Attività commerciale unica nel suo genere in Rodero a due km dal confine svizzero, consigliata per nucleo familiare che cerca un reddito sicuro.
Bar con rivendita tabacchi, punto snai, gratta e vinci, lotto, sisal, mooney e punto poste italiane.
Il bar è completato da una sala giochi con biliardo e 4 slot oltre ad un'area esterna ad uso esclusivo.

Bar con tabacchi

Abele Martinelli

Vendo bar tabacchi a Varese su viale di forte passaggio. Parcheggi liberi ed antistante il locale. Area esterna con tavolini.

Bar tabacchi a Varese

Busto Arsizio

Busto Arsizio, in posizione centrale a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita negozio di 125mq oltre 80mq di soppalco.
L'immobile, a parte di un elegante contesto condominiale, occupa una posizione angolare, è dotato di sei ampie vetrine, l'ambiente è un unico locale open space con soppalco, dotato di due servizi. 
Libero a breve.
Considerate le caratteristiche del negozio, la posizione, la presenza di un ampio parcheggio, nonchè la possibilità di acquisire l'immobile attiguo, la soluzione si presta ad essere utilizzato come mini market di zona.

Negozio Busto Arsizio [wp2665ngVCG]

Busto Arsizio, in prossimità dell'Ospedale cittadino, in posizione comoda per raggiungere rapidamente sia l'ingresso autostradale che la Stazione FS, proponiamo in vendita NUOVO ufficio posto al piano terra di un signorile edificio a basso consumo energetico, in Classe A1. 
L'immobile è composto da ingresso sul disimpegno, due locali, bagno finestrato e ripostiglio esterno. Immediatamente disponibile, impianti di nuova realizzazione. 
Possibilità di abbinare, cantina, box e/o posto moto. Disponibili altre metrature.

POSSIBILITA' DI LOCAZIONE AD € 5.000 annui.

Ufficio Busto Arsizio [rp89uVCU]

Legnano

Gorla Minore - In centro paese: all'interno di una palazzina di nuova costruzione a basso consumo energetico, CLASSE A, in contesto di sole 14 abitazioni, disponiamo di quattro negozi al piano terreno e di appartamenti di vari tagli e misure con possibilità di personalizzazione delle finiture interne. 

La consegna è prevista per il 30 Giugno 2024. 

La soluzione in questione è un negozio di 129,27 mq con vetrine e dotato di doppio ingresso; il negozio è attualmente composto da un unico locale open space con antibagno, bagno e ripostiglio; possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni. 

Possibilità di integrare al negozio un box singolo per € 15.000, un box doppio per € 30.000 ed una cantina per € 5.000 

L'immobile è ubicato nel centro paese con tutti i primari servizi raggiungibili a piedi, dalle scuole, alle banche, poste e vari negozi. La fermata del pullman rimane a pochi passi. 

La scelta delle finiture interne è personalizzabile da capitolato, nel quale, è prevista la pavimentazione in gres porcellanato o in parquet; i sanitari sono sospesi e i serramenti sono in pvc a basso emissivo con triplo vetro.

Negozio Gorla Minore [Cod. rif 3206074VCG]

Busto Arsizio, a ridosso della zona pedonale cittadina, posizioniamo sul mercato attività di parrucchiere UNISEX.
La storicità dell'attività che si tramanda da padre in figlio, da oltre 26 anni, è il vero punto di forza ed una grande opportunità per l'inizio di una nuova esperienza lavorativa. Forte e costante passaggio fisso di clientela settimanale.
Il negozio commerciale di circa 60mq ha un' ottima visibilità su strada ed è composto come segue:

* Vetrina fronte strada.
* Area reception accoglienza clienti con 2 postazioni attesa.
* Area taglio (6 postazioni lavoro) e lavaggio (3 postazioni lavatesta).

 Lo stato interno si presenta in ottime condizioni, arredamento recentissimo marca Gamma & Bros, impianto di aria condizionata.

LOCAZIONE a € 1.000,00/mese


Fatturato annuale superiore a 100.000,00€ 
 MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO

Attività Commerciale Busto Arsizio [CC69VCG]

Gallarate, a ridosso del centro cittadino, proponiamo in vendita immobile ad uso ufficio a parte di un ottimo contesto condominiale primi anni Settanta, ristrutturato nelle parti comuni nel 2009.
La soluzione, posta al piano rialzato, è composta da ingresso sulla sala d'attesa, locale archivio ed ulteriore spaziosa sala d'attesa, antibagno e bagno, tre uffici.
Buone condizioni generali.
Possibilità cambio destinazione d'uso.
Libero subito e immediatamente disponibile.

Ufficio Gallarate [WP89VCU]

Castellanza - zona Buon Gesù: proponiamo in vendita ampio spazio commerciale di c.ca 200 mq sviluppato su un unico livello e completo di tre vetrine su strada che grazie alla zona di forte passaggio garantiscono un ampia visibilità. 

Libero subito.

Negozio Castellanza [Cod. rif 3141886VCG]

Gallarate - Centro Storico - Zona Pedonale
Proponiamo attività di lounge bar, ristorazione e somministrazione di alimenti e bevande, situata in una delle zone più strategiche e frequentate di Gallarate, in pieno centro città, all'interno dell'area pedonale ad alta visibilità e passaggio.

Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni.

Il locale si presenta con un'atmosfera accogliente e rilassata, ideale per un pubblico eterogeneo che spazia dall'aperitivo serale al pranzo veloce o alla cena, in un ambiente curato e contemporaneo.
Superficie interna con circa 50 coperti, distribuiti in due ambienti distinti ma comunicanti, oltre ad uno spazio outdoor esterno perfetto per la stagione estiva.

Il locale è stato recentemente ristrutturato con grande gusto, valorizzando e recuperando i materiali storici della costruzione: pietra a vista, legni originali e finiture artigianali che restituiscono un'atmosfera intima, raffinata e al tempo stesso conviviale.
L'ambiente, caldo e curato in ogni dettaglio, si presta perfettamente ad accogliere una clientela esigente.
Composizione:
* Ingresso con bancone bar attrezzato
* Cucina professionale
* Due sale interne
* Servizi igienici per la clientela
* Bagno e spogliatoio per il personale
* Locale retro e deposito
L'attività viene ceduta completa di arredi, impianti e attrezzature professionali, perfettamente funzionanti e in ottimo stato di manutenzione.
Ideale per chi desidera iniziare da subito senza i costi e i tempi di un nuovo avviamento.
Ottima opportunità per imprenditori della ristorazione, giovani chef, bartender o gestori che cercano una location chiavi in mano in posizione centrale.

Posizione strategica: vicinanza a parcheggi, uffici, negozi, scuole e servizi.
Prezzo interessante

Contattaci per maggiori informazioni, dettagli economici o per fissare una visita riservata.

Negozio Gallarate [dm95negVCG]

FAGNANO OLONA - ZONA INDUSTRIALE
Capannone a schiera, con doppi servizi, diviso in più spazi con diversa destinazione ovvero: un capannone di mq 74, degli uffici di circa 230 mq, un laboratorio di mq 200 ed infine un'area antistante ad utilizzo esclusivo di circa 150 mq. La soluzione disposta in parte su due livelli, ha un ampiezza tale per il quale i due ingressi si trovino su due vie parallele è dotata di una basculante sezionale di ampie dimensioni con ingresso anche dall'accesso carraio. Gli uffici sono posti al primo piano.
La soluzione viene venduta in un unico blocco.
Si valuta anche l'affitto della soluzione al costo di € 35.000/anno.

Capannone Industriale Fagnano Olona [WP300VENVCG]

Busto Arsizio, in posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la Stazione FNM che il centro cittadino, proponiamo in vendita magazzino/deposito con area esterna di proprietà.
L'immobile fa parte di un ottimo contesto edilizio completamente ristrutturato nel 2001, è sito all'interno di un'area recintata, con accesso da Via Sirmione tramite cancello carraio automatizzato e cancello pedonale con citofono, il magazzino è costituito da un unico locale open space di 138mq, oltre ad area esterna coperta di 29mq. ed una tettoia di 113mq.
La pavimentazione dell'immobile è in cemento, il portone di ingresso (scorrevole all'interno del deposito) è in ferro e vetro. Altezza interna di 4.35m.
Ottime condizioni generali.
Possibilità di acquisto anche degli uffici al piano primo. per ulteriori 338mq.

Magazzino Busto Arsizio [pm95VCG]

IDEALE PER SUPERMERCATI - RISTORANTI - ATTIVITA' COMMERCIALI 

In posizione strategica e di intenso passaggio, proponiamo un immobile di grande pregio, valorizzato da ampie vetrine e da un elegante show room collegato al capannone, perfetto per attività artigianali o di laboratorio. 

Di fronte è presente un comodo parcheggio, ideale per accogliere la clientela. 

Al piano interrato si trova una spaziosa cantina open space, versatile e funzionale. 

Al primo piano, servito da ascensore interno, si sviluppa un'abitazione signorile composta da un luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere di generosa metratura, bagno e lavanderia. 

Completa la proprietà un esteso giardino edificabile oltre a tre box di cui uno di generosa metratura.

Negozio Gorla Minore [Cod. rif 3280691VCG]

Gorla Minore - In posizione strategica e di intenso passaggio, proponiamo un immobile di grande pregio, valorizzato da ampie vetrine e da un elegante show room collegato al capannone, perfetto per attività artigianali o di laboratorio. 

Di fronte è presente un comodo parcheggio, ideale per accogliere la clientela. 

Al piano interrato si trova una spaziosa cantina open space, versatile e funzionale. 

Al primo piano, servito da ascensore interno, si sviluppa un'abitazione signorile composta da un luminoso e ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al terrazzo, tre camere di generosa metratura, bagno e lavanderia. 

Completa la proprietà un esteso giardino edificabile e tre box auto di cui uno di generosa metratura.

Capannone Industriale Gorla Minore

Busto Arsizio - Via del Chisso

In posizione strategica e comoda per i collegamenti con i Comuni di Magnago, Vanzaghello e Samarate, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 600 mq, categoria catastale D/1.

L'immobile si presenta con forma regolare, caratteristica che garantisce un'ottima funzionalità degli spazi interni ed è eventualmente frazionabile in due unità indipendenti da circa 300 mq ciascuna, ideale sia per utilizzo singolo che per investimento.

La disposizione interna consente molteplici soluzioni operative, rendendo il capannone adatto a attività produttive, artigianali o logistiche.

Capannone Industriale Busto Arsizio [gpm6VCG]

Busto Arsizio - Via del Chisso

In posizione strategica e comoda per i collegamenti con i Comuni di Magnago, Vanzaghello e Samarate, proponiamo in vendita capannone industriale, categoria catastale D/1.

L'immobile è REALIZZABILE DAL FRAZIONAMENTO DI UN CAPANNONE GIà ESISTENTE DI 600mq, di forma regolare, presenta una altezza interna di circa 5 metri, caratteristica ideale per lavorazioni industriali, stoccaggio o utilizzo di scaffalature, ed è eventualmente frazionabile 


La distribuzione degli spazi consente un'elevata flessibilità d'uso, adattandosi a attività produttive, artigianali o logistiche.

Libero a breve.

Capannone Industriale Busto Arsizio [gp300VCG]

Busto Arsizio, Viale Diaz, in prossimità dell'ingresso autostradale, in posizione comoda per raggiungere comodamente anche il Comune di Gallarate, proponiamo in vendita immobile ad uso magazzino/deposito

Magazzino Busto Arsizio [gp5VCG]

Busto Arsizio, in posizione comoda per raggiungere rapidamente sia la Stazione FNM che il centro cittadino, proponiamo in vendita magazzino/deposito con area esterna di proprietà.
L'immobile fa parte di un ottimo contesto edilizio completamente ristrutturato nel 2001, è sito all'interno di un'area recintata, con accesso da Via Sirmione tramite cancello carraio automatizzato e cancello pedonale con citofono, completa la proprietà un'area cortilizia pertinenziale prospicente l'immobile, mentre il resto del cortile è comune alle altre unità immobiliari.
Al piano terra si trovano un locale d'ingresso con scala di accesso al primo piano, un ufficio di circa 30mq, un disimpegno, bagno e locale caldaia, per una metratura totale di circa 80mq.
La pavimentazione è in ceramica, i serramenti in alluminio con doppio vetro, l'altezza è di 4m.
Il primo piano, di circa 250mq, ospita un locale disimpegno, ulteriori servizi e 6 uffici di diverse metrature, l'ampia superficie consente di adattare gli spazi alle diverse necessità.
Il bagno è piastrellato e rivestito con piastrelle di ceramica, mentre il resto della superficie ha pavimento galleggiante. Gli uffici sono controsoffittati con quadrotti in cartongesso e illuminazione incassata a soffitto.
L'impianto di riscaldamento dei bagni e l'acqua calda sono prodotti dalla caldaia murale posta al piano terra, mentre gli uffici sono riscaldati/raffreddati da ventilconvettori a pavimento. L'altezza del piano è 2,93m.
L'immobile è in buono stato di conservazione.
Possibilità di acquisto anche del laboratorio/magazzino a piano terra di ulteriori 138mq a 95.000€

Ufficio Busto Arsizio [pw21VCU]

Varese - Masnago - proponiamo in vendita laboratorio/magazzino di 320mq subito libero.
L'immobile è posto al piano primo interrato, a parte di un ottimo contesto condominiale degli anni Settanta, è dotato di ingresso carraio indipendente dallo stabile, in condivisione con un'altra unità.
La distribuzione degli spazi prevede un unico grande locale open space, di pianta quadrata, con ripostiglio e bagno.
Sono necessari lavori di ristrutturazione.

Laboratorio Varese [wp135vVCG]

Sumirago - Locale commerciale in vendita.
In posizione molto centrale, accanto alla farmacia del paese, proponiamo in vendita locale commerciale (ex filiale bancaria) di 132mq.
L'immobile è dotato di due vetrine fronte strada, un grande locale open space nel quale erano sistemate le diverse postazioni lavoro, un ulteriore ufficio separato e due bagni.
Locale cantinato al piano seminterrato.
Da ristrutturare completamente.
La conformazione dei locali consente di realizzare due unità indipendenti, ognuna dotata di una vetrina e bagno.
Libero e immediatamente disponibile.

Ufficio Sumirago [Cod. rif 3165352VCU]

Fagnano Olona, in prossimità degli uffici comunali, proponiamo in vendita ex-filiale bancaria a parte di un elegante stabile con esposizione sulla s.p. 22.
L'immobile è caratterizzato da una peculiare pianta ottagonale e da facciate in vetro e costituisce un corpo staccato rispetto all'edificio; la metratura complessiva di 336mq risulta distribuita equamente sui due livelli.
Al piano terreno si trova la zona operativa, con ingresso, zona reception (attualmente occupata da tre postazioni lavoro, spazio open space, due ulteriori uffici separati da pareti mobili, due servizi igienici.
Attraverso la scala interna si raggiunge l'ampio seminterrato simmetrico al piano terreno, dotato di ulteriore ingresso, nel quale si trovano i locali tecnici ed comodo spazio open space, sfruttabile come archivio. 
Libero subito.

Ufficio Fagnano Olona [Cod. rif 3146846VCU]

Busto Arsizio, traversa di Viale Trentino, strada a grande scorrimento veicolare, proponiamo in vendita negozio di 50mq.
L'immobile fa parte di un piccolo contesto condominiale degli anni Settanta ristrutturato, è dotato di due vetrine sulla strada, la distribuzione degli spazi prevede un unico locale open space con ampio bagno.
Adatto per attività di parrucchiere, LIBERO DA SUBITO.
Parcheggi auto davanti all'ingresso.

Negozio Busto Arsizio [WP45VCG]

Busto Arsizio, a pochi passi dal centro, negozio angolare di mq 70 con soppalco mq 40. Quattro vetrine, esposizione su cortile interno, open space , antibagno e bagno. Libero a breve. Buone condizioni, pavimenti originali. ideale per studi medici o professionali, con privacy.


Busto Arsizio, in posizione centrale a pochi passi da Piazza Santa Maria, proponiamo in vendita negozio di 70mq oltre 40mq di soppalco. 
L'immobile, a parte di un elegante contesto condominiale, occupa una posizione angolare, con esposizione sul cortile interno, è dotato di quattro ampie vetrine, la distribuzione degli spazi prevede due ambienti separati, un soppalco autorizzato e due servizi.
Libero a breve. Considerate le caratteristiche del negozio, la posizione, la presenza di un ampio parcheggio, la soluzione si presta ad essere destinata a studio professionale/tecnico.

Negozio Busto Arsizio [wpng175VCG]

Varese - nelle vicinanze della Stazione, non distante dal centro cittadino, proponiamo in vendita negozio al piano terra di un elegante stabile d'epoca già ristrutturato.
Il negozio è composto da due ambienti oltre cantina.
Libero e subito disponibile.

Negozio Varese [wpn48VCG]

Tradate - Stazione, locale commerciale in vendita.

A ridosso della Stazione ferroviaria, in posizione di intenso passaggio e di ottima visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale (ex filiale bancaria) di 321mq, a parte di un signorile contesto condominiale.
L'immobile con accesso da via Gian Luigi Zucchi si compone di grande sala centrale, uffici lungo il perimetro esterno, due bagni e locali tecnici.
L'unita' è caratterizzata da una distribuzione angolare con numerose vetrine sia su Via Zucchi, sia sulla piazza della stazione
Il fabbricato è stato costruito con struttura portante in cemento armato con copertura a falde, facciate con intonaco e tinteggiatura, infissi esterni in alluminio, vetri ed avvolgibili, pavimenti interni in marmo.
L'unita' immobiliare si presenta in buono stato manutentivo.
Libero e subito disponibile.

Ufficio Tradate [WP290VCU]

Gallarate - Centro storico - negozio in vendita in stabile di recente realizzazione.

Il negozio fa parte dell'elegante complesso condominiale 'TORRE MAZZINI' , composto da una palazzina su quattro livelli fuori terra oltre a sottotetto e due piani interrati, con accesso pedonale da Vicolo degli Orti, da Vicolo Lavandai, da vicolo Gambero e accesso carraio da via San Giovanni Bosco attraverso il vicolo Volpe. 
L'unità immobiliare misura 78mq, è posta al piano terra con ingresso dal cortile condominiale e si compone di un due ambienti oltre ripostiglio, con vetrine su due lati oltre a parete finestrata sul terzo lato e un servizio igienico con antibagno.
Buone condizioni generali, serramenti esterni in alluminio con vetro doppio, pavimenti in grès e ceramica nel servizio.
Il negozio è posto in zona centrale accessibile dal pubblico ESCLUSIVAMENTE A PIEDI, i proprietari /affittuari delle unità immobiliari hanno possibilità di accesso anche con i mezzi.
Libero e subito disponibile.

Negozio Gallarate [Cod. rif 3145089VCG]

Venegono inferiore, CENTRO, in prossimità del Municipio, proponiamo in vendita in ottimo contesto condominiale di quattro piani, ex-filiale bancaria terra con seminterrato.
L'immobile, con accesso da Via Mauceri, misura 180mq e si compone di sala centrale, uffici lungo il perimetro esterno, due servizi e scala interna che collega il piano interrato di ulteriori 1630mq, nel quale si trovano i locali tecnici ed il caveau. Doppio ingresso e due vetrine principali fronte strada.
Buone condizioni generali.
Libero e subito disponibile.

Ufficio Venegono Inferiore [Cod. rif 3158948VCU]

Varese, in posizione semicentrale, a parte di un signorile contesto condominiale, proponiamo in vendita ufficio di 69mq al piano seminterrato.
L'immobile si compone di tre ambienti oltre al servizio, è libero e subito disponibile.
Una soluzione ideale da adibire a studio tecnico/professionale.

Ufficio Varese [wp81vVCU]

Castellanza Alta: in zona servitissima e di forte passaggio, proponiamo in vendita ampio locale commerciale fronte strada con tre vetrine che garantiscono ampia visibilità. 

La soluzione è disposta su due livelli così composti: ingresso fronte strada che apre su un ampio locale open space, un ampio archivio, cinque locali precedentemente adibiti ad uffici, tre bagni ed un locale tecnico. 
Tramite ingresso separato si raggiunge un ampio retro negozio ed ulteriore bagno; scala interna conduce al piano superiore composto da due bilocali ad uso ufficio, entrambi con accesso indipendente e solaio. 

Completano la proprietà un ampio box doppio posto al piano terra e una cantina al piano interrato. 

L'immobile è ubicato in zona di forte passaggio, la posizione strategica e le tre vetrine garantiscono ampia visibilità. 

Nelle immediate vicinanze il comune di Castellanza; l'università Liuc; negozi di vario genere e fermate dell'autobus. 

Libero subito.

Negozio Castellanza [ca14989b-60ec-4024-9VCG]

Inveruno

**Locale in Affitto - Viale di Forte Passaggio**

Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Questo negozio openspace di circa 100 mq, situato in una zona di forte passaggio, offre una visibilità straordinaria grazie alle sue due vetrine fronte strada. Con un'altezza interna di 4 metri, il locale è perfetto per ogni tipo di attività commerciale che desidera farsi notare.

Il locale è dotato di un servizio e di un locale tecnico, ed è termoautonomo con una caldaia di recente installazione. Gli impianti di riscaldamento con radiatori in alluminio e l'aria condizionata a split garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Situato al piano terra di un complesso residenziale, il negozio beneficia della vicinanza a negozi e palazzi ad alta densità abitativa, rendendolo ideale per attrarre una clientela variegata.

Inoltre, la posizione strategica nei pressi dell'Ospedale Civile di Busto Arsizio e dell'Istituto Tecnico Economico Enrico Tosi, insieme alla prossimità al NUOVO OSPEDALE DELLA MALPENSA, assicura un flusso costante di potenziali clienti. Non dimenticare che c'è un parcheggio pubblico gratuito nelle vicinanze, rendendo l'accesso ancora più comodo per i tuoi clienti.

Non perdere l'occasione di dare vita al tuo sogno imprenditoriale in questo locale versatile e ben posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! NO attività Centro Massaggi.

Negozio Busto Arsizio [Cod. rif 3210081VCG]

Bergamo 1

Nel comune di Uboldo (VA), Gabetti Agency S.p.A. Dipartimento Corporate propone in vendita un complesso immobiliare a destinazione prettamente produttiva/magazzeno, in posizione strategica rispetto alle principali arterie viarie della zona.
L'immobile è articolato in strutture funzionalmente integrate, tra loro interconnesse e destinate a differenti funzioni operative:
* Zona produttiva: sviluppata integralmente al piano terra, destinata alle attività industriali e di produzione;
* Corpo uffici: disposto su due livelli fuori terra, pensato per accogliere le funzioni amministrative e gestionali dell'insediamento;
* Ulteriore fabbricato: elevato su due livelli fuori terra, oltre a un piano interrato, al cui interno trovano spazio ulteriori locali ad uso ufficio, due unità abitative al piano primo - ideali per custode o personale interno - e una cantina al seminterrato, destinata a uso accessorio o archivistico.
* L'area esterna è ampia e funzionale, Il cortile, per conformazione e ampiezza, consente agevoli manovre di veicoli pesanti e facilita operazioni di carico e scarico delle merci.
* L'intero complesso, recentemente oggetto di riqualificazione, dispone della totalità delle infrastrutture impiantistiche necessarie, ivi compreso l'impianto antincendio.
La configurazione distributiva e la molteplicità delle destinazioni d'uso consentono una notevole flessibilità operativa, rendendo l'immobile idoneo a una vasta gamma di impieghi; In particolare, la soluzione si presta a contesti produttivi, nonché a realtà operanti nei servizi avanzati o nel settore commerciale, incluso l'ambito automotive, grazie alla dotazione strutturale e alle aree di supporto.

Capannone Industriale Uboldo [Cod. rif 3268137VCG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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