Daniele Giovanni

In vendita due capannoni artigianali indipendenti a Leinì (frazione Fornacino), in posizione strategica a pochi minuti da Torino.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie: circa 375 m² ciascuno
Altezza: 9 metri

Strutture ampie, versatili e adatti a diverse attività produttive. Ideali per attività artigianali, deposito o piccola produzione. 

COMPOSIZIONE
Capannone 1: ufficio e bagno
Capannone 2: bagno e spazi funzionali

I servizi sono entrambi perfettamente funzionanti. 

Posizione strategica
Situati in zona comoda e facilmente accessibile, con ampia disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze, ideale per dipendenti, clienti e fornitori.

Prezzo
Vendita esclusivamente in blocco: 320.000 euro

Occasione rara per imprenditori e investitori!

Per maggiori foto, planimetrie e informazioni contattare in privato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannoni artigianali 750 m² - Leinì (Torino)

SERVIZI PER L'IMPRESA srl

Nel comune di Leinì, proponiamo in vendita capannone di 848 mq.
La struttura è situata in una posizione strategica fronte strada, garantendo visibilità e accesso immediato.
All'interno, una palazzina uffici disposta su due livelli, dove al piano primo troviamo 274 mq di ufficio con doppi servizi e pavimento galleggiante, che offre spazi funzionali per la gestione amministrativa, mentre al piano terra, troviamo un laboratorio di 274 mq, anch' esso munito di doppi servizi e spogliatoi, ideale per attività produttive o per piccole lavorazioni artigianali. Un montacarichi per trasporto di persone e cose, collega i due livelli e facilita l' organizzazione logistica.
Collegata alla parte laboratorio troviamo un magazzino di 300 mq, dove al suo interno vi e' presente un soppalco certificato che permette di aumentare la superficie utilizzabile .
L' immobile dispone di un doppio accesso carraio laterale e fronte strada, che agevola le operazioni di carico e scarico. Completa la proprietà un cortile ad uso esclusivo, che offre ulteriore spazio esterno per manovre o parcheggio. Questa soluzione è ideale per chi cerca un ambiente versatile e ben organizzato per la propria attività.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A LEINÌ

FUTURAE GROUP srl

In contesto completamente ristrutturato nel cuore del paese, composto da sole tre famiglie, proponiamo appartamento al piano terra.
L'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto, di generose dimensioni, gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza della finestra. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di vasca multifunzione.
L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porte interne a libro, riscaldamento autonomo con termoconvettori e impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella camera da letto. La caldaia, recentemente sostituita, è a condensazione.
Circa tre anni fa l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha valorizzato comfort ed efficienza.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla piazza principale del paese e da Via Carlo Alberto, rinomata per la presenza di numerose attività commerciali e servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi.

2 LOCALI A LEINÌ

STUDIO LEINI' sas

Proponiamo in vendita in Via Torino, zona semicentrale del paese molto comoda ai servizi, n° 1 box auto singolo, all'interno di un cortile condominiale di una palazzina edificata negli anni '70. 
La posizione strategica lo rende un ottimo investimento sia per chi risiede in zona sia per coloro che sono alla ricerca di un punto d'appoggio in un contesto ben collegato con Torino. 
Libero da subito.

BOX A LEINÌ

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 228600,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: LOTTO 1: Villino e magazzino entro terreno pertinenziale nel Comune di Leinì(TO) indirizzo Via Presenda n. 47. Prezzo base € 228.600,00 (offerta minima € 171.450,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorena Meritano. 
Custode Giudiziario: Avv. Lorena Meritano - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ivrea - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 76/2021.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352689).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di ve

Villa o villino Leini [A4352689]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 18000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: LOTTO 2 Deposito e legnaia entro terreno pertinenziale nel Comune di LEINI'(TO) indirizzo Via Presenda n.47. Prezzo base € 18.000,00 (offerta minima € 13.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorena Meritano. 
Custode Giudiziario: Avv. Lorena Meritano - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ivrea - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 76/2021.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352688).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informaz

Magazzino Leini [A4352688]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 133200,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: LOTTO 3 Fabbricato in corso di costruzione entro terreno pertinenziale nelComune di LEINI' (TO) indirizzo Via Presenda n.47. Prezzo base € 133.200,00 (offerta minima € 99.900,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/09/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorena Meritano. 
Custode Giudiziario: Avv. Lorena Meritano - Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Ivrea - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 76/2021.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352690).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell

Stabile/Palazzo Leini [A4352690]

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un'ottima villa bifamiliare totalmente indipendente, circondata da un giardino di proprietà interamente recintato, perfetto per chi cerca privacy e ampi spazi esterni.
L'immobile si sviluppa su due livelli abitativi identici e indipendenti di 120 mq l'uno, collegati tra loro da una scala interna che assicura a ciascuna unità il proprio accesso autonomo. Entrambi gli appartamenti godono di una distribuzione degli spazi ottimale: un corridoio d'ingresso separa la luminosa zona giorno con cucina abitabile dalle tre camere da letto di ampia metratura, dal bagno finestrato dotato di vasca e da un funzionale sgabuzzino. Il punto di forza della zona notte e della zona giorno è l'affaccio diretto su spaziosi balconi collegati, che garantiscono un'eccellente luminosità in tutte le stanze.
A completare la proprietà troviamo i locali accessori, che includono un doppio box auto con basculanti e una comoda cantina. Il locale tecnico ospita una moderna caldaia a condensazione, sostituita di recente che gestisce il riscaldamento di entrambi gli appartamenti, per l'acqua calda sanitaria ogni appartamento ha una caldaia a gas dedicata. Questa soluzione è la scelta ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto, mantenendo ciascuno la propria totale indipendenza e ampi spazi abitativi.

BIFAMILIARE A LEINÌ

Villa a schiera di testa, edificata nel 2009 e immersa nel verde, in posizione tranquilla ma a pochi minuti dai principali servizi del paese.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un vialetto pedonale che conduce al piacevole patio verandato. Il portoncino blindato apre sull'ampia zona giorno con angolo cottura, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra e di una portafinestra con accesso diretto al cortile privato.
Il piano terra è completato da una camera da letto e da un bagno con doccia.
Dal soggiorno, una comoda scala interna conduce al piano mansardato, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale dotata di finestra in vetrocemento e portafinestra con accesso al balcone panoramico affacciato su un'ampia area verde. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato, completo di vasca idromassaggio.
All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 100 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta.
Completa la soluzione un comodo box auto.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo: nel 2022 sono stati rifatti facciata e tetto. I serramenti sono in legno con doppi vetri, corredati da gelosie in legno e zanzariere. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'impianto di antifurto e per l'aria condizionata, oltre all'impianto di irrigazione automatica del giardino.
Il riscaldamento è autonomo e può essere alimentato sia da GPL sia tramite stufa a pellet e a legna, garantendo comfort e flessibilità nella gestione dei consumi.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A LEINÌ

Piccola palazzina edificata negli anni '70, situata a pochi minuti dal centro del paese. L'appartamento proposto si trova al primo piano, senza ascensore, ed è stato completamente ristrutturato nel 2020.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce all'ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. L'ambiente gode di un'ottima luminosità grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra con accesso al balcone verandato.
La zona notte è composta da due camere da letto di generosa metratura, entrambe dotate di porta finestra: una con accesso al secondo balcone e l'altra al terzo balcone.
Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno all'abitazione e una cantina al piano seminterrato.
L'immobile è dotato di serramenti in alluminio bianco con doppio vetro, predisposizione per l'aria condizionata, zanzariere su tutti gli infissi e tapparella del bagno motorizzata. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
La soluzione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza al centro del paese e alla fermata della linea autobus 46, che collega Leinì al centro di Torino.

3 LOCALI A LEINÌ

Nel comune di Leinì, proponiamo in vendita una bifamiliare signorile di 310 mq, distribuita su più livelli. L'immobile, costruito nel 1960 e ristrutturato nel 2022, offre ampi spazi con 10 locali, tra cui 5 camere da letto e 6 altre stanze, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative. Sono presenti 5 bagni, 4 balconi e un terrazzo, che garantiscono comfort e funzionalità. La proprietà è dotata di serramenti in PVC color legno con doppio vetro e apertura anche a vasistas, zanzariere, tende da sole e un portoncino blindato, assicurando sicurezza e isolamento termico. L'aria condizionata e l'allarme completano le dotazioni moderne. Il giardino privato offre uno spazio verde per il relax, mentre i 2 box auto garantiscono comodità. La struttura è predisposta per diventare una trifamiliare, offrendo un'opportunità di investimento versatile.

Situato al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, questo appartamento si sviluppa su due livelli e vanta un esclusivo doppio accesso indipendente uno per piano, entrambi con portoncino blindato. 
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, collegato a un balcone che affaccia sul tranquillo cortile interno. La cucina abitabile, lasciata a vista sulla zona giorno, dispone di un secondo balcone privato. Completano il piano un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. 
Una confortevole scala in legno conduce al piano superiore mansardato raggiungibile anche esternamente dal secondo ingresso. Qui troviamo la zona notte, composta da due camere da letto ben illuminate e da un secondo bagno finestrato con doccia. 
La proprietà include una spaziosa cantina e un box auto doppio di circa 30 mq al piano terra. 
L'appartamento è stato finemente ristrutturato nel 2024, con un ulteriore intervento nel 2026 che ha completamente rinnovato il bagno del piano superiore. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, completi di tapparelle elettriche, tende da sole e zanzariere. 
Situato in una zona comodissima al centro del paese e alle scuole elementari, l'immobile è perfetto per chi viaggia: il capolinea del bus 46 per Torino si trova a pochi passi. Gli amanti della natura apprezzeranno la vicinanza alla pista ciclopedonale verso la frazione Tedeschi, ideale per passeggiate e relax all'aria aperta.

4 LOCALI A LEINÌ

In posizione comoda e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani. 
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un disimpegno che distribuisce gli ambienti in modo pratico e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso tinello con cucinino di generose dimensioni, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una porta finestra che consente l'accesso al balcone. 
La camera da letto matrimoniale, ampia e ben sfruttabile, gode di ottima luminosità naturale grazie alla presenza della finestra. Il bagno, anch'esso particolarmente luminoso grazie alle due finestre, è dotato di vasca. 
Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno all'abitazione e una cantina situata al piano seminterrato. 
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2015: sono stati rifatti gli impianti, il bagno, installati nuovi serramenti in alluminio bianco con doppio vetro e sostituito il portoncino d'ingresso con uno blindato. Nel 2019 è stata inoltre sostituita la caldaia e la palazzina è stata oggetto di intervento di isolamento termico mediante cappotto esterno. 
Il riscaldamento è autonomo con radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

In elegante palazzina in paramano realizzata nel 2013 da Grassia Costruzioni, situata in posizione comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento disposto su due livelli. 
L'abitazione, posta al primo piano e raggiungibile tramite scala condominiale, con un ingresso attraverso portoncino blindato che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo. Un pratico disimpegno accompagna alla cucina abitabile di generose dimensioni, particolarmente luminosa grazie alla presenza di una finestra, e al primo bagno finestrato, completo di vasca e predisposizione per la lavatrice. 
Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano superiore mansardato, caratterizzato da suggestive travi in legno a vista. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe dotate di finestra; la camera matrimoniale è impreziosita da una pratica cabina armadio. Completa il piano un secondo bagno finestrato, dotato di box doccia. 
Al piano seminterrato è presente un ampio box auto e al piano terra due posti auto. 
L'immobile è stato progettato e realizzato con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica. È dotato di serramenti in legno con doppi vetri, predisposizione per zanzariere, tende da sole, tapparelle motorizzate, impianto di aria condizionata canalizzata, riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e distribuzione a pavimento, impianto antifurto volumetrico e perimetrale e pannelli solari dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria. 
La posizione è particolarmente strategica: il capolinea della linea 46 GTT, che collega Leinì a Torino, si trova a pochi passi dall'abitazione, così come le scuole elementari e i principali servizi del paese.

All'interno del rinomato complesso residenziale "Le Betulle 2", proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con ampio giardino privato angolare. 
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura. L'ambiente è valorizzato da una porta finestra che permette l'accesso al giardino privato di circa 80 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. 
La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. 
Il bagno è finestrato ed è completo di box doccia. 
Dal soggiorno, tramite una scala a chiocciola, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una spaziosa tavernetta illuminata da due bocche di lupo e il collegamento diretto al box auto, elemento che garantisce praticità e comodità nella vita quotidiana. 
La predisposizione per la lavatrice è collocata nel pratico ripostiglio esterno situato sul balcone. 
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi. I serramenti sono in legno con doppi vetri e completati da tapparelle elettriche, garantendo comfort abitativo e un buon isolamento termico e acustico. 
La soluzione si trova in una posizione particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi, al centro del paese e nelle immediate vicinanze del supermercato PAM, rendendola ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi.

In stabile servito da ascensore recentemente revisionato, proponiamo in vendita appartamento all'ultimo piano con doppia esposizione est-ovest, particolarmente luminoso e ben distribuito. L'abitazione è composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e attacco lavatrice ristrutturato nel 1996, sono presenti due balconi, di cui uno verandato che collega la cucina a una delle camere. L'immobile è inoltre dotato di videocitofono di recente installazione.Una scala interna a chiocciola conduce al piano mansardato,raggiungibile anche con ingresso indipendente dalle scale condominiali, condonato nel 1996, composto da un ampio ambiente open space facilmente organizzabile in due camere, bagno, cabina armadio e accesso al solaio ad uso cantina.Riscaldamento centralizzato al piano principale e produzione di acqua calda sanitaria tramite caldaia autonoma a condensazione per entrambi i livelli.Il piano mansardato gode di riscaldamento autonomo, entrambi i piani hanno la predisposizione per i condizionatori. Completa la proprietà un box auto acquistabile separatamente al prezzo di € 8.000.

5 LOCALI A LEINÌ

In zona servita e centrale, all'interno del complesso 'Betulle 2' costruito nel 2006, proponiamo in vendita un ampio bilocale sito all'ultimo piano con ascensore, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità a tutti gli ambienti.
L'ingresso si apre sulla zona giorno open space con cucina a vista, impreziosita da un caminetto a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. Da questo spazio si accede al primo terrazzino vivibile, ideale per momenti di relax con vista panoramica, mentre un secondo terrazzino, attrezzato con barbecue, rappresenta lo spazio perfetto per i pranzi all'aperto.
La zona notte offre un'ampia camera da letto matrimoniale, confortevole e climatizzata, rifinita con un velux. Il bagno, moderno e funzionale, è servito da doccia ed è affiancato da un pratico ripostiglio con attacchi per la lavatrice.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo , serramenti in doppio vetro e tapparelle elettriche che ne aumentano il comfort abitativo. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto esterno all'interno del cortile . Possibilità di box auto di mq 23 a €18.000.

Dario Ghiberto

Vendo garage prefabbricato 6mt x 5mt, con scaffalatura interna. Smontaggio e trasporto a cura dell'acquirente

Garage prefabbricato

In contesto residenziale riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano di una palazzina di sole due unità, caratterizzato da finiture funzionali e dotazioni tecnologiche moderne.
L'immobile si apre su un accogliente salone con accesso diretto al balcone, collegato alla cucina abitabile tramite un'elegante porta a scrigno. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta con secondo balcone e due servizi, di cui uno principale finestrato con vasca e uno cieco con box doccia.
L'appartamento è rifinito con portoncino blindato, videocitofono smart, impianto di condizionamento, videosorveglianza e sistema di aspirapolvere centralizzato. La gestione termica è autonoma, ottimizzata da una caldaia a condensazione installata nel 2024.
La proprietà dispone di una comoda cantina e di un eccezionale garage di 50 mq con basculante motorizzata, attrezzato internamente con cucina e bagno, ideale come spazio multifunzionale. E' presente inoltre un'area esterna privata.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A LEINÌ

In palazzina in paramano edificata negli anni '80, immersa in un gradevole contesto condominiale circondato da aree verdi e situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato.
L'ingresso, si apre su un ampio disimpegno che suddivide gli ambienti in modo funzionale.
La cucina abitabile, dotata di finestra e porta-finestra con accesso al balcone, è separata dal soggiorno doppio, anch'esso servito da due finestre e porta-finestra (porta zoppa) che conducono al secondo balcone. Entrambi gli affacci garantiscono un'ottima luminosità naturale e rendono gli ambienti accoglienti e ben arieggiati.
La zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura: una con finestra e l'altra con porta-finestra (porta zoppa) che dà accesso al balcone con affaccio sul curato cortile condominiale.
Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati e completi di sanitari: uno dotato di doccia e l'altro di vasca.
Completano la proprietà un comodo ripostiglio interno, una cantina al piano seminterrato e un box auto situato al piano terra all'interno del cortile condominiale.
L'appartamento dispone di serramenti in legno con tapparelle e riscaldamento centralizzato con termovalvole.
La soluzione si trova in una zona residenziale tranquilla, ma al tempo stesso comoda ai servizi, ai negozi e al centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering e soluzioni illustrative realizzate a scopo puramente rappresentativo, utili a mostrare una possibile ipotesi di sviluppo e finitura dell'immobile. Attualmente l'appartamento si presenta allo stato originale e vuoto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 160450,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: BENE 1 - appartamento e cantina di pertinenza; BENE 2 - autorimessa. Prezzo base € 160.450,00 (offerta minima € 120.337,50). Data inizio operazioni di vendita: 21/07/2026 ore 10:15.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Floriana Misistra - Tel. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Torino Ifir Piemonte. 
Rif. Tribunale di Ivrea - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 256/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Ivrea "www.tribunale.ivrea.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4335452).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare

Appartamento Leini [A4335452]

La palazzina è posizionata nella ricercata zona Betulle 1, comoda a tutti i servizi e di recente costruzione. L'appartamento si trova al piano terra e gode dell'esclusivo vantaggio di tre ingressi indipendenti.
L'accesso principale, tramite portoncino blindato, si apre su un luminoso soggiorno living, impreziosito da un accogliente camino a legna e completato da un pratico ripostiglio e da una scarpiera su misura. Questo ambiente vanta un'uscita diretta sull'ampio terrazzo, che conduce a un curato giardino in erba sintetica. Una seconda area esterna, in parte piastrellata e in parte decorata con piante, ciottoli ed erba sintetica, offre un ulteriore spazio di relax all'aperto. Tutti gli infissi esterni sono dotati di doppi vetri, zanzariere e inferriate di sicurezza.
La cucina è abitabile e si affaccia direttamente sulla generosa sala da pranzo. Un disimpegno, rifinito con un'elegante porta a scrigno, separa strategicamente la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo la camera matrimoniale, arricchita da una cabina armadio e da un bagno privato con vasca idromassaggio, e una seconda camera da letto servita da un balcone. Il secondo bagno dell'abitazione, ristrutturato nel 2023, è finestrato e dotato di box doccia.
Tramite una scala interna in muratura, elegantemente illuminata da un percorso a LED, si raggiunge il piano interrato. L'ambiente principale è composto da un'accogliente tavernetta. Il disimpegno conduce a una terza camera da letto matrimoniale (attualmente adibita a camera per gli ospiti), a un bagno completo di doccia e sanitari e a un comodo locale lavanderia. Un secondo disimpegno, attrezzato con un guardaroba per i cappotti, collega l'interrato direttamente al box auto tramite un ulteriore portoncino blindato; l'autorimessa è dotata di doppia basculante elettrica.
L'immobile si distingue per le finiture e i materiali di ottima qualità. Il riscaldamento e il condizionamento sono autonomi e gestibili in modo indipendente per ogni piano. Completa l

MULTILOCALE A LEINÌ

Porzione di bifamiliare edificata nel 2008,libera su tre lati, è rifinita in paramano ed è situata in zona Frazione Tedeschi. L'accesso alla proprietà è dal giardino privato ornamentale con porticato. Il portoncino blindato conduce all'ampia zona giorno, composta dalla cucina abitabile e dal soggiorno che affaccia sul giardino esterno piastrellato. La zona giorno è impreziosita dalla particolarità del soffitto, che in parte sfoggia travi di legno a vistae da una parete in pietra ornamentale aurora boreale. Il piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita una camera matrimoniale con uscita sempre nella stessa area esterna. Completa la metratura del piano il bagno finestrato completo di doccia . L'elegante scala in muratura, rifinita in pietra luserna, conduce al piano superiore . Questo piano è interamente mansardato e ospita due camere da letto, una con terrazzino e l'altra utilizzata a studio. Presente su questo piano anche il bagno completo di doccia e finestra. Questo ambiente è inoltre arricchito dalla presenza di un condizionatore d'aria e riscaldamento a pavimento autonomo per il piano. Seguendo la seconda scalinata si arriva al piano interrato, composto da una camera da letto, una zona giorno con cucina, un ripostiglio,una cantina, una lavanderia e un bagno completo di doccia . Tramite questo piano si accede al box auto di 43 mq con basculante motorizzata. La soluzione gode di riscaldamento autonomo a pavimento, alimentato con impianto geotermico collegato ai pannelli fotovoltaici presenti sul tetto. Grazie a questi impianti di ultima generazione la villa gode di bassissimi consumi ed è in classe energetica A4. Gli infissi sono in legno con il doppio vetro completi di zanzariere. In ultimo è stato completamente ripriastrellato nel 2023. Sono inoltre presenti: videocitofono, predisposizione per l'antifurto ed un giardino privato di 306 mq .

In un contesto residenziale edificato nel 2005 e composto da sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato nel cuore del paese, a pochi passi dalle scuole e da tutti i principali servizi.
L'immobile gode di una tripla esposizione che garantisce un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'ingresso, protetto da un portoncino blindato, si apre su un'ampia e accogliente zona living, direttamente collegata a un primo balcone accessoriato con tende da sole, zanzariere e tapparelle, il tutto completamente motorizzato. Accanto al soggiorno si sviluppa una confortevole cucina abitabile, anch'essa finestrata.
Un pratico disimpegno separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima ospita due ampie camere da letto, entrambe con sfogo esterno su un secondo e comodo balcone. Il valore dell'immobile è ulteriormente impreziosito dalla presenza di due bagni: il principale, finestrato e dotato di vasca, e il secondo, attrezzato con box doccia e ideale anche come locale lavanderia.
La proprietà è dotata di impianti autonomi sia per il riscaldamento sia per il condizionamento, garantendo una gestione ideale dei consumi. Completa la soluzione un comodo box auto doppio, situato al piano interrato e raggiungibile direttamente tramite l'ascensore condominiale, che garantisce la totale assenza di barriere architettoniche

anna

CASCINA DA RISTRUTTURARE LIBERA SU TRE LATI, CON TETTOIE ED AREA CORTILE.
ALLOGGIO COMPOSTO DA CUCINA, BAGNO E DUE CAMERE DA LETTO MQ. 80, LOCALI DI DEPOSITO, MAGAZZINI MQ. 435 TETTOIE MQ. 265 CORTILE MQ.2000
POSSIBILITA' DI VENDITA DI TERRENI AGRICOLI IN ADIACENZA AL FABBRICATO - NO AGENZIE

Cascinale

Palazzina di sole quattro unità abitative realizzata negli anni '70, situata in posizione comoda e tranquilla, a pochi passi dal centro del paese. L'appartamento proposto è posto al secondo e ultimo piano.
L'ingresso, tramite portoncino blindato, apre sulla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, valorizzata dalla presenza di due finestre e di una porta finestra con accesso al balcone, affacciato su un ampio prato verde che dona privacy e tranquillità.
Le due camere da letto si presentano entrambe di generosa metratura: una dotata di finestra, l'altra di finestra e porta finestra con accesso al secondo balcone dell'abitazione.
Completano l'appartamento il bagno finestrato con doccia e predisposizione per la lavatrice, oltre a un pratico ripostiglio.
Al piano seminterrato sono presenti la cantina e una tavernetta con accesso diretto al giardino e all'orto privato. Nel cortile condominiale trovano spazio il box auto e il posto auto di pertinenza. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con particolare attenzione ai dettagli e al comfort abitativo. Durante i lavori sono stati rifatti gli impianti, sostituiti i pavimenti, le porte interne e i serramenti esterni in PVC bicolore, effetto legno all'interno e bianchi all'esterno. Nella zona living è stato realizzato un elegante controsoffitto con faretti ed è stato installato l'impianto di climatizzazione caldo/freddo sia nel soggiorno sia nella camera matrimoniale. Una delle camere è inoltre dotata di doppi serramenti e inferriate.
La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dal centro del paese, dal supermercato PAM, dalla fermata della linea 46 che collega Leinì a Torino e dalla piazza del mercato.

Palazzina di poche unità abitative, completamente ristrutturata nel 2026, situata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II. 
L'appartamento proposto, posto al piano terra, è attualmente in fase di ultimazione e offre la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. 
L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio soggiorno living con parete cucina attrezzata, ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre con affaccio su Via San Maurizio. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto entrambe finestrate e da un bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. 
L'immobile sarà rifinito con soluzioni moderne pensate per garantire comfort ed efficienza: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC bianco, tapparelle in PVC, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione per antifurto. 
La posizione risulta particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla piazza centrale del paese e dalla rinomata Via Carlo Alberto, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e locali. 
Le immagini presenti nell'annuncio sono rendering e soluzioni illustrative realizzate a scopo puramente rappresentativo, utili a mostrare una possibile ipotesi di sviluppo e finitura dell'immobile. Attualmente l'appartamento si presenta allo stato grezzo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa singola libera su quattro lati, immersa in un ampio giardino privato di 1.500 mq, curato in ogni dettaglio con piante ornamentali e fiori che valorizzano e donano colore all'abitazione.
L'ingresso principale, tramite elegante vialetto pedonale, conduce alla villa dove si apre una luminosa zona living composta da un ampio soggiorno doppio separato dalla cucina abitabile. Entrambi gli ambienti sono dotati di porta finestra con accesso al balcone che circonda l'intera casa, regalando continuità tra interno ed esterno.
La zona notte ospita tre camere da letto di generosa metratura, tutte con porta finestra. Una delle camere è attualmente adibita a sala da pranzo ed è impreziosita dalla presenza di una stufa a pellet. Completano il piano due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a un pratico e funzionale ripostiglio.
Attraverso una scala interna si accede al piano terra, dove troviamo una spaziosa tavernetta arricchita da un raffinato camino a legna, ideale per momenti conviviali. Il piano è inoltre completo di cucina, camera, bagno e lavanderia. Presenti anche box auto, cantina e centrale termica.
L'immobile è stato oggetto di importanti migliorie: nel 2017 sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni in PVC effetto legno con doppi vetri, corredati da gelosie in alluminio effetto legno con lamelle orientabili, zanzariere e inferriate. Il riscaldamento è alimentato da caldaia a pellet sostituita nel 2019. Presente inoltre impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale composta esclusivamente da ville, con piacevole vista su ampi spazi verdi e a pochi minuti dal centro del paese.

VILLA SINGOLA A LEINÌ

In una palazzina in paramano edificata negli anni '80, situata nella zona semicentrale del paese, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al terzo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. 
L'ingresso disimpegna gli spazi in modo pratico e funzionale e conduce alla zona giorno composta da un ampio e luminoso tinello, valorizzato dalla presenza di finestra e porta finestra con accesso al balcone, e dal cucinino separato dotato di finestra. 
La camera da letto, di generosa metratura, gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza di finestra e porta finestra con accesso al secondo balcone. 
Completano l'appartamento il bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice, oltre a un comodo ripostiglio. 
Nel 2025 l'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna: sono stati sostituiti i pavimenti, le porte interne e completamente rinnovato il bagno. Nello stesso anno è stato inoltre installato un impianto di climatizzazione caldo/freddo nel tinello. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. 
Al piano seminterrato troviamo la cantina e il box auto. 
La posizione risulta particolarmente strategica: nelle immediate vicinanze è presente il capolinea della linea 46, che collega Leinì a Torino, mentre il centro del paese, raggiungibile comodamente a piedi, offre tutti i principali servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ufficio postale, banche, bar, farmacie e scuole elementari.

Francesca S

In centro a Leini si vende porzione di terreno di ca 1.000 mq, con un residuo valore edificabile, posto tra via Caviglietto e Corso Italia.
Richiesta Eur 13.000

Terreno di ca 1.000 mq nel centro di Leini

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