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Rif: DV-9191 (192981267) - [Rif. DV-9191] Proponiamo in vendita un appartamento di 185 mq, situato al piano terra rialzato di una palazzina privata in Contrada Passo Sant'Angelo. Accedendo all'abitazione tramite una comoda scalinata interna, si entra in un ampio corridoio che distribuisce ordinatamente tutti gli ambienti della casa. Alla destra dell'ingresso troviamo un pratico bagno di servizio dotato di doccia e un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il corridoio, sulla sinistra si apre una spaziosa cucina abitabile, arricchita da un camino in muratura perfettamente funzionante, ideale per creare un ambiente accogliente e familiare. Adiacente alla cucina si trova il soggiorno, anch'esso di ampie dimensioni, completo di zona pranzo e accesso diretto al balcone, che dona luminosità naturale agli ambienti. La zona notte si sviluppa con una grande camera matrimoniale con accesso al balcone, perfetta per godere di momenti di relax all'aperto, e due ulteriori camere da letto, entrambe ampie e finestrate. Completa il reparto notte un secondo bagno, dotato di vasca. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, serramenti in buono stato, ed è parzialmente arredata. A completare l'immobile troviamo un giardino privato ideale per trascorrere il tempo libero all'aperto e due posti auto privati esterni, che assicurano comodità e praticità. L'immobile è situato in Contrada Passo Sant'Angelo, in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma senza rinunciare ai servizi essenziali. La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Sant'Angelo in Pontano e le principali vie di collegamento verso i comuni limitrofi. Un'ottima soluzione anche come casa vacanze o investimento. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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