Paolo Alberto Negri

In BUSTO ARSIZIO, si cede attività fitness (studio personal training con macchinari) già avviato e completamente ristrutturato nel 2020. Impianti termici ed elettrici nuovi, impianto di condizionamento 2020.
Fatturato annuo 130000
Parco clienti selezionato e fidelizzato.
4 Docce individuali
2 salette di allenamento
Macchinari per allenamento funzionale e con alta tecnologia.
Locale lavanderia e ripostiglio.
Arredamento con bancone reception e tools gestionali
Saletta per servizi consulenziali fitness aggiuntivi

Opportunità perfetta per uno o più soci trainer che desiderano diventare imprenditori di se stessi partendo già con una struttura 

Disponibili foto e video a richiesta

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita attivita' fitness (personal Training)

Stuzzikando srl

Cessione Attività Ristorante Pizzeria DI GRANDE SUCCESSO e ALTO MARGINE | Fatturato già al 3° Mese di 50000
MOTIVAZIONE: CAMBIO PROGETTO IMPRENDITORIALE.
Si cede un'attività già profittevole, con una percentuale di incremento costante e un margine operativo MOLTO elevato. La cessione non è per problemi di gestione, ma per la necessità di liberare risorse per un altro importante investimento in corso. Si acquista un investimento solido e immediatamente remunerativo.
? I NUMERI VINCENTI E I VANTAGGI CHIAVE
RISULTATO ECCEZIONALE: Al terzo mese di attività, il fatturato ha raggiunto l'impressionante cifra di 50.000!
QUALITÀ E RECENSIONI: La proposta culinaria, incentrata sul brand gode di ottime recensioni e di un elevato apprezzamento da parte della clientela, confermando la validità del format.
NESSUN RISCHIO DI AVVIAMENTO: Si acquista un business già validato e dimostrabile.
IL LOCALE: MODERNO, RISTRUTTURATO E FUNZIONALE
Si propone in vendita l'attività di ristorazione/pizzeria , un moderno format di successo in una location di grande tradizione, interamente ristrutturata a Maggio 2025.
ASSET E ATTREZZATURE (TUTTO RECENTE E FUNZIONANTE)
La cessione avviene in formula "Chiavi in Mano", inclusi il marchio e tutte le licenze, con un pacchetto di attrezzature e arredi completamente rinnovati e operativi:
Ambienti: Attrezzature di Cucina, Sala e Bar professionali e nuove.
Pizzeria: Incluso Forno a Legna NUOVO Ambrogi e l'intera linea di preparazione.
Comfort: Impianto di Aria Condizionata e Aria Calda/Fredda centralizzato ed efficiente, con diffusione da bocchette a soffitto.
Arredi: Sedie, tavoli e arredi completi di sala in condizioni perfette.
Tecnologia: Due (2) Monitor per la promozione interna e la visualizzazione dei contenuti social (Instagram), rendendo l'ambiente dinamico e moderno.
MARKETING DIGITALE E STRATEGIE COMMERCIALI
Il format è ottimizzato per il business moderno e la fidelizzazione:
Esperienza Social diverse aree,affitto 1600

Ristorante-pizzeria: cessione Attività

Diana

Vendesi pub serale avviato con mura, ideale per chi desidera rilevare un'attività già pronta e funzionante.
 o Locale accogliente e ben posizionato
 o Clientela fidelizzata
 o Possibilità di sviluppare ulteriormente l'attività
 o Prezzo comprensivo di mura: ?250000

Ottima occasione per imprenditori e gestori del settore ristorazione e intrattenimento.

Pub serale

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761064-258
Classe energetica: G - EPglnr: 350.60 kWh/m²
CAPANNONE INDUSTRIALE con annessa ABITAZIONE ed area esterna .. SOLUZIONE PER CHI VUOLE CONCILIARE LAVORO E VITA PRIVATA!

In zona industriale tranquilla e ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita CAPANNONE INDUSTRIALE di circa 500 mq completo di uffici, spogliatoi e 2 bagni.
Ampia area circostante offre spazio per le manovre rendendo la struttura adatta a diverse attività.
A completare questa struttura abitazione al piano primo di circa 143 mq ben distribuita con soggiorno luminoso con camino, ampio terrazzo godibile sui 3 lati dell'appartamento, cucina, 4 camere da letto con doppi servizi; sicuramente un' opportunità per poter conciliare vita privata e lavorativa.

Attualmente il capannone è adibito a carrozzeria ma si presta a molteplici utilizzi, non ti resta che contattarci per avere maggior informazioni e fissare una visita!

Capannone Industriale - Mornago

Rif: 21761001-4210
Classe energetica: F - EPglnr: 120.75 kWh/m²
Il capannone in vendita a Saltrio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività artigianale o industriale.
Situato al piano terra, in una zona ben collegata e di facile accesso, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, garantendo un ambiente di lavoro funzionale. La superficie totale è di circa 400 metri quadrati, il che lo rende ideale per ospitare macchinari, attrezzature e materiali necessari per lo svolgimento delle attività produttive.
Inoltre, la totale assenza di barriere architettoniche facilita il trasporto di merci e il movimento di personale e mezzi. La copertura del capannone è stata interamente rifatta nel 2015, garantendo un' tenuta e isolamento termico.
L'immobile è già libero consentendo quindi una rapida e agevole disponibilità.
Ciò che rende ancora più allettante questa offerta è il rapporto qualità-prezzo, decisamente conveniente in quanto inferiore a 400 euro al metro quadrato.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'area di lavoro ampia e ben strutturata a un prezzo vantaggioso.
Infine, è importante sottolineare che il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza esclusivamente di attività artigianali e industriali, garantendo un ambiente di lavoro dinamico e adatto alle esigenze di chiunque operi in questi settori. Completa questa proposta un ampio parcheggio di proprietà antistante il capannone.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Capannone Industriale - Saltrio

giuliano

Cedo Gelateria caffè con laboratorio annesso e macchinari , tutti come nuovi, in zona di passaggio con possibilità di parcheggio , solo per interessati astenersi perditempo , prezzo molto interessante .

Gelateria caffè

Rif: 21761019-667
Classe energetica: C - EPglnr: 401.94 kWh/m²
VARESE  VIA CAVOUR 44  NEGOZIO RISTRUTTURATO IN VENDITA

In posizione centralissima, a soli 100 metri dalla zona pedonale e in prossimità di tribunale, stazioni e principali servizi, proponiamo in vendita negozio ristrutturato di 54 mq in ottime condizioni.
Limmobile è composto da un unico ampio ambiente open space con grande vetrina su strada, ideale per garantire massima visibilità.

Dotato di serranda elettrica, cantina di pertinenza e inserito in condominio signorile.
Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o studio professionale.
Libero subito.

 Indirizzo: Via Cavour 44  Varese
 Superficie: 54 mq
 Contesto signorile
 A 100 mt dalla zona pedonale

Negozio - Varese

Rif: 21761064-253
Classe energetica: F - EPglnr: 905.26 kWh/m²
Studio Professionale in Vendita  Centro Varese

Nel cuore di Varese, in una posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita STUDIO PROFESSIONALE situato al 4° piano di una palazzina ben tenuta. L'immobile è molto luminoso e si trova in ottimo stato di conservazione, perfetto per essere utilizzato immediatamente senza necessità di lavori.
Lo studio si sviluppa in modo funzionale ed è composto da:
 Un ingresso accogliente che accoglie i clienti,
 Un ampio locale principale, ideale per l'attività professionale,
 Una zona archivio, utile per lo stoccaggio e l'organizzazione dei documenti,
 Due ulteriori locali dedicati alle segreterie, per supporto amministrativo o operazioni quotidiane.

Ad impreziosire ulteriormente lo studio, troviamo un ampio terrazzo che offre uno spazio allaperto perfetto per momenti di relax o piccole pause durante la giornata lavorativa, oltre ad un ulteriore balcone, che aggiunge valore alla proprietà e garantisce una maggiore luminosità agli ambienti.

Caratteristiche principali:
 Posizione centrale e ben servita, ideale per attività professionali e facilmente accessibile da clienti e fornitori.
 Luminosità naturale grazie alle ampie finestre e alla posizione favorevole.
 Ampio terrazzo e balcone, che arricchiscono limmobile con spazi esterni.
 Palazzina in ottime condizioni, dotata di ascensore.
 Perfetto per professionisti che cercano uno studio elegante, funzionale e già pronto alluso.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio di lavoro prestigioso, ben posizionato e completo di tutti i comfort.

Ufficio - Varese

Rif: 21761055-234
Vergiate, località Corgeno, ATTIVITA' COMMERCIALE IN VENDITA.

Immerso nella pittoresca frazione di Corgeno, in vendita attività a due passi dalle rive serene del lago di Comabbio, sorge un'autentica oasi gastronomica pronta a cullare i sensi degli amanti della buona cucina. 
Questo gioiello di ristorazione, incastonato in una struttura unica, si distingue per la sua eleganza e la cura maniacale che permea ogni dettaglio. si precisa che le mura non sono in vendita.

Le ampie sale accoglienti, arricchite da un'atmosfera avvolgente, creano il contesto perfetto per un'esperienza culinaria indimenticabile. In giornate di sole, la parte esterna si rivela un tesoro da sfruttare, regalando momenti di piacere sotto il cielo azzurro.

Il ristorante, gestito con passione e dedizione, vanta una cucina completamente attrezzata, pronta a deliziare i palati più esigenti. I numerosi servizi offerti garantiscono un'esperienza di dining impeccabile, mentre l'aria condizionata, di recente installazione, avvolge gli ospiti in un comfort avvolgente durante pranzi e cene indimenticabili.

Non solo un luogo di delizie gastronomiche, ma un rifugio completo: all'interno della struttura si trova un accogliente appartamento, ideale per concedersi un meritato riposo dopo un'intensa giornata di attività.

L'abbondanza di parcheggi a disposizione completa l'offerta, invitando gli ospiti a sostare senza preoccupazioni e godersi appieno il meritato pranzo o cena. Le celle frigorifere e le attrezzature all'avanguardia consentono di iniziare a lavorare sin dal giorno successivo, rendendo questa opportunità ancor più allettante.

In ogni angolo di questo locale, si respira la passione per l'eccellenza e l'impegno a offrire un'esperienza gastronomica unica. Un invito a gustare la vita in ogni boccone, in un ambiente che coniuga sapientemente tradizione e modernità.

Attività  Commerciale - Vergiate

Rif: 21761173-4
Classe energetica: G - EPglnr: 350.90 kWh/m²
Situato in una posizione strategica lungo Viale Valganna, a Varese, questo CAPANNONE INDUSTRIALE rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori ed aziende che cercano spazi funzionali e versatili. 
L'immobile, con una superficie di 500 mq, offre ampi spazi interni, ideali per attività produttive, logistiche o di stoccaggio.

Caratteristiche Tecniche:
- Posizione: Viale Valganna, zona industriale di forte passaggio e ben collegata alle principali arterie stradali.
- Superficie: mq 500 di spazi interni modulabili.
- Altezza: Oltre 8 mt per consentire l'utilizzo di macchinari e attrezzature di grandi dimensioni.
- Accesso: Facile accesso tramite un portone e personalizzabile a proprio uso.
- Servizi: L'immobile è dotato di 5 locali e un bagno.

Potenziale di Riqualificazione
Questo capannone offre un elevato potenziale di riqualificazione per adattarsi alle esigenze specifiche di ogni attività. Gli spazi interni possono essere facilmente personalizzati per creare aree di produzione, uffici, magazzini o showroom. 
La posizione strategica e la visibilità dell'immobile lo rendono ideale anche per attività commerciali o di rappresentanza.

Opportunità di Investimento
L'immobile rappresenta un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona industriale di Varese. 
La sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche e il potenziale di riqualificazione lo rendono un asset di grande valore per aziende in crescita o investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio immobiliare.

Capannone Industriale - Varese

Rif: 21761055-304
Classe energetica: G - EPI: 360.96 kWh/m²

**Arcisate  Zona Industriale: Complesso industriale con capannoni, uffici, appartamento e area esterna** 

Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale situato nella zona industriale di Arcisate. 
La proprietà è composta da: 
- **Capannoni disposti su due livelli:** 
 - **Piano Terra:** Capannone di **480 mq** con altezza massima di **6,5 metri**, dotato di ampie porte carraie per consentire laccesso di mezzi pesanti (bilici). Sono presenti anche servizi igienici. 
 - **Piano Seminterrato (meno 1):** Capannone di **579 mq**, di cui **116 mq** adibiti a laboratorio, con altezza massima di **4,5 metri**. 
- **Uffici:** Sempre al piano terra, collegati direttamente al capannone, si trovano **116 mq** di uffici funzionali e ben organizzati. 
- **Appartamento:** Al piano seminterrato si accede, tramite una scala interna, ad un appartamento di circa **115 mq**, completo di balcone, ideale per uso residenziale o come foresteria. 
- **Area esterna:** 

La proprietà include una zona esterna esclusiva di circa **1200 mq**, perfetta per carico/scarico merci, parcheggio o altre necessità operative. 
- **Tettoia:** Adiacente al capannone al piano seminterrato è presente una tettoia di **70 mq**. 

**Caratteristiche aggiuntive:** 
- Gli ingressi sono **indipendenti**, con possibilità di unione catastale per maggiore flessibilità gestionale. 
- L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di **22.000 euro**, rappresentando un' opportunità di investimento. 
**Ideale per:** attività industriali, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi coperti e un'area esterna dedicata. 

Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

Capannone Industriale - Arcisate

Emanuele

-Vendo negozio a Induno Olona di circa 250 mq con magazzino di 350 mq e posteggio per 500
-Possibilità di affitto:
24000 annui 
Primo anno gratis sostenendo lavori per 20.000 (con preventivo).

Immobile commerciale

Rif: 21761103-91
Classe energetica: B - EPglnr: 181.92 kWh/m²
A Varese, in prossimità del Viale Borri, proponiamo in vendita ampio LABORATORIO con box ed area esterna ad uso esclusivo situato in una zona residenziale, tranquilla, con spazi verdi e ben collegato al centro ed alle principali arterie stradali. 

Posto al piano seminterrato allinterno del condominio Rosa 90 ha comodo accesso dal cortile posteriore, oppure direttamente dallandrone condominiale, si presenta principalmente come open space oltre ad un locale ripostiglio/spogliatoio/magazzino, disimpegno e servizi igienici il tutto per circa 360 mq. 
E totalmente pavimentato, i locali sono dotati di finestre con serramenti in ferro e vetro, finiture dell'epoca di costruzione risalente alla metà/fine degli anni ottanta. 
La proprietà comprende luso esclusivo di unarea esterna allingresso posteriore del laboratorio - POSSIBILITA ACQUISTO BOX AD  15.000

Categoria catastale C3
Riscaldamento autonomo

Laboratorio - Varese

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP608

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda , di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante ubicato a Gallarate (Va), nelle immediate adiacenze di Via Carlo Cattaneo.
La location gode di due vetrine su strada e si sviluppa su un unico livello per un totale di mq 100 c. a.
Entrando veniamo accolti in una ampia sala con alti soffitti dal design moderno e ricercato, che consente d'ospitare 36 coperti interni c. a. nonché ulteriori 20 coperti esterni c.a.grazie ad un meraviglioso spazio esterno di pertinenza.
Cucina professionale egregiamente stigliata: macchina a 6 fuochi , bollitori, piastra, Forno a convenzione, abbattitore, frigoriferi verticali, area lavaggio e molto altro.
Completano il locale, il servizio per il pubblico, utile anche per diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino.

Licenza di somministrazione cibi e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Ottimo avviamento in costante crescita.

Contratto di locazione 6+6 ad ? 900,00 al mese in scadenza nel 2026.

Location che offre un'esperienza raffinata in un'atmosfera accogliente, dove la qualità dei piatti si unisce ad un servizio attento e cordiale.
Ottimo lavoro sia diurno che serale.

Prezzo richiesto : E 49.000,00
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 35.000,00 e saldo in 12 mesi )

Attestato di prestazione energetica: D
Ape: 54 kWh/m2

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Gallarate, Ristorante mq 100 c.a. con Dehor

Rif: 21761001-4209
Classe energetica: F - EPglnr: 120.75 kWh/m²
Il capannone in vendita a Saltrio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività artigianale o industriale.
Situato al piano terra, in una zona ben collegata e di facile accesso, l'immobile si presenta in buono stato conservativo, garantendo un ambiente di lavoro funzionale. La superficie totale è di circa 400 metri quadrati, il che lo rende ideale per ospitare macchinari, attrezzature e materiali necessari per lo svolgimento delle attività produttive.
Inoltre, la totale assenza di barriere architettoniche facilita il trasporto di merci e il movimento di personale e mezzi. La copertura del capannone è stata interamente rifatta nel 2015, garantendo un' tenuta e isolamento termico.
L'immobile è già libero consentendo quindi una rapida e agevole disponibilità.
Ciò che rende ancora più allettante questa offerta è il rapporto qualità-prezzo, decisamente conveniente in quanto inferiore a 400 euro al metro quadrato.
Un'opportunità da non perdere per chi cerca un'area di lavoro ampia e ben strutturata a un prezzo vantaggioso.
Infine, è importante sottolineare che il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza esclusivamente di attività artigianali e industriali, garantendo un ambiente di lavoro dinamico e adatto alle esigenze di chiunque operi in questi settori.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Laboratorio - Saltrio

Rif: 21761142-81
Classe energetica: B - EPglnr: 729.40 kWh/m²
Sei un imprenditore e cerchi una soluzione con delle potenzialità in grado di darti grandi soddisfazioni in poco tempo?
Abbiamo la soluzione ideale per te

A Cunardo, in posizione di grande visibilità proponiamo LOCALE COMMERCIALE attualmente adibito a ristorante con spazi generosi che permettono multiple configurazioni e possibilità di sfruttare gli spazi per varie tipologie di attività.

Sulla via Varesina, strada molto trafficata che collega la zona del Luinese e i paesi del Lago maggiore a Varese ed alla Valceresio un ampio parcheggio dà il benvenuto a questo splendido locale completamente ristrutturato.
Oltre 300 mq di superficie commerciale, permetteranno di accogliere, sia internamente che esternamente un gran numero di avventori che troveranno un ambiente di grande impatto che sicuramente favorirà la predisposizione commerciale dei potenziali clienti.

Sul retro del locale un ampio giardino piantumato può garantire opportunità imprenditoriali di grande successo.

Il complesso offre inoltre 2 ampi appartamenti, venduti separatamente di cui 1 con ampio terrazzo, che permetteranno di soddisfare qualsiasi necessità sia di tipo residenziale che opportunità imprenditoriali di tipo turistico / alberghiero.
Ampi locali accessori ed aree di manovra integrano il complesso e lo rendono multifunzionale a svariate scelte imprenditoriali.
Cosa aspettichiama e crea il tuo futuro di successo.

Locale Commerciale - Cunardo

Rif: 21761103-90
Varese, vendesi storica attività di Bar Tabacchi Ricevitoria con Lotto, Sisal, Slot, Valori bollati e tutti i servizi di pagamento e ricariche. 

Ubicata in posizione strategica vicino importante ente pubblico e scuole, con fortissimo passaggio tutto lanno e con distributore 24h di ultima generazione di proprietà.

Il locale con due vetrine si compone di un unico ambiente con banconi, tavoli e sedie oltre a servizio e ripostiglio, pratico magazzino in corpo staccato oltre a monolocale ad uso abitativo e cantina. 

Il locale è dotato di un posto auto ad uso esclusivo.

L'attività gode di ottimi e consolidati fatturati, aperto dalle 07.00 alle 19.00 dal lunedì al sabato con chiusura estiva di tre settimane.

Attualmente il canone di locazione mensile complessivo è di  1.450, 00 comprensive di spese condominiali -  20,00/mese - ed il riscaldamento/raffrescamento è autonomo.

Ulteriori informazioni in fase di appuntamento.
I fatturati, documentabili presso i nostri uffici, dimostrano la redditività di questa storica attività commerciale.

Attività  Commerciale - Varese

ANDROMEDA srl

SOLBIATE OLONA.
In zona industriale, nelle vicinanze dell'autostrada A8 e A36, proponiamo in vendita capannone con ampio spazio antistante, inserito in un lotto indipendente di 2.900 mq.
Il capannone ha una metratura di oltre 1100 mq. con maglia strutturale 15mt x 8mt. e altezza sottotrave 6,50 mt. In una campata è presente un carroponte con una portata di 5T.
Anello antincendio con quattro idranti.
Locale spogliatoio e servizi igienici si trovano al piano sottostante, ed ha un'ampiezza di 88 mq.
Al piano rialzato è presente un ufficio di 88 mq. con accesso autonomo dal cortile e dall'interno del capannone. Completo di servizi igienici.
Al piano primo troviamo un luminoso appartamento di tre locali composto da un accogliente soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato.
L'ufficio e l'abitazione hanno riscaldamento autonomo con caldaie separate. 
Affiliato: ANDROMEDA SRL
Viale Toselli 70 - 20025 Legnano (MI)
 Tel. 0331.848744
 E-mail: mihmm@tecnocasa.it 
 WhatsApp 3756583900
Visita il sito della nostra agenzia: 
https://legnano2.tecnocasaimpresa.it/legnano/legnanorescaldinavillacortese/
Il tuo immobile a portata di click
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 Contattaci per scoprire come fare.

CAPANNONE A SOLBIATE OLONA

Smarthome

Nella zona industriale di Gallarate, proponiamo in vendita, capannone di circa 1000 mq, composto da:
Piano terra: reparto lavorazione di mq 562 oltre a magazzino, uffici e bagni di mq 155 oltre area esterna antistante.
Piano primo: uffici e bagno per mq 205.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, via San Bernardino 29 
Agente di riferimento Paolo Franzoso 
0331808847
RIFERIMENTO: VPF1666

CLASSE ENERGETICA: E

Capannone a Gallarate

Rif: 21761003-567
Classe energetica: D - EPglnr: 498.12 kWh/m²
CLIVIO - VENDESI EX STUDIO DENTISTICO

A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita un COMODO LOCALE COMMERCIALE (categoria catastale A/10) al piano rialzato con doppi servizi, cantina e box auto. Libero subito!!

L'immobile era precedentemente adibito a studio dentistico. Offre una metratura generosa e una distribuzione interna facilmente convertibile in appartamento residenziale. Ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale come ufficio o studio.

L'immobile è così composto: accedendo troviamo una luminosa reception/sala d'aspetto con balcone (che potrebbe diventare una confortevole zona giorno). Un corridoio conduce nella zona ambulatori e sale dentistiche con 2 bagni di servizio e terrazzo (potrebbe essere convertita in zona notte).

L'attuale disposizione dei locali potrebbe far si che in futuro possa esserci un bagno di servizio nella zona giorno e un secondo bagno principale nella zona notte, separando di fatto i due ambienti per creare privacy senza rinunciare alla comodità.

I serramenti sono in legno con doppio vetro in ottimo stato, le tapparelle sono elettriche e sono presenti anche 2 climatizzatori.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di circa 90  al mese comprendono il compenso dell'amministratore, le spese per la manutenzione e gestione delle aree comuni e l'assicurazione sullo stabile.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. 

L'appartamento si trova a 500 metri dalla dogana di Clivio, perfetto per chi lavora in Svizzera e per chi vuole acquistare come investimento per locarlo a frontalieri. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!!

PER ACQUISTARE QUESTA ABITAZIONE DEVI PRIMA VENDERE IL TUO IMMOBILE?
OTTIMO, SAREMO FELICI DI AIUTARTI ED ACCOMPAGNARTI DURANTE TUTTO IL PROCESSO DI COMPRAVENDITA.

DEVI ACCEDERE...

Ufficio - Clivio

Eurocommerciale

BAR tavola fredda in Cittadina sul lago Maggiore lato Laveno.
mq 80 con posti interni ed esterni privati. Fatturato annuo di euro 240.000,00. canone annuo per affitto mura di euro 24.000,00.
Cedesi attività a totali euro. 80.000,00. 
Per tutte le informazioni su questo annuncio, contattare Eurocommerciale di Milano.
Rif 169/23

169/23 BAR t fredda in Cittadina sul lago Maggiore

A Busto Arsizio, proponiamo in vendita un ampio ufficio di 150 mq.
Situato in zona Via Magenta, l'immobile si affaccia direttamente su strada con due vetrine, garantendo un'ottima visibilità.
L'immobile è composto da: ufficio di circa 60mq al piano terra più altri 90mq al piano sotterraneo
Offre spazi versatili, tra cui un uffici, sala riunioni, magazzino e un bagno. L'Ideale per gestire al meglio le attività quotidiane.
Completa la proprietà un cortile privato, accessibile tramite passo carraio, che offre due comodi posti auto. 
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente funzionale e ben collegato nel comune di Busto Arsizio.

UFFICIO A BUSTO ARSIZIO

Romana

Privato vende: Affascinante Attività di Bar e Caffetteria con cucina nel Cuore della Storica Piazza Santa Maria.

Occasione imperdibile per diventare Imprenditore con un'attività già avviata situata nella piazza più iconica della città di Busto Arsizio.

Caratteristiche principali:

Location esclusiva: Piazza Santa Maria Busto Arsizio 

Superficie commerciale: 160 m², distribuita su due piani, sala al primo piano con 55 posti a sedere, può ospitare eventi e serate a tema, senza intralciare l'attività di vendita al piano terra.
Arredato con un design raffinato che crea un'atmosfera accogliente e rilassante.

Cucina attrezzata per la produzione di piatti caldi e freddi.
Pronta all'uso con la possibilità di espandere l'offerta con l'installazione di una canna fumaria.

Visibilità eccellente:
Location unica posizionata ad angolo 
Due vetrine, un balcone al primo piano con due posti per aperitivo/cena al chiaro di luna.
Elegante dehor arredato con 60 posti a sedere (ampliabile).

Efficienti sistemi di riscaldamento, aria condizionata e sistemi d'allarme.

Attrezzature ed arredi completi e necessari per avviare subito l'attività, senza bisogno di ulteriori investimenti iniziali.
Attività che si può adattare al proprio format ristorativo avendo già nuovi banchi frigoriferi di esposizione sia per pasticceria che per gastronomia. Retro banco attrezzato per vendita di pane, focacce e similari, zona cocktail e caffetteria. 

Attività pronta per essere gestita da chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una solida base già consolidata.

Contattaci per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Chiama il numero
3341278236 Maurizio

Attività avviata

ilaria pelucchi

Bakery & Pasticceria storica in vendita - Centro Busto Arsizio In vendita Pantramvai, storica bakery
e pasticceria con servizio bar, nel cuore di Busto Arsizio. Attività avviata da oltre 10 anni, sempre in
attivo e con clientela fidelizzata. Caratteristiche: - 80 mq con 25 posti a sedere - Bancone bar con
vetrina frigo, laboratorio attrezzato - Affitto €1.000/mese - Contratto 6+6 rinnovato - Orari attuali
7:00 - 14:00 - Vendita chiavi in mano con possibilità di affiancamento ? Posizione centrale, ideale
per proseguire il format o sviluppare nuove idee. ? Info: pantramvaiub@gmail.com (telefono solo
su richiesta) Prezzo su richiesta.

Bakery Pasticceria storica in centro città

F&T Servizi Immobiliari

In zona centrale, proponiamo in vendita 250 mq di locale commerciale attualmente adibito a palestra. L'immobile è in ottime condizioni, ristrutturato ridi recente, ha un esclusivo parcheggio privato di 350 mq. Al suo interno è composto da 2 locali open space, 2 spogliatoi e 2 bagni, studio e mio ingresso/sala d'attesa. Locale cantina al piano interrato. 
RIFERIMENTO: SFstudiodanza

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Locale commerciale in centro Besozzo

A pochi passi dal centro paese, su strada di forte passaggio sia veicolare che pedonale in contesto di attività artigianali e commerciali proponiamo in vendita area di circa 4.000mq disposti al piano terra e così distribuiti:
 
-uffici direzionali dotati di grandi vetrate fronte strada e doppio ingresso 
-magazzini,
-officina;
-deposito in corpo staccato h 4.50;
-tettoia in corpo staccato h 5.20;
-capannone aperto/laboratorio falegnameria 
Il capannone/laboratorio ha una superficie di circa 1.800 m. Passo carrabile con altezza totale di 5.10 m + tettoia altezza 6 metri area deposito 4.5m. 
Termina la proprietà il cortile escluso /piazzale di circa 1.500 mq totalmente cintato con cancello scorrevole per lingresso di mezzi pesanti.
Secondo ingresso indipendente 

Trattativa riservata 
RIFERIMENTO: EMIspracap

CLASSE ENERGETICA:

Area destinazione artigianale

Vendesi capannone di 600 mq con annesso terreno e abitazione al rustico.

La struttura è realizzata fondendo qualità delle finiture, estetica e praticità nellutilizzo degli spazi e delle aree comuni, rendendola ideale per studi professionali, concessionari, sedi commerciali, ecc 

Il piano superiore è al rustico, utilizzabile per abitazione o uffici.

Al piano interrato troviamo un ampia cantina.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, agente di riferimento Alex Pizzuti tel 0331808847
RIFERIMENTO: VFR1430

CLASSE ENERGETICA: G

Capannone con annesso terreno e abitazione

Marina

Vasto e luminoso magazzino di 250 mq suddiviso in 3 ampi locali ; bagno e antibagno . L'accesso è indipendente con rampa di accesso carraio di proprietà'. Inoltre c'è anche un'uscita interna nel condominio. 
Ben tenuto e luminoso per la presenza di numerose vetrate nella parte superiore delle pareti. 
È possibile acquistare e unire un ufficio di 70mq contiguo.

Magazzino a Sacconago 250mq con accesso carraio

Gaetano Domus

GEMONIO VENDESI, CAPANNONE commerciale 500mq + appartamento trilocale, tutto assolutamente indipendente fronte strada fortissimo passaggio con parcheggi, per informazioni contattare il numero 3297643356

Gemonio Negozio 500 mq

Sesto Calende

Centralissimo - Vendesi negozio di oltre 150 mq. con 4 vetrine fronte strada.
L'immobile veniva utilizzato come market ed è caratterizzato da un open space di 150 mq. , oltre che locale per celle frigo e servizio/spogliatoio.
La proprietà necessita di interventi.
Ciò che lo rende molto interessante oltre al prezzo è la posizione e la visibilità grazie alle 4 vetrine.

Negozio Golasecca [cod. rif6045602VCG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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