LANZO IMPRESA sas

Proponiamo in affitto capannone ad uso deposito/magazzino di circa 184 mq, situato a Nole, in posizione comoda e facilmente accessibile.
L'immobile è composto da un ampio spazio interno adatto ad attività artigianali, stoccaggio merci, logistica o uso professionale, dotato di servizi igienici e impianto elettrico funzionante.
Completa la proprietà un cortile privato di circa 325 mq, ideale per manovra mezzi, carico e scarico, parcheggio o area operativa esterna.
Caratteristiche principali:

 * Superficie coperta: 200 mq

 * Cortile privato: 600 mq

 * Uso: capannone / deposito / magazzino

 * Servizi igienici

 * Impianto elettrico

 * Ampia area esterna per manovra e parcheggio

 * Ottima accessibilità

DEPOSITO A NOLE

Nel centro di Nole Canavese, a pochi passi dalla piazza principale, proponiamo in affitto ampio locale commerciale di circa 160 mq complessivi, disposto su due livelli (piano terra e piano interrato), con vetrine fronte strada e parcheggio privato esclusivo frontale.
L'immobile offre spazi regolari e facilmente personalizzabili, ideali per attività commerciali, showroom, laboratorio, studio professionale o deposito con area operativa. È dotato di servizi igienici, impianto di riscaldamento con stufa e canna fumaria, elemento che amplia le potenziali destinazioni d'uso, compresa la somministrazione alimenti previa verifica delle autorizzazioni.
La posizione centrale garantisce ottima visibilità e comodità di accesso, mentre la presenza del piano interrato rappresenta un valore aggiunto per magazzino o area di supporto. Interessante anche la possibilità, previa verifica urbanistica, di realizzare un alloggio sovrastante. Soluzione versatile, ideale per chi cerca uno spazio funzionale in una zona strategica del paese.

NEGOZIO A NOLE

Proponiamo in affitto locale commerciale di circa 60mq ideale per diverse attività.
La soluzione si sviluppa al piano terra e si presenta come un unico locale con un pilastro e una metratura complessiva di 57mq. Il locale è reso particolarmente luminoso grazie alla sua posizione angolare e alla presenza di tre ampie vetrine. Nel retro è presente un bagno di servizio. Il locale attualmente non è dotato di riscaldamento ma si possono posizionare delle pompe di calore e c'è la possibilità di mettere la canna fumaria.
Il negozio si trova nel comune di Nole, nelle vicinanze è presente un parcheggio pubblico ed è possibile accedere al locale anche dal retro dove è previsto uno spazio di carico/scarico.

Proponiamo in affitto locale commerciale ex macelleria con laboratorio.
Il locale ha una metratura totale di 107mq e si compone di un ampio locale per l'accoglienza clienti con accesso dal parcheggio e la vetrina che lo rende particolarmente luminoso oltre al retro (accessibile anche da secondo ingresso con spazio per carico scarico) composto dal laboratorio, due celle frigo e il mattatoio oltre al bagno di servizio. Il locale è dotato dell'impiantistica principale, non è presente il riscaldamento ma si possono mettere le pompe di calore.
La soluzione si trova nel comune di Nole, fronte locale è presente il parcheggio pubblico e adiacenti ci sono altre realtà avviate.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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