danilo

Propongo in locazione immobile commerciale di 220 mq. circa sito in Cigliano (Vc) in Via Livorno 22, in posizione strategica a soli 5 minuti dall'uscita dell'autostrada Torino - Milano.

L'immobile si trova su strada con buon passaggio veicolare ed è adiacente a un supermercato che garantisce costante afflusso di clientela.

La proprietà inserita in un complesso indipendente,è composta da spazi espositivi interni con ampie vetrine fronte strada e spaziosi uffici.

E' inoltre compresa un'area espositiva esclusiva esterna di mq. 400 circa e il tutto è dotato di ampio parcheggio per la clientela.

Grazie alla visibilità,agli ampi spazi e alla posizione di rilievo, l'immobile si presta a diverse destinazioni tra cui: showroom,concessionarie di auto,moto,bike e/o noleggio,oltre ad altre molteplici attività di vendita in genere.

All'occorrenza e se necessari sono disponibili altri ulteriori spazi coperti di mq. 400 e scoperti di mq. 1700.

TRATTATIVA RISERVATA CON LA PROPRIETA'

Danilo 3381514800

Locale Pluriuso a Cigliano (VC)

DREAMERS srl

Negozio ristrutturato in affitto a Cigliano - a soli 250 metri dal centro
Proponiamo in affitto un locale commerciale completamente ristrutturato, situato al piano terra di un contesto indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si trova a soli 250 metri dal centro di Cigliano, in posizione strategica e comoda ai principali servizi, con un pratico parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze.
Il locale è attualmente in fase di accatastamento; la ristrutturazione verrà completata in base alle esigenze del nuovo conduttore.
Caratteristiche attuali
- Superficie totale: circa 90 metri quadrati distribuiti su tre livelli;
- Locale: ingresso sotto al portico, piano terra di circa 35 mq con tre ampie vetrine angolari e altezza di 3,5 metri;
- Soppalco: circa 15 mq con scala a vista;
- Bagno: finestrato di circa 4 mq, con lavabo e water;
- Cantina: piano interrato di circa 55 mq con scala larga 90 cm.
Dotazioni
- Climatizzazione e riscaldamento autonomi (da definire);
- Impianti elettrico, idraulico e telefonico già predisposti;
- Pavimentazione in ceramica.
Punti di forza
- Posizione strategica sotto ai portici e vicino al parcheggio pubblico;
- Ambienti luminosi;
- Locale completamente ristrutturato nel 2025.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers S.r.l. è a tua disposizione.

NEGOZIO A CIGLIANO

L'immobile proposto in locazione è situato lungo Corso Re Umberto, nel cuore della cittadina, e a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, nonché sede del municipio. La soluzione occupa il piano terra di un contesto indipendente e privo di spese condominiali.
Il negozio si estende su una superficie di circa 25 metri quadrati ed è suddiviso in due ambienti mediante una piccola parete divisoria che lascia spazio a un doppio passaggio.
La serranda orizzontale manuale precede l'unico ingresso del locale commerciale. Il primo ambiente accoglie dunque l'ingresso, mentre il secondo, caratterizzato da rientranze nelle pareti, ideali per l'installazione di scaffalature, è illuminato da una vetrina affacciata sul corso principale, assicurando un'eccellente visibilità sia ai passanti a piedi che al costante flusso di veicoli. La zona servizi è accessibile mediante una porta scorrevole nel primo locale ed è composta da un antibagno con lavabo e un bagno, quest'ultimo dotato di ventola per il ricircolo dell'aria.
Il riscaldamento è autonomo, gestito tramite fan coil a metano.
La proprietà è inserita in un contesto commerciale vivace, circondata da attività ben avviate che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e ricco di opportunità. Nelle immediate vicinanze sono presenti due comodi parcheggi pubblici, che rendono l'area facilmente accessibile per la futura clientela.
ALTRE NOTE UTILI: Cigliano conta circa 4.500 abitanti. La sua posizione consente di raggiungere agevolmente il casello autostradale di Rondissone, posto a soli 10 km dal paese. A soli 20 chilometri si trovano le città di Chivasso e Ivrea, mentre a 30 chilometri si raggiungono le città di Vercelli e Biella. In tutta la cittadina sono presenti numerose attività commerciali di prima necessità, dai negozi di alimentari agli uffici postali e bancari, fino a ogni genere di servizio accessorio.

Giulio

Affittasi locali commerciali di varie metrature disposti su 3 piani,ampio piazzale e parcheggio

Locali

Immobiliare Cigno

167_1
Cigliano Centro Abitazione e Locale commerc. con parcheggio
Nel cuore del paese in una traversa nel corso centrale più precisamente collocato a circa 100 metri dal Municipio, fabbricato disposto su 4 livelli. Al piano rialzato è collocato lo storico negozio disposto con un locale commerciale, cucina, disimpegno, bagno, spogliatoio e deposito. Sempre al piano in questo piano è collocato il parcheggio dove stanno comode tre auto anche grandi ed il locale di ingresso completo di vano scale. Nel piano seminterrato che ha ingresso carrabile è collocato un magazzino di oltre 200 mq con locale caldaia. NEL LOCALE COMMERCAILE SI RIESCONO AD ELIMINARE FACILMENTE LE BARRIERE ARCHITETTONICHE! Locale commerciale Ape F - IPE 104,27 KWH/m2
Classe energetica: E
ipe: 166.69
tel.: 0161433450

Rif.167_1| negozio cigliano

Luca

Affittasi tettoie per rimessaggio/ricovero attrezzature agricole o commerciali.

Tettoie per rimessaggio/ricovero attrezzi

Negozio 200 MQ su due livelli in affitto a Cigliano (VC) - centro
L'immobile proposto in locazione è situato nel cuore della cittadina, a pochi passi da Piazza Martiri della Libertà, sede del municipio, in un contesto indipendente e privo di spese condominiali. Il locale commerciale, che per molti anni ha ospitato una farmacia, gode di un'ottima visibilità e notorietà, risultando già ben conosciuto e frequentato da un ampio bacino di potenziali clienti.
Con una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, il negozio si sviluppa su due livelli. L'ingresso principale è facilitato da una rampa per disabili che conduce a una comoda porta scorrevole. Il primo ampio ambiente, destinato all'accoglienza e all'esposizione, si estende per circa 100 metri quadrati. Quattro grandi vetrine, elegantemente incorniciate, assicurano una perfetta visibilità dall'esterno e un'ottima illuminazione naturale all'interno.
Nella parte retrostante si trovano tre locali distinti: uno di circa 12 metri quadrati con accesso dall'androne comune; un secondo di circa 18 metri quadrati, collegato a un vano dotato di lavabo; e infine un ambiente più ampio, di circa 30 metri quadrati, fornito di servizi igienici e di un monta-oggetti che comunica con il piano superiore. Il vano scala conduce al primo piano, dove si trova l'ultimo locale della proprietà, delle stesse dimensioni di quello sottostante, e anch'esso dotato di servizi igienici. Una porzione di cortile privato, di circa 30 metri quadrati, completa la proprietà ed è accessibile sia dall'esterno, tramite l'androne comune, che tramite l'ingresso del vano scala.
Il riscaldamento è autonomo, gestito da termoconvettori alimentati a metano. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e vetrocamera, garantendo un buon isolamento termico e acustico.
La zona è ben servita da parcheggi pubblici, uno dei quali si trova direttamente di fronte al locale e un altro a soli 20 metri. Numerose attività commerciali nei dintorni contribuiscono a re

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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