STUDIO UNION sas

Nel cuore di Rosta, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, casa semi indipendente libera su tre lati, inserita in una graziosa palazzina composta da sole tre unità abitative e caratterizzata da tranquillità e riservatezza.
La proprietà si presta alla realizzazione di un'esclusiva abitazione su due livelli grazie alla possibilità di collegare internamente i due appartamenti. È già presente la predisposizione strutturale per l'inserimento della scala, elemento che facilita l'unione degli spazi e la creazione di una residenza ampia e di grande fascino.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, progettata per offrire ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa cucina, collegata alla sala da pranzo e al luminoso soggiorno, impreziosita da un caratteristico camino a legna, creando un ambiente conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Un comodo disimpegno conduce ai locali di servizio, composti da pratico ripostiglio, lavanderia e bagno finestrato dotato di box doccia. Completa il piano un grazioso portico, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto.
La realizzazione della scala interna consentirà l'accesso al primo ed ultimo piano, dedicato interamente alla zona notte. Qui trovano spazio uno studio e due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e accesso diretto al balcone esposto a sud, che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante l'intera giornata. Vi è la possibilità di ricreare una terza camera matrimoniale al piano terra.
Da una delle camere è inoltre possibile accedere alla caratteristica zona sottotetto ricavata nella suggestiva torretta presente sulla facciata principale, uno spazio esclusivo ideale come angolo lettura, area relax, studio privato o ambiente dedicato al tempo libero.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di poche unità abitative, senza rinunciare alla comodità d

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A ROSTA

INDUSTRIALE PROVINCIA TORINO OVEST sas

Nel cuore del centro storico di Rosta, all'interno di una caratteristica casa di corte finemente ristrutturata, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare composto da più unità, con ampie possibilità di riconversione. Al piano terra si trova un'accogliente ristorante dotato di due sale, cucina e piccolo dehor esterno. L'ambiente, curato e dal fascino rustico, è impreziosito da un camino, ed offre una capienza di circa 40 coperti. Al primo piano sono presenti due unità immobiliari per un totale di circa 150 mq , suddivise in 5 camere indipendenti ciascuna con bagno privato, attualmente adibite ad affittacamere. Completa la proprietà un ampio locale sottotetto di ulteriori 150 mq circa , ideale come ampliamento o per futuri sviluppi. L'intero complesso offre ampie possibilità di cambio destinazione d'uso, con la possibilità di realizzare fino a 3 alloggi, oppure una porzione di casa più un bilocale indipendente. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'immobile versatile, già ristrutturato e situato in una delle zone più suggestive del paese.

COMPLESSO A ROSTA

Nel cuore di Rosta, in piccolo e tranquillo contesto abitativo, appartamento al piano terra ideale per chi desidera comfort e praticità in posizione centrale.
L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello abitativo ed è composto da una spaziosa cucina abitabile, accogliente soggiorno, camera da letto impreziosita da un caratteristico camino a legna, bagno finestrato dotato di box doccia, comoda lavanderia e pratico ripostiglio. L'immobile risulta attualmente adibito a ristorante con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.
A completare la proprietà, un grazioso portico perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, dal sapore caldo e accogliente, in una posizione comoda ai principali servizi del paese.

3 LOCALI A ROSTA

In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi e alle attività del paese, appartamento situato al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina composta da sole quattro unità abitative, caratterizzata da tranquillità e riservatezza.
L'immobile, libero su tre lati e dotato di un'ottima esposizione al sole, si sviluppa interamente su un unico livello abitativo. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, entrambe servite da bagno patronale finestrato, oltre a un ulteriore bagno finestrato completo di box doccia.
Tutti gli ambienti godono dell'accesso diretto al balcone esposto a sud, che garantisce una piacevole luminosità naturale durante l'intera giornata.
Completa la proprietà la possibilità di collegarsi internamente, da una delle camere, alla parte di sottotetto situata in corrispondenza della caratteristica torretta visibile nella facciata principale, dove è possibile ricavare un'esclusiva zona relax, ideale come angolo lettura, studio o spazio dedicato al tempo libero.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, in un contesto di poche unità e in una posizione strategica, vicina a ogni comodità.

In piccolo e tranquillo contesto residenziale composto da sole quattro unità abitative, appartamento sito al primo ed ultimo piano, caratterizzato da un'ottima esposizione al sole che garantisce ambienti luminosi e piacevoli durante tutta la giornata.
L'abitazione, sviluppata su un unico livello, è composta da ingresso direttamente nell'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina a vista, ambiente funzionale e ben distribuito. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale dotata di ampio bagno patronale finestrato con vasca, oltre a un secondo bagno finestrato completo di box doccia.
Attualmente, tramite scala esterna, si accede al piano mansardato, collegabile anche internamente, dove trova spazio un ampio locale open space, curatamente rifinito, ideale come ulteriore zona notte composta da due camere, studio, area relax o versatile locale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di tranquillità, luminosità e spazi ben organizzati, in una posizione riservata e all'interno di un contesto di poche unità.

STUDIO ROSTA srl

Rosta :

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al secondo piano di una graziosa palazzina in paramano degli anni '70, ben tenuta e composta da poche unità abitative.
L'appartamento, caratterizzato da spazi generosi e una distribuzione funzionale degli ambienti, è composto da ingresso, tinello con cucinotto, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto matrimoniali e doppi servizi.
La proprietà si presenta allo stato originale, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.
Completano la soluzione una cantina al piano seminterrato e un comodo box auto singolo, acquistabile a € 15.000.
Ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi abitativi in una zona verde e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La vendita è gestita in collaborazione con l'Agenzia Immobiliare Torino Case.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A ROSTA

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, soluzione allo stato originale inserita in un caratteristico contesto di corte. 
Attualmente l'immobile è composto da un locale commerciale con vetrina al piano terreno e da un bilocale al piano primo così disposto: Ingresso su soggiorno con cucinino, una camera da letto e servizio con finestra.
La proprietà offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Punto di forza dell'immobile è la possibilità di recuperare ai fini abitativi il piano terra, attualmente accatastato come locale commerciale, ampliando così la superficie e offrendo ulteriori opportunità di sviluppo.
Completano la proprietà un giardino privato perfetto per ricavare uno spazio esterno riservato e vivibile, oltre all'autorimessa.
Una proposta interessante ideale per chi cerca una soluzione da valorizzare e personalizzare secondo le proprie esigenze.
I render presenti nell'annuncio hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile soluzione di ristrutturazione degli ambienti, non costituiscono elemento contrattuale né vincolo di alcun genere.

CASA DI CORTE A ROSTA

ROSTA:
In centro paese, comoda ai principali servizi e inserita in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo villa singola con curato giardino privato dotato di irrigazione automatica ed ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax e piacevoli pranzi all'aperto durante la bella stagione.
La proprietà, dotata di riscaldamento a pavimento sezionato per i diversi livelli, si sviluppa su più piani.
Al piano terra l'ingresso si apre sulla zona giorno con accesso diretto al giardino; completano il piano una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno con doccia e sanitari sospesi.
Dal soggiorno, tramite una comoda scala interna, si accede al piano mansardato dove trovano spazio una camera doppia attualmente adibita a camera ragazzi, un'ulteriore camera utilizzata come camera padronale e un secondo bagno con doccia. A servizio di questo livello è stato recentemente installato un impianto di climatizzazione, che garantisce maggiore comfort durante la stagione estiva.
Al piano interrato è presente una caratteristica tavernetta con cucina e stufa a pellet, perfetta come zona conviviale, oltre a locale lavanderia e cantina.
Sempre al piano interrato, dalla tavernetta si accede direttamente al box auto, interamente piastrellato e dotato di basculante automatizzato, con spazio per un'autovettura oltre a moto, biciclette e scaffalature. Adiacente al box, nell'area di manovra coperta, è inoltre presente una comoda zona di proprietà utile per il parcheggio di ulteriori autovetture.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA SINGOLA A ROSTA

Rosta - Buttigliera

La Tempocasa di Rosta è lieta di poporre in vendita in zona pianeggiante e facilmente raggiungibile, al confine con Villarbasse terreno agricolo di 4.400 mq.
La proprietà gode di accesso diretto dalla strada principale e si trova a breve distanza da una strada sterrata che collega comodamente Villarbasse a Rivoli, rendendo l'area pratica per qualsiasi attività agricola o utilizzo del fondo.

Il terreno si presenta pianeggiante, ideale per coltivazioni o attività agricole; privo di recinzioni, quindi completamente personalizzabile; senza allacciamenti elettrici e idrici.
Soluzione perfetta per chi cerca un appezzamento facilmente accessibile, immerso nel verde e in un contesto tranquillo, mantenendo al contempo la comodità ai centri abitati.

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA! LE VEDI SOLO CON NOI.

Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali e urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati.

Tempocasa Rosta - Buttigliera
Via Stazione 77, Rosta (TO)
###phonenumber###
rostabuttigliera@tempocasa.it

TERRENO AGRICOLO 4400 MQ

La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale al primo piano, situato in una nuova costruzione del 2012, dotato di ingresso indipendente riscaldato e rifiniture moderne.
La zona giorno accoglie un ampio living open space, progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con angolo TV, zona pranzo e cucinotto separato.
Dal living si accede al disimpegno, che collega
il bagno finestrato completo di una spaziosa doccia e materiali di pregio e la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe luminose e ben disposte.
Dal disimpegno, una scala moderna conduce al soppalco, che si affaccia su una delle camere matrimoniali, offrendo uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come zona relax, studio o area giochi.
La soluzione è arricchita dal riscaldamento a pavimento centralizzato, con costi contenuti inclusi nelle spese condominiali, pari a circa 110€ al mese compreso di tutto, dall'esposizione sud-ovest che garantisce un'ottima illuminazione naturale durante tutta la giornata e dal posto auto coperto, privato e facilmente accessibile.
Pur non essendo dotata di sfoghi esterni o balconi, questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità di una posizione strategica.

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .

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Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratich - Classe: E - IPE: 221.54 kWh/mq anno

AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE

La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita un'ottima soluzione abitativa inserita in una palazzina di sole cinque unità. L'appartamento principale si trova al primo piano, sviluppa una superficie di circa 85 mq ed è composto da ingresso, due camere da letto, soggiorno e cucina, con la comodità di due balconi e di un secondo servizio. Il riscaldamento è autonomo, ideale per gestire in modo indipendente i consumi e il comfort.

La proprietà è completata da un box auto di circa 40 mq, particolarmente spazioso e adatto anche come area deposito. Inoltre, al secondo piano è presente un secondo alloggio: un monolocale mansardato con angolo cottura, zona divani e zona letto, anch'esso con riscaldamento autonomo. Una soluzione versatile, perfetta per chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare a ospiti, studio o esigenze personali.

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale .

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Tempocasa Rosta - Buttigliera
Via Stazione 77, Rosta (TO)
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rostabuttigliera@tempocasa.it - Classe: F

APPARTAMENTO 4 LOCALI CON BOX AUTO E MONOLOCALE MA

La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione moderna, efficiente e perfetta per due nuclei familiari. La proprietà è caratterizzata da due unità abitative indipendenti, entrambe studiate per garantire comfort, privacy e spazi ampiamente vivibili, valorizzati da tecnologie di ultima generazione e da un contesto riservato.

Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un accogliente soggiorno living con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e due bagni. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto all'area esterna che circonda la casa, ideale per godersi il giardino e la zona piscina.

Il secondo appartamento, situato al primo piano e collegato alla mansarda, offre un ampio soggiorno living con cucina a penisola, tre camere da letto, due bagni e una mansarda rifinita utilizzabile come ulteriore camera, studio o spazio multifunzionale. La disposizione degli ambienti permette una vivibilità eccellente anche per famiglie numerose, mantenendo sempre una chiara separazione degli spazi.

L'intera proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l'installazione di cappotto termico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo, garantendo un elevato risparmio energetico e una gestione efficiente dei consumi. La sicurezza è assicurata da un impianto di allarme sia volumetrico che perimetrale.

All'esterno, il giardino ospita una splendida piscina con impianto al sale, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. Completa la proprietà un ampio box auto doppio, comodo e funzionale.

Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in una villa moderna, già pronta e dotata di ogni c - Classe: B - IPE: 161.96 kWh/mq anno

VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON PISCINA

La Tempocasa di Rosta è lieta di proporre in vendita in zona agricola terreno a destinazione seminativo di circa 13.000 mq con appezzamenti di bosco . La proprietà è pianeggiante, ben esposta al sole e facilmente accessibile grazie al collegamento diretto con strada. Il terreno non è recintato ed è ideale per coltivazioni o per chi cerca uno spazio agricolo comodo e ben posizionato.

Ogni riferimento a dati tecnici e descrittivi non costituisce nessun tipo di elemento contrattuale.

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Offriamo consulenze e valutazioni gratuite, realizzate tramite stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini di mercato ed elaborate con sistemi informatici di ultima generazione.

Tempocasa Rosta - Buttigliera
Via Stazione 77, Rosta (TO)
###phonenumber###
rostabuttigliera@tempocasa.it

TERRENO AGRICOLO

In zona centrale e ben esposta alla luce solare, casa semi-indipendente inserita in caratteristico contesto di corte.
L'immobile presenta al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina abitabile con accesso diretto al portico esterno, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno dotato di box doccia, una camera matrimoniale e un pratico ripostiglio.
Al primo piano, collegato mediante comoda scala interna, si sviluppa la zona notte con due ulteriori camere matrimoniali, entrambe con accesso al balcone, e un secondo bagno dotato di vasca.
Completa la proprietà un ampio deposito.
La proprietà è priva di spese condominiali, dotata di riscaldamento autonomo a metano e inserita in un contesto tranquillo e riservato.

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un ufficio situato all'ultimo piano di un edificio moderno. Con una superficie di 220 mq, l'immobile offre un ampio open space che può essere facilmente adattato alle esigenze lavorative grazie alle pareti modulabili. Questa caratteristica permette di personalizzare gli spazi interni, creando ambienti su misura per ogni tipo di attività. L'ufficio è dotato di un bagno. L'edificio è servito da un ascensore, facilitando l'accesso ai locali. Inoltre, l'immobile è equipaggiato con un sistema di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno e un sistema di allarme per garantire la sicurezza. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio lavorativo versatile e ben collegato.

UFFICIO A ROSTA

claudia borgi

vendesi in comune di Rosta terreno agricolo seminativo

mq 6.643 x euro 2,00 al mq euro 13.286,00
mq 100 bosco (cedro)euro 1,00 al mq euro100,00
mq 2.361 bosco (cedro)euro1,00 al mq euro 2361,00 

totale euro 15.747,00 trattabili, contattre su subito per eventuale appuntamento telefonico

Terreno agricolo

In una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi e alla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un ampio appartamento al primo piano di una villa trifamiliare, ideale per chi desidera spazio, comfort e indipendenza.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con interventi mirati all'efficienza energetica, che garantiscono un notevole risparmio sui consumi e un elevato benessere abitativo. Cappotto termico, tetto rifatto e isolato, nuova caldaia a condensazione e infissi in legno con doppio vetro rendono la casa pronta da vivere, senza necessità di ulteriori lavori.
L'ingresso conduce a un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti. La zona notte offre tre camere da letto spaziose, tra cui una matrimoniale con accesso a un grande terrazzo privato. I bagni sono due, entrambi completi, e uno è stato recentemente ristrutturato.
La zona giorno è ampia, luminosa e accogliente: la cucina abitabile, di generose dimensioni, si apre su un terrazzo coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi e momenti di relax all'aperto, mentre il soggiorno doppio, di oltre 30 mq, è arricchito da un camino e dall'uscita sul balcone.
All'esterno, il giardino privato curato, con un grazioso laghetto, regala un'atmosfera rilassante e un piacevole contatto con la natura.
Completa la proprietà un box auto singolo.
Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
I render pubblicati sono da intendersi come puramente illustrativi e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

5 LOCALI A ROSTA

Rivoli

Gabetti Rivoli propone in vendita splendida casa nel comune di Rosta (TO). L'appartamento si estende su un unico livello per una superficie totale di circa 192 mq, offrendo ampi spazi e comfort.
L'immobile dispone di una cucina con adiacente la sala da pranzo e uscita su ampio terrazzo. Si prosegue con il salone, perfettamente illuminato dalla luce naturale grazie alle ampie vetrate che vantano una vista spettacolare sulle montagne. La zona notte è composta da tre camere da letto, con uscita sul balcone, e due bagni finestrati.
L'appartamento vanta dettagli di pregio come il camino, che crea un'atmosfera accogliente e calda nelle fredde serate invernali, e il riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy, e di una cantina che garantisce spazio extra per riporre comodamente ogni tipo di oggetto.
L'esposizione su quattro lati garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera piacevole e accogliente in tutta la casa. L'immobile è attualmente libero e offre la possibilità di essere suddiviso in due unità separate, offrendo così diverse soluzioni abitative.
Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare un immobile unico nel suo genere nel suggestivo comune di Rosta.
Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

La presente descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
Richiedi ora un appuntamento per visionare l'immobile o per una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile contattaci al tel ###phonenumber### - cell ###phonenumber###

Appartamento Rosta [Cod. rif 3286825VRG]

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un capannone di 2700 mq, su un lotto di 5'000 mq circa ,offre ampi spazi e funzionalità per diverse esigenze produttive o logistiche. È dotato di sei carroponte, ideali per la movimentazione di materiali pesanti, e dispone di quattro ingressi carrai, facilitando l'accesso e la manovra di mezzi pesanti. All'interno, sono presenti uffici di circa 200 mq, che offrono un ambiente confortevole per le attività amministrative e gestionali. Completano la struttura due bagni. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in una posizione strategica.

CAPANNONE A ROSTA

Bilocale situato al secondo piano di uno stabile recentemente rinnovato nelle parti comuni. L'immobile si trova in una zona ben servita e comodamente collegata, con la stazione ferroviaria raggiungibile a piedi.
L'ingresso si apre su un disimpegno che distribuisce in modo ordinato i vari ambienti. Il soggiorno dispone di sfogo sul balcone coperto e di collegamento diretto con la camera tramite una luminosa porta scorrevole.
 Dal soggiorno si accede al cucinino separato, uno spazio funzionale, facilmente riorganizzabile in base alle proprie esigenze.
La camera da letto, anch'essa con affaccio sul balcone, mantiene una buona continuità tra zona giorno e zona notte.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, è dotato di infissi in legno con doppio vetro.
 Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre la produzione di acqua calda è garantita da boiler elettrico.
Completano la proprietà una cantina e un box auto.
Una soluzione funzionale grazie alla posizione strategica, adatta a chi desidera un immobile da personalizzare nel tempo.

2 LOCALI A ROSTA

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un capannone di 1300 mq situato al piano terra. L'immobile offre ampi spazi ideali per diverse attività produttive o logistiche. La struttura è dotata di due bagni, garantendo funzionalità e comodità per il personale. Un punto di forza significativo è la presenza di uffici all'interno del capannone, che permettono di gestire le operazioni amministrative direttamente sul posto. Inoltre, il capannone ha un passo carraio, facilitando l'accesso e il transito di mezzi pesanti, rendendolo particolarmente adatto per attività che richiedono movimentazione di merci, inoltre è presente un carroponte. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e ben collegato nel territorio di Rosta.

In posizione centrale, a pochi passi dal Comune, dalla piazza del mercato e dai principali servizi, casa indipendente bifamiliare con giardino privato e box auto.
La proprietà si sviluppa su due livelli, con due unità abitative indipendenti.
Il piano terreno, conservato nello stato originale, è composto da ingresso indipendente, cucina, bagno, due camere comunicanti e ripostiglio.
Il piano superiore, raggiungibile tramite scala interna con accesso indipendente, ospita la seconda unità abitativa ed è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con affaccio sul primo balcone, due camere da letto entrambe dotate di balcone, dai quali si gode di una piacevole vista sulle montagne e ampio bagno finestrato con doccia.
 Questo piano si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi rilevanti ed è dotato di caldaia a metano e stufa a legna.
Il sottotetto, accessibile tramite scala retrattile, è utilizzabile come locale di sgombero, ideale per riporre oggetti o attrezzature.
Entrambe le unità abitative sono dotate di infissi in PVC con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto, accessibile tramite una porzione di cortile pavimentato, il giardino privato e un'ampia cantina, ideale come locale di servizio o deposito.
Soluzione indipendente, spaziosa e ben posizionata, ideale per chi cerca tranquillità e comodità ai servizi.

BIFAMILIARE A ROSTA

In zona centrale e a pochi minuti da Rivoli, appartamento in trifamiliare senza spese condominiali e con giardino privato ideale per chi cerca comfort, indipendenza ed efficienza energetica.

L'immobile è stato ristrutturato nel 2018 e nel 2025 sono stati ultimati gli interventi del Superbonus 110%, garantendo ottime prestazioni e risparmio energetico.

L'immobile, sviluppato su un unico livello abitativo, offre spazi ampi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, entrambi con sfogo sul terrazzo, tre camere matrimoniali di cui due con accesso al balcone, ripostiglio e due bagni finestrati di cui uno dotato di box doccia.
Completano la proprietà il giardino privato perfetto per momenti di relax all'aperto, il box auto doppio, con possibilità di realizzare una tavernetta e la spaziosa cantina.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità e all'efficienza di una casa recentemente riqualificata.
NO SPESE CONDOMINIALI 
RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO

In posizione comoda ai principali servizi e a breve distanza dal centro, villa libera su quattro lati con giardino privato, inserita all'interno di un silenzioso ed elegante contesto residenziale 
Al piano terreno ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet e uscita diretta sul giardino di 200 m².
Dalla zona giorno si accede al disimpegno che collega la cucina abitabile, dalla quale si ha l'uscita al giardino dove è presente una zona pavimentata ideale per trascorrere piacevoli pranzi o cene all'aperto.
Completa il piano terreno un bagno completo ed una camera padronale con parquet con bagno privato dotato di vasca idromassaggio e doccia.
Il piano mansardato comprende tre ambienti ad uso accessorio e un servizio.
Al piano interrato si sviluppa un'ampia tavernetta con camino, nella quale sono già presenti gli attacchi per l'installazione di una cucina, oltre un pratico ripostiglio e una comoda zona lavanderia.
La scala interna in marmo collega armoniosamente tutti i livelli dell'abitazione e gli ambienti risultano funzionali e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze abitative.
Riscaldamento autonomo a radiatori, predisposizione per condizionatore al piano mansardato e infissi in legno con doppio vetro.
Completano la proprietà un box auto doppio con basculante elettrico, un comodo posto auto e l'impianto antifurto, per una soluzione confortevole, sicura e pronta da abitare.

In zona centrale e comoda ai principali servizi appartamento al secondo piano con balcone e vista panoramica.
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita immobile sito al secondo e ultimo piano di una trifamiliare, senza spese condominiali né amministratore.
L'abitazione, ristrutturata nel 2000, è dotata di riscaldamento a pavimento e si presenta in ottime condizioni.
L'immobile, sviluppato su un unico livello, è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, bagno finestrato dotato di box doccia, ampia camera matrimoniale con possibilità di divisione per ricavare una seconda camera e ripostiglio.
Completano la proprietà due posti auto all'interno del cortile.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione all'ultimo piano, indipendente e senza costi condominiali, con possibilità di personalizzazione degli spazi.

In zona centrale e comoda ai principali servizi appartamento al primo piano con ottima esposizione e vista panoramica.
In contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita immobile sito al primo piano di una trifamiliare, senza spese condominiali né amministratore, con possibilità di accesso indipendente.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, ripostiglio, due bagni, due camere matrimoniali, di cui una con sfogo sul balcone, e studio, ideale come terza camera o spazio lavoro.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2000 ed è dotato di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort abitativo ed efficienza energetica.
Completano la proprietà due posti auto all'interno del cortile.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi ben distribuiti e assenza di costi condominiali, in un piccolo contesto residenziale.

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un ampio spazio commerciale di 216 mq situato al piano terra, completo di giardino. L'immobile, costruito nel 1980, offre una soluzione versatile grazie alla possibilità di cambio destinazione d'uso ad abitativo. Attualmente, lo spazio è suddiviso in una zona espositiva e cinque uffici, con due bagni a disposizione. Il negozio è dotato di un comodo parcheggio di pertinenza, sia frontale che posteriore, con posti auto coperti. Tra le dotazioni, l'immobile vanta un sistema di aria condizionata e un impianto di allarme, garantendo comfort e sicurezza. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale e ben collegato, con la possibilità di trasformarlo in una residenza.

NEGOZIO A ROSTA

In zona centrale e comoda ai principali servizi, ampio piano terra libero su quattro lati ed ideale come abitazione.
Proponiamo in vendita immobile al piano terra di una trifamiliare, senza spese condominiali né amministratore, attualmente adibito a ufficio, con possibilità di cambio di destinazione d'uso a residenziale.
La metratura consente la realizzazione di un quadrilocale composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
L'immobile è libero su quattro lati, caratteristica che garantisce ottima luminosità e totale indipendenza.
Completano la proprietà due posti auto all'interno del cortile, la tettoia esterna e l'ampia cantina.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, senza costi condominiali, in un contesto tranquillo e riservato, con ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.

Nel comune di Rosta, proponiamo in vendita un ampio magazzino di 579 mq situato al piano seminterrato. La struttura offre un versatile open space suddiviso in tre locali, ideale per diverse attività commerciali o di stoccaggio. Il magazzino è dotato di un bagno e di un sistema di allarme per garantire sicurezza e funzionalità. All'esterno, una tettoia di 270 mq offre ulteriore spazio coperto, mentre il giardino circostante aggiunge un tocco di verde all'ambiente. La proprietà include quattro posti auto, facilitando l'accesso e il parcheggio. Un ulteriore punto di forza è il terreno edificabile situato sopra il magazzino, che offre potenziali opportunità di sviluppo futuro. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ampio spazio operativo in una posizione strategica.

MAGAZZINO A ROSTA

In posizione tranquilla ma comoda alle principali vie di collegamento, villino su unico piano con ampio giardino privato.
 Dal cortile comune con posto auto si accede al portico d'ingresso, attraverso il quale si entra nell'abitazione: l'ingresso si apre su disimpegno che conduce alla zona giorno con cucina a vista, alla camera da letto attualmente adibita a cabina armadio e al bagno finestrato con doccia.
L'attuale configurazione interna prevede un soppalco nella zona giorno, utilizzato come zona notte, rendendo gli ambienti particolarmente funzionali e versatili.
Dal soggiorno si accede al portico interno, dove è presente anche un comodo ripostiglio con lavatrice. Dal portico si raggiunge l'ampio giardino privato, caratterizzato da una piacevole vista sul verde e ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione.
L'immobile è a reddito e viene venduto con contratto di locazione attualmente in essere.

CASA INDIPENDENTE A ROSTA

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