STUDIO TORRE PELLICE sas

In Borgata Malpertus, caratteristica borgata situata a circa 2 km dal paese in direzione Località Villanova e comodamente raggiungibile tramite strada asfaltata, proponiamo in vendita antica ampia casa di borgata immersa in un contesto rurale autentico. La proprietà è collocata a circa 900 metri di altitudine s.l.m., quota ideale per godere di frescura estiva, aria pura e panorami mozzafiato, restando al contempo a breve distanza dal paese.
L'immobile si trova a pochissimi passi dal fiume Pellice e dallo storico Ponte di Napoleone, in una posizione suggestiva e con un'atmosfera davvero unica in ogni stagione.
Il fabbricato è completamente da ristrutturare e costituisce una straordinaria opportunità per realizzare una soluzione totalmente personalizzabile, sfruttando le detrazioni fiscali previste per gli interventi di recupero edilizio.
La casa conserva il grande fascino della struttura originaria in pietra e legno ed è disposta su tre livelli, ciascuno composto da tre vani, configurazione che offre ampia flessibilità progettuale per creare ambienti spaziosi e funzionali, sia come abitazione principale sia come casa di villeggiatura.
Al piano terra trovano spazio le caratteristiche cantine con soffitti a volta, ambienti suggestivi e ricchi di atmosfera, ideali per essere valorizzati come taverna, locali antichi recuperati o spazi dedicati al tempo libero.
Una proposta per chi desidera investire in una casa nel verde, dal forte carattere storico e paesaggistico in Val Pellice.

RUSTICO A BOBBIO PELLICE

giovanni

PRIVATO vende baita di grande metratura in borgata a 50 metri dalla strada principale percorribile tutto l'anno. 
Completamente ristrutturata e coibentata di recente con infissi doppi vetri cosi composta: grande ingresso, soppalco vivibile, camera da letto, altra camera da letto molto grande con salotto e bagno adiacente, altra camera da letto singola, grande tavernetta a volta con locale di sgombero annesso, cucina in muratura con grande forno per il pane originale, bagno adiacente, cortile, giardino, bellissimo orto soleggiato con parcheggio privato. Completamente arredata. Impianto tv satellitare, telefono + wi-fi. Abitabile subito. La ristrutturazione è stata fatta rispettando l'originalità della struttura senza rinunciare tutti i comfort.

Baita valpellice

Cristina Franchini

85 mq due terrazzi abitabili vista montagne e giardino piantumato. Composto da zona grande living , camera matrimoniale , camera singola , bagno senza barriere, grande ripostiglio, box e cantina. Anno di costruzione 1991. Luminoso con riscaldamento autonomo. Ammobiliato. Palazzina pari al nuovo. Tetto in losa. Ben abitata.

Appartamento di pregio

In una zona tranquilla e verde, ma al tempo stesso davvero comoda al centro del paese, raggiungibile con una breve passeggiata a piedi, questa deliziosa casetta è inserita in un piccolo borgo abitato da poche famiglie, dove si respira ancora l'atmosfera autentica della vita di paese.
Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con la parte abitativa situata al piano primo. Una scala esterna conduce alla balconata, che introduce all'abitazione composta da cucina, due camerette e bagno con doccia. Gli ambienti, semplici ma luminosi, sono stati recentemente ristrutturati e mai abitati dalla proprietà dopo i recenti lavori, offrendo così spazi freschi e pronti da personalizzare. 
I serramenti sono nuovi, realizzati in PVC e dotati di doppi vetri.
L'immobile è predisposto per l'impianto di riscaldamento; restano a carico dell'acquirente il completamento e la posa dei radiatori.
Al piano terreno si trova un ampio locale unico con servizio, ideale come rimessaggio, tavernetta o stanza degli hobby: uno spazio versatile che arricchisce la funzionalità della casa.
A pochi metri dall'abitazione, completa la proprietà un terreno di prorpeità di circa 120 mq, perfetto per chi desidera coltivare un orto, rilassarsi all'aperto o dare sfogo al proprio pollice verde.
La casa, priva di spese condominiali, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza stabile, per chi cerca un ambiente sereno e a misura d'uomo, sia come casa per la villeggiatura o appoggio in valle per gli amanti del verde, della tranquillità e delle numerose passeggiate ed escursioni che l'Alta Val Pellice offre in ogni stagione.
Una piccola oasi di quiete e semplicità, dove rigenerarsi lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro: una soluzione dall'ottimo rapporto qualità-prezzo, perfetta per chi desidera investire in un angolo autentico di serenità.

CASA SEMINDIPENDENTE A BOBBIO PELLICE

Questo rustico rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo lontano dal trambusto della città.
La struttura, inserita in un contesto di borgata, costruita prevalentemente in solida pietra, offre un fascino autentico e rustico che si integra perfettamente con l'ambiente montano circostante.
Il giardino privato permette di godere appieno della bellezza della natura, mentre la vicinanza al fiume offre possibilità di relax e attività all'aria aperta, come: tuffi nell'acqua fresca, passeggiate ed escursione nel dintorno o semplicemente godersi il sole in totale privacy.
Nonostante la mancanza di elettricità temporanea, la connessione all'acquedotto è invece di facilmente realizzazione, rendendo il rustico adatto anche per soggiorni prolungati. La presenza di una fossa perdente garantisce l'autosufficienza per quanto riguarda lo smaltimento delle acque reflue. Inoltre, grazie alla strada asfaltata, il rustico è comodamente accessibile in ogni stagione, offrendo un comodo parcheggio nei pressi della casa.
La posizione lungo la strada verso il Rifugio Barbara Lowrie lo rende un punto di partenza perfetto per escursioni e passeggiate in una delle zone più belle della valle. La distanza di soli 7 km dal centro di Bobbio Pellice facilita l'accesso a servizi e negozi, senza compromettere la sensazione di isolamento e tranquillità che caratterizza questa incantevole proprietà.

Questa soluzione è collocata a quota 950 metri slm lungo la strada che collega il centro alla località Villanova.
Raggiungibile con strada asfaltata di facile percorribilità, è possibile sfruttare la proprietà in tutte le stagioni grazie al sevizio sgombero neve.
A due soli passi dal torrente Pellice, il contesto circostante è ricco di sentieri e passeggiate.
Nel pezzetto di verde adiacente l'immobile è possibile parcheggiare un paio di mezzi; quindi è possibile accedere all'immobile composto da numerosi vani con destinazione abitativa e non.
Al piano terra, fulcro dell'abitazione, l'androne coperto - quasi un cortile - attorno al quale si distribuiscono la cucina e le cantine.
Una a scala interna porta al primo piano dove troviamo un terrazzo coperto ed una legnaia oltre alle due camere da letto.
Altri vani, collegati esternamente possono avere la destinazione più svariata e soddisfare ogni esigenza di spazio.
La struttura ed il tetto sono ancora in buone condizioni e possono essere solo oggetto di restauro mentre gli interni tutti necessitano di ristrutturazione ed ammodernamento.
L'immobile attualmente non è allacciato alla fognatura ma è allacciato all'acquedotto che è presente in borgata. Inoltre è già presente il contatore dell'energia.
A pochi passi compreso nel prezzo, vi è un terreno di proprietà privata.
Acquistare questo rustico ti darà un triplo vantaggio: potrai completare secondo il tuo gusto la ristrutturazione; approfittare di un interessante prezzo d'acquisto e delle detrazioni fiscali al 50 e 65%; concederti quell'immobile ricco di fascino e carattere che sogni da molto.

Cerchi una casa da personalizzare secondo i tuoi gusti, immersa nel verde e nella tranquillità di un piccolo paese di montagna? Questa soluzione indipendente nel cuore di Bobbio Pellice potrebbe essere ciò che fa per te!
Situato nel pieno centro del paese, questo immobile d'epoca si sviluppa su tre livelli e offre una superficie davvero generosa, capace di adattarsi a molteplici esigenze abitative e non solo.
Qui potrai goderti aria pulita, paesaggi incantevoli e la serenità che solo la valle sa offrire. La posizione centrale rende questa proprietà anche ideale per avviare un'attività ricettiva, come un bed & breakfast o una casa vacanze, intercettando il crescente flusso turistico verso le valli piemontesi.
La struttura, completamente da ristrutturare, rappresenta un'ottima base per dare spazio alla creatività: potrai scegliere finiture, materiali e disposizioni interne, trasformandola nella casa che hai sempre sognato, oppure sviluppare un progetto turistico di charme. Gli ampi locali, oggi distribuiti su più piani, possono essere facilmente reinterpretati come abitazioni, studi, botteghe artigiane o spazi multifunzionali, mentre i vecchi fienili offrono interessanti opportunità di recupero.
A rendere questa proposta ancora più unica è il giardino privato racchiuso a ferro di cavallo dalla struttura stessa: un angolo verde riservato, perfetto per rilassarsi, coltivare o semplicemente godersi la quiete o, perché no, offrire uno spazio outdoor esclusivo agli ospiti di una futura struttura ricettiva.
Acquistare oggi questa proprietà significa anche poter beneficiare delle attuali detrazioni fiscali per le ristrutturazioni, rendendo l'investimento ancora più conveniente e sostenibile.
Se stai cercando una casa autentica da valorizzare, immersa nella natura ma nel cuore di un paese vivo, o se desideri dar vita a un'attività turistico-ricettiva in un contesto suggestivo e in crescita, questa è un'occasione da cogliere al volo.

CASA INDIPENDENTE A BOBBIO PELLICE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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