Giancarlo

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento recentemente ristrutturato che rappresenta un ottimo investimento ed una opportunità unica per qualità e convenienza ...
L' appartamento e' sito in Ostuni in via Cesare Braico 30 , in zona centralissima a ridosso della nota piazza della libertà

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Trilocale centro storico Ostuni

Vitruvio Srl SB

Piccola Masseria / Casina pugliese in pietra tra Ostuni e Cisternino allo stato grezzo | Disponibile preventivo con impresa edile e tecnico locale per fine lavori a primavera 2027 | Piscina, 6.000 mq di terreno con ulivi e altre piante.
Immagina di svegliarti nel cuore della Valle d'Itria, circondato da ulivi secolari, in una proprietà che porta con sé oltre un secolo di storia pugliese -- completamente rinnovata secondo i tuoi gusti, pronta da abitare nella primavera 2027.
Acquisti oggi al grezzo per completare i lavori a tuo gusto.
L'acquirente entra in possesso di un complesso immobiliare di pregio con contratto "al finito" -- gestito da impresa e tecnico locale qualificati -- eliminando stress, sorprese e burocrazia e senza necessità di seguire i lavori sul posto
La proprietà è situata in una delle zone più ambite tra Ostuni e Cisternino. Questa casina pugliese d'epoca nasce come edificio rurale degli anni '900, ampliato negli anni '60, e oggi si presenta come un complesso residenziale unico, con:
Architettura originale con struttura in muratura portante e caratteristiche volte a padiglione
Piscina autorizzata -- già inclusa nel progetto approvato
105 mq già costruito su 6.000 mq di pertinenza con ulivi e piante mediterranee cui aggiungere piscina e porticato
Spazi ampi e versatili, personalizzabili in ogni dettaglio con 4 camere, cucina, bagno, pergolato vetrato a soggiorno.
A pochi minuti dai servizi di Ostuni e Cisternino.
Perché è un'opportunità da non perdere
? Progetto edilizio già approvato -- zero attese burocratiche
? Contratto al finito con impresa e tecnico selezionati -- massima trasparenza
e consegna garantita dall'impresa e tecnico per primavera 2027 per ulteriori 165.000 euro circa.
? Alto potenziale di valorizzazione -- ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico/ricettivo
Perfetto per una soluzione personalizzabile e dilazionata.

OSTUNI Casale con piscina allo stato rustico

Francesco

Vendita, senza agenzia, di un appartamento di 6.5 vani al terzo piano con ascensore, non arredato e libero subito. Documenti completi e regolari, inclusa APE, pronti per andare in atto (rendita 300?, categoria A/2, mq138).

Esposizione su due lati (angolo verso nord+est). Si aggiunge una terza esposizione in pozzo luce condominiale. I vani sono composti da 1 bagno, 1 cucina abitabile con ripostiglio, 4 comode ed ampie stanze da letto o da gestire a soggiorno. L'appartamento è di 138mq escluse le superfici esterne (balcone di circa 4 mq). In aggiunta, presso seminterrato, è presente un ampio deposito regolarmente accatastato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento 6.5 vani con ascensore Ostuni

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

VILLA A SCHIERA A FONTANELLE: 300 MT DAL MARE
Proponiamo in vendita una villa a schiera situata all'interno della rinomata località balneare di Fontanelle, a soli 300 metri dal mare, ideale sia come casa vacanze che come investimento.
L'immobile è preceduto da un cancello che conduce a un piazzale privato utile per il parcheggio dell'auto e a un comodo spazio esterno, dove troviamo un pergolato e una veranda attrezzata, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona esterna è organizzata con area living, TV, zona pranzo e un pratico ripostiglio/lavanderia.
All'interno, l'abitazione si compone di un'accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo di box doccia.
La soluzione è dotata di condizionatori e collegamento all'acquedotto, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno.
Il residence è dotato di un arena dove vengono organizzati spettacoli, di custode tutto l'anno e vigilanza estiva. 
Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi e in un contesto tranquillo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A OSTUNI

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-3144-64058
Classe energetica: C - EPglnr: 218.84 kWh/m²
Nel cuore della campagna ostunese, immersa tra ulivi secolari e nella tranquillità della Valle D'Itria, proponiamo in vendita un'esclusiva villa di circa 150 mq, sapientemente ristrutturata nel rispetto dell'architettura tipica pugliese.
La proprietà coniuga il fascino autentico dei trulli e della pietra a vista con comfort moderni e ambienti eleganti, offrendo un'atmosfera unica e ricercata.
L'abitazione è composta da una luminosa zona giorno con cucina, cinque camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per un utilizzo ricettivo. 
Gli ambienti, curati in ogni dettaglio, garantiscono privacy, funzionalità e grande comfort.
All'esterno la villa è circondata da un ampio giardino mediterraneo perfettamente curato, impreziosito da una splendida piscina privata con solarium, un patio attrezzato per pranzi e cene all'aperto, area barbecue e parcheggio privato.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro storico di Ostuni e dalle principali località della Valle D'Itria, nonché dalle spiagge della costa adriatica.
L'immobile è stato adibito con successo a casa vacanze, grazie alla distribuzione degli spazi e alle cinque camere con servizi privati, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico senza rinunciare alla possibilità di utilizzarlo come prestigiosa residenza privata.
Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, capace di coniugare il fascino della tradizione pugliese con il comfort contemporaneo, in una delle destinazioni più richieste del mercato immobiliare internazionale.
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Trullo - Ostuni

Garanzia Casa - Network Immobiliare

Proponiamo in esclusiva a Mesagne (br) a pochi passi dal centro storico palazzo d'epoca dei primi del novecento. Immobile di pregio formato principalmente da volte a stella alcune delle quali quali presentano affreschi e rifiniture di pregio. La struttura si sviluppa su due livelli ed è cosi composta : - abitazione al piano terra composta da 6 vani attualmente suddivisa in due unita abitative di cui una utilizzata come studio medico oltre a cortile privato di 50 mq. - garage di 105 mq con ingresso carrabile fronte strada formato anche quest'ultimo da volte a stella - al primo piano abitazione di oltre 360 Mq con ampi saloni, 3 camere da letto, due bagni e terrazza a livello Superfice abitativa totale 466 mq oltre cortile e garage di 105 mq L'immobile necessita di lavori di restauro ma strutturalmente si presenta in ottime condizioni. Dotazioni impiantistiche funzionanti con impianto di riscaldamento e caldaia centalizzata per i due piani. Per informazioni aggiuntive o per fissare un appuntamento contattateci senza impegno al ###phonenumber### La decisione del Ministero della Cultura di collocare Mesagne tra le dieci città che hanno partecipato alla selezione finale per la scelta della Capitale della cultura 2024 rappresenta il giusto riconoscimento all'unica cittadina pugliese, vivace e piena di iniziative per il turismo, anche straniero, che è sempre più presente sul nostro territorio. Distanze da Torre Guaceto 15 km, da Ostuni 25 km e dall'Aeroporto di Brindisi 15 km, da Lecce (= la Firenze del Sud) 50 km; anche Ceglie Messapica e Martina Franca sono comodamente raggiungibili.

Palazzo Storico

APPARTAMENTO CON GIARDINO, PIANO RIALZATO, CON INGRESSO INDIPENDENTE:
In contesto condominiale proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato, una soluzione dalle caratteristiche difficili da reperire nel mercato immobiliare di Ostuni, ideale per chi desidera coniugare la comodità della città con il piacere di vivere uno spazio esterno esclusivo. L'immobile gode di un doppio ingresso, entrambi indipendenti, che garantiscono praticità e maggiore privacy. Ad accogliere l'abitazione vi è un incantevole giardino di proprietà esclusiva, uno spazio riservato e versatile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o essere valorizzato con un'elegante sistemazione a verde. Gli ambienti interni si sviluppano in modo funzionale e comprendono un luminoso soggiorno, una cucina abitabile utilizzabile anche come sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni e si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le sue potenzialità.
Una soluzione dal grande fascino, resa ancora più esclusiva dalla presenza del giardino privato e dell'ingresso indipendente, caratteristiche sempre più ricercate e particolarmente rare nel territorio di Ostuni. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento per chi desidera realizzare una residenza unica e su misura.

3 LOCALI A OSTUNI

Ostuni

In vendita a Ostuni, proponiamo un suggestivo trullo saraceno con lamie ad uso abitativo con 3 locali e 1 bagno, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna pugliese. Con una superficie di 90 mq, la proprietà vanta 2 camere da letto, una cucina abitabile e un' accogliente sala living, il barbecue e il ripostiglio esterni aggiungono un tocco di autenticità e charme. Circondata da un terreno di 6000 mq. circa con alberi di ulivo e frutti, la proprietà offre comfort come l'aria condizionata e l'impianto di allarme. Le condizioni interne sono ottime e la proprietà è pronta per essere abitata. Un'opportunità unica per chi cerca un'oasi di pace nel cuore della meravigliosa Ostuni.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3327415VRG]

Bari Palese Santo Spirito

All'interno del rinomato complesso residenziale Rosa Marina, a pochi passi dal mare e situata nella suggestiva zona di Cala, proponiamo una graziosa abitazione recentemente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto esclusivo e riservato.
L'ingresso si apre su un curato giardino privato che conduce all'abitazione. Gli ambienti interni sono stati ottimamente distribuiti e comprendono una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da una porta finestra che permette l'accesso diretto al giardino retrostante, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte è composta da una cameretta e da un bagno rifinito con materiali moderni.
Completa la proprietà un comodo terrazzo attrezzato, dotato di zona lavanderia e pratica doccia esterna, perfetta al rientro dalle giornate trascorse al mare.
Il residence offre inoltre un servizio di guardiania che garantisce sicurezza e tranquillità, oltre a un ricco programma di animazione e spettacoli durante la stagione estiva, pensato per il divertimento di adulti e bambini.
Una soluzione pronta da vivere, inserita in uno dei contesti più esclusivi della costa, perfetta sia come casa vacanze che come investimento.

GABETTI CERCA CASA nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA.
Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Santo Spirito - Via Napoli 138 Cell. 347.13.52.413

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3326495VRG]

RE MAX Platinum 12

Rif: 52501005-11
Classe energetica: G
VENDITA CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE  OSTUNI VIA FLAVIO GIOIA 13

Vendita Casa indipendente Da ristrutturare

 Quadrilocale in Vendita a Ostuni in zona Monumento ai Caduti. L'immobile è situato in Via Flavio Gioia 13 Da ristrutturare al Piano 1° di mq 198 con doppia esposizione interna ed esterna.
La residenza è ubicata in una delle zone più affascinanti di Ostuni, molto vicina al centro storico da cui dista circa 400 m. Pochi passi la separano dai luoghi di interesse storico e culturale della città, affascinante destinazione in continua crescita, miglioramento dei servizi e con una costante attenzione alle esigenze dei visitatori.

Così composto:
Il palazzotto possiede un ingresso indipendente che conduce al primo piano in un ampia zona giorno con balcone, zona pranzo separata con balcone, cucina abitabile, 1 camera singola, 1 camera matrimoniale, 2 bagn. Di fianco allingresso principale abbiamo l'accesso al box boppio , sul retro abbiamo un uscita su un pozzo di luce ed una scala interna comunicante collegata direttamente all'appartamento. Salendo unaltra rampa di scalini si raggiunge la terrazza. Questa rappresenta il punto di forza dell abitazione, un rifugio di pace e relax, il posto ideale per apprezzare il panorama delle bianche casette antiche e soprattutto del mare. É il luogo perfetto dove trascorrere i propri momenti in compagnia di amici gustando un aperitivo al tramonto o una cena con un calice di vino.

Libero da Subito

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:

 ? - BOX DOPPIO
 ? - TERRAZZO
 ? - 2 BALCONI
 ? - SU DUE LIVELLI
 ? - SOFFITTI ALTI
 ? - DOPPIA ESPOSIZIONE
 ? - RISCALDAMENTO AUTONOMO
 ? - ZERO SPESE CONDOMINIALI
 ? - BOX AUTO DOPPIO IN LUNGHEZZA 

L'immobile è situato in una zona adiacente a:
 Monumento ai Caduti  punto storico e centrale di riferimento urbano  Piazza della Libertà 

Descrizione dell'immobile: 
Questa spaziosa casa...

Casa Indipendente - Ostuni

Lombardi Real Estate

Rif:1410 (122725564) - Per informazioni rapide e una comunicazione più diretta, scrivici su WhatsApp Business ###phonenumber###. Il nostro team è a tua disposizione!

Cisternino (BR) - In Valle d'Itria zona rinomata della Puglia, proponiamo in vendita TRULLO in contrada Figazzano / Sisto; a soli 4km da Martina Franca e Locorotondo, a soli 13 km dal mare di Ostuni. L'immobile di complessivi mq.90 c.a. ha un corpo centrale a 3 coni così suddiviso: ampio ingresso, soggiorno con caminetto in pietra tipica, camera matrimoniale, un altra stanza adattabile come seconda camera e bagno con doccia. Ampio spazio antistante lastricato. Accanto al corpo centrale ampia dependance di mq.27 c.a. con cucina arredata, caminetto, un grande forno a legna e bagno. Terreno circostante di circa 6.000 mq con 60 alberi da frutto di vario tipo. Ampia cisterna per la raccolta dell'acqua piovana. Dotato di allacciamento acquedotto, fossa biologica imhoff, gas ed impianto di riscaldamento. Supermarket, ristoranti e agriturismi nelle immediate vicinanze. Ottimo come investimento. Disponibilità immediata.

tel. ###phonenumber### 43 | www.lombardire.it
Brera - Milano

Villa di 90 m² con 3 locali a Cisternino

STUDIO ALTO SALENTO COMMENDA srl

CONTRADA GIANNARICCHELLA
PASSATO E FUTURO SI FONDONO IN UN PROGETTO ...
La Contrada Giannaricchiella nasce dal nome che la gente del posto ha assegnato ad una nobildonna multiproprietaria in zona , ''Gianna La ricca '' appunto e da qui il nome a tutta la Contrada . Questa sequenza di foto che vedete in sovraimpressione , è un lavoro realizzato in outsourcing da un'agenzia di Ancona specializzata nella realtà virtuale aumentata . Abbiamo rilevato le misure della soluzione abitativa che proponiamo in vendita sulla nostra pagina , ad € 216.000,00 , le abbiamo inviate ad Ancona e dopo aver ricevuto il lavoro che potete apprezzare nel video ( 1 mese di attesa ) , abbiamo delegato uno studio Tecnico per avere un Computo Metrico ( € 350.000,00 esigibile ) , reale e tangibile che prevede tutti i costi relativi di una ristrutturazione totale . Insomma , oggi Vi proponiamo una soluzione abitativa in Puglia , atipica per i suoi due terrazzini , per le balaustre e per la piu' bella disposizione degli spazi esterni , il tutto a soli 8 km da Torre Guaceto , a 15 km da Ostuni e 15 km da Brindisi e dall'Aeroporto , nel cuore del Salento . Forse i prezzi Vi sembreranno bassi , ma dedichiamo passione e serietà da 23 anni e proponiamo immobili con preventivi reali, tutto alla luce del Sol, con la massima trasparenza . Sappiamo scegliere gli immobili con cura e solo due su 10 vengono presi in considerazione , è per questo motivo che ci vedrete su James Edition saltuariamente . Oggi la Puglia è in vendita e non vogliamo far parte di questa galoppata commerciale dei prezzi . Abbiamo messo a Vs disposizione il servizio Matterport per camminare in casa , prendere le misure e nei tondini colorati , trovate spesso contenuti e dettagli utili alla conoscenza anche del territorio . Oggi intorno a questo progetto , il passato dialoga con il presente e , in un'idea di rinnovazione anche totale , tende a preservare una tradizione architettonica radicata nella memoria storica del posto . Entran..

VILLA SINGOLA A SAN VITO DEI NORMANNI

CARATTERISTICO CASOLARE CON TERRENO EDIFICABILE: 
Immerso nella quiete della campagna ostunese, a soli 9 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un caratteristico casolare in pietra dal fascino autentico.
La proprietà è composta da due ambienti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo. Uno dei due vani conserva un suggestivo camino, elemento che dona calore e carattere agli spazi, richiamando la tradizione delle antiche dimore rurali pugliesi.
Ad avvolgere il casolare si estende un terreno di circa 15.500 mq, prevalentemente pianeggiante nella parte iniziale e in lieve salita verso il fondo, caratteristica che regala una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. Il terreno è impreziosito dalla presenza di alcuni alberi di ulivo e mandorlo, pur rimanendo per la maggior parte libero, ideale per essere valorizzato secondo le proprie esigenze.
La proprietà offre interessanti possibilità di ampliamento: è infatti possibile realizzare ulteriori 70 mq di superficie, oltre a un vano tecnico di 6 mq, una veranda e una piscina, rendendola la soluzione ideale sia come residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva immersa nella natura.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della campagna pugliese senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Ostuni e i principali servizi in pochi minuti.

CASA DI CORTE A OSTUNI

SOGNOCASA - Valle d'Itria

Si propone in vendita in c.da Montemichele (ad 1 solo km dalla rinomata c.da Sisto), in zona panoramica, abitata e riservata, nel cuore della Valle d'Itria tra i comuni di Cisternino, Locorotondo e Martina Franca, a 5 km di distanza da tutti e tre i centri (ma facente parte del comune di Ostuni), fabbricato a trullo da ristrutturare con terreno di proprietà esclusiva. Tramite strada interna riservata giungiamo all'immobile ove il fabbricato è composto da un cono centrale e due alcove mentre il terreno adibito in parte ad uliveto e parte a seminativo copre la superficie di 7.880 mq. Possibilità di realizzare ampliamento del fabbricato di 10 mq, veranda coperta, vano tecnico e locali interrati destinati a deposito. Soluzione ideale per qualsiasi tipologia di investimento.

Recapito telefonico: +39 375 780 72 82

Trullo da ristrutturare con terreno di 7.880 mq

LOCALE COMMERCIALE CON ALTE VOLTE A VELA: 
In una delle zone più centrale e dinamiche del paese, caratterizzata da un costante passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale con affaccio su due strade, ideale per chi desidera massima visibilità e un immobile ricco di potenzialità.
La proprietà è composta da tre ambienti, un deposito e un bagno, impreziositi dalle caratteristiche volte a vela e dall'originale pavimentazione in pietra, dettagli che raccontano il fascino autentico della tradizione locale. Attualmente il locale dispone di un unico ingresso, ma l'ampia vetrina presente sul secondo lato dell'immobile offre la possibilità di realizzare con facilità un secondo accesso. Una soluzione che permette, qualora lo si desideri, di dividere gli spazi in due unità indipendenti, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche come investimento.
Uno degli ambienti dispone inoltre dell'accesso a un pozzo luce di proprietà esclusiva, un prezioso sfogo esterno che dona maggiore luminosità e ariosità agli ambienti.
Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione di forte passaggio, il locale si presta a molteplici utilizzi: negozio, studio professionale, showroom, laboratorio artigianale, ufficio o qualsiasi altra attività commerciale. Una soluzione dal carattere unico, dove gli elementi architettonici tipici si fondono con una posizione di grande visibilità e con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità ideale sia per chi desidera avviare la propria attività, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore.

MULTILOCALE A OSTUNI

AMPIA STRUTTURA, ZONA PANORAMICA SUI COLLI DI OSTUNI:
In una delle zone più suggestive delle colline ostunesi, proponiamo in vendita una prestigiosa struttura di 445 mq immersa nella quiete della campagna pugliese, da cui si gode una vista incantevole sul paesaggio circostante e un'atmosfera unica, capace di regalare emozioni in ogni stagione dell'anno.
La proprietà è circondata da circa 3.100 mq di terreno completamente recintato con caratteristico muretto a secco e rete metallica, impreziosito da ulivi, mandorli e una ricca varietà di piante ornamentali accuratamente curate, che conferiscono all'intero contesto fascino e riservatezza. Realizzata negli anni '80 con l'originario intento di ospitare una clinica privata, pur mantenendo la destinazione urbanistica di civile abitazione, la struttura si sviluppa su tre livelli e offre ampi spazi interni, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative o professionali. Il piano terra, servito da due ingressi indipendenti, è composto da una sala d'attesa, tre ambulatori, una palestra con spogliatoio e due servizi igienici, due depositi e ulteriori tre servizi igienici.
Il primo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che attraverso un accesso indipendente esterno, ospita diversi ambienti adibiti ad ambulatori e studi, oltre a deposito e servizi igienici.
Il secondo piano, collegato internamente al livello inferiore, comprende ulteriori studi, servizi igienici, un deposito e l'accesso al terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare la bellezza delle campagne ostunesi. Dal punto di vista strutturale l'immobile si presenta in buone condizioni, mentre gli interni, risalenti all'epoca di costruzione, necessitano di interventi di ammodernamento e ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità.
La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, climatizzatori, cisterna per la raccolta dell'acqua e fossa Imhoff. Grazie alle sue dim

VILLA SINGOLA A OSTUNI

AMPIO APPARTAMENTO 4 VANI CON DOPPIA ESPOSIZIONE. 
In una palazzina dal prospetto recentemente rinnovato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo e ultimo piano.

Una comoda scala di circa 50 gradini conduce all'abitazione, caratterizzata da ambienti ariosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un disimpegno che accompagna verso il soggiorno, una sala pranzo con camino e cucinino, tre ampie e confortevoli camere da letto, un bagno completo di servizi ed una comoda lavanderia. La doppia esposizione e i due balconi con vista aperta sulla campagna regalano grande luminosità agli ambienti una piacevole sensazione di tranquillità.

L'immobile è dotati di impianto di riscaldamento autonomo a metano con termosifoni, condizionatori, infissi in pvc e zanzariere e porta blindata, elementi che assicurano comfort abitativo e una buona efficienza energetica.

La posizione all'ultimo piano, la doppia esposizione e gli affacci panoramici rappresentano i principali punti di forza di questa soluzione, ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa e pronta da abitare.

4 LOCALI A OSTUNI

VILLA SINGOLA CON GIARDINO:
In direzione Francavilla Fontana, a soli 6,5 km da Ostuni, proponiamo in vendita una villa singola situata in un contesto tranquillo, abitato tutto l'anno e ben servito.

La proprietà è circondata da un terreno di circa 500 mq, impreziosito da alcuni ulivi e alberi da frutto e delimitato dai caratteristici muretti a secco che richiamano il fascino della campagna pugliese.
Un comodo piazzale conduce all'abitazione. 
Al piano terra è presente un deposito, attualmente organizzato con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio.
Attraverso una scala esterna si raggiunge l'abitazione principale, preceduta da una spaziosa veranda, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o condividere pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
A completare la proprietà troviamo un secondo deposito, indipendente dall'abitazione, e un caratteristico forno a legna, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È dotato di cisterna per la raccolta dell'acqua e pozzo nero.
La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa vacanze immersa nella quiete della campagna ostunese, a breve distanza dalla Città Bianca e dalle principali vie di collegamento.

Mimmo

Causa decesso proprietario, Vendo, In via Mons g. Palma, 27 - Ostuni - appartamento di 5 vani ( 105 mq circa), in condominio con 10 appartamenti
L'appartamento, è ubicato al quarto ed ultimo piano con ascensore.
Ulteriori informazioni il loco.
Si astengano curiosi e perditempo, grazie.
No agenzie

Appartamento ostuni

AMPIO LOCALE DEPOSITO CON 3 INGRESSI INDIPENDENTI: ZONA CENTRALE. OTTIMO INVESTIMENTO: 
In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito caratterizzato da spazi versatili e ben distribuiti. L'immobile dispone di tre ingressi indipendenti con tre serrande, una soluzione che garantisce praticità e facilità di accesso, pur mantenendo gli ambienti internamente collegati tra loro.
L'ingresso conduce a un ampio vano principale, impreziosito da un comodo soppalco con altezza di circa 2 metri con bagno, ideale come ulteriore spazio da destinare a deposito. Attraverso un disimpegno si accede a un secondo locale di generose dimensioni, anch'esso facilmente fruibile grazie al collegamento interno.
La posizione strategica, nel cuore di Ostuni e in un contesto ricco di attività e servizi, rende questa soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un deposito funzionale, sia per chi desidera effettuare un investimento.

STUDIO CEGLIE MESSAPICA sas

PICCOLO CASOLARE
La Valle d'Itria è una terra magica per i suoi paesaggi incantevoli, per le sue cittadine così caratteristiche e per i suoi Trulli e casolari. In questa bellissima realtà troviamo un piccolo casolare, precisamente è situato a 6 km da Ceglie Messapica tra Ostuni e San Michele Salentino.
L'immobile presenta delle difformità per maggiori informazioni non esitate a contattarci.
Da questo immobile si potrebberò ricavare due unità abitative proprio perché ha due accessi alla proprietà e tre ingressi all'immobile, questo fà si che l'immobile sia adatto a chi cerca una soluzione bifamiliare o a chi cerca una soluzione ricettiva.
Le soluzioni possibili sono:

 * Soluzione bifamiliare: 1° unità, ingresso retrostante l'immobile, dove troviamo una prima stanza che potrebbe fungere da cucina soggiorno e di seguito l'altra stanza da poterla adibire in camera da letto; 2° unità, ingresso antistante all'immobile, e avremo sempre cucina soggiorno e camera da letto.
 * Soluzione unifamiglire: ingresso cucina, soggiorno e due camere da letto , diventando così un trilocale.La parte esterna è stata accuratamente distribuita, infatti sono stati ricavati due piazzali, uno antistante alla soluzione il quale è caratterizzato dalle 'chianche' tipiche della zona, l'altro è situato sul retro dove si potrebbe pensare di creare un pergolato in legno e una zona barbecue, infine l'immobile gode di 5.326 mq ca di terreno con insisti alberi di ulivi, alberi di frutto e di mandorlo.
SMALL FARMHOUSE
The Itria Valley is a magical land for its enchanting landscapes, its characteristic towns and its Trulli and farmhouses. In this beautiful reality we find a small farmhouse, precisely located 6 km from Ceglie Messapica between Ostuni and San Michele Salentino.
The property has some discrepancies for more information do not hesitate to contact us.
From this property, two housing units could be created precisely because it has two accesses to the property and three entrances to t

RUSTICO A CEGLIE MESSAPICA

Rif: CBI092-3144-64051
Classe energetica: G - EPglnr: 171.99 kWh/m²
Nel cuore della splendida Città Bianca, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 80 mq, ricco di fascino e impreziosito dalle tipiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura pugliese.
L'immobile, dotato di doppio ingresso, offre grande versatilità e si presta sia come abitazione principale sia come investimento per attività ricettive.
L'abitazione è composta da:
Ingresso;Cucina;Ampia camera da letto;Due bagni;Una stanza attualmente adibita a studio;Un ambiente utilizzato come laboratorio, facilmente trasformabile in sala hobby, deposito o ulteriore spazio abitativo.Le suggestive volte a stella, gli ambienti caratteristici e la distribuzione funzionale degli spazi conferiscono all'immobile un'atmosfera calda e autentica, capace di conquistare chi cerca una casa dal sapore tipicamente ostunese.
La posizione, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi, rende questa proprietà un'opportunità ideale sia per chi desidera vivere tutto l'anno a Ostuni, sia per chi cerca un investimento con ottime potenzialità nel mercato delle case vacanza.
Un immobile dal carattere unico, dove tradizione e funzionalità si incontrano, pronto a diventare la tua nuova casa o un investimento di sicuro valore nel cuore di Ostuni.
Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Appartamento - Ostuni

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva Villa con 4 locali e 2 bagni, perfetta per chi cerca un'oasi di tranquillità. Con una superficie di 90 mq, questa proprietà vanta un camino, due camere da letto, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno e altra sala con cucina a vista e bagno. Le condizioni interne sono ottime, con dettagli come le volte a stella che conferiscono un tocco di charme. All'esterno, un forno esterno e un garage offrono ulteriori comfort, mentre il riscaldamento a gas con bombolone e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Il terreno circostante di circa 5000 mq include un rigoglioso agrumeto, ideale per chi ama la natura e la tranquillità. Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà!

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3324046VRG]

Vito

Immersa nella pittoresca campagna salentina e a pochi minuti dalla incantevole Città Bianca di Ostuni, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 200 mq--perfetta per chi cerca tranquillità, ampi spazi e un autentico contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai principali servizi.

 POSIZIONE STRATEGICA
A soli 5 minuti dalle acque cristalline della costa adriatica
A soli 10 minuti dall'Aeroporto del Salento (Brindisi)
A soli 3 minuti dalla superstrada con collegamenti rapidi per Lecce, Bari e le principali destinazioni della Puglia.

 CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
5 camere da letto
2 cucine
3 bagni
Ampie aree esterne pavimentate su tutti e quattro i lati della villa
Forno a legna sia all'interno che all'esterno della villa
Area barbecue esterna
2 caminetti interni
Aria condizionata
Riscaldamento con termosifoni
Pozzo artesiano + cisterna
Ampio terreno circostante con ulivi
Giardini rigogliosi e aree verdi

- Possibilità di costruire una piscina e di ampliare ulteriormente!?Una proprietà ideale come residenza privata, casa vacanze o struttura ricettiva (B&B, agriturismo, ecc.)

- Vivi l'atmosfera autentica del Salento, con paesaggi mozzafiato, totale privacy e il fascino senza tempo della pietra pugliese e della vita in campagna.

Villa indipendente nel cuore del Salento

Rif: CBI092-2166-64050
Classe energetica: F - EPglnr: 219.04 kWh/m²
A pochi passi dalla piazza principale di Ostuni, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione al piano terra di circa 27 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato nel cuore del centro storico.
L'immobile si compone di un unico ambiente con suggestiva volta a stella, elemento tipico dell'architettura locale, affiancato da due piccole alcove laterali nelle quali è possibile ricavare un bagno e un pratico angolo cottura.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La rimozione dell'intonaco potrebbe riportare alla luce la pietra originale, esaltando il fascino autentico degli ambienti e creando una soluzione dal forte carattere tipico pugliese.
La posizione è particolarmente comoda: il centro cittadino è raggiungibile a piedi in pochi minuti e nelle immediate vicinanze sono disponibili aree di parcheggio gratuito, un valore aggiunto per residenti e ospiti.
Una soluzione interessante come pied-à-terre, casa vacanze o investimento turistico in una delle località più apprezzate della Puglia, a pochi chilometri dai borghi più iconici della Valle dItria: Cisternino, Martina Franca, Locorotondo e Alberobello.
LAeroporto di Brindisi dista circa 30 minuti, mentre lAeroporto di Bari Karol WojtyÅa si raggiunge in circa unora.
Contatta i nostri uffici per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Casa indipendente - Ostuni

Marco

Si vende da privato, senza agenzie, immobile sito nella zona ottocentesca di Ostuni a circa 250 metri dal centro storico.

L'immobile è composto da due unità: la prima è un grazioso bilocale provvisto di cucina e area giorno con un comodo divano letto che all'occorrenza può ospitare due persone nella tipica alcova, camera da letto con un comodo soppalco ad uno ripostiglio e bagno. 
Come si vede dalle foto è finemente arredato e da subito utilizzabile sia come propria abitazione che ad uso casa vacanze.
L'abitazione ha degli elementi tipici delle dimore storiche della zona che la rendono suggestiva e particolare. Può ospitare tranquillamente 4 persone

La seconda unità, con ingresso adiacente è una vera chicca: un monolocale interamente in roccia ricavato da una vecchia cisterna. Si accede mediante una piccola scalinata e dispone anche di piccola piscina riscaldata interna che rende il tutto davvero unico. 
È davvero perfetto per una coppia che ricerca intimità e romanticismo.
Inoltre l'ambiente è climatizzato ed è stato realizzato un impianto di ventilazione meccanica forzata che permette all'ambiente di non essere eccessivamente umido e garantisce un ricircolo costante dell'aria.

L'immobile è stato usato come casa vacanza ed ha ricevuto valutazioni eccellenti.

Appartamento nella zona ottocentesca con deposito

Marisa

PREZZO RIBASSATO! PRIVATO VENDE Casa antica indipendente 4 vani, 87 mq, a piano terra nel centro di Ostuni. Recentemente ristrutturata e parzialmente ammobiliata, termo autonoma. Composta da: grande soggiorno, cucina a vista, bagno, due camere da letto, volta e pavimento in pietra. Doppia esposizione. Altezza volta 4,5mt, possibilità di soppalco. OTTIMA PER INVESTIMENTO. Già utilizzata come casa vacanza. A 400 metri dalla piazza centrale e dal centro storico. A 500 metri da Viale Pola. Disponibile subito. NO CONDOMINIO. Per ulteriori informazioni e per appuntamenti contattare telefonicamente ai numeri: 349.1295787 o 349.3014400.

PREZZO RIBASSATO Casa indipendente OSTUNI

marcello

Si fittano ville a schiera a 300 metri dal mare a Ostuni , Villaggio Costa Merlata 
Fornito di ogni suppellettile e con arredamento ricercato. Parcheggio e giardino autonomo

Villa a 300 metri dal mare

Rif: CBI092-804-63832
Classe energetica: F - EPglnr: 373.10 kWh/m²
Nellaffascinante campagna Pugliese, in Contrada Parco Grande, in agro di Carovigno, più precisamente a circa 2 Km da Carovigno ed a circa 4 Km da Ostuni, in posizione privilegiata ,proponiamo in vendita una villa/casale da ultimare. 
Limmobile ha una superficie di circa 88 mq, disposto su un unico livello così composto:ingresso, ampia cucina, bagno, 2 camere da letto ed ampio patio. 
Inoltre la presenza di un terrazzo raggiungibile da una comoda rampa di scale in muratura, permette di godere dei momenti di relax allaperto.Il giardino privato ed il terreno di circa 6500 mq sono delimitati da muri a secco in pietra locale, sono perfetti per gli amanti del verde e per coltivare un orto o frutteto. 
Al momento troviamo: circa 100 alberi di ulivi, peri, pergolati di uva, alberi di noci, pomi, mele cotogne, melograni, gelsi, piante di capperi, etc. 
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di 2 ampie cisterne, una delle quali per la raccolta dell' acqua piovana. 
Con alcuni interventi di restauro sarà possibile riportare questa proprietà al suo antico splendore. 
Con il suo fascino storico e la sua posizione privilegiata l' immobile si presta alla la realizzazione di una struttura ricettiva o abitazione privata. 
La proprietà si trova in una zona e posizione strategica, a metà strada tra Carovigno ed Ostuni dalla quale è possibile raggiungere le principali mete turistiche e le magnifiche spiagge della provincia di Brindisi e del litorale Ostunese e a pochi minuti di auto dallaeroporto di Brindisi. 
Un opportunità per chi desidera vivere o investire in un rustico autentico e caratteristico nella meravigliosa terra del Salento.
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dellimmobile.

Villino - Carovigno

DFC immobiliare

RIF. 3108

In zona servita e residenziale di San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita eleganti appartamenti di recente costruzione, in un moderno edificio dalle linee contemporanee.
Il condominio dispone di garage interno, corte privata, parcheggio condominiale e ascensore ai piani.

Caratteristiche Principali
Superficie commerciale: 110 mq
Superficie calpestabile: 105 mq
Piano: Quarto (disponibili anche al 2° e 3° piano)
Stato: In fase di completamento

Composizione Interna
Ingresso su ampio soggiorno open space
Cucina a vista comunicante con la zona living
Zona notte con disimpegno e nicchie armadio
Tre camere da letto spaziose
Due bagni finestrati, entrambi con doccia (uno padronale, uno di servizio)
Balconi vivibili e verande coperte (a seconda della tipologia)

Esposizione e Vista Panoramica
Gli appartamenti offrono una vista aperta e panoramica sui paesaggi circostanti, con scorci suggestivi verso Ostuni e Carovigno.
La tripla esposizione garantisce ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata.

Finiture e Dotazioni Tecniche
Impianto di riscaldamento autonomo
Predisposizione climatizzatori
Infissi in vetrocamera a taglio termico
Avvolgibili elettrici
Portone blindato di sicurezza
Videocitofono
Autoclave con riserva idrica autonomo
Finiture a calce con pregiato "Stucco di Fasano"

Personalizzazione a Scelta del Cliente
Alcuni appartamenti sono personalizzabili nelle finiture:
Pavimenti, rivestimenti, porte interne e tinteggiature
Potrai scegliere le soluzioni che meglio rispecchiano il tuo gusto e le tue esigenze.

I prezzi variano da un minimo di 145.000 ad un massimo di 160.000 euro

Box auto di 25 mq disponibile a 25.000euro , acquistabile singolarmente o con trattativa in abbinamento all'appartamento.
Classe energetica in fase di rilascio
Spese condominiali: 30/35 euro mensili

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Elegante Luminoso Nuova Costruz San Vito Normanni

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