STUDIO CAVAGLIA' sas

Immerso nelle campagne di Cerrione, vicino agli argini del torrente, ampio appezzamento di terreno agricolo di 233.287 mq circa in parte agricolo, ma prettamente boschivo. 7.862,94 mq circa attualmente secondo il piano regolatore sono adibiti ad uso per impianti privati per il tempo libero. In quest'area è possibile edificare piccole costruzioni in legno rimovibili di altezza non superiore a 2,50 m per uso deposito o ricovero. L'utilizzazione fondiaria non potrà essere superiore a 0,20 mq/mq. Una parte del lotto è raggiungibile comodamente con l'auto dalla strada interna del paese ed è possibile parcheggiare. Attualmente viene venduto in blocco, ma è possibile anche una vendita separata in due lotti distinti.

TER. AGRICOLO A CERRIONE

Lungo la strada che conduce a Sandigliano, bifamiliare ristrutturata nel 2021 disposta su più livelli. E' presente un portoncino interno dal quale è possibile accedere al vano scala che conduce ai due appartamenti. Il piano rialzato, è costituito dal primo appartamento ed è composto da ingresso sulla zona giorno. Quest'ultima è costituita da uno spazioso soggiorno, separato dal locale sala da pranzo. Da questi ultimi è possibile accedere al terrazzo. Inoltre è presente la cucina abitabile. Invece, la zona notte conta di due camere da letto tra cui una con cabina armadio, un bagno di servizio ed un bagno con doccia e finestra. Inoltre, nel corridoio è possibile accedere ad un balcone dal quale si raggiunge il giardino situato lateralmente alla casa. L'accesso a quest'ultimo si ha anche dal terrazzo. Invece, il piano primo accessibile mediante il vano scala conduce al secondo appartamento. I vani sono collegati da un corridoio, la zona giorno è composta da angolo cottura e soggiorno con accesso sul balcone rivolto verso il retro della casa. Invece, la zona notte è costituita da due camere da letto, delle quali è possibile accedere al terrazzo e da un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano secondo ospita il locale sottotetto coibentato suddiviso in due ambienti. Il riscaldamento è autonomo e suddiviso sui due piani. Il piano rialzato è riscaldato mediante pompa di calore con pannelli fotovoltaici con accumulo di 20 Kwh. Inoltre, sono presenti due condizionatori con due split che fanno aria calda/fredda. Invece, il piano primo è riscaldato mediante pompa di calore con pannelli fotovoltaici con accumulo di 20 Kwh. I pannelli fotovoltaici sono 50 in totale ed inoltre sono presenti anche 4 pannelli solari termici per la produzione dell'acqua calda sanitaria con accumulo di 200 l di acqua che servono entrambi gli appartamenti. Gli infissi sono dotati di doppi vetri e sono presenti le zanzariere. A corredo della proprietà sono presenti un box auto nel locale semint...

CASA INDIPENDENTE A CERRIONE

In centro paese, complesso di due abitazioni. La prima è una recente costruzione terminata nel 1998 e disposta su due livelli. Il piano terra è costituito dalla spaziosa zona giorno. Quest'ultima è composta da cucina e soggiorno ad ambiente unico impreziosita da un elegante camino e da un arco in mattoni. Completano il piano il vano caldaia e un bagno con doccia e finestra. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna, conduce alla zona notte. Quest'ultima conta di tre camere da letto, due con accesso sullo spazioso balcone che si estende lungo la facciata della casa e un bagno con vasca e finestra. Il riscaldamento è dato dalla caldaia a condensazione a metano cambiata tre anni fa, oltre che dal camino e dalla stufa a pellet e gli infissi sono dotati di doppi vetri. Gli impianti sono stati rifatti nel 1998 e il tetto è stato revisionato circa cinque anni fa. A corredo della proprietà vi è un piccolo giardino privato ed è presente un box auto di 20 mq circa. L'accesso alla proprieta' si ha mediante un cancello comune con la proprietà a fianco. Invece, la seconda abitazione è da ristrutturare ed è disposta su tre livelli. Il piano terra ospita la zona giorno composta da cucina e soggiorno separati. E' presente un bagno. Invece, il piano primo accessibile mediante una scala interna conduce alle due camere da letto. Dal corridoio è possibile accedere al balcone che si estende lungo la facciata della casa. Infine, al secondo piano è presente il locale sottotetto suddiviso in due locali. A corredo della proprietà è presente un giardino privato con cancello.
Con possibilità di acquisto individuale.

In centro paese, casa semindipendente ristrutturata disposta su due livelli. Il piano terra è composto dalla zona giorno che conta di cucina e soggiorno ad ambiente unico. Inoltre, è presente un bagno con doccia, vasca idromassaggio e finestra. Il piano primo, accessibile mediante una scala a chiocciola, è costituito dalla zona notte. Quest'ultima è composta da una camera da letto spaziosa con cabina armadio con accesso sul balcone in legno che si estende lungo la facciata della casa. Inoltre, è presente anche un locale sottotetto ed un'ulteriore camera che attualmente viene utilizzata come deposito. Sono stati rifatti nel 2020 gli impianti, gli infissi hanno il doppio vetro ed il tetto è stato rifatto nel 2014 e rivisto nel 2020. Il riscaldamento è dato da due stufe a pellet ed è presente il boiler elettrico per l'acqua calda. A corredo della proprietà vi è un locale cantina ed un piccolo giardino cintato disposto di fronte alla casa.

CASA SEMINDIPENDENTE A CERRIONE

Cristina

Posto coperto auto camper trattori attrezzatura barche disponibile acqua per lavaggio mezzi o rabboccare i serbatoi

Posto auto camper barche o attrezzatura

Matteo

Vendo terreno edificabile in ottima posizione.

Terreno Edificabile

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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