Immobiliare Case e Borghi

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BRIGNANO FRASCATA - Nel caratteristico borgo, tra case in pietra e viuzze panoramiche, proponiamo alla vendita quella che in gergo definiamo "UNA PICCOLA BOMBONIERA".
Un rifugio dalla vita frenetica della città, dove ritirarsi nel fine settimana coccolati dalla lentezza e dalla calma della vita di collina.
La facciata in pietra a vista, la cucina realizzata su misura in muratura ed i soffitti a volta donando la caratteristica rusticità degli immobili di collina, il giardinetto esterno, a misura d'uomo, vi permetterà di godere di momenti di relax all'aria aperta senza darvi l'incombenza di passare ore ed ore a tagliare l'erba.

Pronta da vivere, l'abitazione necessità solo del vostro tocco personale; distribuita su due livelli al piano terra troviamo il soggiorno con cucina a vista mentre al piano primo la camera da letto matrimoniale ed il bagno con doccia, sapientemente ricavato dalla stanza da letto. 
Al piano seminterrato ed accessibile dal giardinetto privato la cantina completa la proposta immobiliare. 

PERFETTA PER TE SE.....
- Stai cercando una valvola di sfogo poco impegnativa per il fine settimana in collina; 
- Non hai voglia di imbatterti in lavori di ristrutturazione ma cerchi qualcosa di pronto all'uso; 
- Cerchi relax e serenità.

COSE DA SAPERE....
- Immobile non dotato di riscaldamento ma già predisposto per stufe o camini; 
- Presente allaccio al gas metano; 
- Persiane nuove.

Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
cell: 391/7237883 - 391/7241379
www.caseborghi.it

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: 03831752069

Rif.9338RV34022| casa semi ind. brignano frascata

STUDIO VIGUZZOLO d.i.

La villa è indipendente, è divisa in due abitazioni autonome e sita in posizione tranquilla e soleggiata. L' accesso è tramite il patio ideale per le fresche sere d'estate circondati dal verde della campagna. La prima soluzione ha ingresso sulla zona giorno a vista con salotto e cucinino. Le due camere da letto matrimoniali sono al primo piano Il bagno è stato rifatto recentemente con doccia e con affaccio sul terrazzo. 
La seconda abitazione ha ingresso sulla sala con cucina a vista e una camera ampia da poter adattare come camera per ospiti o studio. La pratica scala a vista in legno porta al primo piano. La seconda camera da letto qui è matrimoniale e ha bagno con doccia e vasca. 
Le due case sono abitabili da subito, gli infissi esterni sono stati sostituiti e le caldaie recenti.
La cantina è al piano interrato ed è divisa tra due locali ampi e con le caratteristiche originali. Il giardino di proprietà cinge la casa e il terreno a corpo è di 1000 mq e in piano.

VILLA SINGOLA A BRIGNANO-FRASCATA

La casa è in frazione di Brignano Frascata in posizione tranquilla e con vista panoramica. L'abitazione si presenta in buone condizioni, semindipendente e disposta su più livelli. 
L'ingresso è tramite il balconcino, la cucina è grande e luminosa. Sempre sullo stesso piano troviamo un primo bagno finestrato e con la vasca, disimpegno, oltre ad un locale cantina adibito a sgombero. Al primo piano c'è una camera da letto matrimoniale e al secondo e ultimo piano una seconda camera da letto anch'essa matrimoniale e un bagno con la doccia. 
Sul fronte della proprietà vi è un pratico posto auto e orto recintato. 
L'immobile ha il riscaldamento autonomo con stufe e GPL, gli infissi sono in PVC doppio vetro con le persiane in alluminio e il tetto è stato rifatto. 
La casa data la posizione collinare, immersa nel verde della Val Curone, ma a pochi minuti di auto da San Sebastianio Curone, paese dotato di tutti i principali servizi, è ideale sia come prima abitazione sia come casa vacanza.

CASA INDIPENDENTE A BRIGNANO-FRASCATA

La proprietà, sita in graziosa frazione nel comune di Brignano Frascata, è in posizione tranquilla e riservata a cui si accede tramite una strada privata. 
Le due case che la compongono sono di generosa metratura. La prima abitazione è suddivisa in due appartamenti simili di circa 120mq ciascuno, entrambi, con la zona giorno composta dalla cucina e soggiorno, oltre al bagno con la vasca e due spaziose camere da letto. L'appartamento al primo piano gode anche di un balcone panoramico. 
La seconda abitazione di più ampia metratura è anch'essa su due livelli con l'ingresso al piano terra. Sempre sullo stesso piano il soggiorno, la sala da pranzo e il cucinotto, oltre ad una camera con il bagno. Le tre camere da letto al primo piano sono di ampia metratura con disimpegno e il bagno. Un locale magazzino è presente sempre sullo stesso piano con accesso dall'esterno. 
Fanno parte della proprietà anche box, stalle, fienile e vari ricoveri attrezzi. Il terreno in parte seminativo e in parte bosco è di circa 14 ettari. 
Ape 1 - E 174,8
Ape 2 - G 256,31

La casa, sita al centro del paese, in posizione tranquilla di un vicolo defilato dal traffico è di generosa metratura e con corte privata.
I due appartamenti che la compongono sono tra loro collegati tramite la scala interna. L'ingresso dell'appartamento al piano rialzato è tramite disimpegno. La zona giorno è suddivisa nell'ampio soggiorno e cucinotto, mentre nella zona notte vi sono tre camere da letto matrimoniali e bagno.
L'appartamento del primo piano ha le stesse metrature ma con caratteriste differenti. L'ingresso è sul vano scala. La sala è ampia e luminosa, mentre la cucina è abitabile e completa di ripostiglio ad uso dispensa. Entrambi i locali hanno accesso alla balconata. La zona notte è suddivisa in due camere da letto matrimoniali. Sempre sullo stesso piano troviamo un ulteriore ripostiglio e bagno. 
L'abitazione, completamente cantinata, è suddivisa al piano seminterrato in diversi locali ed è completa di locale sgombero e locale caldaia. 
Fanno parte della proprietà anche due box auto e porticato al piano terra con sovrastanti locali di sgombero, oltre ad un ulteriore box auto singolo. La corte interna è privata. 
Ape: G 294,7 e G 296,65

CASA SEMINDIPENDENTE A BRIGNANO-FRASCATA

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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