IMMOBILIARE CASA ITALIA 101

Incantevole bilocale ottimamente rifinito e perfettamente arredato con immenso terrazzo, cantina ed ampio box auto; di recente costruzione, nessun lavoro da eseguire; termoautonomo, attualmente locato ad un canone di euro 490,00, ottimo per uso investimento. 
Per ulteriori informazioni Immobiliare Casa Italia 101 tel ###phonenumber### 
RIFERIMENTO: V002322

CLASSE ENERGETICA: C

Immobile costruito di recente, mai abitato.

V002322 - BOMBONIERA CON IMMENSO TERRAZZO

Di recente realizzazione, appartamento al piano terra con ingresso e ampia area scoperta di oltre 500 mq indipendenti ed esclusivi.
L'appartamento è così composto: ingresso in sala da pranzo, cucinotto, 3 camere da letto e doppio servizio; completano la proprietà una taverna con zona lavanderia, un box auto di 27mq e un posto auto esterno.
Interamente climatizzato, termoautonomo. 
Tranquillità ed assenza di qualsiasi rumore sono caratteristiche uniche di questo immobile oltre ad una luminosità senza rivali!
Immobiliare Casa Italia 101 tel ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V003690

CLASSE ENERGETICA: C

V003690 - TORRETTE

Appartamento al 5 piano con ascensore e composto da doppio salone, cucina abitabile, 4 ampie camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi e soffitta. 
Termoautonomo, disponibile da subito.
Immobiliare Casa Italia tel ###phonenumber### - ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V004006

CLASSE ENERGETICA: G

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

V004006 - ARCHI - VISTA MARE

Puntocasaitalia Agenzia 6 srl

Rif:A270606A6 (128206304) - Nel cuore del Rione Adriatico, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento che si distingue per ampiezza degli ambienti e grande potenziale di personalizzazione.

Situato al secondo piano (dopo il rialzato) di una palazzina con esterni ristrutturati circa 10 anni fa, l'immobile si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con balcone, ideale per i momenti di relax quotidiano.

La cucina abitabile, dotata di un secondo balconcino, offre un piacevole scorcio di vista mare, un dettaglio che regala luce e respiro agli spazi.

La zona notte è composta da tre camere da letto, perfette per una famiglia o per chi necessita di ambienti flessibili da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio.

Gli interni, abitabili, presentano finiture dell'epoca e rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera rinnovare e valorizzare ogni ambiente secondo il proprio stile.

Una cantina completa la proprietà.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare, in una delle zone più apprezzate della città.

Appartamento di 96 m² con 4 locali a Ancona

Rif:A273143A6 (129072564) - Nel cuore della città, dove avere tutto a portata di mano cambia davvero il modo di vivere la casa.
Al quarto piano con ascensore di un contesto ben servito da negozi, mezzi e servizi, proponiamo appartamento ristrutturato nel 2014, con ambienti accoglienti e rifiniture gradevoli.
L'ingresso accompagna verso un'ampia zona giorno luminosa con balcone, ideale per chi cerca uno spazio da vivere ogni giorno con comodità.
La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama una casa funzionale e ben organizzata.
La zona notte ospita due camere di cui una con balcone,un bagno finestrato con doccia e ripostiglio
Completo di ampia cantina finestrata.
Una soluzione pronta da vivere, adatta sia a giovani coppie che a chi desidera il comfort del centro senza rinunciare agli spazi.
Libero a breve.

Appartamento di 86 m² con 3 locali a Ancona

Rif:A271042A6 (106897021) - Immaggina...sogna..e realizza!!! Bellissimo quadrilocale, spazioso e luminoso, ideale per dare spazio ad ogni tuo desiderio.
Posto al terzo piano servito da ascensore in gradevole contesto condominiale.
Sviluppato su 136mq suddivisi in ampio ingresso, doppio salone con balcone profondo e panoramico, cucina abitabile, corridoio come disimpegno attrezzato con armadio a muro, camera matrimoniale con altro balcone, due camerette di cui una con uscita allo stesso balcone, doppi servizi e due piccoli ripostigli. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori così potrai monitorare i tuoi consumi.
Gli interni si presentano con un bel marmo uniforme, infissi in legno, tutto in buone condizioni e soprattutto semplice e poco oneroso da attualizzare !!
Se quello che desiderate fare è cambiare la vostra casa perchè ormai piccola per le vostre esisgenze questa è l' occasione giusta!!
La proprietà è disponibile ad una parziale permuta con un bilocale
Grazie a render 3D realizzati con cura, ti offriamo la possibilità di dare uno sguardo in anticipo alle modifiche che abbiamo pensato per voi . Nelle ultime foto osservate come gli spazi si aprono con l'ottimizzazione degli interni e come la luce naturale fluisce attraverso le stanze. Un invito a sognare.

Appartamento di 120 m² con 4 locali a Ancona

Rif:A273139A6 (129677118) - Luminoso appartamento con terrazzo abitabile a pochi passi dalla stazione!!
In posizione strategica e ottimamente servita, a breve distanza dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. 
L'ingresso conduce direttamente nell'accogliente soggiorno, un ambiente luminoso e ben organizzato, affiancato da una cucina funzionale e ben distribuita.
Uno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo abitabile, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di una piacevole vista aperta.
La zona notte comprende due camere da letto, adatte sia a una famiglia che a chi necessita di uno spazio aggiuntivo da destinare a studio o stanza hobby. 
Completano l'abitazione un bagno e un pratico ripostiglio, sempre utile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
Grazie alla sua posizione, alla luminosità garantita dal piano alto e alle ottime condizioni di manutenzione, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più servite della città.

Appartamento di 68 m² con 3 locali a Ancona

Rif:A273067A6 (127670478) - Non è una casa già ristrutturata.
È una base concreta per chi cerca due camere vere, un prezzo accessibile e la possibilità di personalizzare gli spazi senza pagare lavori già fatti da altri.

Siamo nella zona alta delle Grazie, in contesto di edilizia economica con cortile condominiale utilizzato per il parcheggio.
L'appartamento si trova al secondo piano rialzato (senza ascensore) e sviluppa circa 74,6 mq lordi oltre a balcone.
La distribuzione è semplice e funzionale: ingresso e corridoio soggiorno cucinotto finestrato ripostiglio balcone di circa 5,5 mq
zona notte con due camere di dimensioni generose bagno finestrato

L'esterno del fabbricato è stato recentemente ristrutturato, mentre gli interni sono da aggiornare ma con bagno già in condizioni decorose.
La struttura dell'immobile consente interventi mirati, senza necessità di lavori complessi, rendendolo una soluzione interessante per chi vuole migliorare nel tempo senza esporsi troppo.

Punti di forza
- prezzo contenuto (€ 98.000)
- due camere grandi
- balcone
- parcheggio nel cortile
- esterno già sistemato

Classe energetica F - EPgl 120,55.
È una soluzione che ha senso per chi cerca una base da personalizzare, non per chi desidera un immobile già pronto.

Appartamento di 75 m² con 3 locali a Ancona

Passione Casa

VENDIAMO AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA STAZIONE IN OTTIMO STATO ABITATIVO
L'IMMOBILE DI CIRCA 115 MQ. POSTO AL 2 PIANO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO SUL SALONE CON BALCONE, CUCINOTTO CON ALTRO BALCONE, 3 CAMERE AMPIE , 1 BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA, COMPLETA LA SOLUZIONE 1 CANTINA DI PERTINENZA 
PER INFO E VISITE CELL. ###phonenumber### FRANCESCA DI PASSIONE CASA

Ampio con 3 camere in zona stazione

Rif:A273023A6 (127241739) - Zona Pinocchio - Chi conosce bene questa zona sa che gli appartamenti con vista aperta sulla città fino al Mare e al Duomo sono pochi, soprattutto quando si trovano all'ultimo piano di una palazzina con poche unità.
Questa soluzione unisce entrambe le caratteristiche.
L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare, una dimensione abitativa sempre più apprezzata da chi cerca tranquillità e una gestione condominiale semplice.
La superficie è di mq 119 , con una distribuzione degli ambienti razionale e comoda.
L'ingresso è ampio e introduce alla zona giorno composta da:
soggiorno luminoso con accesso al balcone panoramico
cucina abitabile di generose dimensioni con pratico ripostiglio (vano caldaia)
Il balcone principale di circa 15 mq serve sia il soggiorno che la cucina e permette di godere della vista aperta sulla città fino al mare e al Duomo.
La zona notte è ben separata e organizzata con:
due camere matrimoniali
una terza stanza ideale come studio o camera singola
due bagni entrambi finestrati
La terza stanza è servita da un secondo balcone di circa 7 mq.

Un elemento difficilmente reperibile per questa tipologia è il garage al piano terra di circa 50 mq , con porta diretta sul vano scale: una superficie che consente non solo il ricovero dell'auto ma anche spazio cantina o deposito.

Classe energetica D - EPgl 192,21.

Una soluzione che può risultare particolarmente interessante per chi cerca una casa con tre camere reali, ambienti spaziosi e una vista aperta sulla città di Ancona.

Appartamento di 119 m² con 4 locali e box auto dop

Rif:A271635A6 (128773520) - In posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi (negozi, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali), proponiamo appartamento situato in contesto di sole 8 unità abitative.
L'immobile si apre su una zona giorno con cucina e soggiorno in ambiente unico, arricchita da un piccolo balcone che dona luce agli spazi. È presente inoltre un pratico ripostiglio, ideale per l'organizzazione della casa.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno è finestrato, garantendo aerazione e luminosità naturale.
L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione altamente servita.
Prezzo: €55.000
Libero subito.

Appartamento di 72 m² con 2 locali a Ancona

VENDIAMO CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE RISTRUTTURATA COMPLETAMENTE NEL 2016, AL GHETTARELLO CON AMPIO GIARDINO.
LIMMOBILE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI PER UN TOTALE DI CIRCA 100 MQ., AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO CON INGRESSO DIRETTO SU UN GIARDINO DI CIRCA 300 MQ. , BAGNO FINESTRATO , RIPOSTIGLIO E ZONA LAVANDERIA, AL PRIMO PIANO TROVIAMO 2 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNO, TUTTO CON OTTIME RIFINITURE INTERNE, RISCALDAMENO A PAVIMENTO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA.
L'IMMOBILE VERRA' VENDUTO COMPLETAMENTE DI TUTTI GLI ARREDI, COMPLETA LA SOLUZIONE 2 POSTI AUTO SCOPERTI.
PER INFO E VISITE CELL ###phonenumber### FRANCESCA DI PASSIONE CASA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente con giardino al ghettarello

Rif:A272916A6 (127250947) - Casa ampia da personalizzare, con vista, poche spese e parcheggio comodo
Nel quartiere Pinocchio, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che oggi può interessare molto a chi cerca più spazio, più luce e meno condominio, senza uscire da un budget ancora accessibile.

L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole 3 famiglie, senza amministratore e con spese di gestione minime.
Appena entri, la sensazione è chiara:
ambienti ariosi, affacci aperti e una vista che dà respiro, con scorcio mare da un lato e vista aperta sulla città dall'altro.

La casa offre una distribuzione molto funzionale, sempre più difficile da trovare in questa fascia di mercato:
ampia sala con accesso al balcone
cucina abitabile separata
due camere matrimoniali
terza stanza ideale come camera, studio o stanza hobby
ripostiglio
bagno finestrato

Completano la proprietà:

cantina
posto moto interno
parcheggio facile sotto casa (righe bianche)

L'immobile è abitabile, ma richiede lavori di aggiornamento.
Ed è proprio qui il punto:

Appartamento di 115 m² con 4 locali a Ancona

Abitare10elode

Appartamento al Primo Piano - Eleganza e Comfort a Portata di Mano

Scopri questa splendida proprietà situata al primo piano di un condominio moderno dotato di ascensore, perfetta per chi ricerca spazi generosi e funzionali. Con 132 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti in 8 locali, questa dimora offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica.

L'ampio ingresso introduce a uno spazioso salone con infisso automatizzato che garantisce luminosità naturale e praticità d'uso. Per farti apprezzare appieno la versatilità di questo ambiente, abbiamo realizzato un RENDER FOTOREALISTICO (visibile nella galleria fotografica) che mostra come valorizzarlo al massimo.

La cucina abitabile, collegata a una veranda esclusiva, diventa il cuore pulsante della casa, ideale per momenti conviviali in famiglia. La zona notte è ben organizzata con due camere matrimoniali, una cameretta e un pratico ripostiglio per l'organizzazione quotidiana.

Completa la proprietà un ampio bagno che assicura comodità e praticità, mentre il secondo ampio balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi. La soffitta accessoriata rappresenta un valore aggiunto per lo stoccaggio. Non mancano comfort moderni: impianti funzionanti, ambienti climatizzati con aria condizionata, riscaldamento sia elettrico che a gas naturale, e armadi a muro integrati.

La soffitta aggiuntiva offre ulteriore spazio di deposito. Costruito nel 1965 e mantenuto in buono stato, l'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore condominiale.

Orientato verso Nord, Sud ed Est, gode di eccellente esposizione luminosa. Disponibile libero subito, può essere acquistato completo di arredo su richiesta. Nessun lavoro esterno previsto: una soluzione chiavi in mano pronta per essere abitata. Le chiavi sono disponibili per visite in qualsiasi momento. Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

V 2469 - Ancona - Via Ragusa -

MARCHE GROUP srl

Tecnocasa propone in vendita
Quadrilocale con terrazzo
Nel cuore del Quartiere Adriatico, proponiamo un quadrilocale di ampie dimensioni dotato di terrazzo e posto auto.
L'appartamento ha una superfice di 160mq, ed e' caratterizzato da una disposizione funzionale, offrendo un ambiente accogliente e luminoso.
La disposizione interna comprende: un ampio disimpegno, una comoda cucina abitabile con sala da pranzo, la quale si apre su uno spazioso terrazzo privato. La zona notte comprende quattro confortevoli camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Il bagno, finestrato, e' completo di vasca.
La proprietà include un comodo posto auto interno, una caratteristica preziosa in questa zona.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le attrazioni della città.
Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ben collegata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Ancona.
Non perdere questa occasione!

Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

4 LOCALI A ANCONA

Barbie Prince

INVESTIMENTO AD ALTA REDDITIVITÀ: 6% DI RESA LORDA ANNUA!

Se cerchi un immobile che lavori per te dal primo giorno, lo hai trovato. Questo trilocale moderno è già locato con regolare contratto fino a Luglio 2027, garantendoti un'entrata sicura di 600euro al mese.
Rendita annua garantita: 7.200 
Resa lorda: 6% (sul prezzo di richiesta)
Vantaggio: Acquisti un immobile già a reddito, completamente arredato e in una zona a richiesta altissima.
POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA
L'appartamento si trova in un punto nevralgico di Ancona, perfetto per chi cerca comodità e collegamenti rapidi:
Centro Città: a solo 1 km di distanza.
Stazione Ferroviaria: raggiungibile in soli 1 km.
Poli Universitari e Ospedalieri: nelle immediate vicinanze, ideale per studenti e professionisti sanitari.
Servizi sotto casa: Farmacie, supermercati e palestre a pochi passi.
Zero stress parcheggio: Posto auto riservato nel piazzale condominiale con sbarra automatica.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE (Trilocale 70mq - Arredato)
Situato al terzo piano di un contesto condominiale curato e tranquillo, l'immobile vanta un taglio moderno e funzionale:
Zona Giorno: Ampio e moderno open space con salone e cucina a vista, venduto completamente arredato.
Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, già dotate di arredi completi.
Servizi: Bagno funzionale, pratico ripostiglio e comoda cantina di pertinenza inclusa.
Prezzo 120000

Investimento ad alta redditività resa 6%

V004080 - CENTROCITTA' 
In zona centrale e pianeggiante, a due passi dall' università di Economia e da tutti i servizi, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di mq 140 circa posto al terzo piano con ascensore. 
Completano la proprietà un ampio giardino e uno spazioso garage. Interni da personalizzare. Accessori unici, posizione unica, comoda e servita.
Assolutamente da vedere.
Per info e visite:
Francesca De Girolamo ###phonenumber### 
Fabiana Mazzarini ###phonenumber###
L'Agenzia Immobiliare Casa Italia 101 di Giaccaglia Marco & c. Sas, è attiva dal 1999 nel mercato dell'intermediazione immobiliare, con quattro punti di servizio direttamente gestiti, distribuiti nei comuni di Ancona, Osimo, Castelfidardo e Civitanova Marche e si avvale di Funzionari operanti da svariati decenni nello specifico settore.
L'estrema professionalità degli Agenti, unita alla serietà ed esperienza maturata, consente di trattare la compravendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti, ville, villette, rustici, commerciali, artigianali e industriali, uffici, con attenzione sempre rivolta anche alle nuove costruzioni realizzate da imprese tra le più qualificate.
Le consulenze, le valutazioni immobiliari, le procure a vendere/comprare anche immobili assoggettati a procedure esecutive e le procedure di saldo e stralcio completano l'ampio raggio di operatività di questa Azienda.
Acquistare o vendere, scegliendo l'Agenzia Immobiliare Casa Italia 101, significa garantirsi l'attenzione di un consulente dedicato, capace di comprendere al meglio la richiesta e trovare sul mercato la soluzione più adatta.
RIFERIMENTO: V004080

CLASSE ENERGETICA: F 90,38 kWh/m2 a

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

V004080 - UN ANGOLO DI PARADISO IN PIENO CENTRO

VENDITA IN ASTA - TORRETTE
Appartamento composto da un ambiente unico di ingresso, pranzo/soggiorno e cucina, una camera matrimoniale, una cameretta, due bagni, un piccolo ripostiglio e un balcone con cantina posta al piano interrato.
Completa la proprietà un garage di mq 11.

Comprare casa all'asta è una soluzione molto conveniente, e non particolarmente complessa, che spesso consente di acquistare a prezzi inferiori anche del 50% rispetto al prezzo di mercato.
Ma improvvisarsi per l'acquisto in asta giudiziaria non è sempre la scelta migliore. Il fai da te può riservare delle sgradite sorprese e far cadere in facili errori!
E' bene allora affidarsi ad un consulente legale/immobiliare che possa fornire la giusta assistenza.
L'IMMOBILIARE CASA ITALIA 101, con la sua DIVISIONE ASTE, presente da oltre trent'anni sul mercato, offre tutti i servizi indispensabili. 
Vediamoli:
*Consulenza procedurale per le vendite giudiziarie;
*Analisi concedibilità mutuo (anche 100%)
*Ricerca dell'immobile in base alle esigenze del cliente;
*Approfondimenti tecnico-legali sull'immobile prescelto;
*Valutazione acquisto pre-asta con operazioni di SALDO e STRALCIO;
* Invio richiesta visita immobile;
* Predisposizione ed invio domanda di partecipazione;
* Assistenza partecipazione alla gara anche con delega/procura del cliente;
* Assistenza adempimenti post asta.

Per trovare il Tuo immobile consulta il nostro sito www.casa-italia.it o, per qualsiasi approfondimento, contattaci al numero ###phonenumber###


Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere allimmobile specifico, ma solo all identificazione della zona; in sede di consulenza verranno confermati tutti i dati pubbl
RIFERIMENTO: V004047
CLASSE ENERGETICA: E 159,17 kWh/m2 a

VENDITA IN ASTA - TORRETTE

Ancona

rif. 318A

Se stai cercando un appartamento luminoso, ben distribuito e situato in una zona tranquilla ma ben servita, questa soluzione potrebbe rappresentare un'interessante opportunità. L'immobile si trova all'ultimo piano mansardato di una palazzina in via Senigallia e gode di un'ottima esposizione su tre lati, caratteristica che garantisce grande luminosità durante tutto l'arco della giornata. Internamente si presenta in buone condizioni generali, con la necessità di effettuare solo alcune piccole sistemazioni.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

* Zona giorno: L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, ambiente accogliente e ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona giorno dispone inoltre di due spaziosi balconi che donano ulteriore luce e sfogo esterno all'appartamento. Il cucinino è separato e funzionale.
* Zona notte: La zona notte è composta da una cameretta con accesso diretto a un balcone, una camera matrimoniale anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato con ulteriore balcone.

Uno dei punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione che rende tutto l'ambiente particolarmente ariosio e luminoso.

L'appartamento è ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione riservata ma comoda ai principali servizi.
La zona, tranquilla e ben collegata, permette di vivere in un contesto residenziale piacevole senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. - Classe: G - IPE: 168.66 kWh/mq anno

LUMINOSO TRILOCALE MANSARDATO CON BALCONI

Tecnocasa propone in vendita:
Appartamento in Via Palombare
Contattaci per ulteriori informazioni!
Nel cuore del comune di Ancona, in via delle Palombare, è disponibile un trilocale in vendita che offre una soluzione abitativa pratica e funzionale.
Situato al piano rialzato, l'appartamento si estende su una superficie di 70 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La disposizione interna comprende un ampio soggiorno, una cucina luminosa, un bagno pratico e funzionale, e due camere da letto. A completare la proprietà vi sono una cantina, un giardino comune e la possibilità di parcheggiare la propria auto nell'area condominiale.
L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata.
Non perdere questa occasione!
 Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

3 LOCALI A ANCONA

CARLONI&Partners Immobiliare

Nella parte alta del Rione Adriatico vi proponiamo un appartamento di 50mq con ingresso autonomo posto al piano terra di un prestigioso condominio anni 70.
L'appartamento è stato ristrutturato nella sua totalità nel 2003 sfruttando pienamente tutti gli spazi a disposizione ed evitando sprechi.
Soggiorno con cucina a vista ma ben divisa dalla zona divani, ripostiglio, bagno con box doccia, camera matrimoniale. Termo autonomo, doppi vetri termici, aria condizionata, corte piastrellata piantumata di 40 mq. ideale per momenti conviviali e per animali domestici. La casa può essere venduta arredata se il cliente lo desidera. Contattateci per le foto

Per informazioni contattare il nostro agente Paolo 3.9.3.9.7.1.1.7.5.1
RIFERIMENTO: An89

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Pronta da abitare e con ingresso indipendente

Alle porte di Ancona, vicinanza Quartiere Q2A - Facoltà Ingegneria, proponiamo valida soluzione di casa colonica con 7.000 mq di corte esclusiva con una richiesta di 125.000 euro.
L'immobile, di totali 240 mq circa, disposto su due livelli, oltre ad annesso di circa 40 mq, necessita di totale e radicale ristrutturazione e si presta anche quale valida soluzione bifamiliare.
Se ami la totale privacy ed i grandi spazi ma senza "perderti" in aperta campagna questa è la soluzione giusta! 
Servizio autobus a pochi metri dal proprio cancello d'ingresso. 

RIFERIMENTO: V003669

CLASSE ENERGETICA: G

ANCONA CASA COLONICA

Tecnocasa propone in vendita
Quadrilocale ampio con balcone
Nel cuore della località Grazie ad Ancona, proponiamo un quadrilocale in vendita che offre spazi generosi e funzionalità.
L'immobile, di circa 120 mq, è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. 
La disposizione interna prevede quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi versatili. L'ingresso si apre ad un ampio e luminoso soggiorno con una cucina comoda ed abitabile. La zona notte comprende tre camere da letto ed un comodo bagno completo di tutti i servizi. Uno dei punti di forza è il balcone, che aggiunge un tocco di vivibilità all'aria aperta, perfetto per momenti di relax.
La zona è ben collegata al centro città e offre numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo questa soluzione abitativa pratica e comoda. Un'opportunità interessante per chi cerca una casa spaziosa in una delle aree più apprezzate di Ancona.
Non perdere questa occasione!

Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:VA2610 (128697058) - Rif: VA2610 - ESCLUSIVA PIAZZA HOUSE!!
Ancona vicinissimo alla università di Economia e Commercio zona Villarey, scopri questo splendido appartamento al piano terra con corte privata, completamente ristrutturato nel 2009, che combina stile e funzionalità. 
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere momenti conviviali e accesso diretto alla corte di proprietà che consente di organizzare cene all'aperto o colazioni, creando un angolo di relax esclusivo.
L'appartamento dispone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno dei quali è ideale anche come lavanderia. 
Le ottime rifiniture interne, con travi in legno a vista e parquet in tutta la casa, aggiungono un tocco di calore e raffinatezza.
Inoltre, sono presenti zanzariere e un impianto di allarme per garantire la massima sicurezza.
La predisposizione per l'aria condizionata e il riscaldamento 
con gas naturale assicurano un comfort ottimale in ogni stagione.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del benessere.
Immobile ideale sia per abitare che per uso investimento Contatta per una visita!

Appartamento di 107 m² con 5 locali a Ancona

Tecnocasa propone in vendita
Trilocale con ampio giardino a Torrette
Nella zona zona di Torrette, ad Ancona, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita. Esternamente, l'edificio si presenta in ottime condizioni, essendo stato interamente ristrutturato, garantendo cosi' un contesto curato e piacevole. 
L'immobile, e' composto da due camere da letto spaziose, ideali per famiglie, coppie o ad uso investimento ed un bagno moderno completo di tutti i comfort. 
Il cuore della casa e' rappresentato da un ampio soggiorno, molto luminoso grazie all'ottima esposizione, con accesso diretto ad un giardino privato, ideale per passare piacevoli momenti all'aperto. 
A completare la proprieta' vi e' un posto auto riservato.
La soluzione si presenta ideale per chi cerca comfort, tranquillita' e vicinanza ai principali servizi. 
Non perdere questa occasione!
Per maggiori informazioni contattaci al 071.23.67.446!

Tecnocasa propone in vendita:
Appartamento zona Pietralacroce. 
Nel pieno centro di Pietralacroce, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano in contesto tranquillo e ben servito.
L'immobile si sviluppa su una comoda metratura ed è composto da ingresso su ampio soggiorno, ipensato per il comfort quotidiano, cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata.
 La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda camera versatile, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia.
L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con ambienti luminosi e una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più apprezzati della città.
Soluzione situata in posizione strategica, vicina ai principali servizi, aree verdi e a pochi minuti dal centro città. 
Non perdere questa occasione!
Contattaci al 071.23.67.446 per fissare un appuntamento gratuito e scoprire la tua nuova casa.

rif: 200A

Se stai cercando un appartamento pratico e funzionale, situato in una zona ben servita, questa soluzione in zona Piano potrebbe fare al caso tuo.
L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina servita da ascensore ed è ideale per single, giovani coppie o come investimento.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- Zona giorno: ambiente open space con cucina a vista, ben organizzato e con uscita sul balcone.
- Zona notte: camera matrimoniale accogliente e bagno con doccia.

L'appartamento, di circa 35 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere abitato o messo a reddito.

La zona Piano è particolarmente apprezzata per la comodità dei servizi: negozi, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili.

Una soluzione interessante per chi cerca praticità e una posizione strategica.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! - Classe: NC

BILOCALE CON BALCONE IN ZONA SERVITA

Claudia Brandoni

Vendo direttamente tra privati attico e superattico luminosissimo con vista dominante su Ancona nel quartiere Palombare: zona strategica, tranquillissima, ben servita e molto richiesta vicino alla Marina Militare, con rapido accesso alla strada statale e alle principali direttrici, permettendo di uscire dalla città senza attraversare il traffico urbano e di raggiungere il Monte Conero in circa 10 minuti.

-85 mq commerciali ottimamente distribuiti che risultano ancora più ampi grazie alla razionale organizzazione degli spazi.

-Terrazzo esclusivo di 78 mq con giardino pensile.

-Garage privato di 23 mq situato nello stabile. 

Completano la proprietà due balconi di complessivi 11 mq con spazi esterni molto utili e ben fruibili nella vita quotidiana, oltre che piacevoli per vivere la casa anche all'aperto.

Affacci aperti e panoramici sia dalla zona giorno, dalle camere che dall'ampio terrazzo con luminosità costante grazie all'altezza e all'esposizione.

La disposizione interna comprende zona giorno ariosa, due camere (di cui una oggi utilizzata come stanza armadi, facilmente trasformabile in studio/cameretta) e due bagni, di cui uno in suite.

Riscaldamento autonomo.

Ascensore che serve entrambi i livelli fino al piano del terrazzo.

L'abitazione è stata poco abitata, è tenuta in condizioni impeccabili ed è pronta da vivere senza interventi.

Nel prezzo sono inclusi cucina Lube di alta gamma su misura, armadiature su misura di camera e corridoio, tendaggi di pregio, impianto di aria condizionata Daikin di recente installazione, antifurto e basculante elettrica del garage.

Immobile raro e difficilmente reperibile per caratteristiche, posizione, panoramicità e terrazzo di queste dimensioni.

Vendita diretta tra privati.

Immobile attualmente molto richiesto, visite già in corso.

Palombare - attico e superattico panoramico

Simona

? ULTIMI 5 APPARTAMENTI IN CLASSE A4 - DESIGN, TECNOLOGIA E COMFORT IN VIA XXV APRILE ?
?Vi proponiamo in vendita gli ultimi 5 appartamenti di nuova realizzazione, situati in Via XXV Aprile: una posizione strategica, in un contesto in forte riqualificazione, ben servito e a pochi minuti dai principali punti di interesse della città.
Le soluzioni disponibili variano dai 53 m² agli 85 m², ideali sia come prima casa che come investimento.
? CARATTERISTICHE PRINCIPALI
* Classe energetica A4 - massimo risparmio energetico
* Edifici completamente elettrici (NO GAS)
* Impianto fotovoltaico privato (da 1 kW fino a 3,5 kW)
* Climatizzazione caldo/freddo
* Infissi in PVC di ultima generazione con doppio vetro e gas argon
? FINITURE DI PREGIO
* Pavimentazione in SPC effetto materico (resistente, impermeabile e di design)
* Porte interne di alta qualità con:
- montanti in legno massello
- chiusura magnetica
- cerniere a scomparsa
* Ambienti moderni, luminosi e progettati per il massimo comfort abitativo
? VIVERE IL FUTURO, OGGI
Questi appartamenti rappresentano la perfetta combinazione tra estetica, innovazione e sostenibilità. Grazie alle tecnologie installate, garantiscono consumi ridotti, comfort elevato e un significativo risparmio sulle bollette.

Soluzioni di recente realizzazione

Tecnocasa propone in vendita:
Via Voleterra 3 con posto auto e cantina. 
Nel quartiere Adriatico di Ancona, proponiamo un appartamento di 100 mq situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, ideale per chi desidera creare la propria casa su misura grazie alle ottime potenzialità di ristrutturazione.
Gli spazi interni, ben distribuiti e versatili, si articolano in quattro locali: due camere da letto, un bagno e un'ulteriore stanza flessibile, perfetta da adibire a studio, sala hobby o terza camera secondo le proprie esigenze.
A completare la proposta, una cantina privata per le necessità di stoccaggio e un posto auto all'interno della sbarra condominiale.
La posizione strategica, a due passi da tutti i servizi e le comodità che il quartiere Adriatico sa offrire, rende questo immobile una soluzione pratica e funzionale per famiglie e professionisti.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci al 071.23.67.446
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