Michele Palmiotto

In località centralissima, nella fantastica cornice di piazza Umberto, tra il porto e l'ingresso del centro storico di Giovinazzo, si vende attività commerciale già avviata e consolidata. Completamente arredata e dotata di dehor esterno con autorizzazione permanente, presenta una metratura di 75mq interni comprensivi di bagno per disabili e cucina dotata di canna fumaria di ottime dimensioni. Il deposito interrato di 35mq è dotato di montacarichi perfettamente funzionante e funzionale. Attività già utilizzata per ristorazione e gastronomia perfettamente pronta all'utilizzo con possibilità di integrare pizzeria o banco American bar. 
Chiavi in mano comprensiva di arredo, attrezzatura autorizzazioni e allestimenti al costo di €125.000
Allego foto per dimostrazione dello stato dei luoghi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Attività di ristorazione

Amelian

[ ZONA VIA A. MOLINO: APPARTAMENTO DI 3 VANI E ACCESSORI SITO AL 2° PIANO CON 2 BALCONI, LIBERO! ]

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Libera e non totalmente da ristrutturare?

Allora chiama il 328.70.68.912 per poter visionare questo appartamento di 3 VANI e accessori ubicato a Giovinazzo nella zona di Via A. Molino, al secondo piano di una piccola palazzina composta da solo 6 appartamenti.

L'immobile è stato ridisegnato in chiave moderna, in particolar modo nella zona giorno dove l'ingresso è direttamente nel salone che affaccia sul balcone esterno. Inoltre noterai due comode camere da letto, un bagno spazioso e una cucina abitabile con esposizione sul secondo balcone interno. Un piccolo disimpegno che conduce alla zona notte e il ripostiglio completano la metratura interna della casa, ideale sia per una coppia all'inizio di una convivenza, che di una famiglia con due bambini.

La zona è servita e centrale, potrai tranquillamente muoverti a piedi per raggiungere tutti i servizi essenziali qualora decidessi di acquistare questa casa.

Lo stabile è buone condizioni e pur non essendoci l'ascensore la scala e i gradini sono bassi e accessibili a tutti.

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VIA BOLOGNA: 3 Vani + acc. al 2° piano, libero

Giovinazzo Intermedia

Definizione di "casa indipendente":
abitazione autonoma, non unita ad altre costruzioni e non condivisa con altri proprietari, che offre massima privacy e libertà di gestione. 

... forse, lasciando il dovuto beneficio del dubbio, tra le soluzioni immobiliari più ricercate ...

Interessantissimo fabbricato terra-cielo trilivelli, di complessivi 90 mq catastali composto da comoda zona living open-space con angolo cottura e bagno, in piano terra; ampia camera da letto matrimoniale con annessa splendida cabina armadio walk-in, in primo piano.
Al secondo piano altro vano letto con ulteriore bagno.
Termina la proprieta' il volume tecnico sito al piano terzo, con il suo accesso al terrazzino a livello.
Infissi a taglio termico.
Riscaldamento autonomo.
Climatizzazione.
Impianto d'allarme.
Porta blindata.

Vicinanze Lungomare Marina Italiana

Franco Franchi

VENDESI FONDO AGRICOLO IN CONTRADA PADRETERNO DENOMINATO CORNIZZOLO O CORSIGNANO FORMA TRAPEZZOIDALE DI 
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SONO PRESENTI ALL'INTERNO DEL FONDO RUSTICO:
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Fondo rustico zona Padre Eterno Sp.107 Giovinazzo

Vito

Vendesi Terreno agricolo coltivato ad ulivo, di mq 3500, ben tenuto, con pagliaio da ristrutturare in località Pappalettera. No sognatori, No Agenzia e soprattutto No perditempo. Lasciate un messaggio whatsapp e sarete ricontattati. Grazie

Terreno Agricolo Uliveto

Alberto Stabile

Appartamento al piano terra a due passi dalla Cattedrale e vicinissimo al mare. Ottimo investimento per poterci abitare o per adibire a casa vacanze.

Appartamento centro storico

Bari Palese Santo Spirito

GIOVINAZZO - PIAZZA DUOMO

Nel cuore del centro storico, in un ambiente ricco di storia e fascino, proponiamo in vendita un incantevole LOFT situato all'interno di un magnifico Palazzo Ducale risalente al 1600, adiacente alla splendida Cattedrale. Un'opportunità unica per vivere in un contesto che unisce la bellezza del passato alla modernità degli spazi abitativi.

L'immobile si sviluppa al primo piano e offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per chi cerca una residenza dal carattere esclusivo. L'ingresso si apre su un ampio salone, impreziosito da un imponente camino in pietra che aggiunge un tocco di classe e calore all'ambiente. Il salone, con le sue volte alte, conferisce un senso di spaziosità e di eleganza, perfetto per accogliere ospiti o godersi momenti di relax.

Il loft si compone di un comodo disimpegno che separa le diverse zone della casa, una cucina abitabile dotata di tutti i comfort, un bagno e una camera da letto situata su un accogliente soppalco che consente di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.

Tra le rifiniture che caratterizzano questo immobile troviamo il parquet che riveste il salone e la camera, creando un contrasto armonioso con le volte alte e le pietre originali, gli infissi in PVC a doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e la scala interna in legno che conduce al soppalco con eleganza, integrandosi perfettamente nell'ambiente.

A completare l'offerta, la proprietà dispone della possibilità di parcheggio all'interno di una corte privata, una comodità rara in contesti storici come questo.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un luogo unico, dove ogni dettaglio racconta la storia e l'eleganza di un'epoca passata, godendo di tutti i comfort delle esigenze più moderne.





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Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Sp

Loft/Open Space Giovinazzo [Cod. rif 3217059VRG]

Nel cuore di Giovinazzo, in una delle zone più centrali e vissute del paese, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento luminoso, inserito in un complesso condominiale con accesso diretto al lungomare. Una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere la città a piedi, circondato da locali, pizzerie e tutti i principali servizi, senza rinunciare alla comodità.
L'immobile offre un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile e da una sala da pranzo separata, che rendono gli spazi ben distribuiti. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, di cui uno dotato di pratica zona lavanderia. Completano la soluzione un ripostiglio e due balconi spaziosi, ideali per godere dell'aria di mare. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili in buono stato inclusi nel prezzo.
A rendere l'abitazione ancora più completa contribuiscono il posto auto in area condominiale, l'impianto d'allarme e i condizionatori, elementi che assicurano sicurezza e benessere in ogni stagione. Un'opportunità ideale per chi cerca una casa luminosa e in posizione strategica, in una delle zone più richieste di Giovinazzo.

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Appartamento Giovinazzo [Cod. rif 3282857VRG]

GIOVINAZZO - VIA BARI
All'interno del Residence "Radiofaro", complesso residenziale riservato dotato di accesso privato al mare, ampio parcheggio condominiale e campo da tennis, proponiamo in vendita una villa indipendente su due livelli, a pochissimi metri dal mare. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza all'imbocco della tangenziale SS16, che garantisce collegamenti rapidi verso la città e le principali direttrici stradali.
La villa è immersa in un ampio giardino privato di circa 350 mq che circonda la proprietà, offrendo un contesto ideale per momenti di relax all'aperto, intrattenimento o anche per parcheggiare comodamente più auto. Il piano terra è composto da un luminoso salone doppio, una cucina abitabile con accesso diretto al box auto e un bagno. Completano il piano, un terrazzino a livello composto da eleganti vetrate scorrevoli a pannello.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, due bagni, un balcone e un ampio terrazzo attrezzato con splendida vista mare. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un grande forno professionale in mattoni refrattari, con cavità murarie per il deposito del legname.
La villa è inoltre dotata di un sistema d'allarme, sia volumetrico che perimetrale, pensato per garantire la massima sicurezza e tranquillità in ogni ambiente della proprietà.
Un immobile sobrio, comodo e funzionale in un contesto tranquillo a pochissimi passi dal mare.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Villa o villino Giovinazzo [Cod. rif 3251243VRG]

GIOVINAZZO - VIA BARI
Nel Residence "Radiofaro", complesso residenziale dotato di viale privato e ampio parcheggio, proponiamo in vendita una VILLA 3 LIVELLI a pochi passi dal mare (distante 100 mt) con accesso diretto tramite cancellata privata e a breve distanza dall'accesso alla tangenziale SS 16, garantendo una comoda mobilità per raggiungere la città o altre destinazioni. 
La villa offre ampi spazi interni ed esterni, con un esteso giardino privato circoscrivente la proprietà. E' dotata di doppio accesso tramite ingresso principale e ingresso secondario sul retro, in cui si entra in un disimpegno iniziale che conduce ad un soggiorno doppio con camino in muratura, zona pranzo e living, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi o ritrovarsi in compagnia di amici o parenti, una cucina abitabile che si affaccia su un portico verandato dotato di vetrate scorrevoli, con un piccolo ripostiglio e porta con serratura per accedere al giardino, ed un bagno. 
Il piano superiore, raggiungibile tramite una scala interna che collega i due piani, presenta tre camere da letto e due bagni, di cui uno in camera. 
Tutte le finestre sono composte da persiane blindate che si affacciano su un terrazzo perimetrale, garantendo luminosità e offrendo una splendida vista mare. 
Il piano seminterrato ha un ingresso indipendente, accessibile dal giardino, ed è un ampio spazio deposito che si può adibire in base alle proprie necessità. 
Un gazebo di 30 mq è presente sul retro del cortile, regolarmente accatastato e corredato anch'esso di certificato di abitabilità con portici pavimentati, dotato di copertura con struttura in travi lamellari lignee, paramenti in vetrocemento, pavimento rialzato, con impianto di illuminazione ed erogatore idrico. E' caratterizzato da un prestigioso grande forno professionale in mattoni refrattari con cavità murarie dedicate al deposito di legname, abbinato ad una zona pranzo con tavoli in pietra per trascorrere momenti in compagnia al

Villa o villino Giovinazzo [Cod. rif 3212891VRG]

dove.it

Rif: DV-11211 (193368339) - [Rif. DV-11211] Proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq in buono stato, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore in Via Pietro Toselli 87, a Giovinazzo. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, gode di doppia esposizione che assicura ottima luminosità naturale durante tutto il giorno. L'ingresso si apre su un corridoio spazioso, che conduce al soggiorno, un ambiente comodo e accogliente dotato di balcone con affaccio aperto. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al balcone, risulta pratica e funzionale per la vita quotidiana. La zona notte comprende una camera matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale per bambini, ospiti o per realizzare uno studio privato. Il bagno finestrato, dotato di doccia, è luminoso e ben tenuto. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione autonoma (solo freddo), garantendo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un box auto, elemento sempre molto apprezzato nella zona. L'immobile è situato in un'area residenziale servita, comoda ai principali servizi: supermercati, negozi, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione consente inoltre rapidi collegamenti con il centro di Giovinazzo e con le principali vie di comunicazione. Un appartamento spazioso, luminoso e ben organizzato, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e ambienti ampi in una zona tranquilla e strategica della città. - Classe: C - IPE: 87.00 kWh/mq anno

Appartamento Via Pietro Toselli, 87, 70054, Giovin

Rif: DV-10224 (193180200) - [Rif. DV-10224] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 200 mq in buono stato, edificata nel 1985, circondata da un ampio giardino privato con piscina, campo da tennis e cancello elettrico. L'ingresso conduce a un corridoio che apre su un luminoso soggiorno doppio con sala da pranzo open space. La cucina è separata e abitabile, ideale per momenti conviviali. Sullo stesso piano è presente una seconda sala che porta alla scala in legno, una camera da letto e un bagno. Al primo piano, una spaziosa sala di disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. La proprietà dispone di balcone, terrazzo e camino nel soggiorno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, a radiatori alimentati a metano, mentre la climatizzazione è autonoma, con funzione solo freddo. L'immobile si trova in posizione privilegiata lungo la SS16, a breve distanza dal centro di Giovinazzo e dalle principali arterie di collegamento verso Bari e Molfetta. La zona offre servizi, strutture ricreative e un facile accesso al litorale, permettendo di godere della tranquillità e della vista sul mare senza rinunciare alla vicinanza ai centri abitati. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Villa SS16, KM 788, 70054, Giovinazzo

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260225-154
Appartamento in vendita del 1972  3 vani  98 mq c.a.  Giovinazzo  Via Agostino Gioia

Giovinazzo, Panoramico Trivani accessoriato doppia esposizione.

Giovinazzo: Via Agostino Gioia, fronte Parco Scianatico, zona servitissima, immediate vicinanze della stazione, in stabile signorile anni '70, luminoso e ampio trivani accessoriato, piano alto doppia esposizione tra cui quella esterna con due balconi terrazzati.
L'immobile gode di una vista panoramica ed è composto da: ingresso, salone con esposizione esterna su un comodo balcone attrezzabile, due camere da letto anch'esse con esposizione esterna, una comoda cucina abitabile con esposizione interna, un bagno padronale ed un ripostiglio. 
L'immobile si presenta in buone condizioni, non presenta ristrutturazioni recenti, è dotato di riscaldamento autonomo, Inoltre dispone di infissi in vetro camera a taglio termico e persiane esterne di fattura.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 
-Panoramico, Terrazzato
-Ampia metratura, doppia esposizione
-Zona servitissima

MISURE IN METRI QUADRI
-Interni: 91 mq c.a.
-Esterni: 21 mq c.a.

RIFINITURE: Infissi in vetro camera a taglio termico e persiane esterne di fattura.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono.

Appartamento - Giovinazzo

Rif: 21260228-53
Classe energetica: A3 - EPglnr: 54.55 kWh/m²
Villa in vendita Giovinazzo (BA) - Contrada Sant'Antonio
Villa del 2025  200 mq c.a.  piano terra e -1
Ville Esclusive a Giovinazzo: Lusso e innovazione di ultima Generazione
Ville Esclusive in Costruzione a Giovinazzo  Contrada SantAntonio
Innovazione, Comfort e Sostenibilità per una Vita dEccellenza
A pochi minuti dal centro abitato di Giovinazzo, in una posizione strategica immersa nel verde ma perfettamente collegata alla viabilità comunale e alla Strada Statale SS107, stanno prendendo forma due ville indipendenti di nuova costruzione. Queste residenze sono progettate per offrire un perfetto connubio tra comfort moderno, sostenibilità e design innovativo, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità della città.
Attualmente in fase di costruzione, le ville consentono personalizzazioni su misura, per adattare gli spazi e le finiture alle proprie esigenze, trasformandosi in abitazioni esclusive e su misura.
Un Progetto Visionario: Tecnologia e Sostenibilità al Servizio del Benessere
Queste ville innovative seguono il Protocollo ITACA, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una casa intelligente, autonoma ed ecologica:
Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building): prestazioni energetiche di altissimo livello
Impianto fotovoltaico di ultima generazione per un'energia pulita e indipendente
Pavimento riscaldato, per un comfort termico uniforme in ogni stagione
Acqua calda prodotta da pompa di calore, per un notevole risparmio energetico
Recupero delle acque piovane, per irrigare in modo sostenibile le aree verdi
Colonnine di ricarica per auto elettriche, perfette per una mobilità allavanguardia
Infissi in triplo vetro ad alte prestazioni, per un isolamento termico e acustico eccellente
Piscina opzionale, per chi...

Villa o villino - Giovinazzo

Rif: 21260228-56
Classe energetica: A4
Appartamento in vendita Giovinazzo (BA) - Via Durazzo
Appartamento in costruzione  3 vani  94 mq c.a.  1° piano
Appartamento di Nuova Costruzione
In una posizione esclusiva, abbracciato dal paesaggio costiero e a due passi dal centro, prende forma un nuovo complesso residenziale pensato per chi desidera vivere in equilibrio tra bellezza naturale, comfort abitativo e innovazione tecnologica.
Larchitettura contemporanea dello stabile si distingue per linee eleganti e materiali sostenibili, mentre le soluzioni impiantistiche di ultima generazione garantiscono unelevata efficienza energetica e il massimo benessere abitativo.
Sono disponibili solo gli ultimi 5 appartamenti, di varie metrature, perfetti per chi cerca uno stile di vita esclusivo in una delle zone più ricercate.
 Caratteristiche tecniche e costruttive:
Riscaldamento a pavimento radiante e predisposizione per climatizzazione canalizzata.
Impianto fotovoltaico condominiale, per una gestione energetica sostenibile.
Serramenti ad alta prestazione, isolamento termo-acustico evoluto, ampie vetrate scorrevoli.
Tapparelle motorizzate, frangisole mobili su terrazze, parapetti in vetro.
Predisposizione per impianto anti-intrusione e colonnina di ricarica elettrica in ogni box auto.
 Spazi condivisi a misura di comunità:
Giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini.
Zona parcheggio biciclette, isola ecologica, e spazi per lo svago e la socializzazione.
 Una location senza eguali:
Abbracciati dal paesaggio costiero, con il mare a pochi passi da casa.
A breve distanza dal centro, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi.
Un nuovo modo di abitare, tra natura, tecnologia e raffinatezza.
Contattaci per conoscere le ultime disponibilità.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Innovazione;
Eleganza;
Esclusività.
Metri quadri: 
superficie interna: 94 mq c.a.
superficie esterna:...

Rif: 21260228-48
Attività ristorativa in vendita Bari - Giovinazzo - Via Vico Freddo
Attività ristorativa  110 mq c.a.  piano terra
Vendesi Hostaria San Domenico  Rinomata Attività Ristorativa nel Cuore del Centro di Giovinazzo

Hostaria San Domenico, una delle attività ristorative più amate e apprezzate di Giovinazzo, è in vendita. Situata in uno dei vicoli più belli e caratteristici del centro storico, precisamente in via Vico Freddo 10, questa storica osteria è un punto di riferimento sia per i locali che per i turisti che visitano il borgo. Con una cucina eccellente e una lunga tradizione di ospitalità, l'Hostaria è diventata un luogo simbolo della città, grazie all'amore e alla dedizione con cui è stata gestita negli anni.
Il locale, in condizioni perfette, conserva l'autenticità degli interni, che riflettono il fascino unico del centro storico di Giovinazzo, meta turistica per chi ama scoprire le bellezze pugliesi. L'attività è perfetta anche per l'organizzazione di eventi speciali, come cene private, feste, matrimoni e altre celebrazioni, grazie alla sua atmosfera intima e accogliente. La capacità di adattarsi a eventi di vario tipo ha contribuito a consolidare la sua reputazione tra i clienti più esigenti.
La clientela affezionata e la reputazione consolidata nel tempo, unita alla posizione strategica nel cuore del turismo locale, rendono questa attività un'opportunità imperdibile per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione e degli eventi.
Investire in questa attività significa avere la possibilità di offrire non solo eccellenza gastronomica, ma anche eventi indimenticabili in una delle località turistiche più affascinanti della Puglia. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

3 Buoni motivi per acquistare questa attività:
Posizione;
Storicità;
Prestigio.
Stato di manutenzione: nuovo

Ristorante - Giovinazzo

Rif: 21260228-67
Classe energetica: D - EPglnr: 99.74 kWh/m²
Casale in vendita a Giovinazzo - Via Casino della Principessa

Un luogo dove il tempo sembra essersi fermato.
Questo straordinario Casino storico, noto nelle fonti locali come residenza nobiliare  Villa Giudice, Villa Sciliano, Villa Sabini  è uno dei rari esempi di architettura tardo-rinascimentale ancora perfettamente conservati. Protetto da un maestoso muro di cinta merlato, il complesso si presenta come un piccolo gioiello architettonico immerso nella quiete della campagna.

Una dimora daltri tempi, pronta per essere vissuta.

Il palazzo storico si sviluppa su tre livelli e conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane: lingresso scenografico attraverso il cortile semicircolare, latrio interno con aiuole e alberature mature, il raffinato porticato in aggetto con arcate a tutto sesto e volte a botte.

Ogni spazio racconta una storia; ogni dettaglio è autentico.

Accanto alla dimora principale sorge un ulteriore fabbricato indipendente di circa 400 mq, ideale come foresteria di lusso, spazio per eventi privati o residenza autonoma.

Una proprietà che unisce bellezza e funzionalità

Il complesso è in ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianto elettrico, idrico-fognante con vasche Imhoff, impianto termico e GPL con bombolone.

Completano la proprietà un porticato di 120 mq, un lastrico solare praticabile e due aree verdi coltivate: un agrumeto di circa 705 mq e un uliveto di oltre 5.200 mq.

Superficie totale fabbricati: circa 900 mq.

Qui si può vivere, creare, accogliere.

È una residenza privata perfetta, ma anche un luogo ideale per attività ricettive di charme, eventi esclusivi, o per un investimento immobiliare di prestigio.

Formule di vendita disponibili:


1. Intera proprietà   1.600.000


Comprende:

 Palazzo storico
 Fabbricato esterno abitabile
 Cortili e porticati
...

Cascina/Casale - Giovinazzo

Rif: 21260228-66
Classe energetica: D - EPglnr: 158.22 kWh/m²
Appartamento in vendita del 1970  5 vani  Giovinazzo  Via XX Settembre 

 Vista mozzafiato sulla costa giovinazzese  ampio appartamento con potenziale unico

A Giovinazzo, in posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento che regala una vista spettacolare sul mare e sulla costa, con scorci che si estendono fino al Gargano. Da questa prospettiva potrai goderti tramonti indimenticabili: il vero punto di forza della proprietà.

Limmobile si distingue per lampiezza e la luminosità degli ambienti, caratterizzati da una distribuzione interna funzionale e versatile. È ideale sia per una ristrutturazione personalizzata, sia per un eventuale frazionamento in due unità abitative indipendenti  perfetto per un investimento o per ospitare due nuclei familiari.

Lingresso ampio introduce a spazi ariosi e ben proporzionati, arricchiti da quattro balconi che garantiscono esposizione multipla e una splendida illuminazione naturale durante tutto il giorno, con affacci suggestivi sul mare e sulla città.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal palazzo, attualmente oggetto di una completa ristrutturazione esterna già interamente saldata dal proprietario: un intervento che assicura un edificio rinnovato e valorizzato, senza alcun costo aggiuntivo per il futuro acquirente.

 In più, nelle fotografie dellappartamento saranno disponibili sia la planimetria dello stato attuale, sia una planimetria di progetto, accompagnata da render realistici realizzati con le misure effettive dellimmobile. In questo modo potrai visualizzare con chiarezza tutto il potenziale della proprietà e immaginare quanto possa diventare moderna, funzionale e davvero straordinaria.

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 Caratteristiche principali
  Vista panoramica sul mare e sul Gargano
  4 balconi con esposizione multipla
  Ampi spazi interni, facilmente...

Rif: 21260228-50
Classe energetica: A2 - EPglnr: 59.22 kWh/m²
Casa indipendente in vendita a Giovinazzo, Bari  Via Spirito Santo
Casa indipendente del 1600  5 vani  130 mq
Nel cuore del caratteristico centro storico di Giovinazzo, proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina completamente indipendente, un raro gioiello immobiliare che fonde il fascino della storia con il comfort delle moderne tecnologie. Lindipendenza della struttura garantisce privacy e autonomia assoluta, un lusso esclusivo nel suggestivo contesto del borgo antico.
Caratteristiche principali:
Pavimentazione originale: accuratamente conservata, racconta la storia e lanima della residenza.
Soffitto ligneo dipinto: un elemento unico che dona agli ambienti un carattere artistico e raffinato.
Domotica moderna: per una gestione intelligente e personalizzata di luci, climatizzazione e sistemi tecnologici.
Flessibilità energetica: possibilità di funzionamento sia elettrico che a gas, per massima comodità e comfort.
Riscaldamento a pavimento: uneleganza funzionale che assicura benessere in ogni stagione.
Arredamento di design: parzialmente arredato con mobili di altissima qualità, esaltando la bellezza degli spazi.
Il prestigio dellindipendenza: Questa proprietà rappresenta un esempio unico di lusso e autonomia, perfetto per chi cerca unoasi privata nel cuore del borgo antico, con accesso diretto alle bellezze e ai servizi di Giovinazzo.
Un valore aggiunto di questa residenza è la comoda soluzione di parcheggio: a pochi passi dallabitazione è stato recentemente realizzato un parcheggio privato e riservato esclusivamente ai dimoranti dell'abitato storico, accessibile mediante riconoscimento automatico della targa e sbarra elettrica. Il parcheggio, a pagamento con una quota annuale di soli 60 euro, offre un accesso sicuro e protetto, risolvendo la difficoltà di parcheggio nel centro storico e garantendo una sosta comoda e conveniente.
Una dimora senza pari,...

Casa Indipendente - Giovinazzo

Rif: 21260228-65
Classe energetica: D - EPglnr: 262.81 kWh/m²
Hotel S. Martin  Via San Domenico Maggiore n°28 - Giovinazzo
Vendesi Hotel S.Martin - Storia, fascino e mare nel cuore del centro storico di Giovinazzo.
Nel pittoresco centro storico di Giovinazzo, incastonato tra le mura medievali e affacciato direttamente sul mare Adriatico, si propone in vendita il prestigioso Hotel S. Martin, una struttura 4 stelle di charme unico, nata da un antico monastero benedettino risalente al periodo di Carlo Magno.

Completamente restaurato con grande attenzione per i dettagli architettonici, lhotel conserva lautenticità del passato unita alleleganza e ai comfort della moderna ospitalità.

La struttura dispone di 20 camere raffinate e accoglienti, così suddivise:
 4 Mini Junior Suite / Triple
 11 Camere matrimoniali
 3 Camere singole
 1 Camera Twin
 1 Appartamento indipendente.

 Punti di forza straordinari:
 Terrazza panoramica fronte mare, uno spazio mozzafiato con vista sullAdriatico, ideale per eventi esclusivi, matrimoni, aperitivi al tramonto e cerimonie di charme.
 Chiostro interno, un autentico gioiello architettonico immerso nella quiete, perfetto per cene eleganti, ricevimenti, eventi privati o serate di pianoforte in unatmosfera senza tempo.
 Galleria depoca e ambienti storici che raccontano la grandezza del passato monastico, valorizzati da arredi depoca e dettagli in pietra viva.

Grazie alla sua posizione strategica, a soli 10 km dallAeroporto Internazionale di Bari e vicino alle più celebri mete turistiche pugliesi come Trani, Polignano a Mare, Castel del Monte e Bari Vecchia, lHotel S. Martin rappresenta un investimento di altissimo profilo.

Un luogo dove storia, eleganza e mare si fondono in un equilibrio perfetto.
Ideale per chi desidera acquisire una struttura ricettiva di lusso con forte potenziale di redditività e un altissimo appeal internazionale.

 Location:...

Albergo/Hotel - Giovinazzo

Francesco Noviello

Vendesi seminterrato dotato di due finestre, di cui una apribile, ammezzato accessibile da entrambi i lati, acqua, lavabo. Via I traversa Frascolla 41.

Vendita seminterrato

vincenzo altamura

Immobile uso commerciale

Valuta questo interessante piano terra a 2 passi dal lungomare !!!

... valido come seconda abitazione stagionale, come tuo spazio hobbistico o eventualmente ideale per adibirlo ad autorimessa privata ...

Il tutto concentrato in questa caratteristico immobile al piano terra, in zona ricercatissima, composto da open-space, angolo cottura, stanza su soppalco e bagno.
Totalmente ristrutturato.
Arredato.
Climatizzato.

V.ze lungomare marina italiana

Cinzia

Vendesi Box Interrato di 22 mq sito a Giovinazzo in Via Bari 85/E

Box interrato

Rif: 21260228-54
Classe energetica: A3 - EPglnr: 54.40 kWh/m²
Villa in vendita Giovinazzo (BA) - Contrada Sant'Antonio
Villa del 2025  200 mq c.a.  piano terra e -1
Ville Esclusive a Giovinazzo: Lusso e innovazione di ultima Generazione
Ville Esclusive in Costruzione a Giovinazzo  Contrada SantAntonio
Innovazione, Comfort e Sostenibilità per una Vita dEccellenza.
A pochi minuti dal centro abitato di Giovinazzo, in una posizione strategica immersa nel verde ma perfettamente collegata alla viabilità comunale e alla Strada Statale SS107, stanno prendendo forma due ville indipendenti di nuova costruzione. Queste residenze sono progettate per offrire un perfetto connubio tra comfort moderno, sostenibilità e design innovativo, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alla comodità della città.
Attualmente in fase di costruzione, le ville consentono personalizzazioni su misura, per adattare gli spazi e le finiture alle proprie esigenze, trasformandosi in abitazioni esclusive e su misura.
Un Progetto Visionario: Tecnologia e Sostenibilità al Servizio del Benessere.
Queste ville innovative seguono il Protocollo ITACA, garantendo un elevato standard di efficienza energetica e un impatto ambientale ridotto. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire una casa intelligente, autonoma ed ecologica:
Edificio NZEB (Nearly Zero Energy Building): prestazioni energetiche di altissimo livello.
Impianto fotovoltaico di ultima generazione per un'energia pulita e indipendente.
Pavimento riscaldato, per un comfort termico uniforme in ogni stagione.
Acqua calda prodotta da pompa di calore, per un notevole risparmio energetico.
Recupero delle acque piovane, per irrigare in modo sostenibile le aree verdi.
Colonnine di ricarica per auto elettriche, perfette per una mobilità allavanguardia.
Infissi in triplo vetro ad alte prestazioni, per un isolamento termico e acustico eccellente.
Piscina...

giuseppe

OTTIMO COME INVESTIMENTO CON RENDITA MENSILE.

Vendesi ampio box utilizzabile come deposito e per ricovero auto.

Situato a piano interrato di Via Fossato civico 29/E nelle vicinanze del nuovo parcheggio.

Attualmente locato con contratto di affitto 4+4.

Dotato di serranda.

Trattative in loco con interessati solo se referenziati e dotati di massima serietà dopo presa visione.

Deposito e Box auto

Antonio

Privato vende appartamento composto da 3 vani + accessori di MQ 105 al piano rialzato ubicato in via Giuseppe Roscini, ex l^ Trav. Via Colapiccoli (zona tranquilla e confortevole a due passi dal centro). 
L'appartamento è cosi composto:
ingresso, sala da pranzo, cucina, ripostiglio, corridoio, bagno e 2 camere da letto. 
L'immobile è da ristrutturare e, pertanto, potrai dare libero sfogo alla tua fantasia e creare la casa dei tuoi sogni.
Se sei interessato contattami per poterlo visionare.

Appartamento 105 mq Giovinazzo

vincenzo

Terreno rurale , uliveto. Nella splendida campagna di Giovinazzo , con due ingressi accessibile al fondo sia da via terlizzi che da padre terno . Per info chiamare al numero 3288729451.

Terreno uliveto

Rif: 21260228-62
Classe energetica: A4
Appartamento in vendita Giovinazzo (BA) - Via Durazzo
Appartamento in costruzione  3 vani  96 mq c.a.  2° piano
Appartamento di Nuova Costruzione
Trivani al secondo piano con vista mare mozzafiato! In una delle zone più ambite della costa, proponiamo un elegante appartamento trivani al secondo piano, caratterizzato da una spettacolare vista mare che rende ogni giorno speciale. Caratteristiche tecniche e costruttive: Comfort e innovazione si incontrano grazie al riscaldamento a pavimento radiante e alla predisposizione per climatizzazione canalizzata. Limpianto fotovoltaico condominiale garantisce una gestione energetica sostenibile. Serramenti ad alta prestazione con isolamento termo-acustico, ampie vetrate scorrevoli, tapparelle motorizzate, frangisole mobili, parapetti in vetro e predisposizione per impianto dallarme. Ogni box auto è dotato di colonnina per ricarica elettrica. Spazi condivisi pensati per il benessere della comunità: Giardino condominiale attrezzato con area giochi per bambini, parcheggio biciclette, isola ecologica e zone dedicate allo svago e alla socializzazione. Una location senza paragoni: A due passi dal mare e a breve distanza dal centro, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Una perfetta combinazione tra natura, tecnologia e raffinatezza. Vivi ogni giorno come una vacanza. Contattaci per scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità abitativa.
Tre buoni motivi per acquistare questo immobile:
Innovazione;
Eleganza;
Esclusività.
Metri quadri: 
superficie interna: 96 mq c.a.
superficie esterna: 34 mq c.a.
Stato manutenzione: in costruzione

Luigi

Masseria del XIV sec a piano terra formata da un complesso recintato da un muro e costituita da un trappeto, da una cappella, da locali per abitazione e da un porticato adibito a stalla.Dimensioni 500m2
Un secondo edificio risalente al 1800 che sviluppa una cubatura di 80m.
Tutto regolarmente accatastato.
Un ettaro e mezzo ,15000 M2,di terreno con ulivi secolari.
Masseria Macchia Trappeto is a rural building of the 14th century, located
in Giovinazzo, Southern Italy. Architectural typology and construction techniques are
typical of rustic architectures of mills (or trappeti), oil production plants typical of the
Apulian agricultural area. The farm has a horizontal development on a single floor, surrounded
by walls of high thickness with loopholes, to fulfil defensive functions. The
rooms surround an open quadrangular space and include the "lamia", the oil production
room, characterized by a barrel vault, the chapel, service rooms and a porch used as a
barn. The niches in masonry had been employed as storage in the past. Masonry walls
consist of limestone blocks in different size, shape and texture. In particular, masonry
of the entrance is regular and made of finished blocks, unlike the ones of production
rooms.
categoria F/2

Masseria

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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