio a idranti, luci e uscita d'emergenza. Esternamente lo stabile gode di circa 800 metri quadrati di area privata e recintata. La proprietà risulta possedere tetto in eternit.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato nella zona residenziale-industriale del Comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto mediante la strada provinciale 234 (SP234).

isabella castiglioni

Negozio con attuale attività:
 "servizi alla persona " vuoto al rogito su richiesta .
50 metri dal centro

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio

INFORMAZIONI PRINCIPALI
L'ufficio proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani.
Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space arricchito da due comodi servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,7 metri e presenta un lucernaio sul soffitto, il quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Lo spazio direzionale, a norma per l'accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonchè d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in buono stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2000.
Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Lo spazio direzionale è ubicato in una zona residenziale tranquilla del comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo, distante pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento.
Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.

UFFICIO A CASALPUSTERLENGO

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Il negozio proposto in vendita misura complessivamente 100 metri quadrati circa, collocato al piano terra di un edificio di due piani.
Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ 
L'immobile in vendita, avente superficie interna di circa 100 metri quadrati, estende la propria metratura interamente al piano terra in un unico locale open space arricchito da due comodi servizi igienici privati, di cui uno a norma disabili. Internamente la struttura raggiunge un'altezza di circa 2,7 metri e presenta un lucernaio sul soffitto, il quale dona maggiore luminosità all'ambiente interno. Il locale commerciale, a norma per l'accesso disabili, è dotato di riscaldamento e condizionamento (ambedue autonomi), nonchè d'impiantistica elettrica e d'illuminazione. La proprietà risulta essere in buono stato d'uso data la ristrutturazione avvenuta nell'anno 2000.
Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il locale commerciale è in una zona residenziale tranquilla del comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile sia tramite mezzi pubblici grazie alla stazione ferroviaria di Casalpusterlengo, distante pochi minuti a piedi, sia in auto mediante la strada statale 9 (SS9 - Via Emilia), principale via di collegamento.
Si specifica che l'immobile è disponibile da subito e presenta un box di pertinenza di circa 12,5 metri quadrati.

Nel cuore di Casalpusterlengo, lungo la storica e centrale Via Emilia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di grande visibilità, ideale per attività di ristorazione, servizi o commercio al dettaglio. L'immobile si distingue per le tre vetrine fronte strada, l'ottima distribuzione degli spazi e la completa funzionalità, pronto per essere utilizzato da subito.
Caratteristiche
Superficie totale di circa 238 mq
143 mq al piano terra
65 mq al piano interrato
30 mq di cantina
Locale arredato
Due locali principali (oltre cucina e cantina)
Cucina di circa 28 mq
Canna fumaria 
Cinque servizi igienici, di cui uno a norma per disabili
Presenza di spogliatoio
Tre vetrine con affaccio diretto su strada
Accesso per disabili
Infissi in acciaio
Immobile ristrutturato negli anni 2000
Predisposizione per riscaldamento e condizionamento autonomi
Impianto elettrico e di illuminazione presenti (immobile disponibile solo in vendita)
5-10 posti auto esterni
2 box auto di proprietà
Libero subito
Ubicazione e contesto
 L'immobile è situato in Via Emilia, una delle principali arterie di Casalpusterlengo, caratterizzata da forte passaggio veicolare e pedonale. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e collegamenti stradali, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi cerca visibilità, accessibilità e comodità operativa. Il contesto urbano consolidato e la facilità di parcheggio completano una proposta ideale per un investimento solido o per l'avvio immediato di un'attività.

Federico

Vendesi Capannone come da foto 520 metri quadrati più parte esterna frontale e laterale. Carroponte 10 tonnellate, riscaldamento da N2 Robur.

Magazzino

INFORMAZIONI PRINCIPALI
Proponiamo in vendita a reddito un locale commerciale, avente superficie interna di circa 565 metri quadrati, con annessa un'area esterna privata di circa 1.010 metri quadrati.
DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ
Il lotto commerciale possiede una metratura complessiva di circa 565 metri quadrati, collocati interamente al piano terra, così distribuiti:
- 360 metri quadrati di negozio, attualmente utilizzato per la vendita al dettaglio di abbigliamento, completo di un servizio igienico privato con annessa area spogliatoio;
- 25 metri quadrati circa adibiti a spazio direzionale;
- circa 92 metri quadrati di magazzino con ingresso indipendente;
- ulteriori 88 metri quadrati di spazio commerciale, ad uso officina, con annesso il secondo servizio igienico privato, completo di area spogliatoio e comode docce, e il secondo ingresso, accessibile mediante cortile di proprietà.
Internamente la struttura presenta una pavimentazione piastrellata e raggiunge un'altezza massima di circa 3,60 metri e una minima di 3,50 metri. L'immobile dispone di riscaldamento e condizionamento, ambedue autonomi, nonché di impiantistica elettrica, d'illuminazione e d'allarme. Completa la soluzione un sistema antincendio comprensivo di videosorveglianza, antincendio a idranti, iluminazione d'emergenza e uscita di sicurezza. Esternamente lo stabile beneficia di circa 1.010 metri quadrati di area privata e recintata. La proprietà risulta essere cablata e a norma per l'accesso disabili in entrambi i suoi ingressi.
UBICAZIONE & COLLEGAMENTI
Il complesso è ubicato nel comune di Casalpusterlengo (LO), possiede circa 8 posti auto PRIVATI e 300 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE; risulta infine facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), principale via di collegamento.

Proponiamo in vendita a reddito, in blocco, un interessante complesso immobiliare a destinazione mista, composto da due locali commerciali di ampia metratura e un appartamento residenziale, tutti attualmente locati, situati in Via Libertà, una delle principali arterie a vocazione commerciale di Casalpusterlengo.
Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, elevata visibilità e posizione strategica.
COMPOSIZIONE DEL COMPENDIO
Locale commerciale n.1 - Edificio indipendente
Immobile disposto su tre livelli, con forte impatto visivo fronte strada.
Superficie totale: 795 mq
Piano terra (commerciale): 150 mq
Piano primo (commerciale/direzionale): 400 mq
Piano interrato: 145 mq
100 mq ad uso deposito
45 mq ad uso autorimessa
Altezza interna: 3,20 m
7 vetrine fronte strada
Accesso disabili
1 servizio igienico con doccia
Posti auto esterni
Riscaldamento autonomo
Impianto elettrico e di illuminazione
Rete dati cablata
Locale commerciale n.2 - Ampia metratura con elevata visibilità
Locale commerciale sviluppato prevalentemente su un unico livello, adatto ad attività retail, showroom o direzionali.
Superficie totale: circa 560 mq
Area commerciale: 370 mq
Deposito: 170 mq
Altezza soffitti: 3,30 m
10 vetrine fronte strada
Doppio ingresso, di cui uno sul retro per carico/scarico
Accesso disabili
2 servizi igienici
Spogliatoio
Ascensore
Impianto elettrico e di illuminazione
Impianto cablato
Ampio parcheggio esterno
Appartamento residenziale
A completamento della proprietà, appartamento di circa 136 mq, attualmente locato, composto da:
Cucina
Soggiorno
Sala da pranzo
Due camere da letto
Due servizi igienici
La presenza dell'unità abitativa consente una diversificazione della rendita, rendendo l'investimento più solido e bilanciato.
UBICAZIONE
Via Libertà - Casalpusterlengo (LO)
 Contesto urbano di forte passaggio, ben servito e perfettamente integrato in un'area mista commerciale e residenziale, con o

Roberto

Carrozzeria avviata immobile e ampio parcheggio

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Carrozzeria attività commerciale

Se stai cercando un locale versatile, luminoso e in posizione strategica, questo negozio di 120 mq al piano terra rappresenta un'opportunità ideale. Punto di forza: le due ampie vetrine su via Gramsci, perfette per garantire visibilità e attrattiva alla tua attività.
Caratteristiche principali:
Superficie: 120 mq
Piano: terra, con accesso diretto dalla strada
Locali: 2 ambienti spaziosi + 1 servizio igienico
Altezza interna: 3,55 m
Vetrine: 2 fronte strada, luminose e di forte impatto commerciale
Impianti: elettrico e illuminazione presenti
Riscaldamento/condizionamento: autonomi
Dotazioni: canna fumaria installata, accesso per disabili
Stato: buono, pronto all'uso
Contesto e posizione
 Il negozio si trova a Casalpusterlengo, in via Gramsci, una delle arterie principali della città, caratterizzata da passaggio pedonale e veicolare costante. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi e parcheggi pubblici, risultando facilmente raggiungibile sia dal centro che dalle principali vie di collegamento. Un contesto ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una location dinamica e ben connessa.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio avente superficie interna di circa 120 metri quadrati, disposti al piano terra di un edificio di cinque piani.
Si specifica che l'immobile sarà libero a partire da Novembre 2025.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile proposto in vendita possiede una metratura complessiva di circa 120 metri quadrati, il tutto posto interamente al piano terra su un unico locale open space con annesso un servizio igienico privato. Il locale commerciale presenta tre vetrine fronte strada, garantendo maggiore visibilità alla clientela e luminosità all'ambiente interno. Internamente la struttura, a norma per l'accesso disabili, è dotata d'impiantistica elettrica e d'illuminazione, nonché di riscaldamento e condizionamento ambedue autonomi. La proprietà risulta essere cablata e possedere comodo doppio ingresso.
Si specifica che l'immobile sarà libero a partire da Novembre 2025.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Il locale commerciale sorge nel Comune di Casalpusterlengo (LO), presenta circa dieci posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e risulta facilmente raggiungibile in auto mediante la strada statale 9 (SS9), la quale congiunge ai paesi limitrofi.
Si specifica che l'immobile sarà libero a partire da Novembre 2025.

Proponiamo in vendita laboratorio con annessa tettoia esterna sito in Casalpusterlengo (LO), più precisamente in Via Amendola 10.
La soluzione in oggetto si sviluppa su pianta rettangolare e si estende su una superficie di circa 450 mq comprensivi di spazio ad uso ufficio dotato di climatizzatore. A completare la soluzione tettoia esterna di circa 270 mq e area ad uso esclusivo di circa 100 mq posta sul fronte immobile.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Altezza 7 m
- Altezza sotto trave 5,7 m
- 1 portone di altezza 5 m e larghezza 4,45 m
- 3 locali di cui uno adibito a zona uffici
- 1 accesso carraio
- 2 servizi igienici con spogliatoio annesso
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, allarme e videosorveglianza
UBICAZIONE E CONTESTO
Casalpusterlengo è un comune italiano di 15.329 abitanti della provincia di Lodi in Lombardia. Nel comune si trova parte del Parco del Brembiolo. Il tratto urbano del Brembiolo è in larga parte costeggiato da piste ciclabili e ampie aree verdi, nel cuore della città. Un polmone verde che va dal centro storico fino all'area periferica in direzione della località Borasca.

Walter

Nessuna provvigione richiesta, 
CAPANNONE CON AREA ESTERNA E ANNESSO TERRENO DI 1.200 mq. 
Casalpusterlengo: in zona Via Emilia a poca distanza dal Casello Autostradale, disponiamo di capannone di 650 mq calpestabili + area esterna di pertinenza pavimentata con autobloccanti di circa 1.000 mq da adibire a parcheggio dipendenti o deposito, con spazi porticati.
Inclusa nel prezzo c'è un ulteriore Area annessa di 1.200 metri quadrati che può essere usata come pertinenza del capannone o per edificare strutture residenziali / industriali.
Ideale investimento artigianale commerciale con possibilità da subito di edificare!
Il Capannone commerciale si presenta in buone condizioni generali, dispone di uffici e tripli servizi igienici.
L'area esterna presenta 2 accessi carrai con cancelli automatizzati e telecomandati.
All'ambiente principale del capannone si accede anche con 1 portone di comodo accesso con mezzi pesanti, vi è impianto elettrico a norma, il riscaldamento a Gas con caldaie Robur. L'altezza interna minima varia dai 6 ai 7 metri, c'è 1 carroponte esterno con portata di 3 tonnellate.
All'interno vi è un soppalco ad uso magazzino di ulteriori 70 metri quadrati.
Completano la proposta, vari locali, autorimesse e vani utili che portano la superficie interna complessiva operativa (esclusi uffici e servizi igienici) a 680 metri quadrati.
IMMOBILE SANISSIMO, Totalmente SENZA eternit! Tetto rifatto dal proprietario
Conservato in ottime condizioni generali!

Nessuna provvigione richiesta, vendita tramite proprietario PRIVATO

Inclusa nel prezzo Area Edificabile di 1.200 metri quadrati che può essere usata come pertinenza (parcheggio) del capannone o per edificare strutture residenziali e industriali.

Casalpusterlengo Capannone 700mq con area esterna

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