FenixGroup - Milano Montenero

FenixGroup di Via Bergamo 11 propone la vendita di una splendida VILLA in Rocca Grimalda - Località Monzolo.La proposta misura circa 185 mq e si dispone su più livelli; il piano terreno nel quale accediamo tramite una bellissima e pittoresca veranda, ci offre l'accesso all'ampio e luminoso soggiorno affiancato dalla spaziosa cucina abitabile il tutto servito dal primo bagno della soluzione. Salendo al primo pianop della soluzione troviamo invece la zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali ed un secondo bagno, ampio e dotato di box doccia in cristallo, che serve l'intero piano.Come ultimo livello troviamo la taverna, posta al piano seminterrato, nel quale troviamo una spaziosa sala hobby, il locale lavanderia e l'accesso al box doppio.La proposta, contornata dall'ampio giardino privato, si presenta in ottime condizioni interne poichè frutto di una ristrutturazione recente che ne ha voluto evidenziare la storicità mantenedo però uno stile rustico-chic. I materiali di pregio e gli arredi interni sono stati selezionati con cura al fine di ottimizzare gli ambienti interni e il loro utilizzo.ROCCA GRIMALDA è situata nella provincia di Alessandria, in Piemonte, situato nell'Alto Monferrato, su uno sperone roccioso alla sinistra del fiume Orba. È uno dei comuni principali dell'Ovadese, area storico-culturale del Basso Piemonte e del Monferrato, che prende il nome dalla città di Ovada.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

SPLENDIDA VILLA IN ROCCA GRIMALDA

GS IMMOBILIARE srl

In vendita a Rocca Grimalda, si propone in vendita un interessante complesso commerciale di 440 metri quadri, attualmente in uso come struttura ricettiva con area alimentare.
L'offerta riguarda la vendita dei muri,non dell'attività.
Il locale, in ottime condizioni e già conosciuto nella zona, vanta una clientela fidelizzata che garantisce un flusso costante di presenze e una posizione strategica per chi desidera un investimento solido e di valore.
Il proprietario offre, inoltre, la possibilità di cedere tutte le attrezzature e gli arredi interni con un'integrazione di €20.000,00 , rendendo l'immobile pronto all'uso per future iniziative.
Prezzo di vendita: €180.000,00.
Un'opportunità ideale per investitori o imprenditori che cercano una struttura commerciale già affermata nel cuore di Rocca Grimalda.
Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

COMPLESSO A ROCCA GRIMALDA

STUDIO NOVI UNO sas

In vendita le mura di una splendida proprietà attualmente sede di un'attività di ristorazione e pizzeria ben avviata, immersa nel verde e nella tranquillità, con ampia metratura interna ed esterna. Una soluzione versatile, perfetta sia per chi desidera proseguire nel settore della ristorazione, sia per chi cerca un immobile da trasformare in un Bed & Breakfast o in una residenza privata di charme.
La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di circa 4.200 mq, con spazi esterni generosi e ben curati, ideali per accogliere ospiti o vivere momenti di relax all'aperto.
Gli interni, attualmente adibiti a ristorante, si contraddistinguono per lo stile rustico e accogliente, con pavimenti in cotto e mattoni a vista che conferiscono calore e autenticità all'ambiente.
Presente anche un ampio dehor interno, perfetto per creare un angolo riservato, conviviale o dedicato al relax.
La struttura offre inoltre interessanti possibilità di ampliamento: sopra il garage si trova una zona attualmente non accessibile, ma che può essere trasformata in ulteriori stanze o ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una proposta unica nel suo genere, che unisce potenzialità commerciali e versatilità abitativa, ideale per chi sogna di vivere e lavorare in un contesto tranquillo e immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano.

CASA INDIPENDENTE A ROCCA GRIMALDA

Villa Indipendente con piscina ed Efficienza Energetica - Rocca Grimalda, Località San Carlo
In una delle zone più tranquille e riservate di Rocca Grimalda, nella suggestiva località San Carlo, si propone in vendita villa indipendente con piscina, immersa nel verde e dotata di impianti all'avanguardia per il risparmio energetico e il comfort abitativo.
Costruita nel 2006, la proprietà è stata oggetto di recenti interventi di efficientamento energetico quali pannelli fotovoltaici con tre batterie di accumulo da 5 kW ciascuna (15 kW totali), caldaia ibrida a gas ed elettrico, impianto di climatizzazion e sistema d'allarme installato
La villa si sviluppa principalmente su un unico livello, garantendo la massima comodità e accessibilità; ampia zona giorno open space, caratterizzata da travi a vista che donano calore e fascino rustico all'ambiente.
La zona è servita da un bagno di servizio ed è perfetta per accogliere e intrattenere, grazie alle due grandi porte-finestre che si affacciano su un'ampia terrazza panoramica, ideale per pranzi all'aperto o serate in compagnia.
La zona notte è composta da due camere da letto, una camera matrimoniale con bagno privato una seconda camera con affaccio su poggiolo, comoda e luminosa.
Al piano sottostante, collegato da scala interna, vi sono ampi locali di sgombero, un locale adibito a lavanderia ed un garage comodo e spazioso.
All'esterno la proprietà offre un giardino recintato, con doppio accesso carrabile e accesso pedonale, adatto a chi desidera vivere all'aperto.
 Il vero punto di forza è l'elegante piscina interrata, perfetta per rilassarsi nelle giornate estive, con la pompa alimentata a energia solare per un impatto ambientale minimo e un risparmio energetico garantito.
 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa villa unisce comfort moderno, sostenibilità e qualità della vita in una zona per chi cerca privacy e serenità, a breve distanza dai servizi essenziali.

VILLA SINGOLA A ROCCA GRIMALDA

Francesco

Vendo terreno agricolo totalmente piantumato di 1970 mq. situato in località Piria - Roccagrimalda - Alessandria. Il terreno è raggiungibile con strada carrozzabile dalla Strada Provinciale 191. Lotto n.° 79 colorato in arancio nella mappa catastale.

Vendo terreno agricolo

Giovanna

Casa indipendente, completamente arredata, con cortile esterno per posteggio privato. 
Piano terra: ingresso e cucina. Piano superiore: 2 camere matrimoniali con bagno. Altro piano: piccola mansarda con letto singolo e lucernaio. Prezzo trattabile.

Casa su 2 piani completamente arredata

Ovada

Ecco l'immobile che fa per te! 

Situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, questo appartamento è perfetto per chi cerca spazi vivibili e comfort. Il soggiorno luminoso si affaccia su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax, la cucina è funzionale e separata, mentre le due camere da letto offrono ambienti accoglienti e ben organizzati. Il bagno è curato nei dettagli e, a completare la proprietà, un piccolo appezzamento di terreno a due passi dall'immobile che aggiunge valore e versatilità all'immobile e un ampissima e comoda autorimessa. NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE.
Possibilità di acquisto di appezzamento di terreno agricolo di circa 7000 mq attualmente a Prato a due passi dalla proprietà.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE? 
1) Ottima distribuzione degli spazi interni ed esterni. 
2) Contesto tranquillo e immerso nella natura. 
3) Ideale per chi desidera un angolo verde di proprietà. 

COSA ASPETTI? VIENI A VEDERLO! 
Contattaci per fissare un appuntamento e ricevere maggiori informazioni. - Classe: G - IPE: 222.34 kWh/mq anno

AMPIO APPARTAMENTO CON TERRAZZO, GIARDINO E BOX!

Brunella Albano

Rocca Grimalda splendida vista sulle colline, privacy,  casa interamente ristrutturata con finiture di lusso
Piano terra: cucina, sala soggiorno/pranzo, soggiorno TV, cameretta e bagno.
Piano superiore 4 camere da letto, due bagni.
Arredata con mobili moderni e di antiquariato.
Altre pertinenze:
3 patii esterni per un totale di 46 mq, di cui uno di 22 mq collegato alla cucina con affaccio sul giardino con zona pranzo, ripostigli: 8 mq (ottimo stato), deposito attrezzi 24 mq (realizzato nel 2009), garage e cantina (67 mq): tetto e portone d'accesso rifatti nel 2007. Terreno di 20 mila mq, di cui 2500 di giardino (piantumato, viale alberato, con impianto di irrigazione) e 3000 di vigna (dolcetto DOC), di cui 1500 nuovo impianto (realizzato nel 2010).  Altre caratteristiche:
. giardino fronte casa dotato di prato armato per zona parcheggio fino a 6 auto.
. cucina attrezzata con lavastoviglie
Lavanderia con lavatrice e asciugatrice 
. impianto di irrigazione automatizzato a 6 zone per innaffiatura giardino
. autoclave con cisterna 1000 litri
. impianto aria condizionata in tutta la casa
. caldaia regolata con controllo telefonico a distanza
. predisposizione allaccio telefonico
Wi fi
La casa sarebbe venduta arredata, con tutte le attrezzature da giardino (tagliaerba, decespugliatore, atomizzatore, etc.)

Delizioso casale nel Monferrato

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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