sandra

SEMINDIPENDETE a Lecce in via orsini ducas 
136mq interni e 100mq di giardino. con due stanze soppalcate con camere da letto, una cabina armadio che può diventare una terza camera singola un bagno e una cucina (comprata nuova un anno fa ) spaziosa di 4 metri con tutti elettrodomestici (piano cottura a induzione lavastoviglie forno e microonde)una zona comfort con caminetto. I termosifoni puoi accenderli tramite wi-fi
Condizionatore montato nuovo quest'anno 
La casa è stata completamente ristrutturata 
Giardino ha un ripostiglio e una lavanderia
Non rispondo ad agenzie immobiliari 
Qualunque contatto sarà nullo

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Semindipendete a lecce piano terra

Luis

Ampio appartamento al piano terra, situato in posizione centrale su Viale Japigia, nel cuore della città. L'immobile offre diverse possibilità di trasformazione e rappresenta un investimento interessante sia per chi cerca una casa comoda e funzionale, sia per chi desidera uno spazio da personalizzare.

L'ingresso conduce a un grande living ed a una prima stanza da letto. Dal salone si accede a un cucinotto, già predisposto con gli impianti per l'installazione della cucina. Proseguendo si incontra una seconda camera, corredata da un pratico ripostiglio che può diventare una cabina armadio, oltre a un bagno di servizio.

L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento con radiatori a gas e di un impianto di raffrescamento tramite ventilconvettori caldo/freddo, che garantiscono comfort in ogni stagione.

A completare la proprietà vi sono uno scoperto retrostante di circa 35 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un piazzale antistante in comune che consente di parcheggiare comodamente due auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento piano terra indipendente

Alberto

73.000 euro SENZA COSTI DI AGENZIA

Ristrutturato a nuovo, di gusto giovane, ottenuto da frazionamento di appartamento più grande -effettuato con geometra. Tutta la documentazione in regola, impianti e scarichi tutti nuovi, del precedente immobile restano solo le mura esterne.

Composto da camera matrimoniale, soggiorno, cucinotto, bagno con antibagno, ripostiglio e 2 ampi soppalchi in muratura uso disimpegno. Ottimo e funzionale per single o coppia, o come pied-à-terre o garçonniere. Può essere diviso in 2 camere con bagno indipendenti da affittare a studenti o lavoratori fuori sede (vedi simulazione e piantina).

Progettato per essere fruibile al 100%, senza spazi morti, in modo da offrire le funzionalità di un appartamento di maggiore dimensione -segue in ciò le tendenze dell'architettura moderna- e con opere di manutenzione e ammodernamento appena ultimate.

Parzialmente arredato e immediatamente abitabile, completo di portoncino blindato e doppi vetri, con aria condizionata, riscaldamento e piano cottura elettrici per minimizzare i costi dei consumi, l'appartamento viene consegnato al rogito libero da arredi oppure con gli arredi esistenti, nel secondo caso senza sovrapprezzo, causa trasferimento all'estero.

Tranquillo e comodo al centro e ai servizi, è situato a 1km del centro città, 500m dal city terminal, 50m dalla fontana di piazza indipendenza e dalla fermata bus direzione mare.

Con facilità di parcheggio e autonoleggio, posta, banca, supermercati, lavanderie automatiche, farmacie, cartolerie, bar, tabacchi e scuole nel raggio di 500m.

Vendesi diretto con proprietario (no commissioni agenzia).

Appartamento ristrutturato a nuovo Lecce SantaRosa

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:CC (127881468) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, un appartamento posto al primo piano di un contesto bifamiliare, ideale sia come casa vacanze che come investimento.

L'immobile, di circa 75 mq, è accessibile tramite una comoda scala esterna che garantisce totale indipendenza dal piano sottostante.

Questa unità è completa e autonoma, grazie alla presenza di un piano cottura che la rende perfettamente abitabile come appartamento indipendente.

Gli spazi interni comprendono due camere da letto, un bagno e ambienti luminosi arricchiti da un grazioso balconcino, ideale per godere di un piacevole affaccio e della luce naturale.

L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è subito abitabile. Fa parte di una costruzione del 1990 dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano.

La posizione, a pochi passi dal mare, lo rende particolarmente interessante per uso turistico o per locazioni stagionali, offrendo un ottimo potenziale di rendimento.

Una soluzione funzionale e pronta all'uso, perfetta per chi desidera vivere il mare o investire in una zona ad alta richiesta.

Appartamento di 80 m² con 3 locali a Lecce

Rif:CC - GR (121728990) - In una zona tranquilla, centrale e perfettamente servita, Ricercato Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento di circa 175 mq, situato al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e recentemente riqualificato grazie ai lavori di ristrutturazione esterna con Superbonus 110.
La soluzione è stata anche oggetto di una ristrutturazione interna totale, curata nei minimi dettagli da un architetto, con una progettazione attenta sia all'estetica sia alla funzionalità degli spazi. Ogni ambiente è caratterizzato da elementi di design contemporaneo e materiali di pregio, a partire dal parquet che corre omogeneo in tutta la casa, conferendo calore ed eleganza.
L'impianto di climatizzazione è di ultima generazione, con motori centralizzati e bocchettoni di areazione presenti in ogni stanza, per garantire un comfort ideale durante tutto l'anno.
L'ingresso si apre su un lungo corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da due balconi che regalano luce naturale e gradevoli affacci esterni. La cucina abitabile, moderna e realizzata su misura, è inclusa nella vendita: una soluzione perfetta per chi desidera un ambiente pratico, elegante e pronto all'uso.
L'appartamento dispone di due bagni, di cui uno con antibagno, comodo e funzionale per accogliere al meglio ospiti e famiglia. Un disimpegno separa la zona notte, dove si trovano tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio dedicata, ideale per chi ama l'ordine e la comodità, e altre due camere di generose dimensioni.
Completa la proprietà una veranda retrostante, perfetta per ricavare una zona relax o un angolo lavanderia.
A disposizione anche due posti auto scoperti inclusi nel prezzo, un plus prezioso in una zona residenziale ben servita.
Per informazioni e visite, non esitare a contattarci: questa casa di pregio aspetta di essere scoperta.

Appartamento di 175 m² con 3 locali a Lecce

Rif:CC (127881234) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita a San Cataldo, a pochi passi dal mare, una soluzione posta al piano terra di un contesto bifamiliare, ideale per chi desidera vivere o investire in una zona tranquilla e rilassante, a contatto con la natura e la brezza marina.

L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta in buone condizioni generali, risultando fin da subito abitabile.

L'ingresso conduce ad una luminosa zona giorno con cucina-pranzo, perfetta per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali.

Uno dei principali punti di forza è l'ampio giardino di circa 800 mq complessivi, che circonda l'abitazione e offre spazi ideali per il relax, il tempo libero e la realizzazione di aree verdi o zone living all'aperto.

Costruita nel 1990, la proprietà è dotata di allacci alla rete fognaria e predisposizione al metano.

Grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare, questa soluzione rappresenta un'ottima casa estiva ma anche un interessante investimento.

Una proposta perfetta per chi cerca indipendenza, comodità e spazi esterni vivibili.

Rif:IG - GR (121317900) - Ricercato Immobiliare propone in vendita uno splendido appartamento in via Gentile 55. Situato in una delle zone più ricercate, a due passi dal centro e circondato da tutti i principali servizi, questo immobile rappresenta un'opportunità unica se stai cercando una soluzione perfetta che unisca comfort, tranquillità e una posizione strategica.
Posto al secondo piano di un piccolo contesto condominiale con ascensore, l'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un comodo corridoio, il quale separa le varie zone della casa, assicurando la massima privacy tra le camere da letto e le aree comuni. Si accede così a un ampio soggiorno luminoso, perfetto per godersi momenti di relax. Il soggiorno è arricchito da un balcone che affaccia su via Gramsci, regalando luce naturale e una piacevole vista sull'area circostante.
Di fronte, una cucina abitabile con angolo cottura e un ulteriore balcone privato, ideale per vivere momenti di convivialità in tranquillità. Proseguendo, un piccolo disimpegno apre alla zona notte dove si trovano due camere da letto, spaziose e accoglienti. Il bagno, pratico e ben rifinito, completa la zona notte, soddisfacendo le esigenze di tutta la famiglia.
Completano la proprietà due comodi ripostigli, ideali per ottimizzare gli spazi. Inoltre, possibilità di acquistare il box auto a €14.000.
L'appartamento fa parte di una costruzione degli anni '70 e, pur conservando una struttura solida e funzionale, necessita di alcuni lavori di riammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente le potenzialità e il comfort.
Un appartamento che offre il giusto equilibrio tra vivibilità, posizione e servizi, perfetto per chi desidera avere tutto a portata di mano senza rinunciare alla tranquillità. Vieni a scoprire questa splendida opportunità!

Appartamento di 160 m² con 3 locali e box auto a L

Lecce Centro Storico

Un appartamento a Lecce -- dove la luce disegna lo spazio.

Nel cuore pulsante di Lecce, là dove la pietra racconta storie antiche e il tempo sembra posarsi leggero sui balconi barocchi, ti presento un appartamento che non è solo un luogo: è un invito.

Uno spazio di 160 metri quadri, come una pagina bianca piena di possibilità, attraversato da una luce che non ha fretta -- entra dalle finestre ampie, accarezza le pareti, si riflette sui pavimenti e resta. La doppia esposizione regala al giorno il suo ritmo: al mattino una promessa, al tramonto una carezza.

Due bagni, come due pause nel racconto quotidiano. Gli ambienti, oggi aperti e ampi, aspettano solo di essere immaginati: qui può prendere forma un salotto di silenzi o una cucina dove far sobbollire i sogni. Gli infissi sono nuovi, gli impianti a norma -- il futuro è già pronto ad abitarli.

Aria condizionata per le estati salentine, un soppalco che custodisce il superfluo con discrezione, una lavanderia nascosta come un segreto domestico, tutte le stanze hanno altezze di circa 5 metri. Il primo piano, raggiungibile con ascensore, offre una vista che non si afferra con lo sguardo ma con l'anima: alberi, giardini, e quel verde che respira.

Fuori, la città vibra: treni, autobus, voci. Caffè, ristoranti, scuole e biblioteche. La vita è lì, a portata di passo.

Ma questo appartamento è altro ancora. È la possibilità di vivere non solo comodamente, ma con stile. Non solo funzionalmente, ma poeticamente.

Se Lecce è una città da leggere, questa casa è la pagina che ti aspetta.
Contattaci. La storia può iniziare da qui.

Appartamento Lecce [Cod. rif 3231894VRG]

Rif:CC 10 (119414043) - Il Gruppo Immobiliare Ricercato propone in esclusiva la vendita di un ampio appartamento in zona Mazzini, in una delle vie più quotate della città, precisamente in Via Matteo Imbriani.

L'appartamento, posto al quinto piano è dotato di ascensore ed ha una metratura complessiva di circa 240 mq commerciali.

L' ingresso alla proprietà è consentito da due diversi accessi, la quale è dislocata su un unico livello e presenta un doppio salone, cucina abitabile con annessa veranda, studio, bagno di servizio finestrato e ripostiglio che costituiscono così l'intera zona giorno.
L'accesso alla zona notte è consentito da un disimpegno che presenta la dislocazione dei vari ambienti. Questa parte dell'immobile è caratterizzata da tre camere da letto (con possibilità di ricavare la quarta camera da letto dividendo il salone) e bagno con areazione forzata.
Punto di forza dell'immobile è senz'altro la luminosità in tutti gli ambienti della casa in quanto gode di una tripla esposizione data dai tre lati: un balcone con affaccio su Via Imbriani e l' altro con affaccio sulla via Salandra oltre la verandina con affaccio retrostante.

L'immobile attualmente presente caratteristiche tipiche degli anni di costruzione, quali gli anni 70'.

Ottimo come residenza privata, per investimento o altri usi in quanto gode di una posizione centralissima a pochi passi da Piazza Mazzini.

Inclusa nella soluzione un box auto di 20 mq al piano -2.

A completare la proprietà un comodo ripostiglio posto al piano sovrastante di circa 6 mq.

Appartamento di 250 m² con più di 5 locali e box a

IMMOBILIARE OBELISCO srl

Nel cuore della vivace zona San Pio Rudiae a Lecce, si propone in vendita un bilocale che rappresenta un'ottima opportunità di investimento o un comodo punto d'appoggio in una delle zone più servite della città. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito negli anni 60, l'appartamento si estende su una superficie di 45 mq e si presenta in buone condizioni. L'immobile è caratterizzato da cementine originali nel soggiorno, che conferiscono un tocco di autenticità e fascino all'ambiente più grande della casa. La disposizione interna prevede due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e accogliente. Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proposta ancora più interessante dal punto di vista economico. Perfetto per chi desidera vivere in una zona ben servita e a pochi passi dal centro, questo bilocale è una scelta intelligente per chi cerca un investimento sicuro e di valore.

2 LOCALI A LECCE

Rif:IG - 12 (123581463) - Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una moderna abitazione di recente costruzione (2022), inserita in un piccolo contesto residenziale composto da sole tre unità abitative. Un'opportunità ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, con affaccio sul giardino retrostante. Quest'ultimo rappresenta un angolo riservato e tranquillo, protetto da una copertura ombreggiante che ne aumenta la privacy, creando un'atmosfera ancora più intima, lontana da sguardi esterni. A completare la funzionalità della zona giorno, è la presenza un bagno cieco con aspirazione forzata, dotato di box doccia.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e confortevoli, servite da un secondo bagno finestrato, rifinito con cura e progettato per garantire il massimo comfort quotidiano.

Nella parte anteriore, uno scoperto con veranda accoglie l'ingresso principale e si collega a un'area comune dove si trova un posto auto privato di circa 10 mq, ideale per tenere al sicuro la propria auto.

La posizione è perfetta: la zona è in forte espansione, con nuove infrastrutture come supermercati e piste ciclabili, ed è ben collegata alle tangenziali. Nonostante la vicinanza ai principali snodi viari, il quartiere rimane tranquillo e riservato.

Questa casa è un vero "chiavi in mano", costruita con materiali di alta qualità e rifinita con grande attenzione ai dettagli, pronta per essere abitata senza alcun intervento aggiuntivo.

Appartamento di 125 m² con 3 locali a Lecce

Rif:GS - 05 (122336760) - Ricercato Immobiliare propone in vendita un'ampia e luminosa abitazione che coniuga spazio, comfort e posizione strategica. Siamo nel cuore della città, a pochi passi da ogni tipo di servizio, in un contesto residenziale curato e servito da ascensore.
L'immobile si trova al terzo piano di una palazzina ben tenuta, la cui facciata è stata recentemente rinnovata, garantendo un impatto estetico moderno.
I suoi 160 mq offrono ambienti ariosi e ben distribuiti, pronti ad accogliere una famiglia che cerca una casa da vivere da subito, con la possibilità di riammodernare gli spazi interni.
L'ingresso introduce in un salone ampio e luminoso, ideale per momenti di convivialità. Seguono una comoda cucina abitabile con ripostiglio e il tinello pranzo, dotato di balcone con affaccio sulla via principale. La zona notte invece, ben separata dalla zona giorno grazie a un funzionale disimpegno, ospita due camere da letto dalle dimensioni generose e due bagni, offrendo così privacy e comfort.
La pavimentazione in marmo aggiunge un tocco di eleganza senza tempo agli ambienti, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un clima piacevole in ogni stagione. A completare la proprietà, un box auto di 16 mq, indispensabile per chi cerca praticità anche negli spostamenti quotidiani.
Una soluzione abitativa solida, ben tenuta, pronta ad accogliere nuovi progetti di vita.

Appartamento di 160 m² con più di 5 locali e box a

Gruppo Ricercato Immobiliare

Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita nella tranquilla zona Mezzagrande, a San Cataldo, una graziosa villetta a schiera disposta su due livelli, situata all'interno di un villaggio residenziale di recente costruzione (2014). Una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città.

L'abitazione accoglie al piano terra con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno open space, con cucina a vista, un ambiente conviviale e funzionale pensato per la vita quotidiana. A completare la zona giorno troviamo un bagno e una comoda lavanderia. Una scala conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, una matrimoniale con cabina armadio, pensata per garantire comfort e spazio, e una singola, oltre a un secondo bagno a servizio del piano.

Uno dei punti di forza della casa è lo splendido terrazzino scoperto di circa 40 mq, uno spazio esterno ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia.

La proprietà viene venduta completa di arredi, rendendola immediatamente pronta da abitare o da mettere a reddito. Completa la soluzione anche un posto auto, elemento sempre molto apprezzato in zona.

Grazie alla posizione strategica, a pochi minuti dal mare e ben collegata a Lecce, questa abitazione rappresenta una scelta perfetta sia come residenza per tutto l'anno, sia come casa vacanza, oppure come investimento per locazioni turistiche in una delle località balneari più amate del Salento.

Via Orvieto, San Catraldo

Gfsimmobiliare

LECCE - VIA ADRIATICA: In zona outline, GFS Immobiliare Cavallino, propone in vendita un grazioso appartamento posto al piano primo avente un ingresso totalmente indipendente dallo scoperto antistante di esclusiva proprietà, al piano terra, che funge anche da posto auto.

L'accesso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno che costituisce il cuore pulsante della casa, questo ambiente integra armoniosamente un angolo cottura moderno e ben attrezzato. A completamento della zona giorno, è presente un bagno finestrato, dotato di box doccia e zona lavanderia.
Scale interne, conducono al piano secondo dove è presente la zona notte che comprende una camera da letto matrimoniale, dotata di una spaziosa cabina armadio, e un bellissimo terrazzino a livello, attrezzato per essere utilizzato in momenti di convivialità e relax.

La proprietà è completata da un ampio e utile ripostiglio posto nel sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi della casa.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia GFS Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

Villetta bifamiliare al primo piano con terrazzo

A pochi passi dalla centralissima via Taranto, si propone in vendita un ampio immobile signorile di 400 mq, situato al piano terra di una costruzione del 1940.
La proprietà, completamente indipendente, si distingue per le caratteristiche volte a stella, tipiche dell'architettura locale, che conferiscono un fascino unico agli ambienti.
La posizione strategica, a breve distanza dall'università, rende questa soluzione ideale per chi desidera investire in locazioni destinate a studenti o case vacanze. Il giardino privato offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax.
Inoltre, l'immobile presenta la possibilità di frazionamento in più unità, consentendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative o di investimento.
Una proposta versatile e di grande potenziale, in una delle zone più ricercate di Lecce.

MULTILOCALE A LECCE

Simona Pietra

Appartamento in vendita a Lecce, nel cuore della città, a pochi passi da piazza Mazzini e piazza Sant'Oronzo. Situato al primo piano di un bel contesto, l'appartamento offre una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalla tangenziale e a due passi dal centro della città. 

L'immobile si estende su 140 mq e presenta un doppio ingresso, che offre la possibilità di dividere l'appartamento in due unità indipendenti, ideale per un investimento o per una famiglia numerosa.

La distribuzione interna comprende:
- Soggiorno
- Studio
- Cucina abitabile
- Due ampie camere da letto
- Un bagno
- Un vano lavanderia (potenzialmente trasformabile in secondo bagno)
- Due balconi (uno antistante e uno retrostante)

Le condizioni dell'immobile sono discrete,da riammodernare. La posizione è uno dei punti di forza dell'appartamento, che offre la tranquillità di un quartiere residenziale a due passi dal cuore pulsante della città.

Ideale per chi cerca un investimento o una casa con un ottimo rapporto qualità/prezzo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento 140mq piazza Mazzini

SVILUPPO SALENTO sas

Nel cuore di Lecce, nella rinomata località di Piazzale Rudiae, si propone in vendita un ampio appartamento di 150 mq, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. Situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una distribuzione interna ben studiata, adatta alle varie esigenze familiari.
Questa soluzione è composta da tre camere da letto, due bagni,soggiorno e cucina;c'è anche un ripostiglio,il quale rappresenta sempre un plus all'interno di una casa. Inoltre è presente un balcone,perfetto per prendere una boccata d'aria,stendere i panni o semplicemente per vivere momenti di convivialità in famiglia.
La luminosità naturale pervade ogni stanza , creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Completano la proprietà un posto auto coperto, che rappresenta un valore aggiunto in una zona centrale come questa. La zona è centrale e fornita di ogni servizio. Grazie alla sua posizione strategica rappresenta un ottimo investimento, perfetto sia per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, sia per chi cerca un'opportunità immobiliare di valore.

5 LOCALI A LECCE

Lecce-centro-zona Ariosto. Abbiamo l'onore di presentarvi una proprietà immobiliare appena ristrutturata, una casa giovane si respira un'aria fresca e si sentono le note della giovane eta' dei proprietari dai colori alle piccole attenzioni adottate. Un appartamento con un ingresso nel living, cucina aperta e ben posizionata circondata da tanta luce e da due balconi di cui uno piu'grande e angolare. L'immobile ad uso abitativo con 7 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Lecce con una superficie di 160 mq disposti su un unico livello, questa moderna abitazione vanta due camere da letto, offre una doppia esposizione che garantisce una luminosità eccezionale in ogni ambiente. La classe energetica B assicura un ottimo efficientamento, mentre la presenza dell'ascensore rende l'abitazione comoda e accessibile. Perfetta per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico e ben servito con il supermercato piu' vicino a pochissimi passi dall'ingresso condominiale, con negozi, ristoranti e servizi essenziali a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in una delle città più affascinanti del Salento. Non farti sfuggire quest'occasione e contattaci al ###phonenumber### Michela De Castro GABETTI Lecce centro via Imperatore Adriano 42.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Lecce [Cod. rif 3245836VRG]

Lecce - Porta Rudiae

In un contesto riservato ed elegante, proponiamo una raffinata abitazione al piano terra di 210 mq, una soluzione di rara reperibilità che unisce ampiezza, charme e indipendenza. La proprietà, completamente ristrutturata con finiture di pregio, esprime un'eleganza autentica attraverso materiali ricercati e dettagli dal gusto senza tempo, come i caldi pavimenti in cotto, gli infissi in legno e vetro e ambienti luminosi pensati per offrire comfort e rappresentanza.

L'immobile si distingue per il doppio ingresso, sia dal contesto condominiale sia con accesso autonomo, una caratteristica che dona esclusività e funzionalità. Gli spazi interni sono ampi, armoniosi e perfettamente distribuiti, con una grande zona living, una raffinata sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, in un equilibrio perfetto tra convivialità e privacy.

Elemento di assoluto pregio è il magnifico giardino di esclusiva proprietà, un autentico prolungamento della casa, riservato e immerso nel verde, valorizzato da essenze mature, spazi esterni curati e atmosfere che richiamano il fascino delle dimore mediterranee. Un angolo privato ideale per vivere momenti di relax all'aperto, ricevere ospiti o godere di uno spazio verde esclusivo in città.

La proprietà include inoltre un comodo box auto di 28 mq, valore aggiunto che completa una proposta di alto profilo. Le spese condominiali ammontano a €100 mensili.

Una dimora di rappresentanza, dove il carattere del cotto, il calore dei materiali naturali, l'eleganza degli spazi e la presenza del giardino privato si fondono in una soluzione abitativa unica, pensata per chi cerca una casa di prestigio nel cuore di Lecce.

Ampia Casa con Giardino e Box in Via Lequile

Nel cuore della località Vigili del Fuoco a Lecce, proponiamo un appartamento civile di 85 mq, situato al primo piano di un condominio dei primi del 2000.
Questa abitazione, completamente ristrutturata, offre un ambiente accogliente e funzionale. L'open space, luminoso e spazioso, è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La distribuzione interna è ben studiata, con due camere da letto che garantiscono privacy e comfort.
Un comodo terrazzino si presta a piacevoli pause all'aperto. Inoltre l'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione.
Un ampio box auto completa la proprietà, offrendo praticità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi ben organizzati e dotata di ogni comfort.

4 LOCALI A LECCE

Lecce - Centro

Tempocasa Lecce Centro propone in vendita esclusiva un elegante quadrilocale di 140 mq situato in zona Via Liguria, precisamente al civico 16, in un contesto centrale e ben servito.
L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, una caratteristica che assicura comodità, riservatezza e una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi interni.
L'abitazione si sviluppa su una generosa superficie interna di 140 mq ed è composta da ingresso su disimpegno, una cucina abitabile con accesso a un ampio balcone, un soggiorno particolarmente spazioso e luminoso, due camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno finestrato.
Il soggiorno, grazie all'affaccio sul balcone, gode di un'eccellente illuminazione naturale ed è perfetto per accogliere momenti di relax o convivialità. La sua ampiezza offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera da letto, adattando così l'immobile alle diverse esigenze abitative.
A completare la soluzione troviamo un pratico ripostiglio, ideale per mantenere ordine e funzionalità in casa, oltre a una cantina e una soffitta, che rappresentano un ulteriore valore aggiunto in termini di spazio e organizzazione.
La distribuzione degli ambienti è studiata per garantire comfort e vivibilità in ogni ambiente, rendendo questa proposta ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, versatile e ben posizionata.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa fantastica soluzione, CONTATTACI SUBITO e fissa un appuntamento per vederla dal vivo! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Tel: ###phonenumber### WhatsApp: ###phonenumber### E-mail: leccecentro@tempocasa.it Sede: Via Braccio Martello 6, Lecce - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MERAVIGLIOSO QUADRILOCALE IN VIA LIGURIA 16

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-1148-133112
Classe energetica: F - EPglnr: 167.49 kWh/m²
LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, in Via Galateo, una delle strade più raffinate e suggestive della città, proponiamo in vendita una splendida residenza di circa 150 mq posta al piano terra di un palazzo depoca. Una dimora che unisce il fascino storico a un design contemporaneo, pronta per essere abitata. 
Entrando, si percepisce sin da subito leleganza degli spazi completamente ristrutturati, valorizzati da alti soffitti a volta e da finiture in pregiate resine italiane.
La casa gode di doppio accesso, uno dallatrio comune e uno privato direttamente dalla strada, offrendo comodità e riservatezza.
La zona giorno ci accoglie con un soggiorno luminoso e una zona pranzo con cucina a vista realizzata su misura, uno spazio perfetto per vivere e ricevere ospiti, servito da un bagno.
Dalla zona living si accede a un cortile privato, rifinito in pietra leccese e dotato di doccia esterna, che diventa una vera estensione della casa durante le giornate di sole. Qui, tra la luce naturale proveniente dall'esposizione a sud e unatmosfera riservata, si può godere di momenti di relax e di convivialità allaperto.
Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, elegante e accogliente, servita da un bagno comodo e funzionale. 
Una scala interna collega il piano terra al livello inferiore, dove si apre un ampio spazio multiuso completamente voltato, con bagno, ideale come suite per ospiti, area living aggiuntiva o palestra privata, garantendo massima flessibilità.
La ristrutturazione della proprietà ha incluso impianti idraulici ed elettrici nuovi, un sistema di riscaldamento ad alta efficienza con radiatori in ghisa depoca restaurati e un avanzato sistema di deumidificazione, assicurando comfort e qualità dellaria tutto lanno. Completano la proprietà infissi in ferro su misura, lavanderia e accessibilità per persone con mobilità ridotta al piano principale.
Questa residenza...

Appartamento - Lecce

In Via Bolzano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 81 mq completamente ristrutturato. La proprietà si trova al primo piano di una piccola e riservata palazzina di soli tre piani, una soluzione ideale per chi cerca un contesto abitativo tranquillo e con poche unità condominiali.

L'ingresso, accogliente e funzionale, introduce a una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista, progettata per massimizzare la convivialità e lo spazio. La zona notte è invece definita da due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e confortevoli, servite da un bagno moderno e finemente rifinito.

Il vero tratto distintivo dell'abitazione è la presenza delle caratteristiche volte a stella, che impreziosiscono ogni ambiente della casa a eccezione del bagno. Questo dettaglio architettonico tipico della tradizione salentina, unito alla recente ristrutturazione integrale, conferisce all'appartamento un'atmosfera unica, dove il calore della pietra storica si sposa perfettamente con le linee pulite del design contemporaneo.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia per chi desidera una residenza principale pronta da abitare, sia per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio nel mercato immobiliare leccese.

TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA LEUCA

Rif: CBI069-1441-133098
Classe energetica: C - EPglnr: 72.01 kWh/m²
LECCE 
IN VENDITA BILOCALE NEL CENTRO STORICO DI LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita bilocale finemente ristrutturato di circa 70 mq posto al piano terra, con accesso indipendente da Vico dei Raynò. 
Labitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista. 
Si compone di soggiorno con cucina a vista, vano soppalcato, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto ad un piccolo cortile sul retro. 
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte. 
L'immobile è la soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città. La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento. 
Limmobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dallAeroporto di Brindisi.

Rif: CBI069-1441-133073
Classe energetica: C - EPglnr: 72.01 kWh/m²
LECCE 
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
Labitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista. 
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte. 
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna. 
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco. 
Grazie alla distribuzione degli ambienti, limmobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento. 
Limmobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dallAeroporto di Brindisi.

Studio S. Cesario s.a.s. di Quarta M. & C.

LECCE - In una delle zone ben servita e in forte espansione, nelle immediate vicinanze del ponte di Novoli, della via per Monteroni e dello svincolo delle tangenziali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale al piano terra all'interno di un piccolo stabile composto da sole 7 unità abitative. L'immobile vanta ingresso indipendente dal resto del condominio ed è abbracciato da uno splendido spazio esterno privato, di circa 222 mq, ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all'aperto o creare un'area giochi sicura per bambini e animali domestici.

L'appartamento che misura circa 112 mq ben distribuiti è composto da: ingresso-soggiorno accogliente, corridoio che conduce ad una cucina abitabile completa di pratico ripostiglio/dispensa, camera matrimoniale, due camere singole perfette anche come studio o stanza ospiti e doppi servizi (uno con doccia e l'altro con vasca). Gli infissi esterni in legno con doppio vetro e tapparelle in PVC garantiscono comfort termico ed acustico. Pavimenti in ceramica chiara donano ulteriore luminosità agli ambienti mentre zanzariere già installate permettono il massimo relax durante la bella stagione. Due climatizzatori assicurano freschezza d'estate.

Completano la proprietà un comodo box auto dotato di cantina situati al piano interrato raggiungibile direttamente dall'edificio.

La posizione strategica consente facilissimo accesso ai principali servizi cittadini tra cui supermercati, centri commerciali e parco pubblico adiacente allo stabile dove godersi passeggiate nel verde senza rinunciare alla comodità urbana. Le spese condominiali sono contenute (€80/mese).

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Qemme Immobiliare - viale Dante, 95 - San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it 
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APPARTAMENTO QUADRILOCALE CON SCOPERTO E BOX AUTO

In Via XX Settembre, una delle zone più strategiche di Lecce, Tempocasa Lecce Centro propone in VENDITA ESCLUSIVA una soluzione indipendente posta interamente al piano terra, rara opportunità per chi cerca autonomia e comodità in contesto urbano.
L'immobile si apre su un soggiorno luminoso che conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una seconda camera singola, ideale anche come studio. La cucina semi-abitabile si affaccia sul caratteristico ortale retrostante, vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio esterno riservato che garantisce luce, aria e la possibilità di vivere l'abitazione anche all'aperto.
L'immobile gode inoltre di affaccio su Piazzetta Bottazzi (ambulatori ex-Fazzi), in un contesto comodo e ben servito, caratterizzato da un ampio marciapiede che ne facilita l'accesso e la fruibilità.
La casa necessita di una ristrutturazione integrale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: l'altezza degli ambienti si presta infatti alla realizzazione di soppalchi, aumentando la superficie funzionale degli spazi. Punto di forza esclusivo della proposta è la proprietà dell'area solare, sulla quale è presente un potenziale edificatorio del 70%, permettendo così un importante ampliamento della volumetria esistente.
Grazie alla totale indipendenza (senza vincoli condominiali) e alla possibilità di effettuare il cambio di destinazione d'uso a studio professionale, questa soluzione risulta ideale non solo come abitazione principale, ma anche come investimento di prestigio o struttura ricettiva di charme nel cuore della città.

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TERRATETTO INDIPENDENTE IN ZONA SAN LAZZARO

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e una struttura su due piani.
Con una superficie di 240 mq, questa casa civile, costruita nel 1980, è stata recentemente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità.
Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e serena.
I locali ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ambienti dedicati a diverse attività.
La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata.

6 LOCALI A LECCE

Rif: CBI069-613-133011
Classe energetica: C - EPglnr: 55.09 kWh/m²
LECCE 
Proponiamo in vendita, in zona centralissima e a pochi passi da Porta San Biagio, un appartamento di circa 140 mq completamente ristrutturato, dotato di posto auto e situato al 1° piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative.
Lingresso avviene attraverso uno scoperto antistante e si accede all'immobile sia tramite ascensore sia attraverso il vano scala.
Allinterno ci accoglie un ampio e luminoso living con accesso a un terrazzo a livello di circa 35 mq. Adiacente alla zona giorno si trova una cucina separata e abitabile, anchessa con uscita sullarea esterna. Un primo bagno serve comodamente questa zona.
Un corridoio conduce alla zona notte, composta da tre spaziose e luminose camere da letto, ovvero una matrimoniale, una doppia e una singola con cabina armadio, oltre a un secondo bagno.
L'eccezionale luminosità dell'appartamento è data dagli alti soffitti, che raggiungono un altezza di quasi 4 metri. 
La ristrutturazione dellappartamento è stata appena ultimata e ha riguardato il rifacimento totale degli interni (infissi, impianti, pavimenti), dei solai, dei lastrici solari e dellintero pacchetto di coibentazione.
Completano la proprietà un posto auto scoperto situato nel cortile antistante. 
Limmobile rappresenta unoccasione imperdibile per chi desidera vivere in pieno centro, con la comodità di un posto auto e di una casa pronta per essere abitata, a due passi da tutti i servizi e in posizione strategica per gli spostamenti grazie alla vicinanza alla superstrada Lecce-Maglie e alle tangenziali.
La proprietà dista inoltre soli 12 km dal mare e 45 km dallaeroporto di Brindisi.

Cerchi un'opportunità a Torre Rinalda?

Noi di TEMPOCASA LECCE CENTRO proponiamo in Via Roma, a pochi passi dal mare, proponiamo in VENDITA ESLUSIVA una soluzione unica composta da due appartamenti posti al piano terra, venduti insieme per una metratura complessiva di 110 mq. Gli immobili, in ottime condizioni e pronti per essere abitati o messi a reddito, rappresentano un'interessante opportunità di investimento nella rinomata località balneare.
Ciascun appartamento è composto da ingresso su disimpegno, due camere da letto, di cui una matrimoniale, una cucina abitabile e un bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come case vacanza.
La posizione strategica, la vicinanza al mare e lo stato impeccabile degli immobili rendono questa proposta una soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire nel cuore di Torre Rinalda, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda ai principali servizi e alle spiagge.

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Via Braccio Martello 6, Lecce
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