Gagino Immobiliare

Adagiato sul dolce pendio di mezza collina, in una posizione che garantisce il perfetto equilibrio tra il riparo dei boschi e l'apertura della valle, sorge questo autentico casale in pietra. Situato in una borgata silenziosa del comune di Castellino Tanaro, l'immobile si presenta libero su tre lati, circondato da un'atmosfera di pace che solo l'Alta Langa sa offrire.

Lingresso si apre su un cortile privato e pianeggiante, uno spazio intimo e versatile dove la vita all'aria aperta trova il suo scenario ideale. Il piano terra conserva intatta l'anima rurale della struttura: due antiche cantine dalle mura spesse, un porticato arioso e un ampio magazzino con legnaia offrono volumi generosi, pronti per essere trasformati in una splendida taverna o in locali per le proprie passioni.

Salendo al primo piano, la casa svela la sua parte più luminosa e accogliente. Qui si sviluppa la zona abitativa, composta da una cucina abitabile dai tratti genuini e tre ampie camere da letto baciate dal sole. Ma il vero cuore emozionale della proprietà è lo straordinario terrazzo coperto: un tempo antico fienile, oggi si rivela come una loggia panoramica di rara bellezza. Ampio, soleggiato e riparato, questo spazio è il luogo perfetto per contemplare il profilo delle colline circostanti o per ospitare lunghe tavolate in ogni stagione.

Questa dimora non è solo un edificio, ma unopportunità rara di recupero architettonico. È la scelta ideale per chi cerca una casa che profumi di storia, dove la solida Pietra di Langa incontra la libertà di ampi spazi aperti, in un contesto dove il paesaggio collinare diventa parte integrante della vita quotidiana.
RIFERIMENTO: V000776

CLASSE ENERGETICA: G

Casale di Langa con Terrazzo Panoramico e Ampi Loc

Immagina di svegliarti ogni giorno con lo sguardo che spazia sulle Langhe e le Alpi. Questa villa indipendente a Castellino Tanaro è un balcone naturale sulla bellezza. Libera su quattro lati e avvolta da un rigoglioso giardino privato, offre la massima privacy e unesposizione solare invidiabile.
Il primo piano ti accoglie con una zona giorno inondata di luce, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucinotto, oltre a due camere matrimoniali e un bagno. Al piano terra, lampio locale di sgombero è una "tela bianca" pronta a diventare la tua taverna dei sogni o un laboratorio creativo. Una casa che non è solo un immobile, ma un cambio di prospettiva.
RIFERIMENTO: V000692

CLASSE ENERGETICA: G 475,86 kWh/m2 a

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Il tuo rifugio panoramico tra le colline cuneesi

massimo

Vendesi appartamento al 3 piano in condominio di 4 unità a Castellino Tanaro (CN) nel cuore delle Langhe.
80 mq, due camere da letto, ampio soggiorno abitabile, cucina, bagno, ripostiglio, terrazzo.
Giardino condominiale e magazzino. Per chi ama praticare l'orticoltura accanto al giardino è disponibile un vasto terreno da coltivare, circondato da alberi da frutta (fichi, susine, mele).
Castellino Tanaro è un piccolo paese nel cuore delle Langhe, caratterizzato da una famosa torre cilindrica, in collina, a 600 mt di altitudine. Un luogo fresco in estate e temperato d'inverno. Ottima la gastronomia e l'offerta enologica del posto. 
In zona numerosi itinerari per escursionisti - a piedi e a cavallo - e percorsi cicloturistici per tutte le capacità. La zona è anche famosa per numerose falesie per l'arrampicata.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento in collina, nel cuore delle Langhe

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