IMMOBILIARE OLEGGIO sas

MARANO TICINO: A pochi passi dal centro, quadrilocale di ampia metratura con giardino privato. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con accesso ai balconi, e cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un giardino privato, un box auto, un posto auto coperto e una cantina.

4 LOCALI A MARANO TICINO

MARANO TICINO: In contesto tranquillo, villa a schiera di testa di c.a. 280 mq. Distribuita su più livelli, questa abitazione offre un ambiente versatile e funzionale. Al piano terra, è presente un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e un bagno. Tramite scala interna si accede alla zona notta composta da una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cameretta, un bagno e una lavanderia. All'ultimo piano mansardato, sono presenti due locali separati e un bagno. Il terrazzo offre uno spazio all'aperto con vista. Il giardino privato è perfetto per attività all'aperto. Completa la proprietà un posto auto. Costruita nel 1800 e ristrutturata nel 2002, la villa combina il fascino storico con le comodità moderne, offrendo un'opportunità unica nel suo genere.

VILLA A SCHIERA A MARANO TICINO

Smarthome

Marano Ticino, proponiamo in vendita locale commerciale adibito a ristorante/pizzeria che comprende licenza e muri con annessi due appartamenti al piano superiore, indipendenti ed arredati di 50 mq ciascuno.

Si trova in una posizione di forte passaggio automobilistico e vanta della vicinanza di una discoteca che aumenta l'afflusso di clienti.
Il locale vanta di 190 posti a sedere, dehor esterno perfetto per la stagione estiva, due ampi soppalchi con rifiniture moderne, un palco perfetto per la presenza di gruppi musicali o serate karaoke, una saletta privata ideale per cene aziendali o eventi esclusivi ed un forno per cuocere ottime pizze.

All'interno troviamo anche un ufficio privato, un magazzino, degli spogliatoi per i dipendenti ed una cucina all'avanguardia di 90 mq.

Esternamente troviamo un ampio parcheggio privato.

La classe energetica è A3.


Immobile in gestione presso la sede operativa di Borgo Ticino, Via Martiri 7
Riferimento Yari
Tel. 0331808847
RIFERIMENTO: VYM1672

CLASSE ENERGETICA:

Negozio a Marano Ticino

Marano Ticino, proponiamo la cessione dell'attività di ristorazione alla cifra di euro 280.000, con affitto progressivo a partire da euro 2.000 per arrivare a regime dopo 12 mesi alla cifra di euro 3.000.

Possibilità di acquisto muri.

Si trova in una posizione di forte passaggio automobilistico e vanta della vicinanza di una discoteca che aumenta l'afflusso di clienti.

Il locale vanta di 190 posti a sedere, dehor esterno perfetto per la stagione estiva, due ampi soppalchi con rifiniture moderne, un palco perfetto per la presenza di gruppi musicali o serate karaoke, una saletta privata ideale per cene aziendali o eventi esclusivi ed un forno per cuocere ottime pizze.

All'interno troviamo anche un ufficio privato, un magazzino, degli spogliatoi per i dipendenti ed una cucina all'avanguardia di 90 mq.

Esternamente troviamo un ampio parcheggio privato.

La classe energetica è A3.

Immobile in gestione presso la sede operativa di Borgo Ticino, Via Martiri 7
Riferimento Yari
Tel. 0331808847
RIFERIMENTO: IYM027

CLASSE ENERGETICA:

Ristorante a Marano Ticino

MARANO TICINO: in un contesto tranquillo, villa a schiera di c.a.145 mq con piscina interrata. perfetta per chi cerca una residenza che unisce storia e funzionalità. Costruita nel 1800, questa proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti. Composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia e una camera da letto. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da una camera da letto matrimoniale, uno studio e un ampio bagno. Compleato la proprietà una cantina e un portico.
L'immobile è locato e sarà libero tra c.a. 4 anni.

MARANO TICINO: in un contesto tranquillo, proponiamo, al secondo piano senza ascensore, un appartamento di 70 mq. L'immobile è composto da locali ben distribuiti. Comprende un soggiorno ampio e luminoso, una cucina abitabile, un bagno con vasca e una camera da letto matrimoniale. L'appartamento necessità di lavori di riammodernamento, ideale per chi vorrebbe sfruttare la soluzione ad uso investimento.

2 LOCALI A MARANO TICINO

MARANO TICINO: in un contesto tranquillo, casa indipendente da ristrutturare ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terra è presente una cucina abitabile, un soggiorno ampio e luminoso e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano composto da due camere da letto matrimoniali e un'altra camera con bagno. Completano la proprietà un box auto doppio, legnaia e un giardino.

CASA INDIPENDENTE A MARANO TICINO

Carlo

appartamenti, ville, attività commerciali, attività artigianali, attività dismesse ma di interesse sportivo, sono a disposizione di chi vuole investire nell'immobiliare. Gli immobili ad uso investimento da ristrutturare sono oggetti soggetti a trattativa riservata tra le parti. Se ci sono privati oppure imprese edili interessate scrivetemi qui. Questa è la lista: Hotel 4/5 stelle-Ville importanti-Capannoni di ogni misura e tipologia-Agriturismo-Immobili ad uso sportivo-Ristoranti-Bar-RSA-Boutique Hotel per trasformazione in RSA Boutique esclusiva-ecc.ecc. Il mio modo operativo è mirato ad una ricerca che possa soddisfare le esigenze del cliente. Massima riservatezza.

Appartamenti-ville-attività commerciali e sportive

Arona

MARANO TICINO - LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI IN CONTESTO STORICO

Nel centro di Marano Ticino, proponiamo in vendita un'interessante unità immobiliare commerciale, precedentemente adibita ad agenzia bancaria, situata all'interno di un edificio storico a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni '20.

La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di 328 mq, e presenta una struttura portante in muratura, copertura a doppia falda, tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra, mentre ai piani superiori sono presenti infissi in legno con vetrocamera.

???? Distribuzione interna:

* Piano Terra: area sportelli, uffici e servizi igienici
* Piano Interrato: archivi, locali tecnici e impianti

Il collegamento tra i piani è garantito da una scala interna in muratura ad uso esclusivo.

???? Finiture e impianti:

* Pavimentazioni in graniglia al piano terra e in cotto al piano interrato
* Rivestimenti in ceramica nei servizi
* Pareti intonacate e tinteggiate
* Soffitto al piano interrato intonacato al civile con impianti a vista
* Controsoffitto in cartongesso microforato
* Pareti mobili in alluminio e vetro per la suddivisione degli ambienti

???? Stato di manutenzione: discreto, con elementi strutturali e impiantistici ancora funzionali e ambienti che si prestano ad essere riorganizzati in base a diverse esigenze professionali.

Soluzione ideale per studi professionali, uffici, sportelli pubblici o attività di rappresentanza che richiedono ampie metrature e buona accessibilità in un contesto urbano ben servito.

???? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

Ufficio Marano Ticino [Cod. rif 3238826VCU]

MARANO TICINO: A pochi passi dal centro, quadrilocale di ampia metratura. Dall'ingresso si accede alla zona giorno composta da soggiorno con accesso ai balconi, e cucina abitabile. Tramite disimpegno si accede alla zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, due camerette e un bagno con vasca. Il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un box auto, un posto auto scoperto e una cantina

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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