Immobiliare Case e Borghi

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MONTEMARZINO - Nel suggestivo borgo collinare di Montemarzino proponiamo alla vendita abitazione semindipendente con vista panoramica e piccolo giardino di proprietà in corpo staccato, pronta da vivere e perfetta per chi sia alla ricerca di tranquillità.

L'immobile, disposto su più piani, presenta due ingressi separati, uno principale su strada e il secondo con accesso sul cortiletto retrostante. 
Al piano terra trova spazio la zona giorno composta da tinello con splendida vista sulla collina, il cucinotto ed altre due stanze ad oggi ad uso stireria/ripostiglio; a fronte di una piccola modifica muraria che prevede l'abbattimento della parete tra le due stanze, vi sarà possibile ricreare un ampio soggiorno dando così più armonia alla zona giorno. 
Il piano superiore è dedicato alla zona notte dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali dotate di balcone ed esposte entrambe a sud, una cameretta/studio ed infine il bagno con vasca. 
Al piano seminterrato incontriamo invece il box auto e la cantina con centrale termica. 
All'esterno, posto fronte all'immobile ma in corpo staccato, è presente una porzione di terreno di circa 300 mq.

L'immobile si presta sia come casa vacanza sia come casa primaria e risulta già abitabile.

Montemarzino è un piccolo gioiello sulle colline tra Piemonte e Lombardia, a circa 30 minuti da Tortona e comodamente raggiungibile da Milano e Genova. Intorno al borgo si snodano sentieri escursionistici, vigneti e panorami mozzafiato. Nelle vicinanze si trovano agriturismi, cantine storiche e borghi ricchi di storia come Volpedo e Garbagna, parte dei Borghi più belli d'Italia . A pochissimi passi dall'abitazione troviamo inoltre la rinomata piscina di Montemarzino.

Un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in armonia con la natura, in un contesto autentico e rilassante.
Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa semi indipendente montemarzino

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MONTEMARZINO - Frazione Ca' Giani PREZZO TRATTABILE!!!!!
IMMOBILE CERTIFICATO!!!
Se stai pensando che finalmente è giunta l'ora di trovare la tua "seconda" casa in collina, non puoi di certo perderti questa nuova proposta.
Tra morbide e dolci colline, tra frutteti e natura incontaminata sorge la piccola frazione di Cà Giani dove è ubicata l'abitazione che ti stiamo per proporre; si tratta una proprietà esclusiva, composta da abitazione principale, ampio portico disposto su due piani, cortile privato e due piccoli apezzameti di terreno.

Dalla strada possiamo notare subito il portico, una costruzione in sassi e pietra a vista tipica del luogo dove trova spazio il cancello carraio che ci conduce all'interno del cortile, dove privacy e tranquillità saranno assicurati. 
Varcata la soglia di ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta da soggiorno con camino a legna, cucina abitabile anche essa con camino ed infine dal bagno; tramite la scala interna veniamo condotti al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere matrimoniali; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. 
Al piano secondo due ampi locali mansardati possono dare spazio ad altre due camere da letto; il piccolo balcone che serve il piano vi farà apprezzare il panorama, una fotografia sulle colline circostanti. 

Il cortile completamente cintato ed esclusivo sarà il luogo ideale dove trascorrere del tempo all'aria aperta, organizzando pranzi e cene con amici godendo della presenza dell'antico forno e dove ristorarsi nelle belle giornate di sole.
Al piano terra del portico troviamo due ampi locali ora ad uso magazzino ma che un domani, a seguito di una ristrutturazione, potrebbero essere utilizzati in altro modo, a seconda delle esigenze. 
La cantina al piano interrato vi riporterà indietro nel tempo, con la sua grande volta e le botti per il vino ancora pr

Rustico montemarzino

STUDIO VIGUZZOLO d.i.

Montemarzino in posizione tranquilla e panoramica, la proprietà immersa nel verde della Val Curone, è indipendente con giardino e terreno.
La parte abitativa è disposta unicamente al piano rialzato da cui si accede tramite una graziosa veranda ideale come piccolo angolo relax o per cene e pranzi all'aperto. L'ingresso è sul disimpegno che suddivide il soggiorno con doppia finestra spazioso e luminoso, dalla sala da pranzo e cucinotto. Quest'ultimo ha accesso al balcone con affaccio sul giardino di proprietà oltre alla graziosa vista sui colli. 
Le camere da letto sono due, entrambe di generosa metratura e il bagno è ampio e dotato di vasca.
Tramite la scala interna si accede al piano seminterrato di ulteriori 100mq. L'autorimessa è ampia, sono inoltre presenti la centrale termica, due cantine, il bagno e due locali sgombero. Grazie alle altezze dei locali e la metratura del piano possono essere create la taverna o, a seconda delle esigenze, un bilocale per gli ospiti.

VILLA SINGOLA A MONTEMARZINO

L'appartamento è a Montemarzino, in posizione panoramica e soleggiata. E' totalmente indipendente e sito al piano basso di villetta con soli due alloggi.
L' abitazione è disposta su un unico livello: l' ingresso è ampio, il soggiorno è luminoso e la cucina abitabile. Il bagno è stato rifatto ed è dotato di doccia. Le due camere da letto sono una matrimoniale e una singola. Il balcone e il terrazzo affacciano sulla valle, ideali per passare ottime ore all'aperto. 
La scala esterna porta al grazioso giardino recintato e in parte piastrellato. Dal giardino si ha accesso alla cantina ideale come ricovero attrezzi o laboratorio. 
L'immobile ha riscaldamento autonomo con stufe e, nel 2024, è stato installato il condizionatore sia per riscaldamento che raffreddamento. Il posto auto è singolo ed è di proprietà.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CASA SEMINDIPENDENTE A MONTEMARZINO

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