Lorenzo Gesù

*Vendesi Ristorante Pizzeria Lago sul Lago Maggiore**

Opportunità unica di rilevare una rinomata attività di ristorazione situata in una posizione privilegiata, direttamente sul Lago Maggiore, in Via Nazionale 86, Oggebbio (VB).

**Caratteristiche principali:**
- Locale avviato con ottima reputazione e clientela affezionata.
- Specialità in pesce di mare e pizze di qualità, apprezzata per i suoi ingredienti ricercati.
-Ampio parcheggio davanti al locale
- Capienza interna ed esterna, ideale per accogliere gruppi, famiglie e turisti.
- Orari ben organizzati: il ristorante è chiuso il lunedì sera e il martedì tutto il giorno, offrendo una gestione equilibrata.
- Attrezzature e arredamento in ottimo stato, pronti per essere utilizzati senza ulteriori investimenti.
- Posizione strategica in una delle zone turistiche più amate del nord Italia, con un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

**Altri vantaggi:**
- Attività chiavi in mano: pronto per essere operativo fin da subito.
- Potenziale di crescita: possibilità di ampliare l'offerta o introdurre nuovi servizi (eventi privati, delivery, ecc.).
- Opportunità di affiancare il locale a un appartamento connesso, già utilizzato con successo per case vacanza, per un ulteriore flusso di reddito.
-compreso anche 2 appartamenti e 1 garage

Questa pizzeria rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una cornice unica e suggestiva.

Vendita attività commerciale ( no muri )

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 332000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà di una villa disposta su tre piani fuori terra (terra, primo e secondo), oltre al sottotetto, con circostante area di pertinenza , oltre a un antico fabbricato rurale ora diruto da cui si accede attraverso un successivo passaggio sull'area esterna pertinenziale. Prezzo base € 332.000,00 (offerta minima € 249.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 19/12/2025 ore 10:00.

Giudice Dott. Caterina Sinico. Custode Giudiziario Aste Giudiziarie Inlinea Spa. Rif. Tribunale di Verbania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 97/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Verbania "tribunale.verbania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4338352).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza a

Villa o villino Oggebbio [A4338352]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 68000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Piena proprietà di un fabbricato di civile abitazione disposta su due piani fuori terra (terra e primo) e uno entro terra (seminterrato), con circostante area di pertinenza. Prezzo base € 68.000,00 (offerta minima € 51.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 19/12/2025 ore 10:00.

Giudice Dott. Caterina Sinico. Custode Giudiziario Aste Giudiziarie Inlinea Spa. Rif. Tribunale di Verbania - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 97/2022.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it", "astetelematiche.it" e "reteaste.it" nonché sul sito web del Tribunale di Verbania "tribunale.verbania.giustizia.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4338353).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato

Stabile/Palazzo Oggebbio [A4338353]

Thatiana

TRATTATIVA POSSIBILE!!
158 mq
Indipendente sui 4 lati, 2 piani e una parte si sviluppa su 3 piani. 
Parziale vista lago dal piano superiore, con possibilità prevista da piano regolatore comunale di alzarsi di un piano con demolizione e rifacimento a nuovo. 
Disposizione attuale: 2 bagni latrine esterni.
Ingresso, cucina, cantina, soggiorno, scala che porta al piano superiore, 3 stanze, uscita su pianerottolo e ponte sul giardino in corte interna. Dal pianerottolo si accede a un altro locale soppalcato con travi a vista. 
Tutto completamente da risanare o ristrutturare. 
Ho acquistato per prima casa, sopraggiunti motivi familiari e problemi economici, vendo per realizzo e trasferimento.

Rustico da ristrutturare

**Vendesi Ristorante Pizzeria Lago sul Lago Maggiore**

Opportunità unica di rilevare una rinomata attività di ristorazione situata in una posizione privilegiata, direttamente sul Lago Maggiore, in Via Nazionale 86, Oggebbio (VB).

**Caratteristiche principali:**
- Locale avviato con ottima reputazione e clientela affezionata.
- Specialità in pesce di mare e pizze di qualità, apprezzata per i suoi ingredienti ricercati.
-Ampio parcheggio davanti al locale
- Capienza interna ed esterna, ideale per accogliere gruppi, famiglie e turisti.
- Orari ben organizzati: il ristorante è chiuso il lunedì sera e il martedì tutto il giorno, offrendo una gestione equilibrata.
- Attrezzature e arredamento in ottimo stato, pronti per essere utilizzati senza ulteriori investimenti.
- Posizione strategica in una delle zone turistiche più amate del nord Italia, con un flusso costante di visitatori durante tutto l'anno.

**Altri vantaggi:**
- Attività chiavi in mano: pronto per essere operativo fin da subito.
- Potenziale di crescita: possibilità di ampliare l'offerta o introdurre nuovi servizi (eventi privati, delivery, ecc.).
- Opportunità di affiancare il locale a un appartamento connesso, già utilizzato con successo per case vacanza, per un ulteriore flusso di reddito.
-compreso anche 2 appartamenti e 1 garage

Questa pizzeria rappresenta la soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione in una cornice unica e suggestiva.

Ristorante pizzeria Lago a Oggebbio + B&B annesso

paola

Ad Oggebbio, in localita' Manegra, vendo terreno edificabile (circa mq 880) con piccolo fabbricato prefabbricato (circa mq. 30) in disuso e ripostiglio (circa mq. 8) in corpo staccato.
Unita' immobiliare con accesso carraio e pedonale dalla strada principale, fornita di impianto elettrico, allacciata all'acquedotto e alla fognatura.
Il terreno ha una capacita' edificatoria fino a circa mq. 155.

Terreno edificabile con piccolo prefabbricato

Verbania

Terratetto indipendente situato al centro del pittoresco borgo di Gonte a Oggebbio.
Si tratta di un'antica dimora storica, risalente ai primi dell'800.
Punto di forza sicuramente la totale vista lago che spazia dai castelli di Cannero fino a Caldè che si gode dall'ultimo piano.
Al piano terra si trovano l'ingresso su un salottino con accesso a un piccolo ripostiglio e una grande cantina con soffitti a volte recentemente ristrutturata ed isolata e utilizzabile come taverna.
Al primo piano grande soggiorno e cucina con uscita diretta al giardino dove fa da protagonista una grande magnolia secolare. 
Al secondo piano due ampie camere doppie e una grande sala da bagno con doppio lavabo e box doccia. 
Infine all'ultimo livello tre ulteriori stanze da letto doppie, bagno di servizio e balcone con vista panoramica.
Da questo livello è possibile inoltre accedere al sottotetto.
Tutte le stanze presentano soffitti affrescati ben conservati del pittore Bissattini, dei primi anni del XX secolo.
Neil 2000 è stato rifatto e coibentato il tetto, realizzato l'impianto di riscaldamento centralizzato a metano con caldaia a condensazione sostituita nel 2019, e regolarmente revisionata, inoltre sono state installate 3 antenne satellitari per la tv e internet, perfettamente funzionanti, per consentire lo smart working.
La casa dispone di tre ingressi, uno dal piccolo giardino sul retro, uno sul fianco da Via al Chioso e un altro al piano terra dalla strada principale del paese.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Nelle immediate prossimità ampia possibilità di parcheggio nella vicina piazza del municipio.

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Palazzo d'epoca con giardino privato e vista lago

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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