DREAMERS srl

Negozio di 130 mq con vetrina, ampio laboratorio e deposito in affitto a Torrazza Piemonte (TO)
A Torrazza Piemonte (TO), in Via Mazzini, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 130 mq, situato in posizione comoda e altamente visibile, con parcheggio pubblico frontale al locale e nelle immediate vicinanze.
L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali o artigianali, grazie alla buona distribuzione degli spazi interni e alla presenza di un laboratorio con accesso indipendente.
Caratteristiche
Il negozio si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è suddiviso in più ambienti funzionali:
- Locale principale: circa 30 mq, con ingresso e vetrina su strada, ambiente climatizzato;
- Secondo locale: circa 20 mq, ideale come ufficio, retro o spogliatoio, con accesso a una zona ad uso cucina per il personale e accesso diretto al cortile comune;
- Locale accessorio: circa 11 mq, utilizzabile come deposito, con accesso diretto anche dal cortile comune tramite basculante;
- Laboratorio: circa 45 mq, con accesso indipendente da strada;
- Magazzino: circa 15 mq, finestrato e accessibile dal laboratorio;
- Bagno di servizio: esterno;
- Cortile: circa 18 mq, in comune, con accesso carraio.
Dotazioni
- Impianto di climatizzazione
- Riscaldamento autonomo
- Canna fumaria
Punti di forza
- Ottima visibilità su strada
- Presenza di laboratorio con accesso indipendente
- Spazi versatili e facilmente adattabili
- Ideale per attività commerciali, artigianali o di servizio
- Parcheggio comodo per clientela

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A TORRAZZA PIEMONTE

Proponiamo esclusivamente in affitto porzione di terreno, a destinazione edificatoria, per utilizzo artigianale (definita dal PRGC come area BD). La porzione in oggetto si trova all'interno di un lotto che si estende su di una superficie di circa 52.000 metri quadrati, con possibilità di ampliamento per altri 5.000 metri quadrati (annuncio pubblicato sul sito). Il lotto, completamente urbanizzato, è recintato ed è accessibile tramite le sbarre automatiche. Ciascun punto di accesso presenta gli allacci per rete elettrica, gas, telefonia, acqua e fognatura. Nell'area è presente una cabina elettrica di media tensione e l'illuminazione è privata. Vi è inoltre la disponibilità di uffici.
L'indice SUL è del 40% e gli oneri risultano pagati. La proprietà si rende disponibile a demolire le strutture ivi presenti, qualora l'attività entrante lo necessiti, e a eseguire eventuali adattamenti sul terreno.
La zona è servita dall'ingresso autostradale A4 Torino-Trieste di Rondissone, distante soli 4 km.
ALTRE NOTE UTILI: Torrazza Piemonte (TO) conta circa 3000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 10 km da Chivasso e 35 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

MAGAZZINO A TORRAZZA PIEMONTE

Ampia area edificabile di 52.000 MQ in affitto a Torrazzia Piemonte
Proponiamo esclusivamente in affitto un terreno a destinazione edificatoria per utilizzo artigianale (definita dal PRGC come area BD) che si estende su di una superficie di circa 52.000 metri quadrati, con possibilità di ampliamento per altri 5.000 metri quadrati. Il lotto, completamente urbanizzato, è recintato ed è accessibile tramite le sbarre automatiche. Ciascun punto di accesso presenta gli allacci per rete elettrica, gas, telefonia, acqua e fognatura. Nell'area è presente una cabina elettrica di media tensione e l'illuminazione è privata. Vi è inoltre la disponibilità di uffici.
L'indice SUL è del 40% e gli oneri risultano pagati. La proprietà si rende disponibile a demolire le strutture ivi presenti, qualora l'attività entrante lo necessiti, e a eseguire eventuali adattamenti sul terreno.
La zona è servita dall'ingresso autostradale A4 Torino-Trieste di Rondissone, distante soli 4km.
ALTRE NOTE UTILI: Torrazza Piemonte (TO), conta circa 3000 abitanti. Il paese possiede una posizione strategica trovandosi a circa 10 km da Chivasso e 35 km da Torino. Nonostante le dimensioni ridotte rispetto ai comuni poc'anzi citati, la cittadina gode di tutti i servizi necessari alla vita quotidiana come banche, bar, farmacie, negozi di alimentari e non solo.

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