Unika Immobiliare

Rif: VV524
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in posizione centrale, tipica casa indipendente del Borgo Marinaro affiancata di circa 83 mq disposta su due livelli con balcone e soffitta, L'immobile si compone di ingresso al piano terra su zona living con cucina a vista, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte che comprende, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera, entrambe con affaccio sul balcone, e bagno a servizio. Al piano secondo troviamo una soffitta-sottotetto di pari metratura. La soluzione abitativa si presenta in ottime condizioni d'uso, pronta da abitare, dotata di aria condizionata e pannelli fotovoltaici 5kw e tetto in legno. Posizione eccellente a due passi dal mare a da tutti i servizi. Ulteriori info e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica in fase di definizione. Rif. VV524. Unika Immobiliare ###phonenumber### - ###phonenumber### (Whats app ###phonenumber###.

Casa singola Soluzione indipendente - Porto S...

Rif: VV513
Classe energetica: A3
L'Immobiliare Unika propone in vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in quartiere Piazza Gaslini, appartamento di circa 60 mq di nuova realizzazione, libero su tre lati, posto al piano secondo con balconi a servizio per un totale di circa 22 mq. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno-cucina open space con affaccio diretto al primo balcone, disimpegno notte attrezzato che comprende una camera matrimoniale completa di cabina armadio e bagno interno privato, seconda camera e bagno principale finestrato completo di cabina doccia. Possibilità di garage/cantina o posto auto. Consegna prevista per fine anno 2027. La soluzione abitativa sarà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con lo scopo di ottenere un'elevata qualità tecnologica e un alto livello di confort, con particolare attenzione alle materie prime selezionate e alle finiture. Opportunità irripetibile, per chi è in cerca di un prodotto innovativo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed inserito in un contesto altamente esclusivo e riservato. Il nostro studio è a vostra disposizione per fornirvi ulteriori informazioni e dettagli. Classe energetica prevista "A+++". RIF. VV513. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber### (Whats app: ###phonenumber###.

Appartamento - Porto San Giorgio

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 113913
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
INDIPENDENTE con GIARDINO e GARAGE
In prossimità di Piazza Torino, in piccola palazzina, proponiamo l'acquisto di un'abitazione di mq. 78 posta al piano primo, con ingresso autonomo, giardino di pertinenza, ampi terrazzi e mansarda abitabile.
L'abitazione, libera su tre lati, è composta da un luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino, un pratico cucinotto oltre ad un soleggiato terrazzo perimetrale di mq. 37, da n. 2 camere e dal bagno.
Dal disimpegno, tramite una comoda scala di legno, si raggiunge l'accogliente MANSARDA con camino, da personalizzare a seconda delle esigenze.
Completano la proprietà l'esclusivo GIARDINO di mq. 30 e il GARAGE di mq. 24, pertinenze che, insieme agli infissi in doppio vetro e all'assenza di spese condominiali, conferiscono valore aggiunto all'immobile.
Pronta consegna!!!

Rif: 114835
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LOCALE COMMERCIALE - LUMINOSO - VISIBILITA' 
In contesto di forte visibilità e di intenso passaggio, vendiamo luminosissimo locale commerciale composto da un unico grande ambiente, che si estende su una superficie totale di 128 metri quadrati, di cui 118 calpestabili. L'immobile è caratterizzato da sei ampie vetrine che permettono un' esposizione e una grande luminosità all'interno del locale; si distingue per l'ampiezza degli spazi e per la versatilità d'impiego, oltre alla presenza di una corte privata esclusiva di mq. 80 antistante la proprietà. 
La sua posizione rende il locale facilmente raggiungibile dalla clientela e rappresenta una vera opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale in una delle zone più dinamiche e frequentate di Porto San Giorgio.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale.

Locale commerciale - Porto San Giorgio

Rif: 115253
Classe energetica: D - EPglnr: 98.41 kWh/m²
MODERNA. INDIPENDENTE. VISTA MARE.
In zona residenziale e a pochissima distanza dal MARE, proponiamo in vendita soluzione CIELO-TERRA con ingresso indipendente disposta su due livelli.
L'immobile ha una superficie di Mq. 105 totali e presenta ambienti accoglienti, dinamici e ben suddivisi. Al piano primo, dal comodo balcone esposto a sud, si accede alla zona giorno composta da ampio living con cucina a vista e penisola. 
La zona notte presenta un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale corredata di cabina armadio e servizio finestrato, una cameretta e un bagno. Entrambe le camere hanno accesso a ulteriore balcone. 
Tramite comoda scala interna si accede ad una spaziosa mansarda, servita anche da lavanderia, con accesso su terrazzo panoramico. Un ulteriore spazio a servizio dell'abitazione che rende la soluzione particolarmente funzionale.
Con la sua doppia esposizione, l'immobile vanta luminosità e comfort e, con la sua VISTA PANORAMICA sul MARE, consente di usufruire degli spazi esterni in totale relax.
Termo autonoma, con doppi vetri in PVC, finiture di pregio, parquet e aria condizionata, la soluzione è ideale per chi desidera vivere in una casa spaziosa e confortevole e dotata di tutti i migliori comfort.
Completa la proprietà, un pratico GARAGE di Mq. 24 al piano sotto strada.
DA VISITARE!!

Rif: VV523
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in zona Piazza Torino, grande appartamento di circa 156 mq posto al piano primo di una palazzina residenziale completamente ristrutturata esternamente, libera su quattro lati e dotata di ampio giardino condominiale in parte adibito a verde e in parte pavimentato. L'immobile si presenta in buone condizioni d'uso e si compone di ampio ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina separata e sala da pranzo serviti da balcone e bagno finestrato a servizio della zona giorno. Proseguendo nella zona notte troviamo il disimpegno che comprende due camere matrimoniali, terza camera, tutte servite da terrazzi e bagno finestrato. Completano la proprietà comodi locali condominiali ad uso cantina. Possibilità di acquistare soffitta/mansarda con terrazzini e bagno di circa 65 mq. Posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Possibilità di realizzare due unità abitative. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "G". Rif. VV523. Unika Immobiliare ###phonenumber### - ###phonenumber### (Whats app ###phonenumber###.

Rif: VV522
Classe energetica: G
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM) in zona Piazza Torino, appartamento di circa 80 mq posto al piano terra rialzato di una palazzina residenziale completamente ristrutturata esternamente, libera su quattro lati e dotata di ampio giardino condominiale, in parte adibito a verde e in parte pavimentato. L'immobile si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera e bagno finestrato. Possibilità di realizzare un balcone-terrazzo a servizio del soggiorno e con accesso indipendente dalla corte comune. La proprietà si completa di comodi locali condominiali ad uso cantina. Possibilità di acquistare soffitta/mansarda con terrazzini e bagno. La soluzione abitativa necessita di lavori di ristrutturazione. Posizione eccellente, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe Energetica "G". Rif. VV522. Unika Immobiliare ###phonenumber### - ###phonenumber### (Whats app ###phonenumber###.

Rif: VV527
Classe energetica: A1
L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Porto San Giorgio (FM), in Viale della Repubblica, unità abitativa indipendente di prossima realizzazione di circa 62 mq, posta al piano terra e dotata di corte esclusiva di circa 63 mq. L'appartamento, esposto a sud-est, è inserito in un ottimo contesto abitativo e sarà composto dalla zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte che comprende una camera matrimoniale con bagno interno, seconda camera e bagno principale. L'unità abitativa verrà realizzata secondo le ultime tecnologie costruttive, con particolare attenzione alle materie prime selezionate, completi di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, impianto fotovoltaico, infissi certificati, predisposizione allarme e videocitofono. Possibilità di ampliamento delle metrature. Consegna entro il 2027 in classe energetica A. Opportunità molto interessante per chi è in cerca di un prodotto innovativo, esclusivo, volto ad ottenere un forte risparmio energetico ed un elevato livello di comfort abitativo, a due passi dal mare e da tutti i servizi. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica prevista "A". RIF.VV527. Immobiliare Unika ###phonenumber### - ###phonenumber### (WhatsApp: ###phonenumber###.

Rif: 114196
Classe energetica: G
CASA SINGOLA CON GIARDINO 
Nella ricercata zona di Piazza Torino, in posizione ideale per raggiungere tutti i servizi e il mare, vendiamo CASA SINGOLA su tre livelli con GIARDINO privato.
La proprietà, si sviluppa su una comoda metratura mq. 300 costituiti da ambienti comodi e luminosi.
Al piano terra, la superficie di mq. 100 è suddivisa in n. 4 locali spaziosi e funzionali, attualmente impiegati come deposito e magazzino, oltre che lavanderia e GARAGE, essendo fruibili per gli usi più svariati.
Il doppio accesso allabitazione, che si sviluppa su due livelli, è possibile tramite comoda scala, sia interna che esterna.
Al piano primo, un pratico ingresso introduce alla zona giorno, caratterizzata da una sala dalle generose dimensioni, da un soggiorno e da una cucina abitabile, oltre che da una camera e dal bagno. 
Al piano secondo, la zona notte è costituita da due camere matrimoniali, oltre al disimpegno e ad un'ulteriore stanza polifunzionale.
Labitazione dispone di una spaziosissima soffitta al piano superiore, accessibile tramite scala interna che rende ancora più dinamica la molteplicità degli ambienti.
Completano la proprietà il giardino di mq.200 che conferisce valore aggiunto allimmobile, assicurando la massima vivibilità anche negli spazi esterni.
OPPORTUNITA DA NON PERDERE!!

Casa singola - Porto San Giorgio

Rif: 114971
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LUMINOSO. CENTRALE. A POCHI PASSI DAL MARE.
Nel cuore di Porto San Giorgio, in zona servita, vendiamo appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una curata palazzina in mattoncini, senza ascensore. L'appartamento si apre su un comodo disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno, una cucina abitabile con annesso cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, oltre a una camera doppia, una camera singola e DOPPI SERVIZI ( di cui uno finestrato con vasca e uno di servizio). 
La doppia esposizione ai lati est ed ovest regala una straordinaria luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre ad una gradevole ventilazione naturale. Gli affacci liberi ed ariosi garantiscono privacy e visuale aperta.
L'ampia metratura e gli spazi ben distribuiti, rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza o un investimento comodo, spazioso, vicino a tutti i servizi e in prossimità della spiaggia.
DA VEDERE!!!

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif.4096 Sei alla ricerca di un appartamento in pieno centro a Porto San Giorgio, magari già ristrutturato e pronto da vivere? Proponiamo in vendita un'esclusiva e luminosa soluzione al sesto piano così composta: accogliente soggiorno con cucina a vista, due ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e balconi su più lati con vista. Completano la proprietà un comodo posto bici condominiale e la possibilità di realizzare un secondo bagno. Se cerchi un appartamento subito pronto da abitare, non ti resta che chiamarci. Prezzo: 245.000?, informazioni dettagliate in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cerchi in Tri locale in zona centrale con cantina?

Rif: 114829
Classe energetica: G - EPglnr: 170.00 kWh/m²
PANORAMICO . COMODO . LUMINOSO.
Nei pressi di Piazza Torino, in zona servita e panoramica, vendiamo appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di una palazzina bifamiliare. 
La soluzione, libera su quattro lati, gode di una splendida VISTA MARE e di un esclusivo TERRAZZO di mq.40. L'abitazione è composta da ampio living con CAMINO, comoda cucina abitabile, tre spaziose camere e DOPPI SERVIZI finestrati. 
Per metratura, esposizione e posizione, l'immobile rappresenta un' opportunità sia come abitazione principale che come investimento.
DA VEDERE!!

Rif: 114983
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
MANSARDA IN VENDITA - Via Petrarca, Porto San Giorgio.
In zona servita e ben collegata , vendiamo pratica mansarda di 50 mq. situata al settimo ed ultimo piano di palazzina dotata di ascensore.
L'immobile è composto da luminoso soggiorno e zona pranzo, cucinino, comoda camera matrimoniale e bagno finestrato. 
La soluzione è termo autonoma e climatizzata, pronta da abitare senza necessità di interventi. 
Completa la proprietà un posto auto nell'area di corte condominiale.
Ideale sia come abitazione principale , sia come casa al mare o come investimento immobiliare.
 occasione per la sua posizione strategica, vicina a tutti i servizi e a pochi minuti dal centro e dal mare.
DA NON PERDERE!

Mansarda - Porto San Giorgio

Rif: 115293
Classe energetica: F
COMODO. SERVITO. CENTRALE.
In zona residenziale e ben servita di Porto San Giorgio, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.
L'abitazione si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso ai balconi esposti a sud, ideali per godere di un' luminosità durante tutto l'arco della giornata.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette di cui una servita da ulteriore balcone esposto ad ovest, e un bagno finestrato.
Grazie alla tripla esposizione sui lati sud, est e ovest, l'appartamento beneficia di ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati.
Completa la proprietà una pratica soffitta al piano sottotetto, perfetta come spazio accessorio e ripostiglio.
Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione comoda, luminosa e ben distribuita, a breve distanza dai principali servizi e dal mare.
OPPORTUNITA'!!!

Rif: 115273
Classe energetica: G
VILLINO A SCHIERA CON CORTE PRIVATA A DUE PASSI DAL MARE.
A Porto San Giorgio, nei pressi del prestigioso Viale della Vittoria e del parco della "Pinetina", vicinissimo al MARE e a tutti i servizi, vendiamo casa indipendente libera su tre lati, dalla superficie complessiva di circa 260 mq, con ampia corte antistante, GARAGE e giardino esclusivo.
Predisposto per ospitare anche due nuclei abitativi, il villino di testa, per dimensioni e caratteristiche, si presta ad essere adibito a molteplici usi. 
L'immobile attualmente è distribuito su tre livelli ed è dotato di pratico locale polivalente di mq. 48 al piano Terra, con servizio annesso, utilizzabile per gli impieghi più svariati.
I piani 1 e 2 sono raggiungibili tramite comoda scala in granito, e comprendono entrambi un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con ripostiglio, una camera matrimoniale e DOPPI SERVIZI finestrati, oltre a balconi abitabili con doppio affaccio sui lati est ed ovest. 
Il villino dispone inoltre di un'utile soffitta di pari metratura delle abitazioni.
La tripla esposizione della casa garantisce luminosità agli ambienti interni durante tutto l'arco della giornata, espandendo al contempo all'esterno gli spazi a disposizione, per una migliore esperienza abitativa in ogni stagione; il rilassante GIARDINO e la presenza dell'introvabile BOX AUTO conferiscono un indiscusso valore aggiunto al villino, aumentandone il comfort e la praticità.
Climatizzato e dotato di infissi con doppio vetro, pavimentazione in ceramica e termoautonomo, l'immobile si presta ad essere rivisitato a seconda delle esigenze abitative per valorizzare al meglio la generosa metratura e l'indipendenza che lo caratterizzano. 
Grazie alle diverse pertinenze e alla loro particolare versatilità, la soluzione offre infatti grandi potenzialità di personalizzazione, risultando una vera opportunità di acquisto e di investimento per posizione, tipologia e potenzialità nel cuore pulsante...

Villino a schiera - Porto San Giorgio

IMMOBILIARE PORTO SAN GIORGIO srl

Porto San Giorgio: a 100 metri dal mare, soluzione al primo piano. Balconi. Box auto privato e rimessa bici in corte condominiale.
 Contattaci per maggiori informazioni! 
A Porto San Giorgio, a 100 metri dal mare, proponiamo in vendita appartamento trilocale al primo piano.
La soluzione è composta da: zona giorno con cucina e accesso al balcone semiperimetrale. 
Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte, dove troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con balcone e una singola, infine un bagno finestrato con doccia. 
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, si presenta allo stato originale e si presenta molto luminoso.Ha inoltre impianto di allarme e videocitofono. 
Esternamente la palazzina è stata oggetto di lavori nel 2025, con rifacimento della facciata, del tetto e dei balconi. 
Completano la proprietà un box auto privato di 20 mq; un posto auto e una rimessa bici in corte condominiale. 
Ideale per uso investimento o residenziale data la posizione e la vicinanza al mare. 
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. 
Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento! 
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Facebook: Gruppo Tecnocasa Porto San Giorgio
 Instagram: tecnocasa_portosangiorgio 
Youtube: @tecnocasaportosangiorgio

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PORTO SAN GIORGIO

Porto San Giorgio: in zona centralissima, casa casa cielo-terra su più livelli. Ristrutturata, ingresso indipendente.

Contattaci per maggiori informazioni!

In zona centralissima, proponiamo in vendita casa cielo-terra su 3 livelli, dotata di ingresso indipendente.

Al piano terra troviamo un disimpegno che ci conduce ad un'ampia zona giorno con cucina a vista e dispensa.

Attraverso delle scale interne, accediamo al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale e una singola, entrambe con balconcino. A seguire, un bagno finestrato con doccia.
Al secondo piano, altri due ambienti da adibire a studio o camera, un balcone e un bagno di servizio con doccia.

L'immobile si presenta in ottimo stato, con parquet nella zona giorno, riscaldamento autonomo e condizionatori nella zona notte; si vende parzialmente arredato ed è stato oggetto di ristrutturazione interna.

Possibilità di acquistare un box auto con prezzo da computare a parte.

Questa soluzione è l'ideale per chi preferisce una soluzione semindipendente ma non vuole rinunciare ai principali servizi.

Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.

Non perdere l'opportunità di acquistare la tua nuova casa, contattaci per un appuntamento!

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CASA SEMINDIPENDENTE A PORTO SAN GIORGIO

agenzia immobiliare bedetta srls

Proponiamo in vendita in zona centrale, casa da cielo a terra disposta su 3 piani per un totale di 82 mq.
La casa e' composto da:
p.terra: troviamo uni ingresso, cucina-soggiorno;
p°1: camera matrimoniale con bagno; +balcone.
p°2: camera matrimoniale con ripostiglio; + balcone.
Internamente e' in buono stato (bagno rifatto).
Ideale sia come 2° casa al mare sia come B&B!!!

AGENZIE IMMOBILIARI BEDETTA

Casa in centro

Vendesi in zona montecacciu' appezzamento di terreno agricolo di circa 600 mq.; con 20 ulivi e piante di fico;
con annessi N° 2 capanni per attrezzi.
VISTA MARE!!!

AGENZIE IMMOBILIARI BEDETTA

Terreno agricolo

Aurora Agenzie Immobiliari

Sei alla ricerca di un appartamento sul mare? Che dire, qui hai finalmente trovato quello che stai cercando, potrai svegliarti alla mattina ed assaporare il bellissimo panorama che si aprirà come un sipario dinanzi ai tuoi occhi.

Iniziamo le presentazioni: in piccola palazzina di sole sei unità abitative, situata sul bellissimo litorale di PORTO SAN GIORGIO, abbracciato da una cornice idilliaca dove potrai godere dellatmosfera esotica evocata dalle palme mentre ammiri i palazzi in stile liberty che si susseguono, bene proprio qui, a due passi dalla spiaggia, in prima fila mare, proponiamo IN ESCLUSIVA la vendita di questo meraviglioso appartamento al piano rialzato, composto da: ingresso su disimpegno, ampia zona living con cucina a vista e caminetto, accesso su terrazzo abitabile con VISTA MARE, disimpegno notte con camera matrimoniale, camera doppia, stanza lavanderia, bagno padronale con box doccia e piccolo bagno di servizio. 

Comodo vano bici condominiale a servitù della palazzina.

Qui troverai tutte le comodità di cui hai bisogno, dai lidi attrezzati con tratti di spiaggia libera fino alla pista ciclabile che potrai percorrere in tutta comodità fino ad arrivare alle vicine spiagge.

Per info e visite agenzia immobiliare Aurora filiale di Porto San Giorgio centralino ###phonenumber###
RIFERIMENTO: V010279

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

APPARTAMENTO in PRIMA FILA MARE

Rif: 114994
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
MANSARDA LUMINOSA E RISTRUTTURATA - PORTO SAN GIORGIO
In prossimità del centro, di tutti i servizi e a poca distanza dal mare, vendiamo luminosa mansarda di 60 mq., posta al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore. La soluzione, ristrutturata e dotata di riscaldamento autonomo, si compone di ingresso su disimpegno, ampia zona giorno, cucina abitabile, due comode camere e doppi servizi.
Completano la proprietà un posto auto riservato, una pratica cantina al piano strada e l'uso di un terrazzo condominiale. Spese condominiali ridotte. 
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da abitare, in zona comoda e ben servita.
Ideale anche come investimento!
DA VEDERE!!!

marco

Casa con terreno di circa 6500 mq. Sono presenti metano acquedotto ecc

Casa con terreno

Rif: 112916
GARAGE di ampie e comode dimensioni posto al piano primo sotto strada su edifico di recente costruzione. In perfette condizioni, senza problemi di umidità e/o infiltrazioni
 OTTIMO ANCHE COME DEPOSITO
 pronta consegna

Garage - Porto San Giorgio

Rif: 115292
Classe energetica: D - EPglnr: 98.71 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.
Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, in una delle zone più apprezzate di Porto San Giorgio, vendiamo una esclusiva villa indipendente, circondata da un curato giardino di 350 mq. in parte pavimentato e in parte arricchito da bellissime piante ornamentali, attiguo ad un incantevole parco secolare, raro valore aggiunto a vantaggio della proprietà.
L'abitazione si sviluppa su quattro livelli: piano ps1 di 90 mq. pt rialzato e piano primo di 210 mq. complessivi, e piano secondo sottotetto/ mansarda di 90 mq., per una superficie totale di 390 mq.
La proprietà è stata di recentemente ristrutturata integralmente con materiali di elevata qualità offrendo ambienti curati accoglienti, funzionali e pronti da abitare.
Al piano terra troviamo una spaziosa cucina abitabile con tinello, una sala da pranzo, un luminoso soggiorno e un comodo bagno di servizio. 
Il primo piano ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tutte rifinite con elegante parquet, oltre ad uno spazioso bagno con antibagno.
La mansarda, ben rifinita e versatile, è stata attrezzata come area relax e zona hobby, rappresentando uno spazio aggiuntivo ideale per il tempo libero o le esigenze di famiglia.
Particolarmente interessante il piano seminterrato perfettamente sfruttabile e organizzato in diversi ambienti funzionali: lavanderia, stireria, zona studio, ripostiglio e locale tecnico. Uno spazio prezioso che aumenta notevolmente la vivibilità e funzionalità dell'intera proprietà.
Completa la proprietà una comoda e luminosa depandance di 30 mq.
L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico e un pozzo di acqua sorgiva, indispensabile per l'irrigazione del giardino e la gestione degli spazi verdi.
Questa residenza si qualifica come una soluzione esclusiva che unisce indipendenza, ampi spazi abitativi, comfort moderni e una posizione strategica a breve distanza dal mare e da tutti i...

Villa - Porto San Giorgio

Rif: 115040
Classe energetica: G - EPglnr: 138.00 kWh/m²
AMPIO. LUMINOSO. CENTRALE.
A pochi passi dal litorale e al centro di tutti i servizi, vendiamo appartamento di generosa metratura situato al primo piano senza ascensore, facente parte di una palazzina di sole 3 unità abitative. Connotato principale dell'immobile sono gli spazi ampi e luminosi distribuiti in:
Chiostrina interna che dona respiro e luminosità all'appartamento;Soggiorno di grande rappresentanza con balcone, ideale per momenti di convivialità;Cucina abitabile di grandi dimensioni, pensata per chi ama vivere e condividere questo ambiente;tre spaziosissime camere matrimoniali perfette per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli;Bagno padronale elegante e funzionale con vasca, oltre ad un secondo bagno finestrato a disposizione nella zona giorno.La posizione centrale e la vicinanza al mare rendono questa soluzione unica. Un'opportunità rara per chi cerca una casa dagli spazi introvabili, nel cuore pulsante di Porto San Giorgio.
DA VEDERE!!
(vendita in esclusiva)

Rif: 114780
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PRATICA. SERVITA. LUMINOSA.
In prossimità di tutti i servizi, a poca distanza dal MARE, vendiamo comoda mansarda posta al P.3° servita da ASCENSORE fino al piano inferiore. L'abitazione, termo autonoma e climatizzata, presenta una luminosa ed accogliente zona giorno, una spaziosa camera matrimoniale, un vano pluriuso con finestra, e cucina e bagno finestrati sapientemente organizzati per risultare discretamente inseriti nell'abitazione. Per posizione e tipologia, l'immobile si rivela un' soluzione come prima residenza, come investimento da mettere subito a reddito per brevi locazioni o come pied a terre per il mare.
DA VEDERE!

Rif: 114940
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
SERVITO. COMODO. LUMINOSO.
Nelle immediate vicinanze di Piazza Torino, in zona servita e a pochissima distanza dalla spiaggia di Porto San Giorgio, vendiamo pratico immobile posto al piano primo di palazzina con poche unità abitative. La soluzione, di 90 mq., è composta da disimpegno, accogliente soggiorno, n. 3 camere e bagno finestrato. Con doppia esposizione ai lati est e ovest e balconi con ampi affacci l'immobile risulta arieggiato e luminoso. L'appartamento, recentemente rimodernato, è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppi vetri e legno e aria condizionata. a completamento della proprietà, un accessorio esterno di mq. 8 posto al piano terra con ingresso dalla corte comune, e una soffitta di mq.16.
Per posizione e metratura, l'abitazione si rivela un' opportunità come residenza principale o come investimento in un contesto privilegiato dalla comodità dei diversi servizi limitrofi, la facilità di parcheggio, e la prossimità alla rinomata spiaggia di Porto San Giorgio.
OPPORTUNITA'!!!

Rif: 115035
Classe energetica: G - EPglnr: 138.00 kWh/m²
ATTICO MANSARDATO CON TERRAZZO ESCLUSIVO
Centralissimo, a poca distanza dalla spiaggia, in palazzina di sole 3 unità abitative, vendiamo appartamento mansardato di 65 mq. che si apre su un magnifico terrazzo panoramico di 90 mq. 
La proprietà si compone di una luminosa e arieggiata zona giorno con camino, bagno finestrato e spazi polifunzionali. Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal locale adiacente di ulteriori 60 mq., attualmente allo stato grezzo, che offre l'opportunità di ampliare l'abitazione e personalizzarla secondo le proprie esigenze.
 soluzione per chi cerca una soluzione riservata, con vista aperta e grandi potenzialità di personalizzazione. Punti di forza dell'immobile: 
Terrazzo panoramico;possibilità di ampliamento della superficie;luminosità e privacy; posizione;esclusivitàOCCASIONE!!
(vendita in esclusiva)

Rif: 115268
Classe energetica: E - EPglnr: 79.69 kWh/m²
ESCLUSIVO. AMPIO. SERVITO.
A Porto San Giorgio, in prossimità di Piazza Torino, vendiamo un ampio appartamento di 125 metri quadrati situato al piano terra di una palazzina in ottime condizioni.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è libero al rogito, pronto per essere abitato.
L'ingresso, comprensivo di pratico ripostiglio, conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si affaccia su un pratico terrazzo privato con la disponibilità di un accesso indipendente all'abitazione.
La zona notte comprende n.2 camere da letto, un bagno e una camera matrimoniale con bagno finestrato en suite.
L'appartamento, dotato di impianto di domotica, è termo autonomo, con infissi di ultima generazione e serrande elettriche oltre a tenda da sole automatizzata.
Una corte esclusiva di mq. 70 rende la zona giorno dell' appartamento particolarmente gradevole, ampliandone l'abitabilità nello spazio esterno a disposizione.
Completano la proprietà un GARAGE di dimensioni generose, pavimentato, dotato di finestra, impianto idrico e serranda elettrica, impianto elettrico nuovo, oltre a posto auto scoperto ad uso esclusivo, come da regolamento condominiale.
La palazzina è circondata da un'area comune interamente recintata.
Grazie alla sua posizione al piano terra, l'appartamento è ideale anche per persone anziane o con difficoltà motorie.
Una soluzione perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona tranquilla e ben servita.
DA VISITARE!!!

Rif: 115264
Classe energetica: G - EPglnr: 173.00 kWh/m²
LUMINOSO. AMPIO. SERVITO.
In zona residenziale, a poca distanza da Piazza Torino e dalla spiaggia di Porto San Giorgio, vendiamo appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di una palazzina servita di ascensore ed inserita in un contesto condominiale curato e tranquillo, con corte comune e giardino privato. 
La soluzione di 135 mq., gode di tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e dispone di doppi balconi, ideali per vivere anche gli spazi esterni. 
L'ingresso si apre su una spaziosa zona living con accesso ai balconi sui suoi lati opposti, creando un'ambiente arioso e ben ventilato. La zona giorno è poi completata da una cucina con annesso cucinotto.
Un comodo disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo un pratico ripostiglio, n.3 camere da letto e DOPPI SERVIZI finestrati.
Completano la proprietà una soffitta posta al quinto piano, un box auto di 19 mq. e un posto auto riservato al piano terra del condominio. 
La proprietà si rivela una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità e comfort in un contesto residenziale esclusivo.

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