Aste Florio

Rif:4618306 - 28/10/2026 (131445956) - Appartamento in asta a Pamparato (CN) - Via Lorie 21/A

L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Pamparato (CN), in località Lorie n. 21/A, all'interno del Condominio denominato "Lo Scoiattolo". L'edificio, edificato nel 1975, si sviluppa su sei piani fuori terra ed è realizzato con struttura portante in cemento armato e tamponatura in laterizi. La zona è classificata come B3, aree di recente impianto ad alta densità.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al quarto piano mansardato, presenta una superficie commerciale di 50 mq. Internamente si compone di ingresso, un soggiorno con cucina e un soppalco di 6,20 mq, una camera da letto, un bagno, un balcone e una soffitta inagibile. L'immobile, seppur inutilizzato da tempo, si presenta in buono stato conservativo, sebbene necessiti di interventi di tinteggiatura e manutenzione o sostituzione di alcuni serramenti esterni.

Caratteristiche e dotazioni
I locali abitativi sono dotati di pavimenti in piastrelle di cotto. L'immobile è provvisto di impianto di riscaldamento centralizzato e l'edificio è allacciato all'acquedotto e alla fognatura comunale. Essendo inutilizzato da diverso tempo, si rende necessaria una revisione totale degli impianti idrico, elettrico e termico.

Contesto e collegamenti
L'appartamento è situato in una zona di recente impianto ad alta densità, come definito dal Piano Regolatore Generale del Comune di Pamparato. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata completamente sanata tramite apposito Permesso di Costruire in Sanatoria e aggiornamenti catastali.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 35.000,00
Offerta minima: € 9945,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 72%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00

Punti di forza:
* Libero per la procedura
* Riscaldamento centralizzato
* Condom

Immobile in asta di 50 m² a Pamparato

A Serra di Pamparato, vicino agli Impianti sciistici di San Giacomo di Roburent, in posizione tranquilla e immersa nel verde, cediamo causa problemi di salute, bilocale arredato con splendida vista sulle montagne, ideale come casa vacanze, investimento o abitazione principale.

L'appartamento si trova in un contesto residenziale ben tenuto ed è composto da:

Ingresso con pratico disimpegno
Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone
Camera matrimoniale finestrata con vista sul verde
Bagno ventilato con box doccia
Balcone panoramico con affaccio sulle montagne
Cantina
Posto auto coperto in autorimessa condominiale

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato, con ambienti funzionali e ben organizzati.

Vendita completa di arredo (se interessa)



Prezzo

€ 25000

Astenersi agenzie e perditempo

📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bilocale panoramico Serra di Pamparato

paolo

AMPIO BILOCALE LUMINOSISSIMO, VISTA PANORAMICA, COMPOSTO DA INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO E CUCINA ABITABILE, BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA, BALCONCINO, AMPIA CAMERA DA LETTO, TERRAZZO, GIARDINO CONDOMINIALE E POSTO AUTO GARAGE COPERTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Privato vende serra pamparato

Ale Rosso

Monolocale situato in piccola località montana nella frazione di Serra di Pamparato (CN), ideale per chi cerca tranquillità : immersa in un contesto naturale tra boschi, valli e panorami montani. Ottima come seconda casa o casa vacanze sia nel periodo estivo che invernale, in quanto nelle vicinanze di impianti sciistici e aree per sport invernali come San Giacomo di Roburent, Frabosa, Artesina e Garessio 2000. Inoltre, a pochi minuti è presente la seggiovia per il Monte Alpet, che collega alle piste da sci e offre panorami e opportunità per escursioni tutto l'anno. Il monolocale è posto al secondo piano di un condominio, munito di piccolo soppalco, con rivestimenti interni in perlinato e arredo su misura per ottimizzazione degli spazi. Al piano fondo dello stesso stabile box auto privato e un piccolo locale ad uso cantina.

Monolocale e Box a Serra di Pamparato (CN)

Daniele

Bellissimo bilocale posto nel comune di Pamparato (CN) nella bellissima frazione di Serra. L'appartamento e sito al piano primo di condominio per un ampiezza di circa 50 mq e nr. 2 cantine di circa 3 mq cadauna. Spese condominiali contenute circa 200 euro l'anno, presente stufa a pellets, eventualmente è possibile inserire termostufa a pellets e collegarla ad impianto calorifico.
Ottimo investimento anche per eventuale affitto, vista la vicinanza ad impianto da sci e bike, nonché numerosi sentieri nelle vicinanze.
Prezzo trattabile.

Bilocale arredato

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