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NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Albergo a Pogliano Milanese (MI) in Via Torquato Tasso.
Trattasi di un edifico a destinazione ricettiva (albergo) è composto da un piano terra nel quale si definiscono sia spazi privati (camere) sia spazi liberi hall/reception/attesa, al piano primo si distribuiscono prettamente camere; al piano secondo l immobile si completa con due unità distinte e separate una a destinazione residenziale laltra ad ufficio con terrazzo presente per due lati. L edifico si completa con un piano primo sottostrada nel quale si collocano dei locali accessori ed un ampia area a ricovero auto. 
Completano la proprietà un'area urbana di 146mq e un terreno di 543mq.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di MILANO con GERMANA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utiliz
RIFERIMENTO: K552/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Albergo a Pogliano Milanese (MI)

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

POGLIANO MILANESE - CAPANNONE CON UFFICI E CORTILE PRIVATO (TOTALE 1.356 MQ)
Superfici:
- Capannone e deposito al piano terra: 762 mq
- Uffici (piano terra + primo piano): circa 100 mq
- Cortile privato recintato: 494 mq
Totale complessivo: 1.356 mq
DESCRIZIONE
L'immobile, edificato nel 2006, è situato nella zona industriale di Pogliano Milanese, a pochi minuti dalla Strada Statale del Sempione e dagli ingressi di autostrada e tangenziale.
Il capannone al piano terra ha una superficie di 762 mq, suddivisa in più ambienti, con una campata centrale e altezza sotto trave di 8,00 m. È dotato di zona stoccaggio/produzione, spogliatoi e doppi servizi igienici con una doccia.
Caratteristiche tecniche:
- Pavimentazione in cemento industriale
- Infissi in vetro
Impianti presenti:
- Elettrico
- Illuminazione
- Antincendio
- Riscaldamento
Gli uffici, situati al primo piano, si sviluppano su circa 100 mq allo stato rustico: ideali per l'ampliamento dell'area direzionale o per la realizzazione di un appartamento custode.

AREA ESTERNA
La proprietà comprende un cortile privato recintato di 494 mq, con passo carraio e area comoda per le operazioni di carico e scarico delle merci.
L'accesso è diretto dalla strada principale.

POSIZIONE
L'immobile si trova in un contesto industriale servito e facilmente raggiungibile, con ottima visibilità e collegamenti:
- S.S. del Sempione a soli 50 metri
- Ingresso autostrada e tangenziale nelle immediate vicinanze
- Ristorante e servizi a 100 metri

CAPANNONE A POGLIANO MILANESE

STUDIO INDUSTRIALE 1  sas

POGLIANO MILANESE, CAPANNONE DI 932 MQ E TERRENO DI 5600 MQ - Zona industriale. SS Sempione 300 m. Autostrada 5 km. Tangenziale 5 km. Bar/ristoranti 300 m. Cortile privato 300 mq. Terreno di 5600 mq. Capannone 580 mq con altezza 11 m. Capannone 280 mq con altezza 9 m. Spazio manovra tir. Passo carraio. Predisposizione carroponte. Illuminazione. Impianto elettrico. Servizio igienico. Spogliatoio. Ufficio 43 mq. Parcheggio auto.

L'immobile si trova in contesto industriale e fa parte di una serie di capannoni a schiera. La struttura è stata costruita con blocchetti a vista (attualmente da dipingere) ed è un prefabbricato coibentato. L'intera proprietà ha una superficie totale di 6532 mq e include un ampio terreno privato di 5600 mq che permette la manovra con qualsiasi mezzo e consente il parcheggio di auto. Il cortile, sul lato frontale, ha una superficie di 300 mq ed è da asfaltare. L'accesso da strada è consentito tramite passo carraio. 

Il CAPANNONE ha una superficie totale di 857 mq divisa in due campate: la prima di 580 mq con un'altezza sotto trave di 11 m sotto trave e la seconda di 280 mq con un'altezza sotto trave di 9 m. L'immobile è accessibile tramite un passo carraio di altezza 5,00 m e larghezza 5,00 m. La pavimentazione del capannone è in cemento e si presenta in condizioni sufficienti. Infissi in ferro con vetro singolo. Predisposizione carroponte. Dotato dei seguenti impianti: illuminazione, quadro generale per impianto elettrico con una presa da 220 kw e una presa da 380 kw. Servizio igienico uomo/donna da completare e un locale spogliatoio per un totale di 32 mq.

All'interno del capannone è stato ricavato un locale ufficio di 43 mq con ingresso coperto di 29 mq.
 LA ZONA

L'immobile è situato in contesto industriale e residenziale. Strada di grossa percorrenza a 300 m. Autostrada e tangenziale a 5 km. Bar e ristoranti a 300 m. Parcheggi pubblici in zona.

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Vendo attività di Sala feste per bambini. Circa 100mq + ampio magazzino sotto dove mettere l'attrezzatura e box auto
Si possono organizzare Battesimi, feste di compleanno, baby shower etc
Compreso di attrezzatura, sedie e tavoli per adulti, sedie e tavoli per bambini, piccola area baby, frigorifero, e attrezzatura varia. Bagno per disabili. È ancora attiva quindi ottima per chi vorrebbe subentrare senza sbattimenti per la parte burocratica!
Basse spese di affitto!

Sala feste/ ludoteca

POGLIANO, NEGOZIO 135 MQ CON VETRINE FRONTE SEMPIONE - 2 CANNE FUMARIE - Negozio 135 mq. Forte passaggio. 2 vetrine. Visibilità. 2 locali. Servizio igienico. 2 canne fumarie. 2 forni. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Fermata autobus 50 m. Negozio Globo Pogliano Milanese 500 m.
L'IMMOBILE si trova in contesto commerciale su strada di forte passaggio veicolare ed è ideale per attività di ristorazione. La proprietà è dotata di due vetrine fronte strada che rende molto visibile l'immobile. 
Il NEGOZIO ha una superficie di 135 mq suddiviso in due locali con servizio igienico. Sono presenti due canne fumarie e due forni.
Dotato dei principiali impianti da revisionare.
LA ZONA
L'immobile si trova in contesto commerciale su strada di forte passaggio. Bar e ristoranti nelle immediate vicinanze. Negozio Globo Pogliano Milanese 500 m.

NEGOZIO A POGLIANO MILANESE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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