Torino - Parella

L'Agenzia Gabetti Parella di Torino è lieta di proporre in vendita, in un'ottima e frequentata zona commerciale di Druento, le mura di due locali commerciali posizionati fronte strada. Entrambi gli immobili ospitano attività storiche, solide e ben avviate, rappresentando un'opportunità di investimento ideale e a basso rischio. Entrambe le attività sono condotte con regolari contratti di locazione commerciale (6+6), capaci di garantire una rendita fissa mensile costante nel tempo.

La rendita complessiva derivante dai due contratti di locazione ammonta a € 1.500,00 mensili. I locali sono acquistabili anche singolarmente, per adattarsi al meglio al vostro budget di investimento.

LOTTO 1:
Locale Commerciale (Attività BAR) - € 100.000,00
Superficie: 63 mq c.a.
Vetrine: 2 ampie vetrine su strada ad alta visibilità.
Rendita catastale € 937,06
Composizione interna: Ingresso su accogliente sala principale, retrobottega per la gestione del servizio e servizio igienico a norma per persone con disabilità. Stato attuale: Locato ad attività di Bar storicamente avviata e con clientela fidelizzata.

LOTTO 2: Locale Commerciale (Attività TABACCHERIA) - € 50.000,00;
Superficie: 24 mq c.a.;
Vetrine: 1 vetrina su strada;
Rendita catastale €356,98
Composizione interna: Ingresso su zona vendita, pratico magazzino sul retro e servizio igienico privato.;
Stato attuale: Locato a storica tabaccheria di riferimento per la zona, con ottimi fatturati storici.

Negozio Druento [Cod. rif 3318000VCG]

Druento

La Tempocasa di Druento è lieta di proporre in vendita interessante locale commerciale, ubicato nel pieno centro paese, fronte Comune e chiesa, con diversi esercizi adiacenti garantendo così un ottimo passaggio pedonale e veicolare.
La soluzione ricopre una superficie complessiva di circa 40 mq , impreziosito da meraviglioso soffitto a volta, ampia area di vendita, bagno e con 2 grandi vetrine fronte strada una delle quali con porta d'ingresso. Troviamo inoltre, al piano sottostante, comoda cantina sfruttabile come magazzino.
La posizione è ulteriormente valorizzata dal mercato che si svolge nelle immediate vicinanze il mercoledì e il sabato, anch'esso elemento fondamentale che genera un costante incremento di flusso offrendo un' eccellente esposizione per qualsiasi tipo di attività.
OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO!!

BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA ATTIVITA' COMMERCIALE:
- CENTRO PAESE 
- 2 GRANDI VETRINE 
- OTTIMO PASSAGGIO PEDONALE E VEICOLARE 

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Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale nè presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative.
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CONSULENZA DI MUTUO GRATUITA:
Tempocasa fornisce un eccellente servizio di MEDIAZIONE CREDITIZIA.
Grazie agli accordi di convenzione sottoscritti con i maggiori istituti di credito Piu' Mutui Casa dispone di una gamma diversificata di prodotti di mutuo, di prestiti personali, di prodotti gara - Classe: NC

LOCALE COMMERCIALE CENTRO PAESE!

Tempocasa Druento

Nel centro storico di Druento, in posizione strategica e di forte visibilità, proponiamo possibilità di vendita oppure gestione dell'attività finalizzata all'acquisto di uno storico panificio con caffetteria.
L'attività è presente da oltre 20 anni con l'attuale gestione ed è storicamente sempre stato un panificio, rappresentando un punto di riferimento per la clientela locale.
La zona è servita da numerose attività commerciali e gode di notevole passaggio pedonale e veicolare. Alle spalle del negozio si svolge il mercato settimanale il mercoledì e il sabato, ulteriore elemento di forte attrattività.
Il locale è fronte strada, dotato di 5 ampie vetrine e 2 ingressi, e si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, così suddivisi:
o 180 mq di area vendita
o 100 mq di laboratorio
o 20 mq di magazzino
L'attività è attualmente organizzata in panetteria e caffetteria, con diverse postazioni a sedere e comoda area bimbi.
Sono presenti:
o 1 bagno per i clienti, a norma disabili
o 1 bagno nel laboratorio e 1 nel retro
Il locale è dotato di impianto di videosorveglianza a circuito chiuso con contratto di vigilanza e riscaldamento autonomo.
È inoltre presente la possibilità di affittare due alloggi sovrastanti il negozio:
o 1 quadrilocale
o 1 bilocale
Soluzione ideale per chi desidera conciliare abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile.

POSSIBILITÀ DI VENDITA DELL'ATTIVITÀ O DI GESTIONE FINALIZZATA ALL'ACQUISTO.

Ulteriori informazioni disponibili in agenzia.
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Vendita o gestione con riscatto - Storico panifici

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