Borgomanero

Se sei alla ricerca di una villa indipendente dagli ampi spazi, 
ideale per vivere ogni ambiente con comfort e privacy, questa soluzione potrebbe essere la casa perfetta per te e la tua famiglia.

La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva splendida villa indipendente disposta su due livelli, 
caratterizzata da ambienti luminosi, ottima distribuzione degli spazi e un meraviglioso giardino privato di circa 470 mq.

All'ingresso veniamo accolti da un comodo disimpegno che divide armoniosamente la zona giorno. 
Sulla sinistra troviamo un elegante soggiorno con grande tavolo ideale per pranzi e cene in famiglia, mentre sulla destra si sviluppa una rilassante zona living perfetta per momenti di tranquillità e convivialità.

Sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio finestrato dotato di box doccia e una splendida cucina open space che si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente moderno e accogliente. 
Dalla cucina si accede direttamente alla veranda coperta, ideale per pranzi all'aperto e momenti in compagnia, con successivo accesso al porticato e al giardino privato che circonda l'abitazione.

Salendo tramite scala interna raggiungiamo la zona notte, accolta da un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo pratico ed elegante. 
Sulla sinistra troviamo il bagno principale dotato di doppio lavabo e vasca idromassaggio. 
Proseguendo troviamo la camera matrimoniale con cabina armadio, perfetta per chi desidera comfort e funzionalità. 
La zona notte viene completata da altre due camere da letto, una caratterizzata dalla presenza di un pratico soppalco e l'altra con accesso diretto al terrazzo privato.

A completare la proprietà troviamo un comodo box doppio e una cantina, ideali per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione.

Una soluzione unica nel suo gen - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BORGOMANERO - VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO

GD23 sas

BORGOMANERO - NUOVE PORZIONI DI VILLA BIFAMILIARE IN VIA STANGA
Capitolato e specifiche costruttive visionabili presso il nostro ufficio. Le abitazioni verranno realizzate secondo le normative vigenti in materia di efficienza energetica e comfort abitativo, con consegna prevista in classe energetica A.
In elegante e tranquillo contesto residenziale di prossima realizzazione, proponiamo nuove porzioni di villa bifamiliare in Via Stanga, una delle zone più apprezzate di Borgomanero per tranquillità, privacy e comodità ai principali servizi, alle scuole e ai collegamenti verso il centro cittadino.
L'intervento sorgerà su un lotto complessivo di circa 800 mq e prevede la realizzazione di due unità abitative indipendenti, collegate tra loro da un muro, sviluppate interamente su un unico livello, progettate secondo moderni criteri costruttivi ed energetici.
Le abitazioni, nella configurazione attualmente studiata, avranno una superficie di circa 80 mq lordi ciascuna, pari a circa 68,75 mq calpestabili, così distribuiti:
- ingresso;
- soggiorno con cucina living;
- corridoio/disimpegno;
- due camere da letto;
- bagno.
Le unità saranno completate da area verde privata esclusiva:
- prima porzione con circa 100 mq di giardino;
- seconda porzione con circa 170 mq di giardino.
Il progetto nasce con un'elevata flessibilità progettuale: essendo prevista una superficie edificabile complessiva massima di circa 160 mq lordi, vi è la possibilità di personalizzare le dimensioni delle singole unità in base alle esigenze dell'acquirente. A titolo esemplificativo, sarà possibile realizzare due unità da circa 80 mq lordi ciascuna oppure redistribuire le superfici creando una soluzione più ampia e una più contenuta.
Vi è inoltre la possibilità, su richiesta, di realizzare autorimessa e piano cantinato, attualmente non inclusi nel prezzo proposto.
Ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni, della distribuzione dei locali e delle finiture in base allo stato ava

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A BORGOMANERO

VILLA INDIPENDENTE DI NUOVA REALIZZAZIONE - PROGETTO PERSONALIZZABILE
In elegante contesto residenziale proponiamo esclusiva possibilità di realizzazione di villa indipendente su lotto di circa 800 mq.
Il progetto è completamente personalizzabile e consente la realizzazione di abitazioni con metrature variabili da 80 mq lordi fino a 160 mq lordi, in base alle esigenze del cliente.
Il prezzo pubblicizzato si riferisce esclusivamente all'abitazione fuori terra di 80 mq ed al lotto di pertinenza; box auto doppio e piano cantinato sono da considerarsi esclusi dal prezzo proposto.
Come esempio progettuale come in foto, viene proposta una villa indipendente di circa 150 mq lordi, con superficie calpestabile di circa 126 mq, circondata da giardino privato di circa 350 mq, l'abitazione è stata concepita con ampia zona living con cucina e soggiorno open space, tre camere da letto, due bagni, cabina armadio e portico esterno. Nel progetto illustrativo è inoltre previsto un box auto doppio con piano cantinato.
L'abitazione verrà realizzata in Classe Energetica A, come previsto dalle normative vigenti.
Capitolato visionabile presso la nostra agenzia.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci senza impegno.

VILLA SINGOLA A BORGOMANERO

Cerchi una soluzione indipendente su più livelli, completamente da personalizzare e con ampi spazi esterni?
Questa potrebbe essere la soluzione giusta per te!

L'agenzia Tempocasa Borgomanero propone in vendita una porzione di cascinale indipendente e disposto su tre livelli, ideale per chi desidera realizzare una soluzione plurifamiliare o un investimento di valore.

Al piano terra troviamo la zona giorno oltre ad una camera ed un bagno, con accesso diretto al giardino: spazi versatili che possono essere ridistribuiti in base alle proprie esigenze abitative.

Salendo tramite scala esterna raggiungiamo il primo piano, composto anch'esso da tre stanze e un bagno.
Tutti gli ambienti hanno affaccio sul balcone, garantendo luminosità e sfogo esterno.

Proseguendo al secondo piano troviamo due stanze, entrambe con affaccio sul balcone, uno spazio luminoso e ben esposto che valorizza ulteriormente il livello superiore.

Completa la proprietà l'ampio giardino, ideale come area relax, spazio verde o zona parcheggio interna.

L'immobile si presenta completamente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente e valorizzare al massimo il potenziale della struttura.

Una soluzione ideale per imprese, investitori o famiglie numerose che cercano indipendenza e grandi metrature.

Cosa aspetti a contattarci?
Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi!
Ricordati, quando ci chiami, di comunicarci il riferimento dell'annuncio. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BORGOMANERO - PORZIONE DI CASCINALE INDIPENDENTE D

Nel cuore di Borgomanero, nella naturale continuazione di Corso Roma, in zona comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq interni calpestabili, situato al quinto piano di un condominio ben tenuta e cone esterni ristrutturati di recente, servito da doppio ascensore.
Completamente esposto a sud e ovest, l'immobile si distingue per la grande spaziosità degli ambienti, a partire dall'ampio ingresso che introduce ad una luminosa e confortevole zona giorno. Il soggiorno è particolarmente generoso nelle dimensioni e gode di ottima luminosità naturale, così come la sala da pranzo e la cucina abitabile, dotata di un moderno boiler per la produzione di acqua calda sanitaria per cucina e servizi. Tali ambienti principali hanno sfogo su un primo balcone esposto ad ovest.
La zona notte è ben separata grazie ad un ulteriore disimpegno, che garantisce privacy e funzionalità. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, di cui una più ampia e con accesso al secondo balcone, due bagni e un comodo ripostiglio. Il bagno principale è dotato di vasca, mentre il secondo bagno, più raccolto ma funzionale, è anch'esso dotato di vasca e si presta anche ad uso lavanderia.
L'ingresso è valorizzato da porta blindata con apertura tramite codice e chiavi di sicurezza.
Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo con accesso tramite cancello automatizzato alla zona autorimesse.
Il riscaldamento è semiautonomo. 
L'immobile, pur presentandosi in buone condizioni, necessita di alcuni interventi di ammodernamento, come la sostituzione dei serramenti poichè a vetro singolo, offrendo così interessanti possibilità di personalizzazione degli spazi.
Grazie all'ampia metratura dei locali, vi è inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto o uno studio, adattando l'abitazione alle diverse esigenze familiari e/o professionali.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

5 LOCALI A BORGOMANERO

Immobiliare Ca' Nova

Rif:760 (128956048) - Proponiamo in vendita muri di negozio attualmente locati a un bar rinomato e molto frequentato nel pieno centro di Borgomanero.

Il negozio si trova in Corso Garibaldi, una delle vie commerciali più riconosciute e frequentate di Borgomanero, caratterizzata da un flusso costante di pubblico e da attività consolidate che garantiscono un contesto commerciale stabile. 

L'immobile, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di mq.84, presenta una doppia vetrina su strada che assicura un'eccellente visibilità e un'immediata riconoscibilità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti: due locali fronte strada, ingresso, retro, antibagno, due servizi igienici separati e un sottoscala esterno di proprietà completano la dotazione.

Attualmente il negozio è locato a un bar rinomato, attività ben avviata e radicata nel tessuto commerciale della città. Il contratto in essere prevede un canone che garantisce un'ottima redditività immediata (oltre 10%) interessante per un investitore alla ricerca di un asset già performante. La continuità dell'attività e la qualità del conduttore rappresentano un ulteriore elemento di solidità dell'investimento.

Oltre alla redditività, l'immobile si distingue per la sua versatilità: la posizione primaria, le finiture curate e la conformazione interna lo rendono adatto a molteplici destinazioni d'uso, assicurando un'elevata appetibilità anche in caso di future rilocazioni o di utilizzo diretto da parte dell'acquirente.

Si tratta, in sintesi, di un'opportunità rara nel centro di Borgomanero: un immobile commerciale in ottime condizioni, già a reddito, situato in una delle vie più strategiche della città e capace di garantire sia rendimento immediato sia tenuta del valore nel tempo.

Negozio ristrutturato nel 2013.

Ottime finiture. Locale curato ed elegante.
Soffitti in legno a vista. Alcuni muri in pietra e mattoni a vista.
Riscaldamento/raffrescamento con pompe di calore.

In centro, vicinissimo a

Immobile di 84 m² a Borgomanero

La posizione strategica di Via della Ciocca è particolarmente apprezzata per la sua riservatezza, il verde circostante e l'atmosfera elegante e signorile, ricercata per chi cerca qualità della vita, privacy e tranquillità. 
La villa è indipendente bifamiliare circondata da giardino privato, si sviluppa su due livelli per una metratura complessiva di circa 260 mq calpestabili interni, un box auto di 85mq, una piccola cantina e area esterna di contorno di circa 900mq. La soluzione è composta da due appartamenti distinti, uno al piano rialzato e primo, disposti su un unico livello e perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione principale e investimento.
Il piano rialzato, è stato completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da finiture moderne e impianti aggiornati. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto a un ampio terrazzo coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, completo di barbecue in muratura.
La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui due con bagno privato, oltre a un terzo bagno a servizio dell'alloggio. Una delle camere gode inoltre di uscita diretta su balcone.
L'appartamento è dotato di caldaia a condensazione, impianti rifatti e certificati, infissi in doppio vetro, porta blindata, climatizzazione e moderno impianto domotico per la gestione delle luci, con eleganti comandi touch dal design contemporaneo. Le finiture includono pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, che dona calore e continuità agli ambienti.
Il piano primo, realizzato nel 1999 e accessibile tramite vano scala interno comune, si apre su un comodo disimpegno d'ingresso che distribuisce in modo armonioso tutti gli ambienti, caratterizzato dall'effetto mansardato seppur con ottime altezze. Il piano è accessoriato di 4 climatizzatori. La zona giorno è composta da soggiorno e cucina abitabile separati, entrambi con s

In zona Santa Cristina, fabbricato ad uso commerciale disposto su due livelli.
Situato nella piazza del borgo e lungo la strada principale gode di una posizione strategica.

Al piano terra troviamo una sala di circa 135 mq con servizi, locale spogliatoio e cucina. Un magazzino è a corredo del piano.
All'entrata del piano primo sono presenti ulteriori servizi per gli utenti, una sala di circa 100 mq con canna fumaria, un balcone e un terrazzo che si affaccia sulla piazza. 

Inoltre, la struttura dispone di un piccolo dehor ideale per aggiungere tavoli a servizio della clientela.

Il sistema di riscaldamento è autonomo con caldaia a metano.

L'edificio si presenta in ottime condizioni al piano terra mentre necessita di lavori di ristrutturazione al piano primo.

Si precisa che solo il piano terreno ad oggi è a reddito e quindi con un contratto di locazione commerciale in corso.
(n.b. al momento non sono presenti foto del piano terra)

MULTILOCALE A BORGOMANERO

Arona

Ex filiale bancaria in vendita a Boca, caratteristico comune di circa 1.000 abitanti in provincia di Novara, noto per il Santuario del Santissimo Crocifisso.
L'immobile è situato in posizione semicentrale, lungo viale Partigiani, arteria di collegamento tra Prato Sesia e Borgomanero, in un contesto vivace con presenza di attività commerciali e residenziali.
La porzione, inserita in un edificio di tre piani, si sviluppa su due livelli: piano terra e piano interrato. Gli ambienti al piano terra godono di buona visibilità grazie all'affaccio diretto su strada, mentre al piano interrato è presente un caveau, elemento distintivo che rende la soluzione particolarmente interessante per attività professionali, studi o utilizzi specifici.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in posizione ben collegata.

Attività Commerciale Boca [606VCG]

Rif:21727434 (95695336) - 
In una zona immersa nel verde, bellissima cascina con terreno ed accesso diretto al torrente Agogna.La casa, ha una corte in parte privata, in parte in comune con un'altra bella cascina ed e cosi composta:- a piano terreno: 2 grandi cucine, 2 locali e ripostiglio;- a piano primo: 4 camere con 3 balconi;- a piano secondo: 4 camere, 3 balconi.L'immobile e di ampia metratura: complessivamente, piu di mq. 300; balconi mq. 40Il terreno e pianeggiante e ben piantumato, di mq. 1200.Costruzione dei primi anni del Novecento. Gli immobili sono da ristrutturare totalmente, molto interessanti alla luce degli ultimi interventi possibili per riqualificazione energetica.Il terreno e pianeggiante, separato dalla corte solo dalla via comunale, in una zona totalmente tranquilla e priva di traffico di ogni tipo.Dal terreno si puo raggiungere facilmente il torrente ed uno scenario fatto di boschi e di prati, il tutto immerso nel verde e nella tranquillita.DISTANZE: Municipio di Fontaneto d'Agogna km. 3; Borgomanero centro km. 5,9; Lago Maggiore km. 16; Lago d'Orta km. 13,5; autostrada A26 mt. 800; Milano (centro) km. 70; Torino (centro) km. 105.

Rustico / Casale di 300 m² con più di 5 locali e p

Davide

Terreno edificabile a Borgomanero zona Ospedale, frazione San Marco. 2000mq fronte strada. Contesto residenziale, zona di pregio.

Terreno edificabile residenziale

Se sei alla ricerca di una casa accogliente, senza spese condominiali e con spazi ben distribuiti, questa soluzione potrebbe davvero fare al caso tuo.

La Tempocasa propone in vendita esclusiva un terratetto semi-indipendente disposto su tre livelli, già suddiviso in due unità abitative distinte: 
una soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera un investimento con rendita immediata.

Al piano terra troviamo un pratico disimpegno che conduce a una camera matrimoniale finestrata, oltre a cucina e bagno di servizio dotato di doccia.
Questo livello costituisce una prima unità abitativa indipendente, ideale per essere destinata ad affitto, B&B o per ospitare familiari, garantendo così privacy e possibilità di reddito.

Tramite scala esterna si accede alla seconda abitazione, sviluppata tra il primo e il secondo piano. 
Al primo livello si apre una zona giorno ampia e luminosa, con collegamento diretto alla cucina e a un bagno di servizio dotato di vasca, creando un ambiente accogliente e funzionale.

il secondo piano, collegato internamente, è dedicato alla zona notte: 
qui troviamo una camera matrimoniale di generosa metratura con affaccio sul balcone, una seconda stanza versatile ideale come studio, zona hobby o ulteriore camera, dotata di finestra a tetto e finestra laterale, e un bagno di servizio con doccia e finestra.

Sia il primo che il secondo piano godono di affaccio su balcone, garantendo ottima luminosità e piacevoli sfoghi esterni.

Al piano terra troviamo un porticato di 55 mq sfruttabile per momenti di relax, pranzi all'aperto e grigliate in compagnia.

Completano la proprietà due box singoli, una cantina e il giardino privato, elementi che valorizzano ulteriormente l'immobile rendendolo perfetto sia come abitazione principale sia come investimento.
Una soluzione completa, ideale per - Classe: E - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BORGOMANERO - SOLUZIONE CON DUE UNITA' ABITATIVE

Se sei alla ricerca di una casa accogliente, senza spese condominiali e con spazi ben distribuiti,
questa soluzione potrebbe davvero fare al caso tuo.

La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva un trilocale, situato al primo piano, 
Ti accoglie con un ingresso funzionale dove troviamo subito un comodo locale lavanderia,
perfetto per organizzare al meglio la gestione quotidiana della casa.

 Proseguendo lungo il disimpegno, gli ambienti si aprono in modo naturale e armonioso.

La zona giorno è pensata per essere vissuta appieno: 
sulla sinistra troviamo un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o condividere momenti in compagnia.
A completare la zona troviamo la sala da pranzo e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla comodità degli spazi.

La zona notte, ben separata per garantire tranquillità e privacy ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni, 
entrambe con affaccio sul balcone, dettaglio che dona luce e respiro agli ambienti.
Completa il piano un bagno di servizio.

A rendere questa proposta ancora più interessante troviamo un box doppio, ideale sia per due auto sia come spazio aggiuntivo, e una cantina, sempre utile come deposito. 

Una soluzione completa, ideale per famiglie o per chi desidera una casa funzionale, con spazi esterni e senza i costi fissi del condominio.

Cosa aspetti?
Contattaci subito per prenotare una visita.
I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi: 
Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BORGOMANERO - TRILOCALE CON BOX DOPPIO E TERRAZZO

LOCALE COMMERCIALE 
In posizione di grande visibilità, quasi ad angolo con Corso Cavour, una delle vie più centrali e frequentate di Borgomanero, proponiamo in vendita locale commerciale situato in una traversa immediata, ideale per chi desidera un punto facilmente raggiungibile ma al tempo stesso riservato.
L'immobile dispone di una bella vetrina su strada, perfetta per valorizzare l'attività e garantire un'ottima esposizione.
Il locale si sviluppa su un unico livello di circa 45 mq, con ambiente ben distribuito, molto luminoso e dotato di bagno.
Una scala interna conduce a due zone cantina, entrambe con altezza di circa 1,70 mt:
 * una cantina di circa 18 mq,
 * una seconda cantina di circa 13 mq,
ideali come magazzino, deposito o archivio.
Tutte le utenze sono autonome, non ci sono spese condominiali.
N.B. SI VALUTA ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO

Locale ad uso laboratorio di circa 70 mq, situato al piano terra in posizione estremamente comoda e visibile, a pochi passi dai quattro corsi centrali di Borgomanero, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e di tutti i servizi.
L'immobile gode di una posizione invidiabile, con numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per attività che necessitano di facilità di accesso per clienti e fornitori.
La sua vetrina da un ottima esposizione su strada offrendo una buona visibilità commerciale dell'attività a cui si destina il locale.
Il bagno è interno e il locale ha un uscita diretta sulla parte retrostante condominiale.
Le spese condominiali annue sono basse e tutte le utenze sono autonome.

Se sei alla ricerca di una soluzione da personalizzare secondo i tuoi gusti, 
con indipendenza e spazi esterni privati, questa proposta potrebbe rappresentare un'ottima opportunità.

La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva una soluzione semi indipendente disposta su due livelli, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera creare la casa perfetta partendo da una solida base.

Al piano terra veniamo accolti da un disimpegno che conduce a una prima stanza, uno spazio versatile che può essere trasformato in zona giorno, studio o ambiente su misura in base alle proprie esigenze.
Salendo tramite scala interna, si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un bagno.

Una delle stanze gode inoltre dell'affaccio sul balcone, un dettaglio che dona maggiore luminosità e respiro all'ambiente.

All'esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax, per chi ama gli spazi verdi o per chi ha animali.
L'accesso è reso comodo e sicuro grazie al cancello elettrico, che conduce direttamente al box auto.

Questa soluzione rappresenta un'interessante occasione per chi desidera investire in un immobile da rinnovare, con il vantaggio dell'indipendenza e di spazi esterni sempre più richiesti.

Un immobile con grande potenziale, pronto a trasformarsi nella casa che hai sempre immaginato.

Cosa aspetti? 
Contattaci subito per prenotare una visita. 
I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi: 
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BORGOMANERO - SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DA RISTRUT

Rif:442 (40037294) - A Gattico, frazione Maggiate Inferiore, zona caratterizzata da abitazioni in villa:
terreno edificabile a destinazione residenziale di 2.690 MQ.

Area pianeggiante, sistemata a prato, priva di alberature e con accesso diretto dalla viabilità comunale.

Inserito nel Piano Regolatore Comunale in area di completamento, con i seguenti principali indici urbanistici:
Volume edificabile: indice 0,35 mc/mq = 941,5 mc
Rapporto di copertura: 30%
Altezza massima: 9,5 m.

Destinazioni ammesse: residenza, attività ricettive alberghiere ed extraalberghiere, commercio al dettaglio, artigianato di servizio e agli automezzi, terziario e direzionale; artigianato e produzioni manifatturiere compatibili col tessuto urbano.
Tutte le utenze sono presenti lungo il ciglio della via comunale.

Distanze: 2km da Borgomanero; 2,5km dal centro di Gattico; 10km Arona/Lago Maggiore; 10km Lago d'Orta; 30km Malpensa; 34km Novara; 5km casello A26 Arona/Paruzzaro; 70km Milano.

Altri dettagli: http://canovaonline.com/dati/annunci-vendita-affitto/442.htm
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Terreno di 2690 m² a Gattico-Veruno

Rif:748 (123067235) - Locale a destinazione commerciale ubicato al piano terra del signorile Condominio Astor, in centro a Borgomanero.

Il negozio è un unico locale open-space, oltre a un servizio igienico e 2 ampie vetrine fronte strada.
Il magazzino al piano interrato è direttamente comunicante tramite comoda scala a chiocciola.

Comodi parcheggi davanti al negozio.

Superfici:
negozio piano terra mq.65 (calpestabili mq.55)
magazzino piano interrato mq.58 (calpestabili mq.51)

Si valuta anche la vendita rateale.

Costruzione del 1983.

L'immobile è attualmente occupato dall'attività commerciale del proprietario e può essere consegnato libero in brevissimo tempo. Si tratta di una storica e rinomata attività di vendita di articoli sportivi, specializzato in attrezzature subacquee. Se interessa, può essere acquistata anche l'attività, oltre all'immobile.

L'immobile è conservato in ottime condizioni.
Pavimenti in ceramica; parte del magazzino con parquet laminato.
Serramenti in alluminio, vetro singolo. Ottima luminosità garantita dalle grandi vetrate.
Serranda metallica avvolgibile di sicurezza a scorrimento manuale.
Riscaldamento con caldaia a metano (del 1999), radiatori in alluminio (termoconvettore in magazzino). Termostato manuale programmabile. Uno split per l'aria condizionata.
Impianto antifurto volumetrico e perimetrale.
Telecamere di sicurezza esterne condominiali.

Spese condominiali circa 50 euro mensili.

In centro, vicinissimo a tutti i principali servizi (municipio, ufficio postale, banche, bar, negozi vari, ecc...)
Corso Cavour e Viale Marazza 200 metri
Corso Roma 250 metri
Collegio Rosmini 100 metri
Piazza Martiri 400 metri
Stazione ferroviaria 400 metri

Immobile di 102 m² con 2 locali a Borgomanero

Rif:670 (103167944) - Nel centro di Invorio, proprietà commerciale in vendita, composta da:
Piano Terreno:
- un grande locale commerciali ad uso bar (circa mq.54), da ristrutturare.
- un altro locale commerciale (mq.41), con affaccio sulla corte interna, con finiture già in ottimo stato e servizio igienico in perfetto stato.
Complessivamente, i locali hanno una metratura di circa mq.95.
Doppio ingresso, dalla via di fronte al municipio di Invorio, oppure dalla strada laterale.

Nessuna spesa di condominio o di comunione.
 
VARIE
La proprietà in vendita è molto bella, in centro paese, totalmente recintata da murature antiche e presenta le caratteristiche architettoniche tipiche delle case piemontesi della prima metà del Novecento.
Le facciate sono in parte state rifatte, le coperture sono nel complesso in buono stato, in alcune zone, il sottotetto è ispezionabile e si possono notare l'orditura e le tegole che sono in buono stato di manutenzione.

A piano terreno, c'è un grande locale ad uso commerciale (un tempo era insediata una attività di bar), con affaccio sulla via principale comunale.
Note: bellissima, la facciata con prospetto su Piazza Martiri; da osservare, nel sotto gronda, i decori tipici dei palazzi dei centri storici piemontesi; molto belli, anche i contorni alle finestre e alle porte finestre, così come i parapetti in ferro battuto. I particolari in sasso sono molteplici, e conferiscono all'immobile ancora più stile ed eleganza.
La corte interna è completamente pavimentata in lastre di pietra originali della metà del Novecento.

Gli immobili in vendita sono in pieno centro, proprio di fronte al Municipio di Invorio.
La città di Borgomanero dista km.8,5

Arona ed il Lago Maggiore: km.7,5
Il Lago d'Orta (lido di Gozzano): km.7

Novara (centro): km.39
Milano (centro): km.78
Torino (centro): km.126

Autostrada A26 (casello di Arona - Paruzzaro): km.7
Aeroporto di Milano-Malpensa: km.35

Immobile di 95 m² con 2 locali a Invorio

Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazi ben distribuiti e versatilità,
questa soluzione semi indipendente potrebbe essere quella giusta per te.

La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva una soluzione semi indipendente disposta su tre livelli,
ideale per chi desidera ambienti comodi e ben organizzati.

L'ingresso al piano terra ti accoglie in un ambiente funzionale: sulla destra troviamo subito un bagno di servizio, perfetto per la zona giorno.
Proseguendo si apre la zona living, composta da sala e cucina abitabile, spazi pensati per essere vissuti ogni giorno in totale comfort.

Salendo al primo piano tramite scala interna, si accede alla zona notte, che garantisce tranquillità e privacy.
Qui troviamo una camera matrimoniale luminosa con affaccio sul balcone, una seconda stanza attualmente adibita a lavanderia, anch'essa con accesso al balcone, e un bagno che serve il piano.

Proseguendo al piano superiore, si raggiunge la mansarda abitabile: 
uno spazio versatile che può essere utilizzato come terza camera, locale hobby, studio o area relax, adattandosi facilmente alle diverse esigenze.

A completare la proprietà troviamo un box doppio e una cantina, elementi che aggiungono valore e praticità alla soluzione.

Una casa completa, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità degli spazi.

Cosa aspetti?
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I nostri immobili sono tutti in esclusiva, li vedi solo con noi.
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BORGOMANERO - SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON BOX DO

Rif:758 (128038388) - A due passi dal cuore di Borgomanero, in una tranquilla via a ridosso del centro storico, proponiamo affascinante casa indipendente con giardino privato, una soluzione ricca di potenzialità.

L'immobile, risalente al 1953 e ampliato nel 1967, conserva il fascino delle case di una volta e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare una residenza su misura o investire in un progetto di valorizzazione.

Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti, con la possibilità di unirli facilmente per ottenere un'unica grande abitazione.

Il primo alloggio, al piano rialzato, offre ambienti ben distribuiti con ingresso, soggiorno, grande cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno, oltre a un comodo collegamento interno al piano seminterrato dove troviamo una grande cantina e l'autorimessa.

Il secondo appartamento accoglie con un ampio ingresso impreziosito da una splendida scala in legno a vista di grande qualità. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno con un luminoso salone affacciato sul terrazzo, cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto (di cui due con balcone) e bagno.

Il giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno prezioso, ideale per momenti di relax o per essere valorizzato con un progetto paesaggistico.

Un'ottima soluzione abitativa, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi generosi e la possibilità di dare forma alla propria idea di casa, in una delle zone più comode e richieste di Borgomanero.

Superfici:
appartamento 1 al piano rialzato: mq.80, balcone mq.4
appartamento 2 al piano rialzato: mq.48, balcone mq.4
appartamento 2 al piano primo: mq.137, terrazzo mq. 44, 2 balconi mq.8
cantinato con autorimessa mq.70 circa.
Lotto di terreno mq.745 (scoperti mq.610 circa)

Costruzione originaria del 1953 poi ampliata nel 1967. Da ristrutturare.
Tetto rifatto nel 2006. Strutture in buone condizioni. 
Impianti e finiture completamente da rimoder

Villa di 327 m² con più di 5 locali e box auto dop

Angelo Catalfo

Vendo terreno agricolo sito a Borgomanero zona Cascina Selvetta

Prezzo trattabile 

Superfice mq 3400
Foglio n.24
Mappale 603

Per info numero cellulare 3285792220

Terreno Agricolo

Gaia Marovelli

Vendesi Attività Commerciale - Bar in Vendita a Borgomanero (NO)
Si propone in vendita la sola attività commerciale di un bar ben avviato, situato in posizione strategica nel centro di Borgomanero, in una via di forte passaggio e con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, stazione ferroviaria a pochi passi.
Il locale:
Ampia sala interna capace di ospitare fino a 40 coperti, con arredi curati e atmosfera calda e accogliente.
Dehor esterno all'aperto in primavera ed estate.
Cucina attrezzata e piccolo magazzino di stoccaggio.
Servizio finestrato.
Contratto di affitto stabile e vantaggioso.
Clientela fidelizzata e recensioni online eccellenti.
Attività pronta all'uso, senza necessità di ulteriori investimenti.

Soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della caffetteria/aperitivi in un contesto vivace e con clientela fidelizzata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitare a contattarci, eventualmente lasciate un messaggino su Whatsapp!
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Prezzo trattabile

Cessione attività- Bar

Giü

VENDESI a 3km da Borgomanero (5 minuti di macchina) Appartamento TERMOAUTONOMO senza SPESE in casa trifamiliare così composto:
o doppio ingresso con 2 terrazzi 
o locale sgabuzzino 
o sala da pranzo e angolo cottura
o 2 camere da letto
o grande bagno con vasca e doccia 
o salotto/3° camera . 

Solo vendita,
 no affitto, 
 no affitto a riscatto.

QUADRILOCALE con 2 terrazzi DA PRIVATO (NO SPESE)

real building group

Borgomanero: nelle immediate vicinanze ingresso autostradale vendiamo capannone di mq. 1000 con uffici e servizi. Area esterna mq. 2500

Borgomanero: capannone mq. 1000

Sei alla ricerca di una soluzione versatile da personalizzare secondo le tue esigenze? 
Fermati, perché potresti aver trovato ciò che fa per te.

La nostra agenzia propone in vendita esclusiva una proprietà composta da più unità, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Al piano terra troviamo un accogliente bilocale con cucina e soggiorno abitabili.
Dal corridoio si accede alla camera matrimoniale e al bagno di servizio. 

Sempre al piano terra, con ottima visibilità e affaccio diretto su strada, è presente un locale commerciale di circa 40 mq, dotato di uscita su giardino privato sul retro, perfetto per diverse attività.

Al piano secondo si sviluppa un ampio trilocale caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi: soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio sul balcone, tramite disimpegno si arriva alla zona notte composta da due camere da letto e bagno finestrato con vasca.

Completano la proprietà quattro box auto al piano terra, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più interessante.

Grazie alla presenza di più unità e alle sue potenzialità, l'immobile si presta perfettamente sia per chi desidera unire abitazione e attività commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento a reddito.

Cosa aspetti? 
Contattaci subito per prenotare una visita. I nostri immobili sono in esclusiva.
Ricordati di comunicarci il riferimento annuncio al momento della chiamata. - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

BORGOMANERO - DUE APPARTAMENTI + NEGOZIO

Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ampia e versatile, vicino all'ospedale e ai principali servizi ,perfetta per due nuclei familiari o come investimento? 
Allora fermati, perché hai appena trovato la soluzione giusta per te.

La Tempocasa di Borgomanero propone in vendita esclusiva una proprietà indipendente suddivisa in due unità abitative, entrambe disposte su più livelli e caratterizzate da ambienti spaziosi e ben distribuiti.

La prima unità abitativa si sviluppa su tre livelli.
Al piano terra troviamo un'ampia taverna, ideale come zona relax o spazio conviviale, servita da un bagno dedicato. 
Salendo al primo piano tramite scala interna si accede alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone; a destra è presente un bagno con doccia e lavandino in cristallo.
Proseguendo troviamo la cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto al balcone. 
Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte, organizzata da un comodo disimpegno che distribuisce due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Tutte le camere presentano affaccio sul balcone, garantendo ottima luminosità.

La seconda unità abitativa, anch'essa sviluppata su tre livelli, 
si distingue per la disposizione funzionale e la vivibilità degli ambienti.
Al piano terra si apre una comoda taverna, ideale come spazio multifunzionale, accompagnata da un pratico bagno di servizio. 
Salendo al primo piano tramite scala interna si accede alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, ben illuminato e con accesso al balcone. 
Sullo stesso livello troviamo una camera da letto, un bagno finestrato dotato di vasca.
Proseguendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, organizzata da un disimpegno che distribuisce in modo ottimale gli spa - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Lucas

Luminoso capannone in vendita nel comune di Borgomanero, altezza interna 6,70 m.. L'immobile è situato in una posizione strategica facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta ampio e spazioso, con una superficie di 1180 mq suddivisa in zona lavorazioni e zona uffici.

Sulla copertura vi è un ampio e signorile appartamento di circa 175 mq, composto da uno spazioso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, due grandi bagni uno con doccia e uno con vasca idromassaggio. La casa può ospitare comodamente fino a 5 persone. All'esterno un terrazzo di circa 95 mq.

Capannone con abitazione 1350mq

Valentina

Vendo box auto all'interno di cortile condominiale di dimensioni circa 17mq, con porta basculante. Al suo interno ci può stare o una macchina grande o una macchina medio/piccola e una moto.
Spese condominiali circa 60? anno

Vendita di garage Borgomanero - zona ospedale

Giovanni

TERRENO EDIFICABILE A FINI PRODUTTIVI (artigianale - industriale) di superficie territoriale mq. 4711,00 con accesso da Via Resega ed ubicato nell'area industriale a sud del Comune di Borgomanero con agevole accesso dall'autostrada A26. Possibile realizzazione di capannone industriale con Superficie Coperta di circa mq. 2200 e Superficie Utile, Lorda di circa mq. 3000.
Prezzo Euro 180.000 trattabili
No agenzia contatto diretto con la proprietà

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