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Rif:161734 - 11/03/2026 (127383309) - All'interno del complesso direzionale "Nadim", proponiamo in vendita un ampio e versatile ufficio, ideale per aziende, studi professionali e attività di formazione. L'immobile si apre su un ingresso accogliente che conduce a una grande sala open space, perfetta come sala riunioni, aula corsi o da suddividere in postazioni operative grazie all'ampia metratura e alla pianta regolare. Completano la proprietà due uffici separati, ideali per attività che richiedono maggiore privacy o per creare uffici dirigenziali. I locali sono particolarmente luminosi, grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Il pavimento galleggiante permette di gestire in modo pratico gli impianti e di riconfigurare gli spazi con facilità. Sono presenti due bagni distinti uomo/donna, di cui uno predisposto per l'accesso alle persone con disabilità: non attrezzato, ma con lo spazio di manovra sufficiente per la sedia a rotelle. Il riscaldamento centralizzato a ventilconvettori assicura comfort ed efficienza in ogni stagione. L'ufficio si trova in un contesto moderno e sicuro, con servizio di portineria e videosorveglianza attiva 24 ore su 24, oltre a un parcheggio clienti interno e sorvegliato. Sono inoltre disponibili due posti auto al piano -1, acquistabili separatamente. La posizione è un grande punto di forza: L'immobile è facilmente raggiungibile sia dal centro di Torino, grazie a Corso Orbassano e Corso Unione Sovietica, sia dalla tangenziale Sud di Beinasco, rendendolo strategico per chi si muove anche da fuori città. La zona è ben servita da autobus e linee urbane, con fermate a pochi passi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati e altri servizi, che rendono l'area comoda e funzionale sia per il personale che per i clienti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cer - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

UFFICIO LUMINOSO - CORSO ORBASSANO 336

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