GS IMMOBILIARE srl

Si propone in affitto capannone di circa 500 metri quadri situato in Tortona, a pochi passi dall'autostrada e comodamente collegato alle principali arterie della città.
Una soluzione ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di praticità operativa e ottima accessibilità.
L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato, dotato di due carro ponte da 10 tonnellate ciascuno, perfetti per lavorazioni industriali e movimentazione di materiali pesanti.
Completano la proprietà:
-bagno con doccia;
-spazio dedicato ad uso ufficio;
-ampia area operativa versatile e facilmente adattabile alle esigenze dell'attività.
La posizione strategica garantisce collgamenti rapidi e facilità negli spostamenti, rendendo il capannone particolarmente interessante per aziende alla ricerca di una sede efficiente e ben servita.
Prezzo di locazione richiesto: €2.000,00 (DUEMILA/00).
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A TORTONA

All'interno di un rinomato complesso di uffici professionali, si propone in locazione elegante ufficio di circa 65 mq ideale per studi professionali, consulenze o attività direzionali.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso, due stanze separate che garantiscono funzionalità e privacy operativa, oltre a bagno privato.
Gli ambienti risultano luminosi grazie all'affaccio diretto sulla piazza sottostante, offrendo una posizione di grande visibilità e prestigio.
L'ufficio è termo autonomo, caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi, e dispone inoltre di comodo posto auto privato all'interno del cortile condominiale, elemento particolarmente ricercato nel centro cittadino.
Le spese condominiali sono contenute, pari a soli €50,00 mensili.
Prezzo di locazione richiesto: €500,00.
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UFFICIO A TORTONA

Si propone in locazione ampio locale commerciale situato in Via Emilia, una delle vie più centrali e di forte passaggio della città.
L'immobile dispone di una superficie di circa 139 mq, caratteristica che lo rende estremamente versatile e adatto a molteplici tipologie di attività commerciali, studi professionali, showroom o servizi al pubblico.
Il locale è composto da una spaziosa stanza principale luminosa e accogliente, un pratico soppalco ideale come area operativa o espositiva, un retro funzionale per magazzino o zona di servizio e una cantina di pertinenza.
La disposizione degli ambienti consente un'ottima personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della propria attività.
La posizione su Via Emilia garantisce elevata visibilità, forte passaggio pedonale e ottima accessibilità, elementi fondamentali per valorizzare qualsiasi progetto commerciale.
Prezzo di locazione richiesto: €800,00.
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NEGOZIO A TORTONA

Si propone in vendita o in locazione ampio locale commerciale di circa 180 mq, ideale per molteplici tipologie di attività grazie agli spazi generosi e alla funzionale distribuzione interna.
L'immobile si sviluppa in 4 locali ben organizzati ed è dotato di 2 bagni.
Le due ampie vetrine garantiscono grande luminosità naturale e un'ottima visibilità su strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale.
La versatilità degli ambienti rende il locale particolarmente adatto sia ad attività di vendita al dettaglio sia a servizi, showroom, studi professionali o attività legate alla ristorazione.
In precedenza, infatti, l'immobile ha ospitato prima un ristorante e successivamente un'attività di fruttivendolo, dimostrando la grande adattabilità degli spazi.
La posizione comoda e facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della stazione e dei principali servizi cittadini, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per clienti e collaboratori.
Prezzo di locazione richiesto: €1.300,00.
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Tortona-In vendita o locazione capannone in condizioni impeccabili.
Area interna da 3000 mq interni più area esterna da 6000 mq con annessa casa custode di circa 100 mq, uffici al pian terreno e pesa.
Posizione ideale per logistica, produzione o magazzino.

Nel cuore del comune di Tortona, proponiamo in locazione un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.
L'immobile, costruito nel 1967, si estende su una superficie di 50 mq, suddivisa in tre locali distinti, offrendo così la possibilità di organizzare al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze.
La posizione strategica garantisce un'ottima visibilità e un facile accesso per i clienti.
La struttura, grazie alla sua configurazione, si presta a diverse tipologie di attività, dal retail ai servizi professionali.
La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende questo negozio una scelta pratica e funzionale per chi cerca una soluzione nel centro di Tortona.

OCCASIONE COMMERCIALE - Via Emilia, nel cuore di Tortona (50 mq)

Posizione Prestigiosa:
Situato in Via Emilia , la via dello shopping e il fulcro del centro storico di Tortona (AL). Questo locale di 50 mq gode di una posizione invidiabile con ottimo passaggio pedonale, ideale per chi cerca massima visibilità per la propria attività.
Caratteristiche dell'Immobile:
Ambienti: 2 locali ampi e funzionali.
Comfort: Riscaldamento termoautonomo.
Pronto all'uso o Personalizzabile: Se desideri iniziare subito, il locale è disponibile con l'arredamento attuale. In alternativa, si consegna completamente vuoto per permetterti di creare il tuo progetto da zero.

Destinazione d'uso:
Il locale è perfetto per:
Boutique di abbigliamento e showroom
Profumeria o Atelier
Tavola fredda / Caffetteria (senza canna fumaria)
Uffici aperti al pubblico. Qualsiasi altra attività commerciale o di servizi.
(Nota: L'immobile NON è adatto per attività di ristorazione con cucina/canna fumaria).
Condizioni Economiche Imbattibili:
Canone Mensile: € 400

Un'opportunità rara in pieno centro storico a un prezzo eccezionale. Per informazioni o visite contattaci

Si propone in affitto un interessante locale commerciale situato nel centro di Tortona, a pochissimi passi dalla rinomata Via Emilia, in posizione strategica e di forte passaggio.
L'immobile, di circa 135 metri quadri, si presenta con una spaziosa area principale caratterizzata da un'ottima luminosità naturale, ideale per valorizzare qualsiasi attività commerciale.
Completano la proprietà un comodo retro, perfetto come magazzino o area operativa, e due servizi.
Elemento distintivo del locale sono le due ampie vetrine con affaccio su Corso Montebello, che garantiscono eccellente visibilità e rappresentano un importante punto di forza per attrarre clientela.
La soluzione è proposta in locazione ad €1.200,00, con spese condominiali contenute.
Grazie alla posizione centrale, alla distribuizione funzionale degli spazi e alla forte visibilità, questo immobile rappresenra un'opportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più dinamiche della città.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

TORTONA: Prestigiosa Palazzina Uffici e Centro Formazione di 900 mq - PRONTA ALL'USO

Cerchi la sede definitiva per il tuo business a Tortona senza i grattacapi della ristrutturazione?
Proponiamo in affitto una palazzina indipendente di grande rappresentatività, situata in posizione strategica e visibile. Con una superficie totale di circa 900 mq, questa proprietà è la soluzione ideale per aziende e professionisti che cercano spazi ampi, rifiniti e funzionali sin da subito.
 SPAZI PRONTI E FUNZIONALI (Foto Reali)
L'immobile si distingue per la qualità delle finiture, la luminosità e un layout versatile distribuito su due livelli più semi-interrato:
 Piani Superiori (Cieli-Terra):
 Circa 10 Uffici Operativi/Direzionali: Ampi, luminosi, con pavimenti in parquet raffinato o marmo tecnico pregevole. Pronti per accogliere postazioni di lavoro indipendenti o open-space.
 3 Aule Formazione/Eventi GIÀ ALLESTITE: Spazi perfetti per convegni, corsi, workshop o presentazioni aziendali. Le aule sono già arredate con sedute professionali a ribaltina e tavoli conferenza (come da foto).
 Servizi igienici ai piani, zone break e accoglienti aree reception.
 Piano Semi-interrato (300 mq):
 Ampio open-space ideale come archivio logistico, area espositiva, magazzino o per la creazione di aree servizi aggiuntive.
 POTENZIALE ILLIMITATO PER:
Grazie alla distribuzione intelligente degli spazi e alle ampie vetrate, questo immobile si presta perfettamente come:
 Sede Societaria o Direzionale per aziende strutturate.
 Centro di Formazione e Business Center, sfruttando le aule eventi già pronte.
 Showroom con Uffici per aziende di rappresentanza.
 Gimnasium o Centro Wellness d'Elite, utilizzando l'open-space al piano terra per attrezzature e i livelli superiori per sale corsi e uffici amministrativi.
 PLUS DISTINTIVI
 Nessun Lavoro di Ristrutturazione: Ambienti moderni, imbiancati e manutenuti.
 Finiture di Pregio: Parquet massello e marmo tecnico che conferiscono eleganza

COMPLESSO A TORTONA

Tortona-si propone in affitto un interessante immobile di categoria C/03 di circa 200 metri quadri, ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione, dei laboratori o del catering.
L'immobile dispone di ampi spazi interni, facilmente adattabili a diverse esigenze operative, e di un piacevole spazio esterno che rappresenta un valore aggiunto.
Quest'area si presta perfettamente all'organizzazione di serate all'aperto, eventi privati o momenti conviviali, creando un ambiente accogliente e funzionale.
La soluzione è particolarmente indicata per ristoranti, laboratori gastronomici o artigianali, attività di catering, anche orientate al servizio a domicilio, e, più in generale, per tutte quelle attività che necessitano di spazi generosi e versatili.
Il canone di locazione è di €1.500,00 mensili, una proposta estremamente interessante per il rapporto tra qualità, metratura e potenzialità offerte dall'immobile.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

LABORATORIO A TORTONA

Tortona - Negozio di 50 mq sito all'interno del noto centro commerciale Coop e dotato di ampio parcheggio esterno.
Il locale si trova all'entrata del centro, permettendo così di godere della massima visibilità.
E' composto da una stanza dotata di tutti gli impianti necessari e risulta essere in buono stato.
Un bagno interno serve il locale.
Oltre alla locazione, il locale è disponibile anche alla vendita.

Tortona- si propone in vendita o in locazione un locale commerciale in Via Caduti della Libertà, in posizione strategica e ben visibile, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona
comoda e servita.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 48 metri quadri ed è attualmente organizzato in due ambienti già adibiti a negozio di parrucchiera, pronti per essere utilizzati fin da subito o facilmente adattabili ad altre tipologie di attività commerciali o professionali.
Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, con una disposizione che consente di accogliere la clientela in modo ordinato e professionale.

Il locale è dotato di bagno di proprietà e dispone inoltre di un ulteriore ambiente sul retro, perfetto come magazzino, zona relax oppure spogliatoio per il personale.
Questa caratteristica rappresenta un valore aggiunto, offrendo praticità e comfort nella gestione quotidiana dell'attività.

La soluzione si presta sia per chi desidera investire in un immobile commerciale in una zona di passaggio, sia per chi cerca uno spazio pronto all'uso per iniziare immediatamente a lavorare.
Prezzo di locazione richiesto: €500,00.
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In una delle zone più ricercate di Tortona, si propongono in locazione due uffici situati in Via Carducci, ideali per professionisti e/o piccole attività che desiderano lavorare in un contesto elegante e ben servito.
Gli uffici si trovano in ottimo stato conservativo e sono pronti all'uso, offrendo ambienti funzionali e luminosi.
La soluzione può essere affittata sia nel suo insieme che separatamente.
Il primo ufficio ha una superficie di 25 metri quadri ed è disponibile al canone mensile di €200,00.
Il seconod ufficio misura 43 metri quadri ed è proposto ad €250,00 al mese.
E' inoltre possibile locare entrambi gli spazi con un canone coimplessivo di €400,00 mensili.
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Tortona- si propone in locazione un interessante locale commerciale situato all'interno della Coop, in una posizione strategica e ad altissimo passaggio quotidiano.
L'immobile si sviluppa in un unico ambiente per una superficie di 77 metri quadri, una metratura che si presta facilmnete a molteplici attività commercilai.
In precedenza adibito a lavanderia, il locale offre oggi un grande potenziale di riconversione grazie alla zona dinamica efrequentata in cui si trova.
La disposizione su uno spazio unico permette una gestione funzionale e personalizzabile degli ambienti, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto già avviato e conosciuto.
Soluzione disponibile sia in affitto che in vendita.
Prezzo di locazione richiesto: €800,00.
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Tortona (AL) - Si propone in affitto capannone industriale di 800 mq con piccola zona uffici e server con bagno annesso.
Perfetto in ogni dettaglio.
Portone per carico/scarico e grande piazzale di pertinenza di circa 630 mq ideale per manovre riguardanti i mezzi pesanti.
Immobile dotato di riscaldamento, sistema antincendio e climatizzatore zona ufficio.
Altezza max 8 metri. Pronto subito e ideale per attività produttive, micro logistica, stoccaggio merci.

Tortona- in posizione di grande prestigio situato lungo una delle strade più trafficate e visibili della città, si propone in locazione un capannone di 1250 mq di cui 180 mq a destinazione commerciale.
Una soluzione ideale per aziende che desiderano coniugare operatività, immagine e funzionalità.
L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è perfettamente organizzato per soddisfare diverse esigenze professionali.
La zona destinata alla produzione è ampia, razionale e pronta all'uso, mentre la parte uffici è ben distribuita e luminosa, pensata per garantire comfort e rappresentatività.
Un ambiente di lavoro efficiente che permette di gestire al meglio ogni fase dell'attività, dalla produzione alla gestione amministrativa e commerciale.
La forte visibilità su strada rappresenta un valore aggiunto di grande impatto, ideale per farsi notare da un flusso costante di passaggio.
La posizione strategica rende il capannone facilmente raggiungibile e particolarmente interessante per attività produttive, logistiche o commerciali che cercano una sede funzionale e riconoscibile.
Canone di locazione pari a 4500 euro mensili.
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Tortona - Locale commerciale di 192 mq circa in ottimo stato, sito in pieno centro, a due passi dalla stazione ferroviaria.
L'immobile è posto al piano seminterrato di un palazzo storico e signorile della città caratterizzato da finiture d'epoca, risalente ai primi del 900, nota sede della Clinica Sant'Anna.
Il locale è formato all'ingresso da un disimpegno che conduce ad una stanza molto spaziosa utilizzata come palestra ed altri due locali.
Due ripostigli ed un bagno completano tutto il piano.
Un locale di sgombero, utilizzabile come magazzino, dà accesso all'uscita secondaria dotata di montascale.
Dotato di riscaldamento autonomo, il palazzo è caratterizzato dalle ridotte spese condominiali.
Oltre alla locazione, il locale è disponibile per la vendita.

Tortona- si propone in locazione, in una zona di fortissimo passaggio, un locale commerciale di 71 metri quadri, ideale per chi cerca una soluzione versatile, visibile e pronta per molteplici utilizzi.
L'immobile dispone di riscaldamento e aria condizionata autonomi con due split già installati e presenta predisposizioni adatte all'apertura di una clinica veterinaria, pur essendo perfetto anche per studi professionali, ambulatori, attività ccommerciali o negozi.
La composizione interna è funzionale e ben distribuita.
L'ingresso si apre sue due vetrine affacciate direttamente sulla strada, garantendo massima visibilità.
All'interno sono presenti tre locali ben distinti, un bagno e un comoda cantina utile come magazzino o archivio.
Le spese condominiali sono estremamente contenute, pari a soli €600,00 annui, un vantaggio significativo per chi desidera mantenere bassi costi di gestione.
Il prezzo di locazione richiesto è di €550,00, un'opportunità imperdibile per investitori e professionisti in cerca di un locale pronto all'uso in una delle aree più stella città.
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Tortona, in una posizione privilegiata sulla rinomata Via Emilia Negozio proponiamo negozio in locazione.
Questo spazio commerciale di 21 qm è situato al piano terra, offrendo un accesso diretto e comodo per i clienti. 
La sua collocazione nella piazza centrale di Tortona garantisce un flusso costante di passanti, ideale per attività che desiderano visibilità e contatto diretto con il pubblico.
 L'immobile, è composto da un unico locale versatile e un bagno esterno, adatto a diverse tipologie di attività commerciali. 
La posizione strategica e la vicinanza a numerosi punti di interesse del centro storico rendono questo negozio un'opportunità interessante per chi desidera stabilire o espandere la propria attività in una delle zone più vivaci e frequentate della città.

Tortona - Capannone di circa 1000 mq in buon stato di conservazione, situato in una zona logistica strategica visto il forte passaggio automobilistico.
L'immobile, che in origine è stato una scuola e in seguito utilizzato per diverse attività commerciali, presenta diverse pareti in cartongesso che possono essere abbattute, creando un unico grande spazio.
Il capannone è composto da 12 locali ad uso ufficio e bagni utilizzabili anche come spogliatoi.
Il riscaldamento è autonomo a termoconvettori, garantendo il massimo comfort.
A concludere, è presente nella proprietà un parcheggio di circa 800 mq.

Antonio

Affitto a Tortona locale adatto a negozio laboratorio oppure piccolo magazzino 50 mq circa con bagno in prossimità del centro cittadino... Euro 400,00 mensile 
Per info 3391515874

Negozio Magazzino

Tortona - Locale commerciale ristrutturato di 39 mq circa collocato in una piazza dotata di posto auto in pieno centro storico.
L'immobile si trova al pian terreno di uno stabile d'epoca, caratterizzato dalle basse spese condominiali. 
Il locale è composto da una stanza all'ingresso per la rivendita / accoglienza clienti dotata di due vetrine.
La seconda stanza è formata dalla cucina completamente piastrellata fino a soffitto e caratterizzata dall'impianto elettrico esterno, facilmente ispezionabile.
L'impianto elettrico risulta essere nuovo e ben suddiviso all'interno del quadro.
Un bagno interno fornito di finestra, completa le pertinenze del negozio.

Tortona- si propone in affitto un ampio magazzino seminterrato di 253 metri quadri, una soluzione versatile che si presta a molteplici utilizzi.
L'immobile rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di uno spazio capiente e sicuro, perfetto come deposito per merci, attrezzature o materiali, ma anche per chi necessita di un ambiente da adibire a supporto di attività artigianali o commerciali.
La superficie generosa permette di organizzare facilmente gli spazi interni secondo le proprie necessità, garantendo praticità e funzionalità in ogni situazione.
La posizione strategica in città lo rende comodo e facilmente raggiungibile, un dettaglio che aggiunge valore e praticità all'investimento.
Il prezzo della locazione è di €600,00; un'occasione interessante, funzionale e con grande potenziale.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

MAGAZZINO A TORTONA

Nel cuore pulsante di Tortona, , in una posizione strategicae di forte passaggio, si trova un ufficio di 110 metri quadri pronto ad accogliere la tua attività.
La sua collocazione centralissima garantisce la massima visibilità e un facile accesso, rappresentando l'occasione ideale per chi desidera espandere o avviare il proprio settore lavorativo in un contesto dinamico e ben servito.
L'immobile, ampio e versatile, offre ambienti ambienti luminosi e funzionali, perfetti per adattarsi diverse esigenze professionali.
Completa la proprietà un comodo posto auto privato situato all'interno del cortile condominiale, un plus non trascurabile per chi necessita di praticità negli spostamenti quotidiani.
Le spese condominiali contenute, pari a soli 50 euro, e un canone di locazione di 700 euro rendono questa proposta ancora più interessante e competitiva.
Se sei alla ricerca di uno spazio che unisca posizione, comodità e convenienza, questo ufficio rappresenta la soluzione ideale per far crescere il tuo buisiness.
Non farti sfuggire questa opportunità!
Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!

TORTONA (AL) - In locazione un capannone di 650mq, di cui 150mq commerciali su due livelli.
L'immobile è composto da tre locali e due bagni,ed è circondato da un ampio spazio esterno.
La struttura si distingue per i suoi servizi e impiantistica a norma, garantendo funzionalità e sicurezza.
Tutto è in ottime condizioni, pronto per accogliere diverse attività.
Il capannone è situato su una strada ad alta percorrenza, offrendo visibilità e accessibilità, ed è a breve distanza dal caselo autostradale, facilitando i collegamenti logistici.
Il tetto in alluminio assicura durabilità e resistenza nel tempo.
Completa la proprietà un piazzale di 3000mq, ideale per operazionidi carico e scarico, con un'altezza di 7 metrisotto trave che permette l'ingresso di mezzi di grandi dimensioni.
Questa soluzione rappresenta un'oppurtunità strategica per chi cerca spazio e comodità in una posizione privilegiata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Si propone in affitto un interessante locale commerciale di circa 180 metri quadri situato a Tortona a pochi passi dalla stazione ferroviaria, in una zona di passaggio e ben servita.
L'immobile si trova in adiacenza ad una struttura alberghiera priva di servizi di ristorazione, colazioni e lavanderia, caratteristica che rappresenta un'importante opportunità di sviluppo per attività complementari.
La posizione si presta infatti perfettamente per l'apertura di un bar, pasticceria, ristorante o lavanderia, intercettando sia la clinetela dlel'hotel sia il flusso quotidiano di viaggiatori e residenti.
Il locale è da ristrutturare, elemento che costituisce un reale valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e il proprio concept imprenditoriale, creando un ambiente su misura e distintivo.
Prezzo di locazione richiesto: €750,00.
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