Vendo bellissimo trilocale (80mq) in Dumenza, a due passi da tutti i servizi in zona molto soleggiata e tranquilla.
L'appartamento dispone di un box doppio (36mq) con porta automatizzata e posto auto privato.
È composto da camera matrimoniale, cameretta molto spaziosa, bagno con vasca ma facilmente trasformabile in doccia in quanto è stato completamente piastrellato e la vasca messa dopo, ampio salone con cucina a vista.
Ampio balcone nella parte più soleggiata dello stabile, più piccolo portico antistante l'appartamento molto utile e riparato dal sole.
L'appartamento si trova in una bifamiliare così composta: piano strada garage, piano rialzato appartamento dei vicini e primo piano appunto il mio appartamento mansardato.
Ottime finiture e buono stato di manutenzione .
L'appartamento è ben isolato con cappotto termico, infissi in doppio vetro e tetto isolato.
La lavatrice la si può tenere in bagno nell'appartamento oppure mettere in garage.
Tenda parasole automatica in balcone con sensore di vento per sicurezza.
Antifurto con possibilità di controllo a distanza.

Classe energetica C .

Si richiede massima serietà e non perdite di tempo.

Altre foto a disposizione.

Trilocale con box doppio e posto auto Dumenza

SCHEDA TECNICA:

TELAIO: Carbonio OCLV Mountain, IsoSpeed, tubo sterzo conico, Knock Block, passaggio cavi interno, freno post-mount bilanciato, Boost148

FORCELLA: RockShox Recon Gold RL, molla DebonAir, ammortizzatore Motion Control, blocco a distanza, cannotto sterzo conico, offset 42mm, Boost110, Maxle Stealth 15mm, escursione 100mm

COMANDO: Shimano SLX M7100, 12 velocità

DERAGLIATORE POSTERIORE: Shimano XT M8100, gabbia lunga

GUARNITURA: Shimano MT611, corona in acciaio 30T, ragno in lega, linea catena 52mm, mis. S lunghezza 170mm, mis. M, ML, L, XL, XXL lunghezza 175mm

CASSETTA: Shimano SLX M7100, 10-51, 12 velocità

MANUBRIO: Mis. S, M, ML Bontrager Comp, lega, 31,8mm, rise 5mm, larghezza 720mm / Mis. L, XL Bontrager Rhythm Comp, lega, 31,8mm, rise 15mm, larghezza 750mm / Mis. XXL Bontrager Line, lega, 35mm, rise 15mm, larghezza 750mm

ATTACCO MANUBRIO: Bontrager Rhythm Comp, 31,8mm, Knock Block, 0 gradi

REGGISELLA: Bontrager Comp, lega 6061, 31,6mm, offset 8mm

FRENI: Shimano disco idraulico, leva MT4100, caliper MT410

RUOTE: Bontrager Kovee Comp 23, Tubeless Ready

PESO: M - 11,43 kg (con sigillante TLR, senza camera d'aria)

Bicicletta da 2300 euro… vendo a 1300 prezzo finale  da prendere a dumenza ! Bicicletta come nuova

Bicicletta trek pro caliber 9.6 L

Monica Cottini

Dumenza località il Vignone
Vendesi terreno edificabile di 2650mq circa, per info mandare messaggio watzap al 3402361586 e sarete riconttati

Terreno esificabile

Alessia

VENDITA TRAMITE AGENZIA GENARDIS - Luino
Dumenza (VA) - loc. Due Cossani
Vendesi porzione di immobile da terra a tetto, composto da nr. 2 monolocali + cantina, con possibile realizzo garage al piano terra (già confermato da parte del Comune). La proprietà intera si presta per realizzo unica unità di abitazione, con garage.
L'accesso ai monolocali avviene da cortile interno, dall'area comune. Non ci sono spese condivise, ed il parcheggio libero si trova immediatamente sotto all'immobile, raggiungibile con una piccola scalinata.
La struttura si presta bene come prima casa per giovane coppia, coppia in pensione, single e come seconda casa uso vacanza (15 minuti da Luino e dal lago), come appoggio per chi lavora in Svizzera (6 minuti dal confine loc. Palone, 10 minuti per Fornasette).
Attualmente il monolocale arredato è usato come casa vacanza su Booking e Arbnb (IL GLICINE) pertanto potrebbe essere utilizzato ancora per tale scopo di investimento.
La disponibilità dell'immobile è immediata, il prezzo, nel caso di vero interesse, potrebbe essere leggermente trattabile.

PORZIONE TERRA-TETTO, 15 min. LAGO MAGGIORE

F&T Servizi Immobiliari

In zona ben esposta e nelle vicinanze del confine elvetico, proponiamo in vendita villa unifamiliare, con circa 800mq di giardino privato. L'immobile al suo interno è cosi composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina al piano terra; al primo piano due camere matrimoniali il bagno e balcone, al secondo piano altre due camere ed un balcone. Al piano seminterrato sono presenti 2 cantine, un bagno di servizio, il box ed il posto auto esterno. L'abitazione visto l'età necessita di qualche riammodernamento ma come struttura è ottimale.
RIFERIMENTO: ADdumS

CLASSE ENERGETICA: F

Villa a Dumenza

Stufa a pellet marca fontana forni 9kw ventilata ritiro e visione a Dumenza oppure spedizione in tutta Italia con corriere espresso per informazioni 3276791170

Stufa a pellet 

ideale per piccoli ambienti fantastico a livello estetico riproduce la fiamma come un vero caminetto 3 velocità regolabili ( possibile inviare un video ) ritiro a dumenza PV di Varese oppure spedizione in tutta Italia con corriere espresso per informazioni 3276791170

Caminetto elettrico 2000watt

caminetto a legna ideale per piccoli ambienti ritiro e visione a dumenza PV di Varese oppure posso spedire in tutta Italia con corriere espresso per informazioni 3276791170

Caminetto a legna

stufa a legna potenza 8.5kw disponibile per la visione e ritiro a Dumenza PV di Varese ( mai usata nuova ) astenersi perditempo marca sannover ( possibile spedizione in tutta Italia ) per i formazioni 3276791170

stufa a legna 8.5 kw

Claudio

Elegante villa in stile liberty con dependance e ampio giardino a Dumenza (VA)

Nel cuore della tranquillità di Dumenza, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal confine svizzero, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con dependance, immersa in un ampio giardino privato di 1.200 mq.

? Caratteristiche principali
 o Villa principale: 275 mq distribuiti su più livelli, luminosi e ben organizzati
 o Dependance: 80 mq completamente indipendente, ideale come casa per ospiti, studio o spazio per attività
 o Giardino privato: 1.200 mq pianeggianti, perfetti per momenti di relax, barbecue o per realizzare una piscina
 o Serramenti in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico
 o Riscaldamento autonomo con caloriferi, per il massimo comfort e gestione efficiente dei consumi
 o Tetto in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi

? Comfort, spazio e privacy
Questa proprietà offre spazi generosi, luminosi e versatili, ideali per famiglie numerose, per chi desidera lavorare da casa o per chi cerca una soluzione abitativa con due unità indipendenti.

La posizione, immersa nel verde ma comoda ai servizi, garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Luino, il Lago Maggiore e la Svizzera.

? Un'opportunità unica
La villa rappresenta una soluzione rara sul mercato: ampia, solida, ben mantenuta e con un giardino esclusivo.
Perfetta come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare con possibilità di reddito dalla dependance. Prezzo villa 230.000? dependance 140.000

Villa con dependance

In ottime condizioni solo ritiro in loco a dumenza ( prov di varese)
Previo appuntamento, contattandomi.

Lunghezza 1.75 cm.
Profondità  57  cm.
Altezza 1 metro nel punto più alto.

Divano anni 40

Vendesi Vasca Idromassaggio Camilla Universal 
Posizionabile su entrambi i lati, visionabile e ritiro a Dumenza (Luino).  Dimensioni 170x90x70 peso 58kg
Mai usata

Vasca idromassaggio

Varese

"in zona soleggiata e per amanti della natura e della tranquillità, circondato da un terreno di 3000 mq, vendo rustico. Il fabbricato, poco distante dalla strada principale, è raggiungibile in auto percorrendo un tratto di strada sterrata..

Rustico e terreno Dumenza

clea

Diversi mappali in vendita in blocco o singolarmente situati nel Monte Bedea (Luino e Dumenza). I terreni sono circa 40.000 mq totali.

Boschi in Monte Bedea

LETTERA  ANNO 1840 E ALTRI DOCUMENTI FINE 800 - 
Lotto comprendente tre diversi documenti:
- una lettera dell’anno 1840 dal comune di Macagno – ora Maccagno - con la quale si chiedono informazioni in merito ad un matrimonio celebrato con un presunto disertore delle Truppe Piemontesi.
- solo una busta indirizzata al parroco di Dumenza – fine 800 – con chiusura in ceralacca.
- lettera/documento dell’anno 1845.
I documenti sono in ottime condizioni, sono solo visibili i segni del tempo. 
Le foto sono parte integrante della descrizione , posso fornire altre foto a richiesta.
Il lotto sarà accuratamente imballato e spedito con plico tracciabile.

LETTERA  ANNO 1840 E ALTRI DOCUMENTI FINE 800 -

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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