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Rif:185872 - 19/06/2026 (130040880) - APPARTAMENTO A PIANO TERRA CON GIARDINO

Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, questo terratetto plurifamiliare si trova in una posizione tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un contesto residenziale. L'appartamento è parte di fabbricato a due piani, offre ampi spazi e una buona esposizione. La zona è caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi.

L'appartamento si sviluppa su una superficie commerciale di circa 154 mq ed è composto da due camere da letto, una cucina abitabile con tinello, un soggiorno ed un bagno, garantendo così comfort e funzionalità per la famiglia. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e tradizione all'ambiente. 
Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi verdi.

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, mentre il riscaldamento è assente, così come il climatizzatore. L'edificio viene venduto non arredato. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi e grandi potenzialità di personalizzazione. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Possibilità di personalizzazione degli ambienti
 - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine.

L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (430 m).

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Appartamento di 154 m² con 4 locali a Melissano

Nardò - Porto Cesareo - Galatone

MELISSANO - In zona centrale proponiamo in vendita immobile completamente da ristrutturare, attualmente accatastato come deposito. La soluzione, posta in posizione angolare tra Via Firenze e Via Torquato Tasso, è caratterizzata dalle tipiche volte a stella salentine e dall'area solare libera e di proprietà, che può essere in parte utilizzata per la soprelevazione. 
Partendo dallo stato attuale, è anche stato ipotizzato un intervento di ristrutturazione che prevede la riconversione in unità abitativa su due livelli con annesso garage. 
Il progetto sarà illustrato su appuntamento. 
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Melissano [Cod. rif 3324951VRG]

Rif:185870 - 16/06/2026 (129932702) - APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON LASTRICATO SOLARE 
Situato in Via Fratelli Cervi a Melissano, zona caratterizzata da un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Questo appartamento occupa il primo piano di un fabbricato a due piani fuori terra, ubicato in un contesto di immobili residenziali in zona tranquilla e ben collegata, ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa. La distribuzione degli spazi interni è ben impostata, offre ampi spazi e una buona esposizione grazie ai tre lati liberi. L'appartamento misura una superficie di circa mq 154, ha accesso indipendente da via Fratelli Cervi, l'ampiezza del vano scala consente di alloggiare l'autovettura.

L'appartamento dispone di spazi esterni a livello - balconi e terrazzi - che consentono di trascorre momenti di relax all'aperto. Anche il lastrico solare, di pertinenza esclusiva dell'appartamento, offre ulteriore spazio esterno. La presenza di un camino caratterizza l'ambiente dando sensazioni di benessere, accoglienza e tradizione.
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Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da rinnovare, con ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Possibilità di personalizzazione degli ambienti
 - A pochi chilometri dalle rinomate spiagge salentine.

L'asilo per bambini più vicino è SAN GIUSEPPE (430 m).

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Appartamento di 154 m² con 5 locali e box auto a M

euroconsulenza

Nel cuore di Melissano, in Via ràcale, a pochi passi dalla piazza principale e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale e ben collegata. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala interna condivisa con un'altra unità abitativa. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed e composta da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, un ambiente ampio e luminoso pensato per la convivialità e per la vita quotidiana della famiglia. Adiacente alla zona giorno è presente un pratico angolo cottura, ben organizzato e funzionale, un disimpegno, due camere da letto di cui una dispone di accesso diretto a un balcone coperto e vetrato, uno spazio versatile da vivere durante tutto l'anno come area relax, studio o ambiente multifunzionale, e comodo bagno. Dalla sala da pranzo si accede direttamente al balcone esterno antistante che affaccia sulla strada principale, garantendo una piacevole luminosità naturale e una costante aerazione agli ambienti interni. Proseguendo attraverso il vano scala comune si raggiunge il secondo piano, dove si trova il lastricato solare condiviso con l'altra unità abitativa del fabbricato, utile come spazio esterno aggiuntivo e per eventuali momenti all'aperto. La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi la piazza principale, le attività commerciali e tutti i servizi essenziali del paese. Grazie alla sua distribuzione interna, alla presenza degli spazi esterni e alla centralità della zona, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una prima abitazione funzionale e accogliente, sia per chi desidera investire in una proprietà situata in un contesto ben servito e facilmente accessibile.
L'appartamento dispone:
-contatore enel
-allacciamento all'acquedotto
-allacciamento alla fognatura
METRATURA:
Copertura 70 mq circa
Balcone vetrato 5 mq circa
Balcone antistante 7

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento al piano primo con 2 camere

Nel comune di Melissano, in una traversa di Via Ràcale situata in un caratteristico vicolo chiuso, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze abitative. L'immobile si compone attualmente di una sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un corridoio che conduce alla zona cottura. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno di pertinenza con annesso ripostiglio. La disposizione interna, già funzionale, si presta comunque a interessanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento. La zona attualmente destinata a sala da pranzo potrebbe essere riorganizzata per realizzare un comodo ingresso-salotto, creando un ambiente più accogliente e moderno, mantenendo invariata la camera da letto nella sua posizione originaria. L'attuale zona cucina potrebbe essere ampliata e resa più funzionale così da ottenere una cucina più spaziosa. Lo spazio esterno di pertinenza rappresenta un piacevole valore aggiunto dell'abitazione, ideale per essere arredato con mobili da giardino, creando un angolo riservato dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Completa questa zona il pratico ripostiglio esterno, perfetto come lavanderia o spazio di servizio. La posizione in vicolo chiuso garantisce invece un contesto tranquillo e riservato, rendendo l'immobile una soluzione interessante per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, con la possibilità di riorganizzare gli spazi interni e creare una casa più moderna e confortevole.
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La casa dispone di:
-contatore enel
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METRATURA
-Copertura circa 50 mq
-Spazio esterno 5 mq circa
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QUESTO IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO CON LA FORMULA "AFFITTO CON RISCATTO"

Appartamento nel centro di Melissano su via Racale

Jacopo Tricarico

Vendo intero immobile di 100 mq corredata di stanza di 28mq con volta stella e cementine originali in ottimo stato, il resto da ristrutturare con parziale demolizione. Sito in via Trento, per maggiori info scrivetemi in direct

Casa indipendente a Melissano

Nel cuore di Melissano, in posizione angolare tra Via Rossini e Via Salvator Rosa, proponiamo in vendita un'ampia abitazione al piano terra dal grande potenziale, ideale sia come residenza principale sia come investimento da personalizzare attraverso un intervento di ristrutturazione. L'immobile dispone di una veranda coperta antistante che introduce all'ingresso dell'abitazione. Varcando la porta principale troviamo un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe caratterizzate da suggestivi vani con volte a stella, elemento tipico dell'architettura salentina che dona fascino ed eleganza agli ambienti. Sulla destra del corridoio si sviluppa la zona giorno composta da un grande salone, cucina e bagno. La disposizione interna offre interessanti possibilità di rinnovamento: grazie alla presenza di due accessi al salone, sarebbe possibile chiudere uno degli ingressi e valorizzare l'altro con un ampio arco decorativo. Inoltre, eliminando il muro divisorio tra salone e cucina, si potrebbe realizzare una moderna e luminosa zona living open space con area salotto, sala da pranzo e angolo cottura. Anche il bagno si presta a essere ampliato, consentendo la creazione di un pratico bagno con antibagno. Dalla cucina si accede allo spazio esterno, ideale da arredare con mobili da giardino per vivere piacevoli momenti all'aperto. Qui troviamo anche una comoda veranda coperta, perfetta come zona riparata e funzionale per l'utilizzo quotidiano. Dal giardino, si accede a un ampio garage composto da due vani, uno dei quali con caratteristica volta a stella. Il garage dispone inoltre di portone carrabile che consente l'accesso diretto e il parcheggio dell'auto all'interno della proprietà. Completa l'immobile una scala esterna che conduce al terrazzo, dove è presente un ulteriore vano adibito a locale tecnico. Una soluzione dalle grandi potenzialità, capace di unire il fascino delle tipiche volte salentine

Ampia casa angolare con garage

c s p servizi immobiliari

Nel cuore silenzioso di Melissano, c'è una dimora che sembra custodire il ritmo lento e autentico del Salento. Una casa indipendente di circa 110 mq, completamente ristrutturata, che accoglie come un abbraccio e racconta storie di pietra, sole e tradizione.
Ambienti che scaldano il cuore
Due ampie camere da letto, un soggiorno luminoso con cucina, un bagno e due piccoli vani deposito compongono un luogo dove ogni spazio respira armonia. Il camino, al centro della casa, diventa il cuore pulsante delle giornate d'inverno, un punto di incontro, di calore, di intimità.
Gli ambienti sono caldi, accoglienti, avvolgenti: qui il tempo rallenta, la mente si distende, la casa diventa rifugio.
Un giardino che è un piccolo mondo
Tutte le stanze si affacciano sul giardino retrostante di circa 100 mq, un angolo di quiete dove la luce entra generosa e accompagna le ore del giorno. Il verde, riservato e vivibile, è arricchito da alberi e piante tipiche salentine: presenze silenziose che raccontano la terra, la sua forza, la sua bellezza. È uno spazio che invita a vivere all'aperto: una colazione lenta, un libro al tramonto, una cena d'estate sotto il cielo limpido del Sud.
Una casa pronta a diventare ciò che desideri
Impianti progettati in chiave moderna (da completare). Allaccio ad acquedotto e fognatura. Predisposizione per climatizzazione. Area solare di esclusiva proprietà
La casa è stata pensata per essere versatile: grazie ai due ingressi indipendenti, può trasformarsi facilmente in due unità autonome, ideale per chi sogna una residenza personale con possibilità di ospitalità o un investimento nel cuore del Salento.
Melissano, un punto di partenza verso il mare e la storia
Melissano è un borgo autentico, tranquillo, ben collegato. Distanze principali:
16 km da Gallipoli, 42 km da Lecce, 100 km dall'aeroporto di Brindisi
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
MEAS-150

Una casa che profuma di Salento

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli in via Raffaele Sanzio, proponiamo in vendita un bellissimo palazzo,che si estende su 2 piani,piano terra composto da 4 vani ,due dei quali a volta a stella ,uno a volta a botte e l'altro a volta piana con un bellissimo giardino retrostante di circa 97 mq ,al primo piano si accede dal portone a piano terra mediante scala ed e ' composto da 5 stupendi vani a volta a stella tenuti bene,cucina e bagno a volta piana.Nel piano terra abbiamo 2 vani fronte strada,nel primo piano invece(oltre il bagno) abbiamo 3 vani a stella tutti fronte strada con balconcino,inoltre altri 3 balconi piu' grandi abbracciano la struttura e da uno di questi e' collegata una scala sempre in muratura che permette di scendere nel giardino a piano terra. IL PALAZZO DISPONE DI : -allacciamento all'acquedotto -contatore Enel Consigliamo di visionarlo in quanto la zona e' molto ben servita ed e' tutto arrivabile a piedi senza prendere l'auto , la quotazione attuale del palazzo e' molto piu' alta rispetto al prezzo di vendita considerando le potenzialità di un immobile storico del genere messe a regime come struttura ricettiva. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI.

Palazzo storico a melissano con volte a stella

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in una soluzione moderna, pronta da vivere o da mettere a reddito a €130.000. La struttura è composta da 2 appartamenti nuovi, realizzati con materiali di qualità e ottime finiture. Ogni appartamento è composto da: 2 camere da letto, cucina già installata solo al piano primo, bagno funzionale. Il piano terra dispone di uno scoperto retrostante e laterale, perfetto per mangiare all'aperto e rilassarsi in totale privacy. Il piano primo ha un comodo scoperto laterale di accesso, funzionale e riservato. L'appartamento al piano terra è attualmente accatastato come locale. È stato già tramezzato e arredato come abitazione, quindi, con un semplice cambio di destinazione d'uso, può diventare un comodo appartamento. In alternativa, può essere utilizzato come locale commerciale, con grandi potenzialità per attività di vario tipo, grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione. ----------------------- LA STRUTTURA DISPONE DI: - Contatori Enel separati -Allacciamento all'acquedotto -Allacciamento alla fognatura -1 condizionatore ad appartamento ------------------------ METRATURA -Copertura circa 65 mq ad appartamento -TOTALE COPERTURA STRUTTURA CIRCA 130 MQ -portico circa 8 metri ad ogni appartamento -balcone retrostante del piano primo circa 4 mq -scoperto di pertinenza piano terra dell'intera struttura circa 150 MQ ----------------------- Consigliamo di visionare la struttura in quanto è una soluzione davvero flessibile! Si potrebbero affittare entrambi gli appartamenti, ottenendo un'ottima rendita, affittare il locale commerciale al piano terra, e l'appartamento al piano superiore.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Due appartamenti a melissano nuova costruzione

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Proponiamo interessante soluzione indipendente, situata in posizione angolare, con accesso principale da Via Montegrappa. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta antistante che introduce all'interno dell'immobile, dove troviamo un comodo corridoio centrale, quattro ampie camere, cucina e bagno. Sul retro, sia dalla cucina che dal corridoio, si accede a una seconda veranda coperta che conduce al giardino di pertinenza esclusiva. Da qui è possibile usufruire dell'ingresso secondario da Via Abruzzi, ideale anche per l'accesso carrabile e la realizzazione di un'area parcheggio privata. L'immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna: si potrebbero realizzare due luminose camere da letto con affaccio su Via Montegrappa, uno studio, un bagno con doccia e una zona giorno open space. In particolare, collegando l'attuale cucina alla stanza adiacente tramite un elegante arco, si potrebbe creare un ambiente unico con salotto, sala da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante. Quest'ultimo rappresenta uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per essere arredato con mobili da esterno e creare una piacevole area relax o conviviale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione, alla doppia esposizione e alle ampie possibilità di personalizzazione. ---------------------- La casa dispone di: contatore enel allacciamento all'acquedotto allacciamento alla fognatura impianto di riscaldamento con termosifoni

Casa angolare a melissano con giardino

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A Melissano, comune a pochi kilometri da Gallipoli, proponiamo in vendita una bellissima struttura immobiliare composta da: 2 appartamenti, garage e scoperto retrostante. Nello specifico gli appartamenti sono cosi' composti: l' appartamento a piano terra è composto da: un comodo ingresso, ampio e luminoso soggiorno, 3 grandi camere da letto, spaziosa cucina e ampio cucinino, bagno con vasca, e scoperto retrostante che si potrebbe arredare con mobili da giardino per poter pranzare o cenare fuori in completo relax. L' appartamento a piano primo che è da completare, è composto da un grande soggiorno, ampia cucina, 3 camere da letto luminose e 2 bagni. Inoltre al piano terra troviamo un ampio garage con accesso anche dallo scoperto retrostante fruibile da entrambi gli appartamenti. L'immobile dispone di: contatore Enel, allacciamento all'acquedotto, pozzo nero. Consigliamo di visionare la struttura a tutti coloro che sono alla ricerca di una struttura grande, spaziosa e comoda, con la possibilità di abitare ad un appartamento e mettere a rendita l'altro, consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, supermercati ,e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono un'investimento molto interessante. Soluzione ideale anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.

Palazzo con due appartamenti a melissano

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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare con vani a volta stella e con un grande giardino. Si compone attualmente da ingresso, 2 camere da letto a volta a stella,cucina, e ampio giardino retrostante. Essendo il lotto grande di circa 240 mq si puo' ampliare l'abitazione ricavando un open space e un aumento di volumetria del bagno nello scoperto di pertinenza. Lo scoperto e' molto grande e permette una volta ristrutturata e ampliata l'abitazione di godere di uno spazio esterno da arredare con mobili da giardino per pranzare/cenare e stare all'aperto in completo relax. LA CASA DISPONE di: allacciamento all'acquedotto e cisterna .Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, la posizione comoda e molto ben servita essendo vicino alle scuole, supermercatii e altri servizi, tutti arrivabili a piedi, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e le sue potenzialità in genere lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose. METRATURA Lotto circa 240 mq Copertura attuale circa 90 mq Giardino circa 150 MQ. Possibilita' di ampliamento circa 138 mq ------------ La zona ricade in CU3 con i seguenti indici: -indice di fabbricabilita' fondiaria: lff = 3.50 mc/mq - Rapporto di copertura: RC = 0.60 mq/mq - Altezza massima: H max = 8.00 m - Numero dei piani fuori terra N.P = 2

Casa a melissano con volte a stella e giardino

Proponiamo in vendita, nel cuore di Melissano e precisamente in Via Napoli, un'interessante abitazione indipendente che si sviluppa su tre livelli e offre spazi ben distribuiti, ideali sia per uso residenziale che come investimento. L'immobile si presenta con un ingresso accogliente al piano terra che conduce direttamente al salotto, un ambiente comodo e luminoso pensato per i momenti di relax quotidiano, proseguendo troviamo una cucina funzionale con angolo cottura e un bagno a servizio del piano. Dalla cucina si accede direttamente allo scoperto di pertinenza, uno spazio esterno riservato che consente di vivere momenti all'aperto in totale privacy e dove è presente anche un pratico vano caldaia. Dal salotto, attraverso una scala interna, si accede al primo piano dove l'abitazione acquista ulteriore carattere grazie alla presenza di un suggestivo soppalco in legno, uno spazio versatile perfetto da adibire a studio, zona lettura o piccolo angolo relax. Sullo stesso livello troviamo una camera da letto ben proporzionata e un secondo bagno che garantisce maggiore comfort e funzionalità per la zona notte. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove si sviluppa un'ulteriore camera da letto arricchita dalla presenza di una comoda cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Da questo livello, tramite un'ulteriore scala, si accede al lastricato solare di proprietà, uno spazio che offre molteplici possibilità di utilizzo, perfetto per essere attrezzato come area relax o zona solarium. A completare la proprietà troviamo, in adiacenza all'abitazione, un garage indipendente che rappresenta un valore aggiunto importante, caratterizzato al suo interno da due vani con tipiche volte a stella che donano fascino e autenticità agli ambienti, richiamando la tradizione architettonica locale. Il garage dispone inoltre di uno scoperto di pertinenza e di una scala esterna che conduce al relativo lastricato solare, ampliando ulteriormente gli spaz

Ampia casa su 3 livelli con garage

Proponiamo interessante soluzione indipendente, situata in posizione angolare, con accesso principale da Via Montegrappa e secondo ingresso da Via Abruzzi. L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da una veranda coperta antistante che introduce all'interno dell'immobile, dove troviamo un comodo corridoio centrale, quattro ampie camere, cucina e bagno. Sul retro, sia dalla cucina che dal corridoio, si accede a una seconda veranda coperta che conduce al giardino di pertinenza esclusiva. Da qui è possibile usufruire dell'ingresso secondario da Via Abruzzi, ideale anche per l'accesso carrabile e la realizzazione di un'area parcheggio privata. L'immobile si presta perfettamente a una ristrutturazione personalizzata, offrendo la possibilità di ridistribuire gli spazi interni in chiave moderna: si potrebbero realizzare due luminose camere da letto con affaccio su Via Montegrappa, uno studio, un bagno con doccia e una zona giorno open space. In particolare, collegando l'attuale cucina alla stanza adiacente tramite un elegante arco, si potrebbe creare un ambiente unico con salotto, sala da pranzo e angolo cottura, con accesso diretto alla veranda e al giardino retrostante. Quest'ultimo rappresenta uno spazio ideale da vivere nella bella stagione, perfetto per essere arredato con mobili da esterno e creare una piacevole area relax o conviviale. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione, alla doppia esposizione e alle ampie possibilità di personalizzazione.
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La casa dispone di:
contatore enel
allacciamento all'acquedotto
allacciamento alla fognatura
impianto di riscaldamento con termosifoni
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METRATURA
Copertura circa 150 mq
Veranda antistante circa 8 mq
Veranda retrostante circa 20 mq
Giardino di pertinenza retrostante circa 30 mq
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Casa in posizione angolare con doppio accesso

Proponiamo in vendita a Melissano, in via Felline, un'abitazione al piano terra con grande potenziale di ristrutturazione, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una soluzione moderna e funzionale. L'immobile si presenta attualmente con una doppia entrata: un primo ingresso conduce direttamente al salotto, mentre il secondo si apre su un lungo corridoio che collega i vari ambienti della casa, inclusi il salotto e la cucina situata nella parte retrostante, con accesso a uno scoperto di pertinenza. La disposizione interna comprende due camere da letto, di cui una con finestra affacciata su strada, un ulteriore salotto, bagno e ripostiglio. Gli spazi, così come distribuiti, offrono diverse possibilità di ridistribuzione grazie a interventi di ristrutturazione mirati. Attraverso una rivisitazione degli ambienti, è possibile realizzare un'unica e più ampia zona d'ingresso eliminando il muro del corridoio, creando così un ambiente accogliente e arioso. Proseguendo, si potrebbe sviluppare una spaziosa zona living, ben collegata a un disimpegno che garantirebbe maggiore privacy alla zona notte. Le camere potrebbero essere organizzate in modo più funzionale, con una matrimoniale luminosa affacciata sulla strada e una seconda camera servita da un pratico pozzo luce, insieme al disimpegno. Dal soggiorno si potrebbe inoltre realizzare un elegante arco di collegamento verso la cucina con camino, ambiente caldo e conviviale, con accesso diretto allo spazio esterno retrostante, dove è presente anche un vano caldaia. Il bagno, infine, potrebbe essere ampliato e ottimizzato con la creazione di un antibagno, migliorando comfort e funzionalità. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, capace di trasformarsi in una casa accogliente e ben distribuita, in una zona tranquilla e ben servita
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La casa dispone di
Contatore Enel
Allacciamento all'acquedotto
Allacciamento alla fognatura
Impianto di riscaldamento con termosifoni

Ampia casa dalle grandi potenzialità

A Melissano in via Aldo Moro, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina. L'immobile, accessibile tramite scale interne, accoglie con un comodo ingresso che conduce ad un ampio e luminoso salotto, perfetto per vivere momenti di relax in famiglia. Un corridoio ben organizzato distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. La cucina è abitabile e ben separata dalla zona living. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui due dotate di balcone privato, elemento che conferisce grande luminosità e comfort alle camere. Completano la proprietà due bagni, di cui uno con box doccia e l'altro con vasca, oltre ad un ideale ripostiglio. Al piano terra è presente un comodo box privato, ideale come spazio deposito. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di ambienti ampi, ben distribuiti e dotati di spazi esterni, in una zona tranquilla ma ben collegata. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo, con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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L'appartamento verrà venduto completamente arredato e dispone di:
Contatore Enel
Allacciamento all'acquedotto
Pozzo nero
Impianto di riscaldamento con termosifoni
Allacciamento al metano
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METRATURE
Copertura 134 mq circa
Balconi di circa 9 mq ognuno
Box auto 14 mq circa
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed è un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 .

Appartamento con 3 camere e 2 bagni a Melissano

A Melissano, proponiamo in vendita una struttura composta da due appartamenti indipendenti, con ingressi distinti da via Castello e via Campo dei Fiori. L'appartamento con ingresso da via Castello da valorizzare tramite intervento di ristrutturazione, si compone di veranda coperta, ingresso, ampio salotto, corridoio, due camere da letto luminose, cucina con accesso diretto al balcone e bagno, che confina con un ripostiglio dotato di finestra con affaccio sul balcone, eliminando il muro divisorio tra i due ambienti vi è la possibilità di realizzare un grande bagno finestrato con affaccio diretto sul balcone, rendendo l'ambiente ancora più luminose e funzionale. Dalla cucina si accede inoltre ad un corpo scala, che conduce al terrazzo, uno spazio che si presta perfettamente ad essere attrezzato con pergolato e arredi da giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. La scala permette inoltre il collegamento con il secondo appartamento. La seconda unità abitativa con ingresso da via Campo dei Fiori a seguito di interventi di ristrutturazione potrà essere composto da ampio salone con sala da pranzo e angolo cottura, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Grazie alla presenza di due ingressi indipendenti, agli ambienti ampi e alla possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione, questa proprietà rappresenta una soluzione molto interessante sia come abitazione bifamiliare sia come investimento immobiliare, avendo un'abitazione propria e una seconda unità da destinare ad investimento o casa per ospiti. 
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L'appartamento con accesso via Castello dispone di:
-Contatore enel
-Allacciamento all'acquedotto
-Pozzo nero
-Impianto di riscaldamento con termosifoni
-Alimentazione per termosifoni a gasolio
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L'appartamento con accesso via campo dei Fiori dispone di:
-Contatore Enel
-Allacciamento all'acquedotto
-Pozzo nero
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Struttura composta da due appartamenti

A Melissano nel cuore del paese in via Rossini, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione con tipiche volte a stella, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata valorizzando il fascino dell'architettura salentina. L'immobile è composto da due vani con volte a stella e un vano con volta piana. Da progetto di ristrutturazione già ipotizzato, l'abitazione potrebbe essere distribuita con ingresso realizzato nel primo vano con volte a stella, destinato a soggiorno, accedendo poi al secondo vano con volte a stella, ideale come sala da pranzo con camino, creando un ambiente caldo e accogliente. Nel vano con volta piana si potrebbe ricavare un funzionale angolo cottura, oltre a bagno e antibagno, ottimizzando gli spazi in modo pratico e moderno. Dal secondo vano con volte a stella sarebbe possibile realizzare una scala interna che condurrebbe ad un soppalco, con affaccio sul primo vano dove si potrebbe ricavare una camera da letto matrimoniale, mentre sopra il vano a volta piana si potrebbe costruire un ulteriore ambiente da adibire ad una seconda camera da letto. Il secondo vano dove è presente la scala resterebbe solo da collegamento tra gli ambienti superiori. Completa la proprietà uno spazio esterno retrostante, ideale da attrezzare con arredi da giardino, creando una piacevole zona relax all'aperto e infine un piccolo vano ad uso caldaia. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione dal carattere autentico, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, perfetta sia come residenza privata che come investimento.
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La casa dispone di:
-Contatore enel
-Predisposizione per l'allacciamento alla fognatura
-cisterna
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METRATURA
-Copertura circa 75 mq compreso il vano caldaia
- Scoperto retrostante circa 30 mq

Casa indipendente con vani volte a stella

A Melissano, in via Turati proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina, facilmente raggiungibile tramite comoda scala. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salotto, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona giorno è completa da cucina con angolo cottura, funzionale e ben organizzata, una pratica zona lavanderia e utile ripostiglio. La zona notte comprende 3 camere da letto e un bagno con doccia. A completare la proprietà troviamo un garage al piano interrato, con accesso diretto dalla strada tramite rampa e uno spazio esterno laterale all'appartamento, comodo per il parcheggio dell'auto. L'immobile verrà venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale pronta da abitare, perfetta sia come abitazione sia come investimento. La zona è ben servita con i servizi principali vicini. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, completa di arredi e dotata di tutti i comfort. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento, non solo a livello immobiliare, ma che a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio 
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La casa dispone di:
-Contatore Enel
-allacciamento all'acquedotto
-pozzo nero
-predisposizione per la fognatura
-impianto di riscaldamento con termosifoni
-termocamino
- condizionatori
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METRATURA
-Copertura circa 114 mq
-balcone antistante circa 4 mq
-garage circa 47 mq
- scoperto laterale di pertinenza per parcheggiare l'auto circa 70 mq

Ampio appartamento con 3 camere da letto

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in una soluzione moderna, pronta da vivere o da mettere a reddito a ?139.000.
 La struttura è composta da 2 appartamenti nuovi, realizzati con materiali di qualità e ottime finiture. Ogni appartamento è composto da: 2 camere da letto, cucina già installata solo al piano primo, bagno funzionale. Il piano terra dispone di uno scoperto retrostante e laterale, perfetto per mangiare all'aperto e rilassarsi in totale privacy. Il piano primo ha un comodo scoperto laterale di accesso, funzionale e riservato. L'appartamento al piano terra è attualmente accatastato come locale. È stato già tramezzato e arredato come abitazione, quindi, con un semplice cambio di destinazione d'uso, può diventare un comodo appartamento. In alternativa, può essere utilizzato come locale commerciale, con grandi potenzialità per attività di vario tipo, grazie alla disposizione degli spazi e alla posizione.
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LA STRUTTURA DISPONE DI:
- Contatori Enel separati
-Allacciamento all'acquedotto
-Allacciamento alla fognatura
-1 condizionatore ad appartamento
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METRATURA
-Copertura circa 65 mq ad appartamento 
-TOTALE COPERTURA STRUTTURA CIRCA 130 MQ
-portico circa 8 metri ad ogni appartamento
-balcone retrostante del piano primo circa 4 mq
-scoperto di pertinenza piano terra dell'intera struttura circa 150 MQ

Struttura nuova pronta per essere abitata

Elisa

Casa indipendente sito in Melissano.
6 vani. 90 mq .

Casa indipendente Melissano

Sonia Nassisi

*Vendesi Casa nel Salento Melissano (Le)

- *Descrizione*: Casa indipendente 
- *Posizione*: In zona periferica , zona strategica per a 10 Km da Gallipoli a 9 km dal mare 25 Km santa Maria di Leuca. Tutto raggiungibile con superstrada 
- *Caratteristiche*:
- Superficie: 80 mq
- Numero di camere 2 volta a stella Cucina abitabile con volta a stella, cucinino , ampia dispensa/lavanderia 
- Numero di bagni: 1
- Giardino privato retrostante 70 mq
- *Prezzo*: 32.000
- *Contatti*: 3703031848

Vendita immobile

Marco

Vendo n2 appartamenti da 200mq ciascuno per info 3519915273 Marco
3408636877 Marianna

Casa a melissano

Giuseppe

Vendesi in Salento, casa al piano terra, in zona centrale del comune di Melissano -LE di circa 200 mq+ circa 90 mq di giardino, composta da ingresso con volta a stella, 2 stanze grandi con volta a stella, uno studio con volta a stella/botte, 2 stanze grandi a volta piana, un corridoio, un bagno grande, una cucina, una scala interna per accedere al terrazzo.Il doppio ingresso permette di suddividere facilmente l' immobile in 2 comode unità abitative. L' immobile attualmente risulta parzialmente da ristrutturare. Risultano attivi allacci luce ed acquedotto. Foto in privato.
Prezzo € 120.000 trattabili.

Casa in Salento, Melissano -Lecce

A Melissano, comune a pochi kilometri da Gallipoli, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare da ristrutturare a soli 35.000 euro in via Buonarroti. L'immobile è composto da 3 meravigliosi vani volta a stella e 1 splendido vano volta a botte e 2 a volta piana. Una volta ristrutturato si potrebbe realizzare una bellissima casa indipendente ricavando un ampio ingresso, 2 camere da letto molto luminose, un'ampia sala da pranzo soggiorno, cucinino e comodo bagno. Dalla sala da pranzo si accede nello scoperto retrostante dell'abitazione , nello spazio esterno una volta arredato con mobili da giardino si potrebbe mangiare e stare fuori in completo relax. Inoltre sempre nella parte retrostante è presente una scala che porta sul lastricato solare.
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Consigliamo questo immobile a tutti coloro che apprezzano i vani volta a stella e a botte, caratterizzati da una pietra locale, tipica dell'architettura salentina, che una volta ristrutturata, conferisce charme, eleganza e freschezza agli ambienti. Queste strutture, non solo hanno un'importante valore estetico e storico, ma garantiscono anche un'elevata resistenza e un naturale isolamento termico.
Soluzione ideale per chi intende acquistare una casa in una zona centralissima con tutti i servizi principali arrivabili a piedi, alimentari, bar, tabacchi, pizzerie, il comune ,la posta e altri servizi, inoltre la consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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METRATURA
-Copertura circa 130 mq
-Giardino circa 20 mq
-Lotto totale circa 150 mq
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola

Casa indipendente con vani volta a stella

A Melissano, comune a pochi kilometri da Gallipoli, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare a soli 30.000 euro, con doppio accesso da due strade parallele via Salvator Rosa e via Buonarroti. L'immobile attualmente è composto da 2 meravigliosi vani volta a stella , ma da progetto i vani totali sono QUATTRO E MEZZO (consistenza totale 4,5). Col tempo una parte dell'immobile ha ceduto ed un'altra parte è stata demolita. Una volta ristrutturato si potrebbe realizzare una bellissima casa indipendente, con doppio ingresso, ricavare la sala pranzo/soggiorno da uno dei vani volta a stella, quello splendidamente "già lavorato faccia a vista" , dove poter ammirare un meraviglioso e antico camino esistente e sfruttare un'intercapedine interna come utile ripostiglio, l'altro vano volta a stella adibirlo a camera da letto, creare una seconda camera con affaccio su via Salvator Rosa, ricavare un comodo bagno e creare un angolo cottura nello scoperto che si affaccia su via Buonarroti. Inoltre si potrebbe ampliare la sala pranzo costruendo un angolo cottura nello scoperto che affaccia su via Buonarroti, questo permetterebbe sia dalla sala da pranzo e sia dal cucinino l'accesso allo scoperto esterno che una volta arredato con mobili da giardino permetterebbe di pranzare/cenare fuori in completo relax. Inoltre l'immobile è provvisto di un altro spazio esterno antistante su via Salvator Rosa, utile per parcheggiare l'auto. TUTTA LA COPERTURA COME MEGLIO SPECIFICATA SOPRA RISULTEREBBE GIA' DA PROGETTO ,BASTEREBBE FARE UN SEMPLICE PERMESSO DI COSTRUIRE PER RISTRUTTURARE L'IMMOBILE.
METRATURA
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-Copertura circa 85 mq
-Spazio esterno antistante e retrostante circa 35 mq
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QUESTO IMMOBILE PUO' ESSERE ACQUISTATO CON LA FORMULA "AFFITTO CON RISCATTO"

Per vedere altre case in vendita con foto e costo dell'immobile entrate nel nostro sito web cliccando l'immagine del nostro logo che si vede vicino alle foto dell'annuncio Per maggiori informazioni sulle case in vendita chiamaci al: tel.- fax ###phonenumber### Cell###phonenumber###-tel. ###phonenumber###
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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un immobile dalle grandi potenzialità, considerando la posizione centralissima e angolare, l'immobile è composto da 3 ampi e caratteristici vani a volta a stella, un antibagno e bagno che sono invece a volta piana e un prezioso cortile retrostante. Considerando lo sviluppo interno dei vani e il lungo fronte strada la soluzione potrebbe essere lasciata ad abitazione creando un ampio open space con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto e bagno oppure si potrebbe adibire a poliambulatorio /studio associati. L'immobile dispone di: -contatore Enel -allacciamento all'acquedotto -pozzo nero Consigliamo di visionare l'immobile in quanto la posizione centralissima essendo vicino alla piazza comunale, permette di avere la maggior parte dei servizi arrivabili a piedi, supermercati, tabacchi, bar, pizzerie e altri. Inoltre lo consigliamo anche a tutti i turisti che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio. METRATURA Copertura 96 mq circa cortile 10 mq circa lotto totale 106 mq circa

Casa con vani volta a Melissano

A Melissano comune a pochi km da Gallipoli, proponiamo in vendita una confortevole e accogliente casa indipendente a soli 70.000 euro, con doppio accesso da due strade parallele via Salvator Rosa e via Paolo Veronese. La casa nel dettaglio è composta da: spazioso ingresso, 3 confortevoli camere da letto, comoda cucina, pratico bagno e un grande garage con accesso diretto dalla strada retrostante, inoltre l'immobile è provvisto di un bello spazio esterno che si potrebbe arredare con mobili da giardino per poter pranzare o cenare fuori in completo relax.
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LA CASA DISPONE DI: contatore Enel, cisterna, pozzo nero.
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Consigliamo di visionare l'immobile in quanto, il facile parcheggio fronte strada essendo molto ampia e l'accesso tramite entrambi le strade lo rendono molto interessante. Soluzione ideale per i turisti che intendono raggiungere le spiagge con soli 10 minuti di macchina e per tutti coloro che intendono investire nel Salento non solo a livello immobiliare ma anche a livello salutare, data la particolarità del clima quasi sempre mite e del paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio.
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METRATURA
-Lotto circa mq 160 mq
-Copertura circa 72 mq
-garage circa 12 mq
-spazio esterno circa 76 mq
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INFORMAZIONI SU MELISSANO E' un comune di circa 7.000 abitanti della provincia di Lecce ed e' un importante centro per la produzione di vino e uva da tavola; possiede diversi monumenti storici da visitare la chiesa della Beata Vergine del Rosario con il prospetto interamente in pietra leccese che fu costruita a partire dal 1885 ,la chiesa dell'Immacolata risale alla seconda metà del XVII secolo e l'ex chiesa di Sant'Antonio, la cui prima attestazione risale al 1575.La posizione geografica e l'ottimo collegamento stradale permettono di raggiungere benissimo in pochi minuti di macchina le localita' e i centri piu' importanti del Salento.

Casa indipendente a melissano con spazio esterno

Per vedere altre case in vendita con foto e costo dell' immobile entrate nel nostro sito web cliccando l'immagine del nostro logo che si vede vicino alle foto dell'annuncio 
Per maggiori informazioni sulle case in vendita chiamaci al:
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A Melissano comune a pochi km da Gallipoli proponiamo in vendita un bellissimo appartamento al piano primo rifinito nei minimi dettagli pronto per essere abitato. L'appartamento si compone di ampio ingresso, sala da pranzo open space con angolo cottura, spazioso soggiorno, 4 luminose camere da letto, 3 comodi bagni, utile ripostiglio, balcone antistante e veranda esterna coperta con angolo cottura da poter utilizzare per mangiare all'aperto in completo relax L'IMMOBILE DISPONE DI : -Allacciamento all'acquedotto -contatore enel -pozzo nero -condizionatori Consigliamo di visionare l'immobile a tutti coloro che intendono acquistare un appartamento PRONTO PER ESSERE SUBITO ABITATO e per chi desidera avere tutti i servizi come bar, ristoranti, supermercati ecc nelle vicinanze. Soluzione ideale anche per tutti i turisti che intendono investire nel Salento avviando un'attività commerciale e godendosi la particolarità del clima quasi sempre mite e un paesaggio unico e suggestivo con spiagge sabbiose, acque limpide e cristalline che rendono paradisiaco questo territorio METRATURA Copertura 226 mq circa veranda coperta 53 mq circa

Appartamento al piano primo in via de amicis

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