STUDIO BRICHERASIO sas

Capannone con ampio cortile privato - ottima accessibilità
Proponiamo in vendita capannone con ingresso indipendente, situato all'interno di un ampio cortile privato di circa 1.000 mq, ideale per manovre di automezzi, carico e scarico merci o utilizzo come area deposito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un grande locale open space con ingresso carrabile e altezza interna di circa 6,50 metri, perfetto per attività artigianali, logistiche o di magazzino. All'interno è presente anche una zona soppalcata, utilizzabile come ufficio, archivio o ulteriore spazio di deposito. Il capannone è dotato di servizio igienico completo di bagno e doccia. Situato in posizione strategica e ben collegata alle principali vie di comunicazione, risulta facilmente accessibile e comodo per qualsiasi tipo di attività. Immobile in ottime condizioni, ben mantenuto sia internamente che esternamente e pronto all'uso.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CAVOUR

Capannone in vendita a Cavour con ampio terreno agricolo. Nel comune di Cavour, proponiamo in vendita un capannone di recente costruzione, situato in posizione tranquilla e riservata, con accesso indipendente tramite una comoda strada sterrata privata. L'immobile è composto da un unico ampio locale di circa 300 mq, completamente coibentato, ideale per attività agricole, deposito, ricovero mezzi o molteplici utilizzi produttivi. Gli spazi interni si distinguono per le generose altezze: 6 metri ai lati e fino a 9 metri nella parte centrale, garantendo grande versatilità operativa. A completare la proprietà vi sono due giornate e mezzo di terreno agricolo circostante, interamente compreso nella vendita, che offre ampi spazi esterni e valorizza ulteriormente l'immobile. La proprietà beneficia inoltre del diritto di passaggio per l'acqua dell'Acquedotto di San Lorenzo, con un costo annuale di circa € 200. Il fabbricato presenta una copertura realizzata con tegole in cemento, soluzione che assicura solidità e durata nel tempo. Soluzione ideale per chi cerca un immobile recente, funzionale e immerso nel verde, con ampi spazi coperti e terreno di pertinenza. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Capannone con ampio piazzale e zona uffici in vendita a Cavour
Proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale situato a Cavour, inserito in una proprietà completamente recintata e dotata di ingresso indipendente, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi operativi e di rappresentanza.
L'accesso avviene tramite passo carrabile privato che conduce a un ampio cortile esclusivo di circa 1.000 mq, perfetto come area di manovra, parcheggio per dipendenti e clienti, nonché per il deposito di veicoli aziendali, mezzi operativi e materiali.
L'immobile è suddiviso in due aree funzionalmente distinte:

 * Zona magazzino di circa 860 mq, caratterizzata da ampi spazi facilmente gestibili e dotata di impianto di riscaldamento ad aria, ideale per attività produttive, logistiche, di stoccaggio o lavorazioni artigianali.

 * Zona uffici e servizi, composta da due uffici indipendenti serviti da un bagno comune e dotati di impianto di riscaldamento a termosifoni, oltre a un locale mensa e a un ampio spogliatoio completo di 4 servizi igienici e una doccia, progettato per garantire comfort e funzionalità al personale.
La disposizione degli spazi, l'ampia area esterna e la presenza di uffici e servizi rendono questa soluzione particolarmente adatta a imprese artigianali, industriali, logistiche e commerciali che ricercano una sede operativa completa, efficiente e facilmente accessibile.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Daniela Coero Borga

Cavour- Nel centro di Cavour vendesi attività di cartoleria ben avviata, da anni punto di riferimento per studenti, famiglia e professionisti della zona. L'attività dispone di un piccolo magazzino e di un bagno interno, risultando pratica e pronta per essere gestita senza ulteriori interventi. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali, elementi che ne rendono semplice e conveniente la gestione.
L'affitto è di 450? al mese fino alle fine del 2026, per poi passare stabilmente a 500? mensili.
Grazie alla posizione centrale e alla clientela fidelizzata, si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un'attività già consolidata, con buone prospettive di continuità.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Cartolibreria, giochi

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