Gaetano

VILLA INDIPENDENTE + DEPENDANCE CON PROGETTO PISCINA APPROVATO - OSTUNI

Esclusiva villa indipendente 90 m² + dependance 20 m² in Contrada Vallegna, Ostuni (BR). Entrambe ristrutturate nel 2024. Giardino privato con vegetazione mediterranea. Progetto piscina approvato pronto da realizzare. Pronta all'uso. Ideale residenza, investimento turistico, o entrambi.

Villa Principale - 90 M² su unico livello
Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce a luminosissimo salone doppio con affacci diretti su giardino e area autorizzata della piscina. Cucina moderna e funzionale, separata ma collegata, con accesso esterno diretto alla veranda e agli spazi esterni. Bagno di servizio. Circolazione fluida tra spazi interni ed esterni.

Zona Notte: 2 camere da letto ariose e luminose con finestre su giardino e accesso a verande private. Distribuzione versatile (2 camere + studio, o 1 principale + ospiti + studio). Strutturazione intelligente per molteplici usi. Finiture: Pavimentazione in piastrelle qualità, infissi alluminio bianco, impianti moderni e efficienti (rinnovati 2024), illuminazione naturale ottimale. Stile contemporaneo con richiami alla tradizione locale.

Dependance separata - 20 M² (VALORE AGGIUNTO)
Spazio autonomo perfetto per: ospiti indipendenti, affitti brevi, zona lavoro privata, o ufficio con letto. Composizione: Soggiorno con divano letto (uso giorno/notte) + 1 camera da letto privata + 1 bagno moderno + accesso diretto al giardino.

Totale autonomia da villa principale. Perfetta per alloggio ospiti indipendente o - Camera aggiuntiva per famiglia, Studio/ufficio privato, o Unità separata per locazioni turistiche (raddoppia potenziale redditizio!)

SPAZI ESTERNI - PROGETTO PISCINA E GIARDINO
Giardino Privato e Vegetazione Mediterranea: Ampio terreno privato circondato da vegetazione mediterranea e alberi, che crea privacy totale e atmosfera autentica pugliese. 

Posizione: in una zona di campagna residenziale a 4 km

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa indipendente + dependance Ostuni

LAVENEZIANA ANTONIO IVANO d.i.

INCANTEVOLE TERRENO EDIFICABILE CON GRUPPO DI TRULLI A 5 CONI, IMMERSO NELLA QUIETE DELLA CAMPAGNA. 
In posizione panoramica, a circa 13 km da Ostuni e in direzione Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a 5 coni allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna e contornato da un ampio terreno di circa 12.500 mq.
Il terreno, incantevole, è piantumato da ulivi selvatici, incantevoli e imponenti querce e macchia mediterranea creando un'atmosfera unica. 
È possibile ampliare la struttura esistente già dall'ottima metratura di aLtri 30 mq oltre alla veranda e alla piscina.
La struttura è ideale per chi cerca un investimento.

CASA DI CORTE A OSTUNI

RIFINITISSIMA CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZA: 
Proponiamo in vendita rifinitissima casa indipendente ristrutturata al primo piano, in zona centrale e vicina alla piazza di Ostuni.
Una comoda scala conduce come primo luogo in un comodo bagno con box doccia; qualche gradino più su, si entra in un luminoso soggiorno con affaccio ad un balcone, una meravigliosa alcova, un cucinino abitabile, ed una camera. 
Salendo al secondo livello sono presenti un'altra camera da letto, un bagno anch'esso con box doccia e due utili ripostigli, di cui uno al piano terra.
Completa l'immobile una meravigliosa e spaziosa terrazza ideale per pranzi e cene in compagnia nei mesi più caldi.
L'immobile ha rifiniture di livello ed oltre ad essere un perfetto investimento per creare una struttura ricettiva sarebbe ideale anche per viverci.

CASA INDIPENDENTE A OSTUNI

INCANTEVOLE VILLA RIALZATA E RISTRUTTURATA: 
Proponiamo in vendita incantevole villa, completamente ristrutturata, a circa 5,5 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana.
La posizione altamente residenziale e gli ampi spazi interni la rende ideale anche come residenza principale.
Il terreno presente misura circa 6.000 mq ed è piantumato da diversi ulivi, mandorli e piante ornamentali; accoglie un forno e un gazebo ideale per i pranzi e le cene in totale contatto con a natura. 
Una meravigliosa veranda rialzata e panoramica conduce all'interno della struttura. Entrando ci accoglie un'ampia sala relax con termo camino, una spaziosa cucina che funge anche da sala pranzo, 3 camere da letto matrimoniali e 2 bagni completi di servizi.
L'immobile è abitabile da subito grazie alla ristrutturazione molto recente; completa di riscaldamento termoautonomo, ambienti climatizzati infissi in PVC con zanzariere e persiane e pavimento in gres porcellanato.
Presenti 2 cisterne e fossa Imhoff. Possibilità di fare piscina.

VILLA SINGOLA A OSTUNI

Tommaso

In agro di Ostuni, in Contrada Albrizzito, è disponibile un terreno edificabile terrazzato di circa 8.573 mq, perfettamente inserito nel paesaggio caratteristico della campagna ostunese. La proprietà è impreziosita da circa 170 piante di ulivo di varietà resistente alla Xylella, oltre a un mandorleto e diverse piante da frutto, che rendono l'ambiente curato, autentico e ricco di fascino naturale. Il terreno è delimitato dai tradizionali muretti a secco, elemento tipico della zona, che contribuisce a mantenere intatto il carattere rurale e suggestivo del luogo, ed è presente una cisterna per la raccolta dell'acqua.

Il terreno è facilmente raggiungibile grazie all'accesso diretto da strada comunale e risulta ideale per chi desidera investire in una proprietà immersa nella tranquillità della campagna, restando comunque a breve distanza da Ostuni e dalle principali località della Valle d'Itria, come Cisternino e Ceglie Messapica. 
La vendita avviene direttamente da privato, e non sono presenti vincoli di alcun tipo.

Prezzo richiesto: € 72.000.

Per ulteriori informazioni o per visionare il terreno è possibile contattare Tommaso, il proprietario, al numero riportato nell'annuncio.

Terreno edificabile terrazzato in agro di Ostuni

Ostuni

Zona Ottocentesca.
Casa indipendente interamente ristrutturata, pietra a vista, pavimento in chianca .
Primo piano : ingresso soggiorno con finestra, disimpegno, cucina con angolo cottura, bagno con doccia.
Piano superiore: stanza da letto, bagno con doccia.
Piano terrazza: stanza da letto e bagno con doccia.
Doppia terrazza con vista panoramica con possibilità di cenare all'aperto.
Vasca idromassaggio sulla terrazza 
Arredata
Videosorveglianza/Allarme 
Fan-Coil

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3068261VRG]

Splendido appartamento in zona residenziale, situato nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Con una superficie di 139 mq, questo immobile vanta un camino, ripostiglio e si sviluppa su un unico livello. Le condizioni interne sono buone, con una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. La proprietà dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi, 2 verande e 1 terrazzo con vista mare mozzafiato, offrendo spazi all'aperto ideali per momenti di relax. Inoltre, il giardino in comproprietà con appartamento posto a piano terra, e il riscaldamento a gas metano garantiscono comfort e benessere. Vicino a bar, caffè, biblioteca, scuola e benzinaio, questo appartamento rappresenta la soluzione abitativa perfetta per chi cerca tranquillità e comodità. Disponibile da subito.

Appartamento Ostuni [Cod. rif 3264620VRG]

Locale uso deposito di mq. 330 con piazzale in comune.

Capannone Industriale Ostuni [cod. rif6049138VCG]

Ampia casa indipendente nel cuore di Ostuni, un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente spazioso e confortevole. Con una superficie di 180 mq, questa casa vanta 5 locali e 2 bagni, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama gli spazi ampi e luminosi.
L'immobile dispone di una cucina abitabile, un soggiorno doppio e tre camere da letto, garantendo comfort e privacy per ogni membro della famiglia. Inoltre, la presenza di un ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre comodamente gli oggetti di uso quotidiano.
La casa si presenta in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata da subito. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e rilassante.
La posizione centrale dell'immobile permette di godere di tutti i servizi necessari a pochi passi di distanza, come bar, caffè, ristoranti, scuole, farmacie e ufficio postale. Inoltre, la presenza di un garage e la facilità di parcheggio nella zona rendono questa casa ancora più conveniente e pratica per la vita quotidiana.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in una casa indipendente luminosa e accogliente nel cuore di Ostuni. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2503

Casa Indipendente Ostuni [RIF.FS2503VRG]

Appartamento Ostuni [Cod. rif 3241672VRG]

Splendido appartamento in vendita posto al secondo piano senza ascensore ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Ostuni (BR). Con una superficie di 110 mq, questo immobile offre una cucinino, tinello, un luminoso soggiorno singolo e due accoglienti camere da letto. La presenza di un ripostiglio aggiunge praticità e comfort alla casa.

L'appartamento vanta condizioni interne buone ed è pronto per essere abitato, garantendo un ambiente accogliente e confortevole. Con un grande balcone angolare, offre spazi all'aperto ideali per momenti di relax e socializzazione.

La posizione centrale permette di raggiungere comodamente bar, caffè, ristoranti, scuole e ufficio postale. Dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento Ostuni [Cod. rif 3225271VRG]

Proponiamo in vendita a Ostuni (BR) una suggestiva lamia con trullo, per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna pugliese. La proprietà, di 50 mq, dispone di una sala con due alcove, una stanza e ripostiglio da ristrutturare, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Il terreno circostante, di circa 4000 mq, è arricchito da alberi di ulivi e mandorli, regalando una vista panoramica mozzafiato. Con un terrazzo per godere appieno delle serate estive, questa proprietà è un'oasi di pace e relax, è l'opportunità perfetta per chi sogna una casa in campagna.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3215518VRG]

Bellissimo appartamento in vendita, zona Artigianale.
Immobile di oggetto, situato al 3° piano con ascensore e garage.
Appartamento di mq. 220, composto da un ampio salone con camino, cucina a vista, grandissima veranda, ottima soluzione come sala pranzo, grande dispensa.
Due camere da letto con bagno e cabina armadio e altra cameretta.
Verande
Termoautonoma
Aria condizionata 
Garage di 45 mq. ca.
Stanza/Deposito di 40 mq.
Forno e barbecue esterni

Attico/Mansarda Ostuni [Cod. rif 3078942VRG]

Splendida villa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, con una superficie di 300 mq. La proprietà vanta 10 locali e 3 bagni, tra cui due camini per serate accoglienti e una taverna per momenti di relax. Con 4 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo, la villa offre spazi ampi e confortevoli. All'esterno, un patio in legno, una veranda e un garage completano questa meravigliosa abitazione, insieme a una piscina e un incantevole giardino con piante ornamentali e alberi di ulivo. Dotata di aria condizionata, impianto di allarme con video sorveglianza, pozzo artesiano e riscaldamento a gas, questa proprietà si trova in una bellissima zona residenziale. Un'opportunità unica per vivere in un'oasi di comfort e relax.

Villa o villino Ostuni [Cod. rif 3245423VRG]

Splendida casa indipendente con 5 locali e 1 bagno, situata nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Con una superficie di 130 mq, questa proprietà vanta un camino, ripostiglio, solaio e 3 camere da letto. Le condizioni interne sono ottime e la casa è pronta per essere abitata. Il soggiorno singolo offre un'atmosfera accogliente, mentre il terrazzo con vista mare è perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Con la presenza di bar, caffè, ristoranti, scuole e altri servizi nelle vicinanze, la posizione è ben servita. Le caratteristiche come le volte in pietra e il palazzotto antico conferiscono un fascino unico a questa proprietà. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa affascinante casa a Ostuni.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3208715VRG]

L'Agenzia Immobiliare Gabetti Propone in vendita una lamia con terreno di 15000 mq

Terreno Agricolo Ostuni [cod. rif5901215VRG]

Casa ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni, zona Pilone, a pochi passi dal mare. La proprietà si sviluppa su una superficie di 50 mq ed è composta da 3 locali, di cui 2 camere da letto, un bagno, una cucina a vista con un soggiorno living. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, immerso nella natura e a breve distanza dalle splendide spiagge di Ostuni. Goditi il relax e la bellezza di questa location, contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3228543VRG]

Garage in zona centrale di Ostuni di 20 mq. circa con piccola cantina sottostante .

Box/Posto auto Ostuni [Cod. rif 3076204VCG]

Proponiamo in vendita un terreno edificabile ad uso abitativo situato nel suggestivo comune di Ostuni, in c.da Cervarolo. Con una superficie di 10.000 mq, questo terreno offre la possibilità di realizzare una splendida villa con piano interrato e piscina, grazie al progetto già approvato. L'ubicazione in una zona tranquilla e panoramica rende questo terreno l'ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in un contesto suggestivo e rilassante. Con la possibilità di personalizzare la villa secondo le proprie esigenze e gusti, questa è un'opportunità unica per chi cerca un terreno edificabile per realizzare la propria residenza in una delle località più affascinanti della Puglia. Contattaci per ulteriori informazioni e per visitare questo terreno con progetto già approvato.

Terreno Residenziale Ostuni [Cod. rif 3258041VRG]

Casa indipendente da ristrutturare situata nel suggestivo comune di Ostuni. La proprietà di 55 mq posta al primo piano dispone di 2 locali, 1 bagno, una camera da letto, balcone e terrazzo con vista mare, ideali per godersi il clima mediterraneo. Le caratteristiche originali come le volte in pietra conferiscono un fascino unico all'immobile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti. Inoltre, include un deposito di 10 mq e una cantina di 15 mq al piano terra. Questo immobile è perfetto per chi cerca un rifugio nei pressi del centro storico e piazza. Un'opportunità da non perdere per vivere la bellezza di Ostuni.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3262575VRG]

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3204888VRG]

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale situato nel comune di Ostuni (BR), a pochi passi dal centro cittadino. Con una superficie totale di circa 800 mq, questo spazioso immobile si compone di 3 ambienti ben distribuiti e 2 bagni, rappresentando una soluzione ideale per lo svolgimento di diverse attività commerciali. Il locale commerciale è dotato di 6 serrande che ne facilitano l'accesso e garantiscono un'elevata visibilità, elemento fondamentale per attrarre clientela. La posizione strategica, in una zona ad alto passaggio e ben servita, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto dinamico. Gli spazi interni, ampi e versatili, consentono una gestione funzionale delle aree operative, adattandosi con facilità a molteplici esigenze. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2508

Negozio Ostuni [Cod.FS2508VCG]

Locale di 40 mq. solo per uso deposito, zona piazza, in buono stato.
No luce, no acqua.

Rustico/Casale/Corte Ostuni [Cod. rif 3080187VCG]

Splendida casa indipendente ad uso abitativo situata nel suggestivo comune di Ostuni (BR). Con una superficie di 60 mq, questa proprietà offre 2 locali e 1 bagno, ideale per chi cerca un rifugio accogliente e ben curato. L'immobile è arredato con gusto e presenta una camera da letto, un balcone e un terrazzo con vista mare mozzafiato. Le condizioni interne sono impeccabili, con rifiniture di pregio come le volte in pietra e due condizionatori per il massimo comfort. La cucina è un pratico cucinino, mentre il soggiorno è un luminoso living. Situata in una zona ottocentesca, a pochi passi da piazza Sant'Oronzo e dal centro storico, questa casa offre la possibilità di vivere immersi nella bellezza di Ostuni, circondati da servizi essenziali come bar, caffè, ristoranti, farmacie e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere un angolo di paradiso nel cuore della Puglia.

Casa Indipendente Ostuni [Cod. rif 3276901VRG]

In vendita a Ostuni (BR), questa splendida villa di nuova costruzione, offre un'esperienza di vita unica. Con una superficie di 60 mq, la proprietà vanta 3 locali e 3 bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio confortevole e accogliente. Le caratteristiche includono un ripostiglio, vano lavanderia, 2 camere da letto, una cucina a vista e un luminoso soggiorno living.

La villa è in condizioni interne impeccabili, di nuova costruzione e offre un'atmosfera di lusso e comfort. Con una veranda di 30 mq con vetrate, un gazebo con barbecue e una piscina privata, gli spazi esterni sono perfetti per godersi il clima mediterraneo e organizzare piacevoli momenti all'aperto.

La proprietà è circondata da un terreno di 6000 mq, con una costruzione in tufo che conferisce un fascino tradizionale e autentico. Il riscaldamento con fan coil garantisce comfort in ogni stagione. Questa villa è pronta per essere vissuta e goduta, con la libertà di occupazione immediata. Contattaci per scoprire di più su questa meravigliosa opportunità abitativa.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3227737VRG]

Proponiamo in vendita un luminoso negozio ad uso commerciale situato nel cuore del comune di Ostuni (BR). Con una superficie di 125 mq, questo spazio vanta 5 locali e 3 bagni, ideale per attività commerciali come bar, caffetterie, ristoranti, farmacie e uffici postali. Le condizioni interne sono buone e il negozio è attualmente libero, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. 

Dotato di un ripostiglio per ulteriore spazio di archiviazione, questo locale commerciale offre un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una posizione centrale e strategica. La presenza di diverse attività commerciali nelle vicinanze garantisce un costante flusso di clienti e una maggiore visibilità per il business. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di investimento in un'area in continua crescita e sviluppo. Per qualsiasi informazioni o per prenotare una visita contatta la nostra agenzia! Tel. 329/8163514 - 3514936329 RIF. FS2514

Negozio Ostuni [Cod. rif FS2514VCG]

Proponiamo in vendita avviatissima attività commerciale di pasticceria polifunzionale di 80 mq ad € 130,000.00, nel cuore di Ostuni (BR). Questo locale versatile può essere adibito a bar, caffetteria, fast food o altro. Dotato di antibagno con bagno, deposito e parcheggio nelle vicinanze, offre molteplici possibilità di sviluppo. La posizione strategica, vicina a banche, ospedale, farmacie e ufficio postale, garantisce un costante flusso di clienti. Il fitto mensile di €1500 rende questa un'opportunità conveniente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica nel vivace contesto di Ostuni. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Bar Ostuni [Cod. rif 3211659VCG]

Terreno in vendita di 6500 mq. con lamia antica di mq. 25 circa

Terreno Agricolo Ostuni [Cod. rif 3257534VRG]

Lamia con trulli da ristrutturare, interamente in pietra, in zona, C.da Acquarella, terreno di mq. 5000 ca. con alberi di ulivo e alberi da frutta, forno esterno.

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3146445VRG]

*Elegante casale in Vendita a Ostuni - C.da Padolecchia**

Scopri la tua nuova casa in uno dei luoghi più suggestivi della Puglia! Ti proponiamo in vendita un'incantevole casale situato in C.da Padolecchia, Ostuni. Questa proprietà, attualmente in essere, offre un'esperienza di vita di alta qualità in un contesto tranquillo e verdeggiante, immerso tra alberi di ulivi e macchia mediterranea su un terreno di mq. 4000 ca.

**Dettagli dell'immobile:**
- Prezzo: €620.000
- Superficie: 150 mq
- Camere da letto: 4
- Bagni: 2

L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, ideali per famiglie e per chi ama ricevere ospiti. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, offrono un'accogliente zona living, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili con i propri cari. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre i due bagni sono stati progettati per un'ottimale funzionalità.
Inoltre la proprietà dispone di un incantevole trullo e garage di 20 mq. circa.

Situata a pochi passi dalle splendide colline e dai meravigliosi paesaggi pugliesi, questa villa rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento, grazie alla forte richiesta nel mercato immobiliare locale.

Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica villa che potrebbe diventare la tua nuova oasi di relax. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Villa singola Ostuni [Cod. rif 3204867VRG]

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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