IMMOBILIARE SOMMARIVA sas

Nel comune di Pocapaglia, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra che unisce comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile è stato costruito nel 2009, garantendo modernità e praticità. L'appartamento si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Il bagno con doccia e finestra è funzionale. Un pratico ripostiglio/lavanderia aggiunge ulteriore praticità alla gestione domestica. All'esterno, un giardino privato e un terrazzo offrono spazi per il relax all'aria aperta. Il garage doppio assicura ampio spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Il riscaldamento autonomo, supportato da una caldaia del 2025 (dicembre) garantisce efficienza energetica e controllo dei consumi. Dispone di aria condizionata nella zona giorno, antifurto e irrigazione automatica del giardino. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata, a pochi minuti di auto da Bra e Verduno.

3 LOCALI A POCAPAGLIA

A Pocapaglia in un contesto residenziale tranquillo, la TEMPOCASA di Bra propone in vendita una VILLETTA A SCHIERA luminosa con mansarda, perfetta per chi cerca comfort e funzionalità. La casa si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e un'ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutta la giornata.

La soluzione è così composta:

Al piano terra abbiamo accesso alla TAVERNETTA/BOX AUTO con LAVANDERIA e RIPOSTIGLIO,
dalla scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo la zona giorno con un ampio soggiorno e cucina open space,
bagno finestrato dotato di BOX DOCCIA.
Tramite la scala interna si accede al piano secondo dove sono presenti due camere da letto molto spaziose di cui una dotata di CABINA ARMADIO,
ed infine, bagno finestrato con BOX DOCCIA.
Inoltre, è presente un'ampia mansarda luminosa con bagno annesso

La villetta si presenta in ottime condizioni, in quanto ha subito una ristrutturazione totale.

5 MOTIVI PER ACQUISTARE: 
- RISTRUTTURAZIONE MODERNA
- MANSARDA
- RISCALDAMENTO AUTONOMO 
- AMPI SPAZI 
- ZONA TRANQUILLA 

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al ###phonenumber### o al ###phonenumber### e venite a trovarci presso la nostra agenzia di Bra in Via Vittorio Emanuele II 275/a. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

VILLETTA A SCHIERA CON MANSARDA

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON MANSARDA! In strada Bandirotto, a soli cinque minuti dal centro di Bra, in una zona residenziale riservata ed immersa nella quiete, la TEMPOCASA DI BRA propone in vendita un quadrilocale con GIARDINO PRIVATO, disposto su due livelli, completo di INGRESSO INDIPENDENTE, due posti auto e cantina.

L'immobile si trova in un contesto di poche unità abitative, ideale per chi desidera vivere in una soluzione moderna e funzionale, lontana dal traffico cittadino ma comoda a tutti i principali servizi.

La superficie complessiva è di circa 100 mq. Al primo piano si accede tramite un ingresso indipendente che conduce a un ampio open space con cucina a vista, luminoso e accogliente, dotato di accesso diretto a un comodo balcone privato, perfetto per momenti di relax. 

Sempre sullo stesso livello si trovano una spaziosa camera da letto matrimoniale e un BAGNO FINESTRATO con box doccia, dal quale si può accedere a un secondo balcone collegato direttamente alla camera. Gli ambienti, rifiniti con gusto moderno, sono dotati di impianto di climatizzazione con funzione CALDO/FREDDO, e di pavimentazione in gres porcellanato uniforme in tutti i locali.

Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, si sviluppa la zona mansardata, composta da due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo, ideale come zona notte separata o area per ospiti, studio e tempo libero.

L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori e vanta una doppia esposizione, che assicura una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
La proprietà comprende inoltre una cantina di generose dimensioni, due posti auto (di cui uno coperto) e un giardino privato di facile gestione, perfetto per chi ama gli spazi esterni o desidera un'area verde per bambini - Classe: B

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO CON MANSARDA!

POCAPAGLIA: Fraz. Macellai
In contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti con Bra e i comuni limitrofi. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e stufa a pellet, garanzie di comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno. La composizione interna prevede un ingresso su soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e ben illuminato, due camere da letto e un bagno. Completa la parte abitativa un ampio locale mansardato attrezzato molto versatile. A completare la proprietà, al piano interrato, troviamo una comoda autorimessa doppia, con spazio sufficiente per due auto e ulteriore possibilità di utilizzo come deposito. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento, grazie alla tranquillità della zona, alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi. CE A1 - IPE 82,57 € 225.000 Rif. 22056

Appartamento Pocapaglia [Rif. 22/056VRG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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