Alba

Nel cuore del paese di Govone, comodamente collegata a tutti i principali servizi, proponiamo casa semindipendente dal grande potenziale.
La soluzione si presenta da ristrutturare, sviluppata su due livelli, con locale commerciale al piano sottostante di circa 55 mq, ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa oppure come investimento.
Al di sotto del locale commerciale è presente un'ampia taverna, caratterizzata da affascinanti mattoni a vista e volte ad arco, uno spazio dal sapore autentico, perfetto da adibire a zona conviviale, area relax o taverna per momenti in compagnia.

La parte residenziale si sviluppa come segue:

Piano rialzato, estremamente luminoso, composto da zona soggiorno e cucina;

Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo due ampie camere da letto, ben disposte e facilmente personalizzabili.

Il contesto rende l'immobile ancora più interessante: Govone è un comune molto attivo e vivace, noto per i suoi splendidi e caratteristici mercatini di Natale, che ogni anno attirano visitatori da tutta la regione.
Grazie alla posizione centrale, al fascino del paese e alla versatilità degli spazi, questa proprietà si presta perfettamente anche come casa vacanze, oltre che come prima abitazione, studio-abitazione o investimento immobiliare.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero ###phonenumber### - ###phonenumber### o passare a trovarci in Corso Langhe 24/C. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

 - Classe: G - IPE: 123.00 kWh/mq anno

CASA SEMINDIPENDENTE NEL CUORE DI GOVONE

STUDIO ROI sas

Il Bel Vedere di Govone: Villa Indipendente con Panorama Mozzafiato
Il tuo balcone privato sulle colline del Roero,
Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che spazia sulle colline, in un silenzio interrotto solo dai suoni della natura.
Situata nella prestigiosa cornice di San Pietro di Govone, questa villa è la sintesi perfetta tra l'esclusività di un affaccio a perdita d'occhio e il calore di una dimora pensata per il benessere della famiglia.
Interni Radiosi: Ambienti ampi e inondati di luce naturale grazie all'esposizione perfetta.
Primo piano composto da ingresso su sala, due camere da letto matrimoniali,cucina con uscita su balcone, bagno finestrato con box doccia ed un locale lavanderia.
Al piano terreno troviamo:ingresso sulla tavernetta collegata internamente al box auto doppio.
 A completare questa dimora, un giardino privato e un ampio cortile che fungono da vero e proprio salotto all'aperto: il luogo ideale dove la privacy incontra l'infinito del panorama.

VILLA SINGOLA A GOVONE

STUDIO LANGHE sas

GOVONE - In Frazione Canove, lungo la strada statale 231, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A33 Asti-Cuneo, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile con destinazione artigianale - commerciale di 5800 metri quadrati con possibilità di realizzare un capannone di circa 2.400 metri quadrati con un altezza massima di 10 metri. E' possibile acquistare un singolo lotto di circa 2.800 metri quadrati per la realizzazione di un capannone di circa 1.200 metri quadrati.

TERRENO A GOVONE

Angelo

Terreno Edificabile Panoramico in zona di pregio U.N.E.S.C.O. situato nel Comune di Govone Piemonte Italia, in zona di elevato pregio storico Architettonico, UNESCO, con possibilità di realizzare la casa dei propri sogni (mq 4000 mc 3200), di qualsiasi tipo e dimensione. Posizione ottimale per raggiungere le principali città del nord Italia (Torino, Milano, Genova), ad un'ora di macchina dall'Arco Alpino e dalle spiagge Liguri. Dominante sulle colline del territorio del territorio di Langa e Roero Piemontesi. Eventuale possibilità di Lottizzazione

Terreno Edificabile Panoramico

Piero

PRIVATO VENDE:
Villetta soleggiata, nel centro di Govone.
Completamente ristrutturata, con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con sistema di accumulo, ricarica auto elettrica, cappotto termico, con terreno di totale 582 mq .
Caldaia Ibrida con pompa di calore.
CLASSE ENERGETICA : A 

Questa proprietà vanta ampi spazi interni, un luminoso soggiorno living con cucina a vista, due camere spaziose, disimpegno, un bagno, ripostiglio, locale sgombero (adatto per ricavare una terza camera), balcone e una grande terrazza che offre una vista mozzafiato .

Il piano seminterrato offre un'autorimessa con portone sezionale elettrico, una cantina, un'ampia tavernetta, un bagno, centrale termica e locale sgombero.

Completa la proprietà un cortile privato recintato e terreno .

La casa è completamente ristrutturata in tutte le sue componenti, sono presenti le certificazioni per l'impianto idraulico e quello elettrico; la villa è dotata di impianto fotovoltaico da 4,5 kW con sistema di accumulo da 10 kWh, dispositivo per la ricarica di auto elettriche, riscaldamento (gas metano e fotovoltaico) a pavimento e caldaia ibrida con pompa di calore. L'alta efficienza energetica consente un minimo consumo di energia.

Villetta a Govone, Classe A

Andrea

Privato vende in Govone, unico appezzamento - per complessivi 38.000 mq. - di terreno agricolo, pianeggiante e irriguo, attualmente coltivato a noccioleto, immediatamente prossimo ad aree industriali e all'autostrada. Ottima esposizione e interamente recintato, con doppio accesso diretto su strada asfaltata. Ideale anche per impianto fotovoltaico. Trattative riservate

Terreno agricolo

GOVONE - In Frazione Canove, lungo la strada statale 231, nelle immediate vicinanze dell'uscita dell'autostrada A33 Asti-Cuneo, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile con destinazione artigianale - commerciale di 2800 metri quadrati con possibilità di realizzare un capannone di circa 1.200 metri quadrati con un altezza massima di 10 metri. E' possibile acquistare anche il lotto confinante della stessa superficie.

Anna Agangi

Vendo striscia di terra di 1200 mq in Govone, regione Crocco. Raggiungibile da strada comunale.
Prezzo modico

Gianni

Vendo terreno per orto o seminativo di 1000 m quadri, accessibile con qualsiasi mezzo da strada comunale
Misure 10x 100 m

Terreno agricolo per seminativo o per orto

In splendida posizione collinare, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi del Comune di Govone, La Tempocasa di Corso Langhe 24/C propone in vendita casa semi indipendente libera su tre lati, completamente ristrutturata, dotata di cortile privato e di un ampio terrazzo con incantevole vista sulle colline del Roero.
L'immobile si distingue per l'elevata efficienza energetica, i bassi consumi e l'attenzione al comfort abitativo. Tra gli interventi recenti figurano: pavimentazione in legno chiaro, infissi in PVC bicolore con doppio vetro, porte interne in legno bianco, portoncino blindato, rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, sostituzione dei sanitari, predisposizione di un comodo ripostiglio/lavanderia, impianto fotovoltaico DA 4,5kwh con batteria d'accumulo da 10 kWh, wallbox per la ricarica di auto elettriche all'interno del box auto, cappotto interno, è stato installato l'isolante nel tetto, nel soffitto della cantina e della taverna.

La casa si sviluppa su un unico livello abitativo così composto:
Ingresso su disimpegno, ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al terrazzo panoramico, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso sul terrazzo, bagno finestrato completo di box doccia e vasca da bagno, ripostiglio/lavanderia con attacchi per lavatrice e asciugatrice.
Al piano seminterrato: box auto doppio ed una spaziosa taverna, ideale per momenti conviviali con amici e familiari.
Completa la proprietà un cortile privato e un ampio terreno, ideale per essere adibito a orto o spazio verde.
Questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità, efficienza energetica e comodità ai servizi, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze nel cuore del Roero. 
Completa la proprietà un cortile privato e un ampio terreno, ideale per essere adibito a orto - Classe: A+ - IPE: 80.00 kWh/mq anno

CASA RISTRUTTURATA CON TERRAZZO PANORAMICO - GOVON

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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