DREAMERS srl

Laboratorio con area espositiva e vetrine su strada provinciale in vendita a Busnengo (BI)
Proponiamo in vendita un immobile commerciale/artigianale di ampia metratura, composto da area espositiva fronte strada e laboratorio sul retro, ideale per attività produttive con vendita diretta, showroom o aziende artigianali.
La soluzione si distingue per la visibilità commerciale, grazie alle vetrine su strada, e per la funzionalità degli spazi interni, pensati per separare in modo efficiente area operativa e area clienti.
Caratteristiche
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq, così suddivisa:
- Area espositiva: circa 170 mq, con tre ampie vetrine fronte strada, ingresso tramite porta vetrata e altezza interna circa 3,44 m;
- Laboratorio/area lavorazione: circa 300 mq, collegata internamente all'area espositiva. Accesso pedonale e portone carrabile su Via Cascina Bebba, altezza interna circa 4,5 m;
- Servizi igienici con antibagno a servizio dell'area espositiva;
- Servizi igienici con antibagno a servizio dell'area produttiva, con doccia.
Dotazioni
- Vetrine fronte strada ad alta visibilità
- Area parcheggio
- Riscaldamento autonomo con fan coil e caldaia a biomassa (legna/pellet)
- Pavimentazione in cemento nell'area produttiva e parquet nell'area espositiva
Punti di forza
- Doppia destinazione: laboratorio + area vendita/showroom
- Ottima visibilità commerciale
- Ampi spazi e altezze interne
- Soluzione ideale per attività artigianali con vendita diretta
- Posizione comoda alle principali vie di comunicazione

Verifica catastale ed urbanistica in corso. La descrizione, i dettagli e le foto sono pertanto puramente descrittivi.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e seguici sui social per non perdere aggiornamenti e novità in anteprima.
Il team di Dreamers Srl è a tua disposizione.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A BRUSNENGO

Christian 2300

Vendesi Locale Commerciale di 600 mq circa a Brusnengo. 

Descrizione dell'Immobile:

Superficie: Circa 600 metri quadri

Ingresso: Indipendente e automatizzato per un accesso comodo 

Ribalta per Scarico Camion: Ideale per le operazioni di carico e scarico merci

Servizi:

Bagno di servizio

Locale mensa

Spogliatoio

Impianti:

Riscaldamento a gasolio con locale caldaia e cisterna interrata

Impianto aria compressa

Impianto elettrico di recente rifacimento 

Spazi Esterni: Ampio cortile sul fronte e ampio spazio retrostante lo stabile

Posizione: Zona appartata ma comoda per le principali strade di collegamento a Biella

Caratteristiche: Questo spazioso locale commerciale di 600 mq offre una soluzione versatile e ben attrezzata per varie attività commerciali, logistiche o produttive. L'ingresso indipendente automatizzato e la ribalta per scarico camion garantiscono un'operatività efficiente e senza complicazioni. Gli interni comprendono servizi essenziali come un bagno di servizio, una mensa e uno spogliatoio per il personale, assicurando comfort e funzionalità.

Il locale è dotato di un sistema di riscaldamento a gasolio, con caldaia e cisterna interrata, dispone di impianto di aria compressa, ideale per attività che richiedono questo tipo di infrastruttura. L'impianto elettrico recentemente rinnovato assicura affidabilità e sicurezza operativa.

All'esterno, l'ampio cortile anteriore e lo spazio posteriore aggiungono ulteriore flessibilità, offrendo aree aggiuntive per attività all'aperto, parcheggio o stoccaggio. 

La posizione appartata, ma strategicamente collegata alle principali vie di comunicazione di Biella, rende questo immobile ideale per diverse tipologie di business.

Prezzo: 100.000€

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Salone Brusnengo

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