Dati principali

105 mq

1 Locale

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620267 - 04/11/2026 (131553352) - Appartamento in asta a Luino (VA) - Via Dumenza 38 (CAP 21016) L'appartamento è situato a Luino (VA), nella tranquilla e verdeggiante frazione di Poppino, in una zona residenziale collinare. L'immobile fa parte di un fabbricato di tipologia residenziale risalente agli anni ante 1967. La località si trova nella parte nord-est della città, poco distante dal centro e dal lago, vicina ai servizi e caratterizzata da contesti residenziali. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale lorda di circa 105 mq. L'appartamento è posto al primo piano e comprende quattro locali oltre a servizi. L'altezza interna dei locali è di 3,00 mt. Al piano interrato si trova una cantina con altezza interna di 2,80 mt. L'immobile si presenta internamente in fase di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre le pareti esterne sono in muratura di laterizio intonacata. La pavimentazione interna è al rustico. Gli infissi esterni sono in legno con persiane, e la porta di ingresso è in legno. Sono presenti un balcone con parapetto in ferro e davanzali in cls. Gli impianti elettrico, idrico-sanitario, acqua calda sanitaria e termico sono sottotraccia e da rifare. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è completato da una cantina al piano interrato e un'area esclusiva di 12 mq. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con possibilità di parcheggio. È ben collegata con il sistema di trasporto pubblico urbano ed extraurbano. Nelle vicinanze si trovano ufficio postale, sportelli bancari, attività commerciali, bar, ristoranti e supermercati, oltre a strutture scolastiche e l'Ospedale di Luino. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 70.000,00 Offerta minima: € 52.500,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta m

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie105 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG