STUDIO NOVI UNO sas

Pozzolo Formigaro - In locazione, un appartamento di 80 mq, ben distribuito e luminoso, situato in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi.
La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale sereno, senza rinunciare alla vicinanza con Pozzolo Formigaro, Novi Ligure e le principali vie di collegamento.
L'ingresso conduce alla cucina con tinello, un ambiente pratico e accogliente.
La casa presenta inoltre finiture in perlinato in alcune parti della struttura, un dettaglio estetico che dona calore agli ambienti e contribuisce a creare un'atmosfera rustica e accogliente, perfetta per chi apprezza gli interni in stile tradizionale.
Il corridoio centrale collega armoniosamente tutti gli ambienti: la camera da letto, ideale per garantire tranquillità e comfort; il salotto luminoso, perfetto come zona relax o area e il bagno ben organizzato.
L'appartamento è inoltre dotato di impianto termoautonomo, che permette una gestione efficiente dei consumi, e di aria condizionata, essenziale per garantire benessere nei mesi più caldi.
La proprietà comprende anche un cortile esterno privato, utilizzabile come area di svago o spazio multifunzionale, e una porzione di garage coperto di circa 150 mq, situata al piano sottostante.
Questo ampio locale rappresenta un grande valore aggiunto, ideale come magazzino, deposito o ricovero per più veicoli.
Grazie alla sua esposizione favorevole e alla presenza di elementi caldi come il perlinato, l'appartamento risulta particolarmente accogliente, luminoso e gradevole da vivere in ogni momento della giornata.
Una soluzione perfetta per single, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un'abitazione funzionale, confortevole e ben collegata.

5 LOCALI A POZZOLO FORMIGARO

GS IMMOBILIARE srl

Pozzolo Formigaro- Si propone in locazione un capannone categoria D08 di 620 metri quadri, in una posizione strategica, lungo una strada di fortissimo passaggio veicolare.
L'immobile, conosciuto come l'ex 'Outlet dei divani', è già punto di riferimento per una vasta clientela fidelizzata, garantendo fin da subito un'ottima visibilità e un potenziale commerciale superiore alla media.
La struttura è l'ideale per attività espositive, commerciali, logistiche o artigianali.
Completa la proprietà un piazzale esterno di pertinenza, perfetto per parcheggio clienti, carico e scarico merci o ulteriore area operativa.
L'immobile è disponibile in locazione ad €2.300,00.
Soluzione ideale per chi cerca uno spazio immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e capace di offrire un grande impatto commerciale.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appunta11mento di visione!

CAPANNONE A POZZOLO FORMIGARO

Damiano

Appartamento Nuovo....Arredato....A 5 Min dall OUTLET DI SERRAVALLE..NO RESIDENZIALI...si accettano ditte ... per info 3775718506

Appartamento arredato

Emanuele

Locali uso Ufficio - Studio - Centro estetico posti al piano terreno composto da:
sala d'attesa con accesso sulla via pubblica priva di barriere architettoniche;
- tre piccole stanze ad uso studio con possibilità di accesso indipendente;
- piccolo ripostiglio;
- bagno.
Riscaldamento autonomo.
Senza spese condominiali.
Possibilità di adattamenti in funzione delle esigenze.
Contattare via mail.

Locali uso ufficio - studio - centro estetico

Pozzolo Formigaro - Uffici e posti pallet in affitto situati nella zona industriale, ideali per aziende alla ricerca di spazi funzionali e ben organizzati.
La struttura comprende un totale di 13 uffici di varie metrature posti al primo piano, tutti dotati di riscaldamento/condizionamento per garantire il massimo comfort lavorativo.
Gli uffici sono offerti al prezzo competitivo di 9€ per mq (al mese) oltre iva, con tariffe variabili in base alla metratura scelta.
Sempre al primo piano, sono presenti due sale dedicate ai fornitori e 4 sale riunioni, disponibili su prenotazione, per gestire incontri e conferenze con la massima comodità.
Al piano terra si trova un locale spaccio, completo di retro locale e deposito, ideale per attività operative o di distribuzione.
Gli spazi sono ulteriormente valorizzati dalla presenza di una portineria che garantisce controllo e accoglienza professionale, oltre alla possibilità di usufruire della mensa aziendale per i dipendenti, offrendo un servizio pratico e conveniente.
Inoltre la struttura offre un'area logistica ben organizzata, con disponibilità di posti pallet al costo di 6€ al mese ciascuno (oltre iva) ed un servizio di logistica personalizzabile in base alle esigenze di stoccaggio del cliente.
L'immobile (uffici e magazzino) è di proprietà di ABC Italia e gode di una gestione professionale e di un ambiente lavorativo dinamico.
Esternamente, un ampio parcheggio custodito garantisce praticità per dipendenti e visitatori.
La posizione strategica nella zona industriale di Pozzolo Formigaro completa l'offerta, rendendo questa struttura una soluzione ideale per imprese che cercano funzionalità, comfort e un contesto operativo efficiente.

UFFICIO A POZZOLO FORMIGARO

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1300 mq situato in una posizione strategica e di grande visibilità, imperdibile opportunità per chi cerca uno spazio versatile e di recente costruzione.
Classificato come categoria F3: immobile in costruzione / in corso di definizione, senza rendita catastale.
Completato nel 2024, l'immobile è in perfette condizioni e si presenta come un ampio open space, ideale per adattarsi a molteplici esigenze operative.
L'immobile si affaccia su una strada ad alto traffico, assicurando grande visibilità ed è comodamente raggiungibile dalle autostrade di Novi Ligure - Tortona, oltre a trovarsi vicino all'Interporto di Rivalta Scrivia, un vantaggio fondamentale per chi opera nel settore logistico o industriale.
Il capannone è circondato da un piazzale che, in caso di vendita, è incluso nel prezzo, mentre per la formula d'affitto è disponibile ad un costo aggiuntivo di 0,50€/mq.
Attualmente libero e pronto per essere utilizzato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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