In ottime condizioni, visto l eta’ e l utilizzo.
solo ritiro in loco a dumenza ( prov di varese)
Previo appuntamento. contattandomi.

Lunghezza 1.75 cm.
Profondità  57  cm.
Altezza 1 metro nel punto più alto.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Divano anni 40

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:VAVAEI17124 1 2710-49670 (130694516) - Villetta a schiera cielo terra su due piani con accessi indipendenti. Al piano terra due locali in corso di ristrutturazione non completata; al primo piano un locale, disimpegno e bagno. Piccola area esterna al piano terra. Superficie commerciale circa 86 mq.

La proprietà si trova nel centro storico del borgo di Monteviasco, raggiungibile solo a piedi o con la funivia. La villetta si sviluppa su due piani fuori terra, è libera su due lati e addossata agli edifici vicini sugli altri due. I due piani hanno ingressi separati dall'esterno e non comunicano internamente. Al piano terra si trovano due locali con altezza di 2,25 m, attualmente usati come deposito perché la ristrutturazione non è stata completata. Al primo piano, accessibile tramite un ballatoio di altra proprietà, si trovano un locale, un disimpegno e un bagno, con altezza di 2,45 m. Il riscaldamento è presente solo al primo piano tramite stufa a legna. Davanti all'ingresso del piano terra è presente una piccola area esterna di proprietà. L'impianto elettrico necessita revisione. Superficie commerciale lorda circa 86 mq.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 27/10/2026
Offerta minima: 22.200 €
Procedura: 171/2024 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
* 600+ aste aggiudicate con successo

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile in asta di 86 m² con 3 locali a Dumenza

Alessia

VENDITA TRAMITE AGENZIA GENARDIS - Luino
Dumenza (VA) - loc. Due Cossani
Vendesi porzione di immobile da terra a tetto, composto da nr. 2 monolocali + cantina, con possibile realizzo garage al piano terra (già confermato da parte del Comune). La proprietà intera si presta per realizzo unica unità di abitazione, con garage.
L'accesso ai monolocali avviene da cortile interno, dall'area comune. Non ci sono spese condivise, ed il parcheggio libero si trova immediatamente sotto all'immobile, raggiungibile con una piccola scalinata.
La struttura si presta bene come prima casa per giovane coppia, coppia in pensione, single e come seconda casa uso vacanza (15 minuti da Luino e dal lago), come appoggio per chi lavora in Svizzera (6 minuti dal confine loc. Palone, 10 minuti per Fornasette).
Attualmente il monolocale arredato è usato come casa vacanza su Booking e Arbnb (IL GLICINE) pertanto potrebbe essere utilizzato ancora per tale scopo di investimento.
La disponibilità dell'immobile è immediata, il prezzo, nel caso di vero interesse, potrebbe essere leggermente trattabile.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

PORZIONE TERRA-TETTO, 15 min. LAGO MAGGIORE

AGM Real Estate

Rif:026 (128429700) - In posizione collinare panoramica lungo via Verbano, al confine con Colmegna, nel Comune di Dumenza e a pochi minuti dal Lago Maggiore, si propone intervento edilizio per la realizzazione di una villa unifamiliare esclusiva immersa nel verde.
L'area si inserisce in un contesto residenziale di pregio, caratterizzato da ville isolate e continuità paesaggistica con le aree boscate, garantendo privacy, tranquillità e una qualità abitativa elevata.

DATI URBANISTICI E DIMENSIONALI
* Superficie lotto: 1.940 mq
* Indice fondiario (If): 0,15 mq/mq
* SLP realizzabile: circa 291 mq
* Rapporto di copertura (IC): 20% (fino a circa 388 mq di superficie coperta)
* Superficie permeabile minima: 50%

PROGETTO DI VILLA (IPOTESI DISTRIBUTIVA)
Villa unifamiliare di nuova costruzione sviluppata su:
* Superficie complessiva abitativa (SLP): ~290 mq
* Piano seminterrato: ~100-120 mq
o autorimessa
o locali tecnici e cantina
o lavanderia / spazi accessori
* Piano terra: ~130-150 mq
o ampia zona living panoramica
o cucina e pranzo open space
o studio / camera ospiti
o bagno di servizio
o accesso diretto a terrazze e giardino
* Piano primo: ~120-140 mq
o suite padronale con vista lago
o 2-3 camere da letto
o 2 bagni
o terrazzi panoramici

SPAZI ESTERNI
* Giardino privato ca. 1.500 mq
* Aree terrazzate panoramiche immerse nel verde
* Possibilità piscina (in funzione del progetto)
* Accessi carrabili e pedonali indipendenti

CONTESTO E POSIZIONE
L'intervento si colloca al confine con Colmegna, in una delle aree più apprezzate del versante, caratterizzata da:
* vista aperta verso il Lago Maggiore
* esposizione panoramica e luminosa
* contesto di ville nel verde e aree boscate
* accesso diretto da strada comunale
Una posizione strategica che unisce la tranquillità della collina con la vicinanza immediata al lago e ai servizi della sponda lombarda.

DOTAZIONI
* Autorimessa privata (2-3 posti auto)
* Parcheggi esterni pertinenziali

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di 335 m² con 5 locali e box auto doppio a D

900€ prezzo finale !!!!!!!! 

SCHEDA TECNICA:

TELAIO: Carbonio OCLV Mountain, IsoSpeed, tubo sterzo conico, Knock Block, passaggio cavi interno, freno post-mount bilanciato, Boost148

FORCELLA: RockShox Recon Gold RL, molla DebonAir, ammortizzatore Motion Control, blocco a distanza, cannotto sterzo conico, offset 42mm, Boost110, Maxle Stealth 15mm, escursione 100mm

COMANDO: Shimano SLX M7100, 12 velocità

DERAGLIATORE POSTERIORE: Shimano XT M8100, gabbia lunga

GUARNITURA: Shimano MT611, corona in acciaio 30T, ragno in lega, linea catena 52mm, mis. S lunghezza 170mm, mis. M, ML, L, XL, XXL lunghezza 175mm

CASSETTA: Shimano SLX M7100, 10-51, 12 velocità

MANUBRIO: Mis. S, M, ML Bontrager Comp, lega, 31,8mm, rise 5mm, larghezza 720mm / Mis. L, XL Bontrager Rhythm Comp, lega, 31,8mm, rise 15mm, larghezza 750mm / Mis. XXL Bontrager Line, lega, 35mm, rise 15mm, larghezza 750mm

ATTACCO MANUBRIO: Bontrager Rhythm Comp, 31,8mm, Knock Block, 0 gradi

REGGISELLA: Bontrager Comp, lega 6061, 31,6mm, offset 8mm

FRENI: Shimano disco idraulico, leva MT4100, caliper MT410

RUOTE: Bontrager Kovee Comp 23, Tubeless Ready

PESO: M - 11,43 kg (con sigillante TLR, senza camera d'aria)

Bicicletta da 2300 euro… vendo a 1300 prezzo finale  da prendere a dumenza ! Bicicletta come nuova

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Bicicletta trek pro caliber 9.6 L

Monica Cottini

Dumenza località il Vignone
Vendesi terreno edificabile di 2650mq circa, per info mandare messaggio watzap al 3402361586 e sarete riconttati

Terreno esificabile

Misure:
Lunghezza 112 cm
larghezza 67 cm

Eventuale consegna fino a Varese o ritiro in zona Dumenza
Non spedisco


Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Tavolino soggiorno in ferro battuto e vetro

F&T Servizi Immobiliari

In zona ben esposta e nelle vicinanze del confine elvetico, proponiamo in vendita villa unifamiliare, con circa 800mq di giardino privato. L'immobile al suo interno è cosi composto: ingresso, doppio soggiorno, cucina al piano terra; al primo piano due camere matrimoniali il bagno e balcone, al secondo piano altre due camere ed un balcone. Al piano seminterrato sono presenti 2 cantine, un bagno di servizio, il box ed il posto auto esterno. L'abitazione visto l'età necessita di qualche riammodernamento ma come struttura è ottimale.
RIFERIMENTO: ADdumS

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a Dumenza

Stufa a pellet marca fontana forni 9kw ventilata ritiro e visione a Dumenza oppure spedizione in tutta Italia con corriere espresso per informazioni 3276791170

Stufa a pellet 

ideale per piccoli ambienti fantastico a livello estetico riproduce la fiamma come un vero caminetto 3 velocità regolabili ( possibile inviare un video ) ritiro a dumenza PV di Varese oppure spedizione in tutta Italia con corriere espresso per informazioni 3276791170

Caminetto elettrico 2000watt

caminetto a legna ideale per piccoli ambienti ritiro e visione a dumenza PV di Varese oppure posso spedire in tutta Italia con corriere espresso per informazioni 3276791170

Caminetto a legna

stufa a legna potenza 8.5kw disponibile per la visione e ritiro a Dumenza PV di Varese ( mai usata nuova ) astenersi perditempo marca sannover ( possibile spedizione in tutta Italia ) per i formazioni 3276791170

stufa a legna 8.5 kw

Claudio

Elegante villa in stile liberty con dependance e ampio giardino a Dumenza (VA)

Nel cuore della tranquillità di Dumenza, a pochi minuti dal Lago Maggiore e dal confine svizzero, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente con dependance, immersa in un ampio giardino privato di 1.200 mq.

? Caratteristiche principali
 o Villa principale: 275 mq distribuiti su più livelli, luminosi e ben organizzati
 o Dependance: 80 mq completamente indipendente, ideale come casa per ospiti, studio o spazio per attività
 o Giardino privato: 1.200 mq pianeggianti, perfetti per momenti di relax, barbecue o per realizzare una piscina
 o Serramenti in alluminio con doppi vetri, che garantiscono isolamento termico e acustico
 o Riscaldamento autonomo con caloriferi, per il massimo comfort e gestione efficiente dei consumi
 o Tetto in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi

? Comfort, spazio e privacy
Questa proprietà offre spazi generosi, luminosi e versatili, ideali per famiglie numerose, per chi desidera lavorare da casa o per chi cerca una soluzione abitativa con due unità indipendenti.

La posizione, immersa nel verde ma comoda ai servizi, garantisce tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Luino, il Lago Maggiore e la Svizzera.

? Un'opportunità unica
La villa rappresenta una soluzione rara sul mercato: ampia, solida, ben mantenuta e con un giardino esclusivo.
Perfetta come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare con possibilità di reddito dalla dependance. Prezzo villa 200.000 dependance 140.000

Villa con dependance

LETTERA  ANNO 1840 E ALTRI DOCUMENTI FINE 800 - 
Lotto comprendente tre diversi documenti:
- una lettera dell’anno 1840 dal comune di Macagno – ora Maccagno - con la quale si chiedono informazioni in merito ad un matrimonio celebrato con un presunto disertore delle Truppe Piemontesi.
- solo una busta indirizzata al parroco di Dumenza – fine 800 – con chiusura in ceralacca.
- lettera/documento dell’anno 1845.
I documenti sono in ottime condizioni, sono solo visibili i segni del tempo. 
Le foto sono parte integrante della descrizione , posso fornire altre foto a richiesta.
Il lotto sarà accuratamente imballato e spedito con plico tracciabile.

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