Roberta Ledda

Vendo rustico per inutilizzo zona molto assolata vista panoramica. Prezzo trattabile

Rustico

IMMOBILIARE SEGUSIUM sas

La frazione di Urbiano si trova lungo il versante sud, posto alle spalle di Susa e più precisamente nella parte collinare che porta in direzione della montagna Rocciamelone. La villa proposta in vendita si colloca nella zona centrale della frazione ed è frutto di un'edificazione risalente agli inizi degli anni settanta.
I recenti frazionamenti catastali hanno separato l'area esterna adiacente al fabbricato dai rustici confinanti, rendendo il giardino una proprietà esclusiva pertinenziale di circa 400 m², ben delimitato da recinzioni e muretti, dal cui posizionamento terrazzato rivolto principalmente a mezzogiorno è possibile godere ampiamente di luce solare e di un panorama aperto sul paesaggio locale.
L'accesso pedonale e carraio confina direttamente con la strada principale e tramite una rampa pavimentata con autobloccanti si arriva direttamente al cortile, utilizzato anche come area di manovra per l'ingresso/uscita al garage capiente per due auto. Un secondo box auto è posto sul retro ed anch'esso offre un'apertura carraia diretta alla strada.
L'immobile è stato concepito come spaziosa trifamiliare di oltre 400 m² commerciali, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort, con ben 10 vani complessivi da destinare ad abitazione oltre ai locali accessori, quali corridoi, bagni, balconi e terrazzi. Mentre il piano rialzato si trova in stato finito (fatta eccezione del bagno) fedele all'origine della costruzione, i piani superiori portano al contrario evidenti testimonianze di una ristrutturazione che si è fermata nel tempo; dal tracciamento cementato degli impianti domestici lungo i pavimenti, alla suddivisione degli ambienti interni dai soli muri tramezzi, in parte già intonacati, per finire ai pacchi delle piastrelle presenti ancora all'interno degli appartamenti.
Il riscaldamento è attualmente associato ad un impianto centralizzato a gasolio. Il numero di unità totali abitative permette di poter ipotizzare la richiesta di allaccio al gas metano di strada con l'in

TRIFAMILIARE A MOMPANTERO

Villetta a schiera situata nel comune di Mompantero. La costruzione è parte di un piccolo complesso di villette realizzate tra la fine degli anni 90' e l'inizio degli anni 2000. I tre lati dell'abitazione si affacciano sull'area verde esclusiva di circa 250 metri quadrati, interrotti parzialmente dal cortile piastrellato che conduce all'ingresso principale dell'abitazione. La zona giorno si sviluppa in un unico ambiente dal design raffinato ed elegante, impreziosito da una pavimentazione in granito 'a macchia aperta' che si estende per tutta la superficie della parte abitativa comprendendo la scalinata, dotata di corrimano in ferro battuto e di soffitto con travatura del tetto in legno a vista, che conduce al piano superiore.
 Posizionato contro la parete del soggiorno c'è un camino contemporaneo realizzato in pietra, dotato di aerazione forzata, che funge da punto focale della stanza. 
La cucina è abitabile ed è costituita da una penisola centrale ed un angolo cottura su misura lungo una parete. Le ampie aperture composte da infissi con intelaiatura in legno e con doppia vetrocamera contornano tutto il perimetro della zona living del fabbricato consentendo l'accesso al terreno di pertinenza. Un disimpegno guida verso il bagno di servizio della zona giorno, dotato di doccia e finestra di areazione.
La zona notte è distribuita al primo piano dove un corridoio disimpegna le tre camere da letto dal bagno, dotato di vasca idromassaggio, due lavabi e finestra. Inoltre, tutte e tre le camere da letto sono dotate di un caldo parquet e possiedono come pertinenza un balcone. Il sottotetto è stato rifinito nei dettagli ed offre una valida opportunità di spazio ulteriore ai vani principali della casa.
Il piano seminterrato dell'abitazione è dedicato ai locali accessori. Nella tavernetta sono stati installati un tradizionale forno a legna ed una cucina. Nel locale tecnico è posta la caldaia alimentata a metano, sezionata con più termostati collocati su ogni piano abitativo.

VILLA A SCHIERA A MOMPANTERO

Situata all'interno di un promontorio collinare, nel cuore del Comune di Mompantero. L'accesso all'abitazione è dato dal vialetto pedonale comune al gruppo delle altre case circostanti ed una recinzione in legno delimita il cortiletto privato. La casa, ristrutturata alla fine degli anni 80, è pronta all'uso con riscaldamento autonomo a metano e camino a legna in soggiorno. I due piani abitativi sono collegati tra loro da una scala interna ed entrambi hanno un bagno di servizio. I balconi delle camere da letto godono di ottima esposizione solare, rivolta a mezzogiorno. Inclusi nella vendita, un magazzino esterno adatto per un piccolo mezzo agricolo e due rustici nelle vicinanze, uno dei quali è già stato ristrutturato come loft, ricreando un unico ambiente con un bagno.

CASA INDIPENDENTE A MOMPANTERO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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