Pinerolo

Roletto - Villetta con giardino, porticato e terrazzo: un bene prezioso che resiste al tempo.

Ci sono proprietà che non appartengono al mercato ordinario, ma alla sfera delle opportunità da cogliere con lucidità e visione. Questa villetta libera su due lati, incastonata nella tranquillità di Roletto e al tempo stesso a pochi minuti dalla direttrice Torino-Pinerolo, è una di quelle rare soluzioni che uniscono armonia abitativa, valore patrimoniale e prospettiva futura.

Con i suoi 153 mq catastali distribuiti su tre livelli, l'abitazione si presenta solida, elegante nella semplicità delle forme e subito pronta ad accogliere chi cerca una dimora funzionale e al tempo stesso sicura come investimento.

Il piano giorno è il cuore vivo della casa: un ampio open space che dialoga con l'esterno attraverso il porticato in pietra di Luserna, luogo naturale di convivialità e respiro. Il giardino, calibrato nelle dimensioni per offrire relax senza gravare sulla manutenzione, e l'area barbecue pavimentata ne completano la vocazione di spazio vissuto e senza tempo. Sul medesimo livello, un bagno con vasca aggiunge praticità e comfort.

La zona notte è distribuita con equilibrio:

al piano terreno, due camere riservate e funzionali, tra cui una matrimoniale con cabina armadio;

all'ultimo piano, una camera arricchita da zona studio/armadi e bagno di servizio, che trova la sua massima espressione nell'accesso al terrazzo rettangolare, rifugio silenzioso sospeso tra privacy e luce.

Le condizioni interne, rese subito abitabili da un'attenta manutenzione, con riscaldamento autonomo e infissi sostituiti, offrono la serenità di un acquisto che non richiede ulteriori oneri.

Classe energetica: E
Richiesta: €179.000

Una valutazione che rispecchia con rigore i valori della zona e che, tradotta in termini concreti, consente di immaginare una rata di mutuo sostenibile e accessibile, commisurata alla quotidianità di una famiglia. Un equilibrio raro: la possibi

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a schiera Roletto [V642VRG]

Cumiana

A circa 2 km dal centro Paese, inserita sulla collina con ottima esposizione e stupenda vista panoramica, proponiamo villa indipendente su 4 lati con circa 3000 mq di giardino. L'immobile è sviluppato su due livelli per un totale di circa 200 mq così composti : al piano rialzato ingresso da grazioso terrazzo vivibile, soggiorno living con angolo cottura e camino a legna, disimpegno, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra troviamo la graziosa tavernetta con ampie vetrate con sfogo diretto sul giardino, bagno/lavanderia e locale tecnico. La soluzione è stata ristrutturata di recente. Fognatura comunale.
E' possibile visionare l'immobile senza impegno, contattando il numero ###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa o villino Roletto [Cod. rif 3304980VRG]

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo , cascinale di circa 340 mq con giardino privato di 400 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o ampia unifamiliare. La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci ###phonenumber###

Rustico/Casale/Corte Roletto [Cod. rif 3160604VRG]

A pochi passi dal centro Paese, proponiamo appartamento (duplex) con giardino privato in stabile di recente costruzione certificato "CASACLIMA" CLASSE ENERGETICA A4. L' immobile é sviluppato su 2 livelli per un totale di circa 90 mq così composti: ingresso living su luminoso soggiorno con angolo cottura e sfogo diretto su giardino, disimpegno, ripostiglio e bagno con doccia; Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo 2 camere da letto, ripostiglio e ulteriore bagno.
L'immobile è dotato di ogni comfort (tra cui riscaldamento a pavimento, pannelli solari, cappotto termico, oscuranti elettrici ecc..) 
La casa KlimaHaus-CasaClima ha livelli di comfort interno superiori alla media che permettono di abbassare le spese di riscaldamento, di aumentare il benessere abitativo e di contribuire alla tutela dell'ambiente.
E' possibile acquistare il box auto a parte ad euro 15.000 .
Per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni, ci può contattare senza impegno al numero ###phonenumber###

Appartamento Roletto [rol-106VRG]

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo , due cascinali di circa 750 mq con giardino privato di 1200 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o 2 ampie unifamiliare. Le soluzioni si trovano in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci ###phonenumber###

Rustico/Casale/Corte Roletto [Cod. rif 3160597VRG]

Zona tetti, comodo a tutti i servizi, proponiamo , cascinale di circa 340 mq con giardino privato di 800 mq. con possibilità di ricavare più unità abitative o ampia unifamiliare (come da progetto nelle foto). La soluzione si trova in stato originale ed è necessaria una ristrutturazione. Possibilità di usufruire dell'articolo 16-bis del TUIR. La norma prevede una detrazione IRPEF del 50% dell'intervento di ristrutturazione, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Inoltre per gli interventi di adozione di misure antisismiche, vi è la possibilità di usufruire del decreto SISMA BONUS anch'esso nel limite di spesa annua per immobile di 96.000 euro. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci ###phonenumber###

Rustico/Casale/Corte Roletto [Cod. rif 3160590VRG]

Danilo

Terreno agricolo in via fiorina , comune di Roletto. 
MQ totali 8580 , con coltivazione di castagne su 4384 mq .
Resto del terreno boschivo.
Comodo alla strada.
No perditempo

Terreno Agricolo

fabrizio ferraris

Vero Affare , Vendo come privato 2 bellissimi capannoni industriali cadauno 1200 mq + tettoia antisismica di 400 mq , il tutto su ~15000 mq di terreno edificabile pianeggiante a Roletto To a 5km da Pinerolo , No Perditempo . Grazie
Contattare Fabrizio proprietario 3664530005 ok anche Whatsapp

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannoni industriali

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