Massimo

Per gli amanti della Natura proprietà situata nelle Colline delle Langhe.terreno in provincia di Cuneo di 2000mq su due livelli in localita' Prunetto liv.sup. con vasca in acciaio di 5000 litri per l'irrigazione,liv.inf. con muraglione contenimento di 50 m creandovi uno dei due pozzi esistenti, cancello ripostiglio attrezzature acquedotto privato e contatore luce no gas e varie pietre avanzate con strada asfaltata per arrivarci comodamente.Prezzo trattabile dopo visione.

Terreno Agricolo

Houses in Piedmont Real Estate

Rif:751.Prunetto (126131529) - Sei alla ricerca di una Cascina con terreno in vendita nelle Langhe che ti permetta di abbracciare lo stile di vita autentico del Piemonte più genuino? Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica: non solo un immobile, ma una porta d'accesso a un mondo fatto di panorami mozzafiato, eccellenza enogastronomica e pace assoluta. Immagina di possedere un pezzo di quelle colline che hanno ispirato scrittori e conquistato i palati di tutto il mondo, in una location privilegiata e fuori dal trambusto.
La Proprietà: Un Cascinale Autentico Pronto a Scrivere il suo Futuro
La cascina si presenta come un tipico cascinale piemontese a forma di "L", un'architettura rurale che parla di storia e funzionalità. Con i suoi 440 metri quadri lordi su due livelli, offre spazi generosi e molteplici possibilità di configurazione, grazie anche alla presenza di due scale (una interna e una esterna) che permettono una facile suddivisione in due unità abitative indipendenti, ideali per chi sogna un progetto di ospitalità o desidera accogliere la famiglia allargata.
La struttura si distingue per il fascino dei materiali: parte della facciata è intonacata di un caldo colore ocra, mentre l'altra parte mostra la pietra di Langa a vista, creando un contrasto estetico di grande carattere. All'interno, gli ambienti spaziosi conservano elementi originali e godono di buone condizioni strutturali. L'impianto di riscaldamento a radiatori con caldaia a gas garantisce comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un fabbricato separato di 35 mq, perfetto come rimessa per attrezzi o officina, e un vasto terreno agricolo di circa 16.000 mq (1.6 ettari), un polmone verde tutto da vivere e coltivare.
La Location: Prunetto, il Balcone Segreto tra Langhe e Liguria
La proprietà si trova a Prunetto (CN), un piccolo borgo di circa 400 anime che sembra sospeso nel tempo, arroccato su una collina a 750 metri di altitudine. Questo non è solo un punto geografico, ma un a

Rustico / Casale di 450 m² con più di 5 locali a P

Rif:765.Prunetto (128638190) - Sei alla ricerca di Cascine indipendenti nelle Langhe in vendita che uniscano il fascino della pietra d'epoca alla comodità di una ristrutturazione già curata? Hai appena trovato una proprietà fuori dal comune, capace di regalarti emozioni autentiche in uno dei territori più amati del Piemonte e del mondo.
La Proprietà: Un Cascinale Indipendente dal Fascino Senza Tempo
Ci troviamo di fronte a un tipico cascinale in pietra di Langa, sviluppato su quattro lati e completamente indipendente. La ristrutturazione, già eseguita, ha saputo preservare con intelligenza gli elementi originari: i muri in pietra a vista, i solai in legno, i portici che raccontano storie di altre epoche. Tutto è stato pensato per restituire calore e accoglienza.
Superato il portico aperto, si accede al piano terra, un tempo dedicato alle attività agricole e oggi trasformato in un delizioso spazio living. Qui troverai una cucina rustica, un soggiorno con camino ideale per le sere d'inverno, un bagno e una cantina dove conservare i pregiati vini del territorio, oltre a un locale tecnico e magazzini attrezzati. Salendo al primo piano, la zona notte si compone di cinque ampie camere, servite da due bagni. Per una metratura totale di circa 180 abitativi e 80 sgomberi/magazzini.
Completano la proprietà un giardino privato e un terreno di circa 8.000 metri quadrati, un vero e proprio polmone verde che circonda l'edificio. Che tu sogni un orto, un prato all'inglese o un'area per animali, qui lo spazio non manca. La vista è la ciliegina sulla torta: un panorama aperto su boschi e colline che cambia colore a ogni stagione.
Questa è la casa ideale per chi cerca una seconda residenza dove rigenerarsi nei weekend, ma anche un'abitazione principale per chi può lavorare in smart working o desidera cambiare vita. Inoltre, data la conformazione degli spazi (5 camere e ampi locali), la proprietà si presta perfettamente a diventare una struttura ricettiva come un agriturismo, un 

Rustico / Casale di 250 m² con più di 5 locali e b

Rif:692.Prunetto (113875207) - Proponiamo in vendita un meraviglioso cascinale nella Langhe con terreno, situato in posizione molto panoramica e dominante sulla vallata sottostante.
IL CASCINALE
La proprietà nel suo totale comprende: il cascinale in pietra, tipico di questa zona, indipendente sui 4 lati, un ciabot (ricovero attrezzi) in pietra ed un terreno di proprietà circostante di circa 45.000mq.
Il fabbricato principale ha una pianta ad "L", con aia centrale esposta a sud ed un meraviglioso giardino di 5000mq circostante.
Necessita di un intervento di ristrutturazione, ma la struttura si presenta sana e perfettamente predisposta per un recupero di tipo conservativo, atto a preservarne e risaltarne le sue meravigliose caratteristiche originali.
La parte abitativa è rivolta a valle ed è composta attualmente da locali collegati tra loro da una scala esterna.
Tutti i restanti locali sono ad uso sgomberi, stalle, fienile ad un ampio porticato sito nella zona centrale.
Gli attuali proprietari hanno già predisposto un eventuale progetto di restauro nel quale è previsto un notevole implemento della metratura abitativa, possibile attraverso un cambio di destinazione d'uso dei locali.
La superficie lorda totale dei fabbricati è di circa 400 mq.
I terreni agricoli invece sono così suddivisi:
5.000 mq circa sono a prato e costituiscono il meraviglioso spazio circostante al fabbricato.
30.000mq coltivati a nocciole biologiche. Questi terreni sono oggetto di contratto di affitto per 16 anni con un'interessante rendita annua.
10.000mq a bosco.
Una proprietà davvero molto interessante per coloro che sono alla ricerca di un immobile situato in un posto veramente eccellente. Questi tipi di proprietà sono diventate oramai più uniche che rare, difficilissime da reperire nel mercato delle Langhe.
LOCATION
La proprietà si trova sulla sommità di una collina nella valle Bormida, in provincia di Cuneo, in Piemonte.
La posizione è dominante e soleggiata. Una meravigliosa

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a P

bogliacino

VENDO casa di campagna con vista incantevole a PRUNETTO (CN) DI MQ420 di cui 150 abitabili più altri 2 fabbricati nelle vicinanze ad uso magazzino oltre mq 52.000 di terreni di cui 16.000 a prato attorno agli edifici

Casa di campagna a Prunetto CN

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