Savills - Industrial & Logistics

Rif:Balocco 2.0 (VC) - Porzione Unità (129080316) - Balocco 2.0 sorgerà nel Comune di Balocco, in provincia di Vercelli, in una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A4 "Milano-Torino", garantendo collegamente rapidi con i principali centri produttivi, distributivi e di consumo del Paese.
La presenza di infrastrutture consolidate, aeroporti internazionali e una rete viaria efficiente, rende il nuovo sviluppo una location ideale per operazioni logistiche nazionali e internazionali.
Balocco 2.0 è una piattaforma logistica moderna progettata per soddisfare le esigenze dei principali operatori della supply chain.
L'asset combina elevati standard costruttivi, efficienza opertativa e massima flessibilità, offrendo spazi ideali per attività di stoccaggio, distribuzione ed e-commerce; grazie ad una configurazione modulare e a specifiche tecncihe di livello istituzionale, l'immobile sarà in grado di garantire elevate performance operative e di adattarsi a differenti modelli logistici e distributivi.
Il progetto sviluppa una superficie complessiva di circa 66.300 mq di SLP: porzione di un comparto di 16.386 mq di SLP, di cui 15.664 mq di magazzino, 542 mq di uffici su due livelli e 180 mq di locale caricabatterie + 45 mq di guardiania e 710 mq di aree comuni.
La configurazione dell'unità A prevede inoltre 16 baie di carico su doppio fronte e 1 portoni a raso, un'altezza interna di 11,15 m sotto trave; elementi che consentono di ottimizzare la gestione di stoccaggio, i flussi logistici e le attività di movimentazione merci. Le dotazioni tecniche includono inoltre impianto sprinkler NFPA/ESFR, portata del pavimento pari a 5 t/mq, piazzali di manovra con profondità di 35 m e struttura REI 120, assicurando elevati standard di sicurezza, funzionalità ed efficienza operativa.
Completeranno l'immobile ampie aree di parcheggio, con 160 parcheggi auto interni, 43 posti auto esterni, 17 stalli per bilici interni e 19 stalli per bilici esterni, a supporto di un

Immobile di 16386 m² a Balocco

Rif:Balocco 2.0 (VC) - Unità A (129079944) - Balocco 2.0 sorgerà nel Comune di Balocco, in provincia di Vercelli, in una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A4 "Milano-Torino", garantendo collegamente rapidi con i principali centri produttivi, distributivi e di consumo del Paese.
La presenza di infrastrutture consolidate, aeroporti internazionali e una rete viaria efficiente, rende il nuovo sviluppo una location ideale per operazioni logistiche nazionali e internazionali.
Balocco 2.0 è una piattaforma logistica moderna progettata per soddisfare le esigenze dei principali operatori della supply chain.
L'asset combina elevati standard costruttivi, efficienza opertativa e massima flessibilità, offrendo spazi ideali per attività di stoccaggio, distribuzione ed e-commerce; grazie ad una configurazione modulare e a specifiche tecncihe di livello istituzionale, l'immobile sarà in grado di garantire elevate performance operative e di adattarsi a differenti modelli logistici e distributivi.
Il progetto sviluppa una superficie complessiva di circa 66.300 mq di SLP: comparto 1 di 32.772 mq di SLP, di cui 31.328 mq di magazzino, 1084 mq di uffici su due livelli e 360 mq di locale caricabatterie + 45 mq di guardiania e 710 mq di aree comuni.
La configurazione dell'unità A prevede inoltre 32 baie di carico su doppio fronte e 2 portoni a raso, un'altezza interna di 11,15 m sotto trave; elementi che consentono di ottimizzare la gestione di stoccaggio, i flussi logistici e le attività di movimentazione merci. Le dotazioni tecniche includono inoltre impianto sprinkler NFPA/ESFR, portata del pavimento pari a 5 t/mq, piazzali di manovra con profondità di 35 m e struttura REI 120, assicurando elevati standard di sicurezza, funzionalità ed efficienza operativa.
Completeranno l'immobile ampie aree di parcheggio, con 160 parcheggi auto interni, 43 posti auto esterni, 17 stalli per bilici interni e 19 stalli per bilici esterni, a supporto di una gestione logistic

Immobile di 32772 m² a Balocco

Rif:Balocco 2.0 (VC) (129076724) - Balocco 2.0 sorgerà nel Comune di Balocco, in provincia di Vercelli, in una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada A4 "Milano-Torino", garantendo collegamente rapidi con i principali centri produttivi, distributivi e di consumo del Paese.
La presenza di infrastrutture consolidate, aeroporti internazionali e una rete viaria efficiente, rende il nuovo sviluppo una location ideale per operazioni logistiche nazionali e internazionali.
Balocco 2.0 è una piattaforma logistica moderna progettata per soddisfare le esigenze dei principali operatori della supply chain.
L'asset combina elevati standard costruttivi, efficienza opertativa e massima flessibilità, offrendo spazi ideali per attività di stoccaggio, distribuzione ed e-commerce; grazie ad una configurazione modulare e a specifiche tecncihe di livello istituzionale, l'immobile sarà in grado di garantire elevate performance operative e di adattarsi a differenti modelli logistici e distributivi.
Il progetto sviluppa una superficie complessiva di circa 66.300 mq di SLP, suddivisa in 62.657 mq destinati a magazzino, 2.168 mq di uffici distribuiti su due livelli, 720 mq dedicati a locale caricabatterie, 45 mq di guardiania e 710 mq di aree comuni.
La configurazione dell'asset prevede inoltre 64 baie di carico su doppio fronte e 4 portoni a raso, un'altezza interna di 11,15 m sotto trave; elementi che consentono di ottimizzare la gestione di stoccaggio, i flussi logistici e le attività di movimentazione merci. Le dotazioni tecniche includono inoltre impianto sprinkler NFPA/ESFR, portata del pavimento pari a 5 t/mq, piazzali di manovra con profondità di 35 m e struttura REI 120, assicurando elevati standard di sicurezza, funzionalità ed efficienza operativa.
Completeranno l'immobile ampie aree di parcheggio, con 160 parcheggi auto interni, 43 posti auto esterni, 17 stalli per bilici interni e 19 stalli per bilici esterni, a supporto di una gestione logistica efficien

Immobile di 66300 m² a Balocco

Rif:Balocco (VC) (120671388) - Unità "B" di un nuovo immobile logistico di 34.000 mq complessivi, localizzato nel comune di Balocco (VC), in posizione baricentrica tra le macroaree di Torino e di Milano, strategicamente collocato all'uscita dell'autostrada A4 «Torino - Venezia», «casello di Balocco», e a 13 km di distanza dall'autostrada A26 «Genova - Gravellona».
Realizzato secondo i più alti standard richiesti dal mercato logistico, l'immobile è immediatamente disponibile.
La porzione di immobile ha una superficie complessiva di 14.000 mq, di cui:
- Magazzino: 12.800 mq
- Uffici PT: 210 mq
- Uffici P1: 280 mq
- Locale caricabatterie: 140 mq
- Mezzanino: 210 mq
- Parti comuni: 345
- GuardianIA: 17 mq
Caratteristiche tecniche dell'immobile: altezza sotto trave di ca. 12 metri, n° 16 baie di carico e n° 2 portoni a raso, un impianto antincendio sprinkler ESFR/NFPA, una portata del pavimento di 5t/mq, profondità di piazzale di 33 m, n° 70 parcheggi auto interni, n° 156 parcheggi auto esterni n° 33 parcheggi bilici interni, maglia strutturale 18x18 m, struttura REI 120, illuminazione LED, impianto fotovoltaico a copertura.
L'immobile è certificato LEED - Gold.

Immobile di 14002 m² a Balocco

Rif:Balocco (VC) (120670368) - Unità "A" di un nuovo immobile logistico di 34.000 mq complessivi, localizzato nel comune di Balocco (VC), in posizione baricentrica tra le macroaree di Torino e di Milano, strategicamente collocato all'uscita dell'autostrada A4 «Torino - Venezia», «casello di Balocco», e a 13 km di distanza dall'autostrada A26 «Genova - Gravellona».
Realizzato secondo i più alti standard richiesti dal mercato logistico, l'immobile è immediatamente disponibile.
La porzione di immobile ha una superficie complessiva di 20.000 mq, di cui:
- Magazzino: 18.300 mq
- Uffici PT: 336 mq
- Uffici P1: 502 mq
- Locale caricabatterie: 200 mq
- Mezzanino: 300 mq
- Parti comuni: 345
- GuardianIA: 17 mq
Caratteristiche tecniche dell'immobile: altezza sotto trave di ca. 12 metri, n° 22 baie di carico e n° 2 portoni a raso, un impianto antincendio sprinkler ESFR/NFPA, una portata del pavimento di 5t/mq, profondità di piazzale di 33 m, n° 70 parcheggi auto interni, n° 156 parcheggi auto esterni n° 33 parcheggi bilici interni, maglia strutturale 18x18 m, struttura REI 120, illuminazione LED, impianto fotovoltaico a copertura.
L'immobile è certificato LEED - Gold.

Immobile di 20000 m² a Balocco

Rif:Balocco (VC) (119779770) - Nuovo immobile logistico localizzato nel comune di Balocco (VC), in posizione baricentrica tra le macroaree di Torino e di Milano, strategicamente collocato all'uscita dell'autostrada A4 «Torino - Venezia», «casello di Balocco», e a 13 km di distanza dall'autostrada A26 «Genova - Gravellona».
Realizzato secondo i più alti standard richiesti dal mercato logistico, l'immobile è immediatamente disponibile.
Ha una superficie complessiva di 34.000 mq, di cui:
- Magazzino: 31.146 mq
- Uffici PT: 614 mq
- Uffici P1: 853 mq
- Locale caricabatterie: 390 mq
- Mezzanino: 635 mq
- Parti comuni: 345
- GuardianIA: 17 mq
Possibilità di frazionamento in due unità: circa 20.000 mq unità A e circa 14.000 mq unità B.
Caratteristiche tecniche dell'immobile: altezza sotto trave di ca. 12 metri, n° 38 baie di carico e n° 4 portoni a raso, un impianto antincendio sprinkler ESFR/NFPA, una portata del pavimento di 5t/mq, profondità di piazzale di 33 m, n° 70 parcheggi auto interni, n° 156 parcheggi auto esterni n° 33 parcheggi bilici interni, maglia strutturale 18x18 m, struttura REI 120, illuminazione LED, impianto fotovoltaico a copertura.
L'immobile è certificato LEED - Gold.

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