Dati principali

213 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore di Melissano, in Via Dante Alighieri, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da un ampio appartamento al primo piano e da due locali al piano terra, uno commerciale e uno artigianale, ideale sia per chi desidera investire sia per chi cerca una soluzione da vivere e valorizzare. L'appartamento, accessibile tramite scala interna e dotato di doppio ingresso indipendente, si distingue per la sua generosa metratura, l'ottima distribuzione degli ambienti e la favorevole esposizione angolare che garantisce luminosità durante tutta la giornata. L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con sala da pranzo, prosegue con un accogliente tinello impreziosito da un caratteristico camino e dispone di una cucina separata con accesso a un comodo spazio esterno privato, ideale per creare una piccola zona relax. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, un bagno completo di doccia e un ulteriore vano da adibire a studio o ripostiglio. Completa il piano un ampio balcone che circonda l'abitazione su due lati, valorizzandone ulteriormente comfort e vivibilità. Al piano terra troviamo un locale artigianale di ampia metratura, caratterizzato dalle tipiche volte a stella salentine e da due ingressi indipendenti. Grazie alla sua distribuzione interna, è perfetto per attività artigianali come laboratorio, panificio, pasticceria o showroom, ma offre anche la possibilità, previa autorizzazione, di essere trasformato in una suggestiva abitazione. Completa la proprietà un locale commerciale in posizione centrale, anch'esso impreziosito dalle caratteristiche volte a stella. In passato utilizzato come pizzeria, si presta a diverse attività commerciali oppure, con cambio di destinazione d'uso, alla realizzazione di una caratteristica abitazione. Ideale per chi desidera acquistare un'intera proprietà composta da abitazione e locali da destinare ad attività, investimento o futura trasformazione residenziale. -----------------------

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie213 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-