studio volucello

MALNATE, località Gurone, zona commerciale.
CAPANNONE di Mq 400 ad uso commerciale/produttivo con magazzino, piazzale di 350 mq. Altezza interna 7,00 Metri. 
Al piano terra: zona commerciale, ufficio, due bagni di cui uno per disabili e spogliatoio, scala interna che porta al piano primo con ufficio di 35 Mq.
Ottimo prezzo.

Richiesta 170.000,00

Rif. PA
RIFERIMENTO: V000955

CLASSE ENERGETICA: F

Capannone a Malnate

Diego

In VENDITA o in AFFITTO - Immobile Commerciale in Viale Como, 21, 21046 San Salvatore (VA)

Proponiamo un ampio immobile commerciale situato in posizione strategica, in Viale Como, 21, 21046 San Salvatore (VA), acquistabile oppure disponibile in affitto, prezzo su richiesta

L'immobile ha una superficie totale di 360 m², di cui 260 m² al piano superiore, ideali per attività aperte al pubblico come negozi, showroom, uffici o attività di ristorazione, e 100 m² al piano inferiore. Il piano inferiore è accessibile sia dall'interno della struttura che da un ingresso esterno indipendente. È inoltre presente un'area dedicata al carico e scarico merci, che permette l'utilizzo di un muletto mobile, rendendo l'immobile ideale anche per attività logistiche o operative.

Si presenta in buono stato e non richiede interventi strutturali rilevanti. L'immobile è situato su una via ad altissimo traffico veicolare, garantendo grande visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. Dispone di un parcheggio privato con capacità per 5 veicoli, assicurando comodità per clienti e fornitori. La posizione è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza al centro commerciale Bamboo, distante meno di 100 metri, e al confine con la Svizzera, ideale per attrarre sia una clientela locale che transfrontaliera.

Gli spazi interni offrono grande versatilità e possono essere personalizzati in base alle esigenze della vostra attività.

Se siete alla ricerca di un immobile commerciale che combini posizione strategica, ampia metratura, parcheggio privato e flessibilità d'utilizzo, questa è un'occasione unica!

tel/whatsapp: 3356454391

IMMOBILE COMMERCIALE a San Salvatore, Malnate

Ronchi

Negozio o ufficio in locazione composto da due locali, con vetrina sulla via Matteotti e porta vetrata sul cortile interno. Bagno esterno in comune ad altri due negozi.

Negozio o ufficio

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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