GS IMMOBILIARE srl

Si propone in locazione capannone in affitto a 4500€ al mese.
Situato a Basaluzzo, in Via Ovada, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali e autostradali che permettono un rapido accesso ai paesi limitrofi.
L'immobile ha una superficie di circa 1.200 mq ed è dotato di un ampio piazzale esterno di circa 2.700 mq, ideale per manovra, carico e scarico merci o stoccaggio.
Il capannone si presenta in ottime condizioni generali ed è completo di una parte adibita a uffici, funzionale per la gestione operativa e amministrativa dell'attività.
La soluzione è particolarmente adatta per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci!

CAPANNONE A BASALUZZO

roberta

Locale adatto a qualsiasi attività anche di esposizione,
95 mq, piano strada,
grandi vetrine, un ampio locale e zona retro, due ingressi,
canna fumaria per forno a legna,
aria condizionata, doppi servizi,
riscaldamento autonomo,
parcheggio nella piazza adiacente a circa 40 metri di distanza dal locale e posto auto privato (nel cortile interno) per il gestore,
disponibilità immediata
centro paese
Affitto da concordare con l'interessato
Disponibilità per visione in loco

Locale in centro paese con ampie vetrine

Se sei alla ricerca di uno spazio commerciale pronto ad accogliere la tua attività con alta visibilità, questa è l' occasione giusta.
In locazione una porzione di negozio al piano terra di circa 150 mq, situata all'interno di un immobile commerciale ben tenuto, con la possibilità concreta di ampliamento fino a 200 mq grazie a un magazzino retrostante attualmente separato da una semplice parete in cartongesso. Questa flessibilità rende lo spazio perfetto per attività che prevedono una crescita o che necessitano di un'area operativa o di stoccaggio direttamente collegata al punto vendita.
Il negozio è dotato di due bagni privati, un dettaglio sia per la comodità dello staff che per la funzionalità generale dell'ambiente, soprattutto in caso di afflusso costante di clienti o personale.
Uno dei punti di forza di questa proposta è senza dubbio la posizione: ci troviamo a solo 1 km dal casello autostradale, direttamente di fronte al centro commerciale.
La visibilità è ottima, il flusso di persone garantito, e l'accessibilità semplice e diretta. 
A completare il tutto, un ampio parcheggio esterno è a disposizione di clienti, dipendenti e fornitori. Un plus sempre più raro e richiesto, che rende l'esperienza di acquisto e lavoro ancora più comoda e senza stress.
In sintesi, si tratta di uno spazio che unisce funzionalità, visibilità e potenzialità di crescita, in un contesto vivo e ben connesso. Il luogo ideale per avviare o espandere la tua attività, con la possibilità di modellare l'ambiente in base alle tue reali esigenze.
Contattaci per avere maggiori informazioni, concordare una visita o approfondire le possibilità di personalizzazione e ampliamento.
Opportunità così ben posizionate e versatili sono rare da trovare.

NEGOZIO A BASALUZZO

Basaluzzo, un'opportunità unica per chi cerca uno spazio professionale che unisca funzionalità, comfort e rappresentanza. Stiamo parlando di 200 mq di uffici, disponibili in affitto, perfetti per accogliere attività moderne, dinamiche e orientate al futuro.
L'immobile è situato in una zona strategica, facilmente raggiungibile e ben collegata con le principali vie di comunicazione.
Gli uffici si presentano in ottime condizioni, con ambienti ampi e facilmente personalizzabili.
La luce naturale è uno dei punti di forza: grandi finestre si affacciano sull'esterno e inondano gli spazi interni con una luminosità che rende il lavoro quotidiano più piacevole ed efficiente.
Gli impianti sono a norma, sono presenti sia il riscaldamento autonomo che la predisposizione per la climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Gli spazi possono essere organizzati secondo diverse esigenze: dalle postazioni operative agli uffici direzionali, dalle sale riunioni agli open space, tutto è pensato per offrire versatilità e praticità.
All'esterno, un ampio parcheggio completa la proprietà, un vantaggio non da poco per chi deve accogliere quotidianamente dipendenti, collaboratori o clienti, senza lo stress della ricerca del posto auto.
Questo immobile è ideale per studi professionali, start-up, aziende tecnologiche, servizi logistici, studi tecnici o anche come sede operativa di imprese già consolidate. La zona, in continua evoluzione, rappresenta un investimento non solo per il presente, ma soprattutto per il futuro.
Se stai cercando un luogo dove far crescere la tua attività, dove ogni dettaglio è pensato per il lavoro e il benessere, questo è lo spazio giusto per te.
Contattaci per avere maggiori informazioni o prenotare una visita.
Opportunità come questa non rimangono disponibili a lungo.

UFFICIO A BASALUZZO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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