Dennis

Capannone 1000mq con ampio spiazzale in zona Ticineto.
Capannone in buone condizioni dotato di porte di emergenza serrande e finestre in pvc.
Adatto a molte attività di logistica e stoccaggio o altre esigenze.
Dennis 3516972330

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ticineto

STUDIO ROI sas

Villa Panorama: il tuo balcone privato sulle vigne del Moscato

Ci sono case che si limitano a ospitarti, e case che sanno emozionarti. Questa villa indipendente a Castiglione Tinella appartiene alla seconda categoria. Situata in una posizione dominante, è la sintesi perfetta tra il fascino del rustico piemontese e l'eleganza di una dimora signorile.

 Gli spazi che amerai:
 L'Architettura del Cuore: Gli splendidi archi in mattoni a vista definiscono gli ambienti della zona giorno, creando un filo conduttore tra la cucina abitabile e il salone. È qui che la tradizione incontra il comfort.
 Un Terrazzo da Sogno: Immagina di uscire dalla camera da letto e ritrovarti su un ampio terrazzo panoramico. È il posto perfetto per la prima colazione o per ammirare il mare di vigne che circonda la proprietà a 360 gradi.
 Dettagli di Pregio: La maestosa scalinata interna in marmo e i pavimenti ricercati raccontano di una casa costruita con cura e materiali autentici, pensata per durare nel tempo.
 Luce e Respiro: Ogni stanza è inondata di luce naturale grazie alle ampie finestre che sembrano quadri pronti a immortalare il paesaggio delle Langhe.
 Indipendenza e Funzionalità: Circondata da un cortile curato e un giardino privato, la villa offre tutta la privacy che desideri, completata da un pratico box auto e ampi spazi esterni pavimentati.

 La tua oasi a Castiglione Tinella
Vivere qui significa immergersi nel silenzio rigenerante della natura, pur essendo nel cuore di un territorio Patrimonio dell'Umanità, celebre in tutto il mondo per i suoi vini e la sua bellezza.

 Pronta per accoglierti.
Questa villa non aspetta solo un proprietario, ma qualcuno che sappia ammirare i suoi tramonti e vivere i suoi spazi generosi.
Vieni a trovarci e lasciati incantare dalla vista. La tua nuova vita inizia da questo terrazzo.

BIFAMILIARE A CASTIGLIONE TINELLA

RockAgent

Rif:153138 - 02/03/2026 (127145121) - Castiglione Tinella, nel cuore delle Langhe. Qui non acquisti solo una casa: scegli un affaccio quotidiano sulle vigne, con esposizione piena a sud e luce per tutto il giorno. Apri il cancello ed entri nel giardino privato; una parte è pavimentata e consente di parcheggiare comodamente due auto. Al piano terreno ti accoglie il soggiorno con soffitti a voltini in mattoni pieni a vista. È uno spazio con carattere, caldo e riconoscibile; la cucina è separata e funzionale, così gli ambienti restano ordinati. Sullo stesso livello trovi un bagno e un comodo ripostiglio. La scala a chiocciola interna conduce al piano superiore, che dispone anche di un accesso indipendente. Un corridoio distribuisce due camere da letto e un secondo bagno. Dal balcone lo sguardo si apre sulle colline e sui vigneti circostanti. La vista è ampia, libera, cambia con le stagioni. La casa è stata ristrutturata alcuni anni fa, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a metano. Una soluzione indipendente, pronta da abitare, con costi di gestione contenuti. È ideale per chi cerca una seconda casa nelle Langhe, lontano dal rumore ma inserita in un contesto autentico. Oppure per chi desidera vivere tutto l'anno in una casa indipendente, con spazi esterni privati e un panorama che diventa parte della quotidianità. Se vuoi capire se è la soluzione giusta per te, vieni a vederla di persona. A breve distanza dall'abitazione è inoltre disponibile, con vendita separata, un vigneto di circa 9.000 mq: un'opportunità interessante per chi desidera completare la proprietà con un terreno produttivo. Punti di forza dell'immobile: - Panoramica - Indipendente - Giardino La linea di autobus più vicina è CASTIGLIONE TINELLA (180 m). L'asilo per bambini più vicino è CASTIGLIONE TINELLA (CAP.) (110 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istit - Classe: G - IPE: 3.51 kWh/mq anno

CASA INDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA SULLE VIGNE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ora puoi scegliere la **consegna a domicilio** con **InPost**.

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