STUDIO ARQUATA sas

LOCALITA' SEMEGA - CANTALUPO LIGURE
A meno di 10 minuti dal centro di Cantalupo Ligure, dove si trovano negozi per beni primari, servizi e collegamenti, sorge questa casa semindipendente che unisce il calore della tradizione al comfort degli spazi moderni.
Disposta su due livelli, la casa accoglie al piano terra una cucina abitabile, un ampio soggiorno reso luminoso da diversi punti luce, una camera da letto, un bagno con doccia e finestra ed una pratica dispensa ricavata nel sottoscala.
Una scala interna in legno, dal fascino rustico ed accogliente, conduce al piano superiore, dove si trovano un'altra cucina abitabile (eventualmente trasformabile in una cameretta o secondo bagno), tre camere da letto ed un bagno con vasca e finestra.
Ma il vero cuore di questa casa è l'esterno: un giardino pianeggiante e carrabile di circa 600 mq, perfettamente curato, con due cantine, una tettoia coperta ideale per pranzi e cene all'aperto, zona barbecue con forno a legna, spazio orto e, a completare la proprietà, circa 1100 mq di terreno adiacente.
 Da qui, la vista aperta sulla vallata regala ogni giorno panorami sereni e tramonti che incantano.
Il riscaldamento è a metano, con canna fumaria per stufa a legna posta nella cucina, per un'atmosfera calda e familiare anche nei mesi più freddi.
Possibilità di acquisto con arredi presenti, per chi desidera una soluzione subito abitabile e pronta ad accogliere nuovi ricordi.
Questa casa è la scelta ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini ed al piacere degli spazi autentici.

CASA SEMINDIPENDENTE A CANTALUPO LIGURE

CANTALUPO LIGURE - FRAZ. COSTA MERLASSINO
Nella frazione di Costa Merlassino, a meno di 4 km dal paese di Cantalupo Ligure, proponiamo questa casetta di campagna a schiera su due livelli, libera da terra a tetto così composta:
al piano terra si trova l'ingresso in un ampio soggiorno con angolo cottura, corredato da un camino ed un forno a legna , perfetti per cene in compagnia di amici e parenti, mentre al piano superiore una scala interna conduce al bagno con doccia e finestra ed alla camera da letto matrimoniale con balcone dalla quale si può ammirare un'IMPAGABILE VISTA sulla vallata sottostante .
E' presente inoltre un locale sottotetto personalizzabile con botola di accesso dal bagno.
La casa è riscaldata dal camino a legna già menzionato, ma è fornita di predisposizione per l'installazione di una stufa a pellets e di finestre in legno con doppi vetri e gode di un'ottima esposizione al sole.

Due anime, un'unica emozione: bifamiliare con vista da sogno a Merlassino (Cantalupo Ligure)
Nel cuore verde dell'Alta Val Borbera, dove il tempo rallenta ed ogni respiro profuma di natura, si trova questa casa bifamiliare situata nella frazione di Merlassino, a pochi minuti dal centro di Cantalupo Ligure. Una dimora sospesa tra cielo e valle, baciata dal sole dall'alba al tramonto.
La proprietà è composta da due unità praticamente identiche, perfette per due nuclei familiari, per una struttura ricettiva come agriturismo o Bed and Breakfast oppure per chi sogna una casa da vivere ed una da mettere a reddito, magari per accogliere turisti in cerca di autenticità.
Ogni unità si sviluppa su due livelli:

 * Al piano terra, tre locali al grezzo offrono l'opportunità di personalizzare e creare ambienti su misura per le proprie passioni o per una taverna rustica. Completa il piano un box doppio di circa 40 mq, comodo e funzionale.

 * Al piano superiore, la casa si apre in una zona giorno accogliente con cucinino e sala da pranzo, soggiorno luminoso con ampia balconata, due camere da letto ed un bagno.
Il vero gioiello? La posizione. La casa domina la vallata sottostante, regalando una vista aperta che lascia senza fiato. L'esposizione solare è ideale per chi ama vivere all'aria aperta, coltivare un orto o semplicemente rilassarsi al sole nel proprio giardino privato.
A completare la proprietà:

 * Un ampio magazzino di circa 150 mq catastali, perfetto come deposito attrezzi, laboratorio o spazio creativo, una legnaia ed ulteriori terreni agricoli distaccati dalla casa.
Qui ogni finestra è un quadro naturale, ogni tramonto un regalo. Se stai cercando pace, natura e grandi spazi a un passo dalla civiltà, questa è la tua occasione.

BIFAMILIARE A CANTALUPO LIGURE

Cantalupo Ligure - Dimora storica nel cuore della Val Borbera
Nel cuore pulsante della Val Borbera, tra le dolci colline e la bellezza senza tempo del Piemonte, si apre una rara opportunità: una semindipendente libera da terra a tetto, incastonata in un palazzo cinquecentesco, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente, pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove vite, nuove storie.
Situata in centro paese, a pochi passi dai servizi principali e dai mezzi di trasporto, questa dimora si trova in una posizione strategica, vero crocevia per chi ama la natura ma non vuole rinunciare alla comodità.
La proprietà si sviluppa su cinque livelli, attualmente adibiti a Bed & Breakfast riconosciuto 3 stelle dalla Regione Piemonte (licenza non inclusa nella vendita), ed è un gioiello architettonico dove ogni piano racconta una storia.
Al piano terra, una cucina funzionale con dispensa accoglie con praticità e calore;
al primo e secondo piano, due camere con bagno privato offrono riservatezza e comfort;
sempre al secondo piano, una sala affascinante con dettagli originali del Cinquecento regala un'atmosfera unica:perfetta per colazioni, letture, piccoli eventi o momenti di relax;
al terzo piano, un'altra camera con bagno ed un'ulteriore stanza composta da due camere da letto e bagno, perfetta per famiglie o piccoli gruppi.
Il sottotetto non è abitabile, ma pronto a diventare uno spazio creativo, uno studio, o un rifugio personale.
La proprietà viene venduta completa di arredamento, in stile coerente con l'atmosfera storica dell'immobile: ogni pezzo è stato scelto con cura per valorizzare gli ambienti ed accogliere con calore. L'immobile è stato infatti oggetto di una ristrutturazione attenta e rispettosa del valore storico dell'edificio, garantendo oggi comfort abitativi moderni uniti al fascino originale dell'epoca.
Questa casa non è solo una proprietà: è un'esperienza, un luogo che abbraccia passato e futuro, pronto ad accogliere chi sogna di vivere 

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Casa libera su tre lati così disposta:
Piano terra con ingresso, soggiorno con un bel camino, e piccola cucina.
Primo piano: 2 camere da letto, corridoio e bagno.
Il pavimento in pietra, vespaio, legnaia.
Tetto e serramenti nuovi.
Si lascia completamente arredato. 
45mq per piano + posto auto esterno + 100mq di giardino (staccato dall'abitazione) 

Si trova a Zebedassi un piccolo paesino immerso nel verde in provincia di Alessandria. Luogo ideale per evadere dalla città. Ottimo punto di partenza per passeggiate, escursioni in bicicletta, ideale per passeggiate a cavallo, ottima valle per chi va a tartufi e/o funghi.
A 10km dall'uscita dall'autostrada;
A 40km dal mar ligure;
A 10km dal famoso outlet di Serravalle.

Casa Singola su tre lati

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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