RE START sas

In posizione strategica a ridosso dell'Estramurale Capruzzi, proponiamo in vendita un affascinante locale commerciale di categoria C/2 con una superficie complessiva di circa 765 mq, distribuiti tra piano terra e primo piano soppalcato. Un immobile unico nel suo genere, dove il fascino della pietra a vista e delle volte storiche incontra la funzionalità di spazi moderni, curati e perfettamente organizzati per uso professionale o direzionale.
L'ambiente si presenta con grande carattere e personalità: le pareti in conci di pietra, gli archi a botte e le volte in muratura creano un'atmosfera calda e prestigiosa, mentre la pavimentazione in cotto e l'illuminazione contemporanea conferiscono equilibrio e comfort visivo. Una scala a giorno in ferro e legno collega i due livelli, valorizzando la verticalità e l'ampiezza dello spazio. Le porte centinate, con sommità ad arco, e le finestre con infissi in alluminio e vetrocamera, dotate di inferriate in ferro battuto a disegno romboidale, aggiungono un ulteriore tocco di pregio e solidità all'intero immobile.
Il locale dispone di tre ampie sale riunioni o conferenze, numerosi ambienti ad uso ufficio e quattro bagni ben distribuiti, risultando quindi ideale per ospitare più postazioni di lavoro o diverse funzioni operative. Le tre grandi vetrine su strada garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, oltre a un impatto d'immagine di forte rappresentanza. Le spese condominiali sono contenute, pari a soli 480 euro annui.
Attualmente l'immobile è locato con un contratto di locazione in corso che genera una rendita di 18.000 euro annui, offrendo così un investimento a reddito immediato e garantito. Una soluzione perfetta per chi desidera un bene immobiliare solido, in una delle aree più centrali e richieste di Bari, caratterizzata da alto flusso veicolare e ottima accessibilità.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: a ridosso dell'Estramurale Capruzzi, in un contesto centrale e servitissimo, ben collegato con la 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A BARI

donato bruscella

A Triggiano (BA), in posizione strategica e rifinita, privato vende luminoso locale commerciale/direzionale di 130 mq situato al piano terra, con accesso diretto da strada tramite ampie serrande motorizzate e infissi interni in alluminio e vetro.

L'immobile, catastalmente registrato come C/2, è stato finemente progettato da un architetto ed è stato utilizzato con successo come showroom e ufficio di alta rappresentanza per abbigliamento di alta moda. Attualmente libero per cessata attività (pensionamento).

Il locale si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e pronto all'uso, ed è così composto:

Ampio ingresso/reception d'impatto con elegante scala metallica di design.

5 stanze/uffici indipendenti, divisi da strutture che includono una bellissima parete in vetrocemento per massimizzare la luce naturale.

Comodo bagno e antibagno a norma, completamente rivestiti e dotati di piatto doccia.

Finiture e Comfort:

Pavimentazione uniforme in gres porcellanato di prima scelta.

Ambienti climatizzati/riscaldati (radiatori presenti).

Impianto elettrico e d'illuminazione professionale già installato.

Ottima disposizione degli spazi interni, versatile per diverse attività (studio associato, ufficio con deposito, show-room, laboratorio o e-commerce).

Prezzo di realizzo: ? 130.000 (Trattabili - Vendita diretta tra privati senza spese di agenzia immobiliare).

Per informazioni o per concordare una visita, contattare il numero: 360821375 o inviare un messaggio. No agenzie.
Centro di Fisioterapia / Osteopatia / Chiropratica: La divisione in 5 stanze è ideale per creare singoli box di trattamento privati, mentre l'ingresso funge da accettazione. La presenza della doccia nel bagno è un enorme valore aggiunto per chi fa riabilitazione.

Studio di Psicologia e Psicoterapia Associato: Studio Legale, Commercialista o Consulenza del Lavoro:Studio Tecnico Associato (Ingegneri, Architetti, Geometri):Agenzia di Assicurazioni o Pratiche Auto:Sede per E-commerce :

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale 130 mq Triggiano - ex Showroom Alta Moda, 4

Bari Japigia

Splendido appartamento ad uso ufficio con 3 locali e 1 bagno, in zona Sant'Anna. Con una superficie di 60 mq, questo immobile offre un ambiente luminoso e accogliente, ideale per svolgere attività professionali in un contesto tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente la tangenziale e il centro città, offrendo comodità e praticità ai suoi occupanti. L'immobile è perfetto per professionisti che cercano uno spazio funzionale e ben collegato.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica.
Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

080.555.92.15
370.355.24.33
ag.japigia@professionecasa.it

Visita il sito web dell'agenzia e scopri le nostre proposte immobiliari
https://www.professionecasa.it/agenzia/bari-japigia

Ufficio Bari [Cod. rif 3316884VCU]

Bari Centro

Ad 1 isolato da Via Sparano, nella elegante e commerciale zona murattiana, in Via Andrea da Bari tra Via Putignani e Via Principe Amedeo, in una posizione centralissima,. Il comodo locale, in categoria catastale C/1, ha 1 grande vetrina alla strada che consente una grande capacità espositiva ed un'ottima visibilità. Lo spazio a piano terra è di mq. 88 ca., con un servizio ed è collegato, con una comoda scala in muratura, al piano interrato, di mq. 88 ca. ad uso deposito. Le volte sono alte mt. 3,80 ca. a piano terra e nella parte sottostante l'altezza è di mt. 3,00 ca. Per la comoda metratura, la grande vetrina, le volte alte, la pianta regolare ed il grande deposito sottostante, e per la posizione fortemente commerciale, ad alto scorrimento sia pedonale che veicolare, il locale si presta a molteplici utilizzi e risulta particolarmente interessante. Nelle immediate vicinanze i marchi prestigiosi di Gucci, Prada, Yves Saint Laurent, Louis Vuitton, Max Mara, Intimissimi, Calzedonia. L'unità immobiliare proposta è frutto della divisione di grande locale di mq. 180 ca
 Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. ###phonenumber### e ###phonenumber### Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Negozio Bari [Cod. rif 3138289 bisVCG]

Utente 130530722

SVENDITA AFFARE - PREZZO RIBASSATO DEL 35% € 77.000,00 - VENDESI LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN BARI  - VIA RE DAVID, 98  l'immobile viene venduto ad € 320 a mq - possibilità di cambio uso in ufficio o garage - possibilità di formule di pagamento rateizzato, rent to buy o patto di riservato dominio, così da evitare mutuo bancario - richiesta trattabile - superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverai un luminoso spazio di 140 mq con una vetrina che garantisce grande visibilità libero subito, Il piano seminterrato, speculare al pianoterra, offre ulteriori 140 mq utilizzabili come deposito, rendendo questo locale estremamente funzionale per diverse attività commerciali o terziario.; vendita diretta da società proprietaria in esenzione da iva, con imposta di registro fissa  di € 200 - no provvigioni no agenzia

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale in via Re David Bari

Domenico

Locale piano strada completamento ristrutturato, aria condizionata, ingresso con portone e vetrata, bagno e antibagno con doccia, arredato. Posizione in luogo centrale, a 700 metri dalla stazione. Predisposizioni presenti per eventuale conversione ad uso abitativo.

Locale uso commerciale/ufficio arredato e climatiz

RE MAX Stella Polare

Rif: 41091011-175
MAGAZZINO 

LOCALE USO DEPOSITO - BARI - S. PASQUALE - VIA ANGELO BARTOLINI

In prossimità di via Re David e precisamente in via A. Bartolini,4 si propone in vendita un locale deposito disposto su due superfici: al piano terra, un comodissimo soppalco tutto in acciaio 
La zona risulta essere prevalentemente residenziale ma con notevole transito sia veicolare che pedonale, in posizione di grande visibilità oltre che servita da numerose attività commerciali di vario genere. Il locale si presta molto bene per essere utilizzato come deposito merce e/o ufficio.
Gli ambienti risultano essere in buono stato e non necessitano di particolari interventi manutentivi.

SCHEDA TECNICA
Sup seminterrato Mq. 36 più soppalco

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO LOCALE:
1. L'ottimo stato interno non necessita di ristrutturazioni;
2. La posizione ad alto transito pedonale;
3. Ottimo rapporto qualità / prezzo;
4. Zona altamente commerciale.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
QUOTA CONDOMINIALE:  10,00/MESE

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari.

Magazzino - Bari

SVENDITA AFFARE - PREZZO RIBASSATO DEL 35% € 77.000,00 - VENDESI LOCALE COMMERCIALE/UFFICIO IN BARI - VIA RE DAVID, 98 l'immobile viene venduto ad € 320 a mq - possibilità di cambio uso in ufficio o garage - possibilità di formule di pagamento rateizzato, rent to buy o patto di riservato dominio, così da evitare mutuo bancario - richiesta trattabile - superficie complessiva di circa 280 mq distribuiti su due livelli. Al piano terra, troverai un luminoso spazio di 140 mq con una vetrina che garantisce grande visibilità libero subito, Il piano seminterrato, speculare al pianoterra, offre ulteriori 140 mq utilizzabili come deposito, rendendo questo locale estremamente funzionale per diverse attività commerciali o terziario.; vendita diretta da società proprietaria in esenzione da iva, con imposta di registro fissa di € 200 - no provvigioni no agenzia

Svendita locale commerciale

In Via Manzoni in contesto signorile, tra Piazza Risorgimento e Via Principe Amedeo, con buona visibilità sia per chi cammina a piedi, sia per chi percorre Via Manzoni in auto. 
Il locale è in categoria C/1, è diviso in un grande ambiente con una grande vetrina alla strada, il retronegozio, il bagno, per un totale di mq. 40 ca.; a piano seminterrato, il sottonegozio, ad uso deposito, che è di mq. 35 ca.
è di mq. 40 ca.,
Nella zona Libertà in un punto densamente popolato ed oggetto di riqualificazione da parte del Comune di Bari, a due passi dal Mercato Rionale, dai supermercati, dalle farmacie e dalle scuole.

Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci:
Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. ###phonenumber### e ###phonenumber###
Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Negozio Bari [Cod. rif 3245736VCG]

Agenzia Immobiliare Scialpi di Scialpi Salvatore

Rif:947 (128245308) - Proponiamo in vendita un fabbricato industriale/artigianale situato a Castellana Grotte, in posizione strategica su Via Putignano, una delle arterie provinciali a maggiore traffico e visibilità, a breve distanza dal centro commerciale delle Grotte.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva ben distribuita: il piano seminterrato di circa 750 mq ospita un'ampia zona laboratorio, deposito, uffici, archivio, bagno e un intercapedine che garantisce un ambiente salubre agli ambienti; il piano terra rialzato di circa 235 mq è composto da laboratorio, depositi, uffici, bagno e una funzionale sala esposizione; il primo piano di circa 240 mq accoglie ulteriori spazi laboratorio, camerini, bagno, deposito ed un ampio balcone a vetrate; completa la proprietà il secondo piano di circa 40 mq destinato a vani tecnici oltre al lastrico solare.
L'intero fabbricato è circondato da un ampio piazzale di circa 2.000 mq, ideale per manovra, parcheggio e carico/scarico merci, con doppio accesso: principale da Via Putignano e secondario da Via Vecchia Putignano, è dotato di cisterne per il trattamento delle acque meteoriche secondo le normative vigenti.
La struttura si presenta in ottime condizioni ed è dotata di ascensore interno che collega comodamente tutti i piani e di un impianto fotovoltaico di 20 kw, rendendola una soluzione versatile e pronta all'uso per diverse attività produttive o commerciali.

Immobile di 1223 m² con più di 5 locali a Castella

licci immobiliare srl

Rinomata attivita' di BAR-CAFFETTERIA-PASTICCERIA molto nota ed apprezzata in citta'.
Si trova in posizione centralissima e strategica a due passi dalla piazza Vittorio Emanuele e dal Centro Storico, attorniata dal scuole, uffici e numerose altre attivita' commerciali in un punto ad alta densita' di passaggio pedonale e veicolare.
Oltre al servizio di BAR e CAFFETTERIA e all'offerta di Aperitivi e Piccola Ristorazione questa struttura e' dotata di un completo ed attrezzato laboratorio di Pasticceria Artigianale prodotta internamente con ottimo riscontro da parte della clientela fidelizzata e dai numerosi turisti che frequentano la zona crocevia per raggiungere comodamente tutti i luoghi piu' importanti della citta' di Monopoli.
Tutte le attrezzature e gli arredi sono in ottimo stato d'uso e perfettamente funzionanti.
All'interno del locale sono disponibili ben 40 coperti divisi in due ambienti ben distinti.
All'esterno invece e' posizionato un comodo Dehors permanente di 24 mq che puo' ospitare fino a 20 persone.
Il canone di locazione e' di sicuro interesse vista l' ottima posizione e gli ampi spazi disponibili.
Ci rivolgiamo ad esperti operatori del settore in grado di acquisire, gestire ed eventualmente migliorare il gia' ottimo lavoro svolto dalla attuale proprieta' cedente.

Bar-caffetteria-pasticceria a monopoli

Bari Libertà Redentore Stanic

Locale ad uso deposito di 57 mq in posizione strategica - In Via F. Crispi in un punto nevralgico e strategicamente posizionato tra via Brigata Regina, via Brigata Bari e largo Crispi, proponiamo in vendita un interessante locale (attualmente categoria C/2, deposito).
*Il vero punto di forza di questo immobile è la sua logistica straordinaria: situato a pochissimi passi dal ponte Adriatico, gode di un collegamento immediato con la tangenziale, le circonvallazioni e le principali autostrade, rendendo gli spostamenti da e per il centro città o fuori Bari estremamente rapidi e agevoli.
L'immobile, con accesso diretto dalla strada, si presenta come un funzionale open space lineare, una conformazione versatile che si presta a molteplici personalizzazioni. Attualmente privo di servizio igienico e contatore Enel.
* Locale ideale per diversi progetti.
*Grazie alla visibilità e alla posizione, è perfetto non solo come deposito evoluto o magazzino, ma offre un altissimo potenziale di trasformazione in locale commerciale, ufficio o studio professionale. Un'opportunità imperdibile per chi cerca massima accessibilità e versatilità.
* Immobile da ristrutturare,libero subito.

Magazzino Bari [Cod. rif 3307265VCG] (Libertà)

Nella zona Madonnella, in Via Dalmazia tra Via Arcivescovo Vaccaro e Via Gorizia, ampio locale alla strada, con tre accessi, di mq. 180 ca., attualmente ad uso laboratorio. Lo spazio è così suddiviso: dall'ingresso centrale accediamo al primo ambiente, che conduce nella zona laboratorio, molto ampia e particolarmente comoda per la pianta quadrata e le volte alte 3,70 ca.; un particolare degno di nota è la luce e, soprattutto il ricambio di aria, garantiti dalla presenza di ben 4 finestre affacciate sull'interno dello stabile. Il secondo accesso ci porta in una piccola zona dell'immobile destinata alla vendita al pubblico; nel retro del locale sono presenti due servizi e un piccolo ufficio. 
L'immobile è climatizzato. 
La posizione, vicina al lungomare e al principale accesso alla città da sud, le comode dimensioni, le volte alte ed i tre accessi alla strada, lo rendono particolarmente interessante ed adatto a molti utilizzi; si presta ad essere un comodo laboratorio e/o deposito o, con le opportune autorizzazioni, a diventare un garage (lo scivolo del passo carrabile è già presente) in grado di ospitare agevolmente diversi automezzi. 
La proprietà è interessata anche alla vendita delle attrezzature industriali.
Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contattaci: Gabetti Franchising Centro, Madonnella e Garibaldi - Luciana Lorusso Immobiliare, Tel. ###phonenumber### ###phonenumber### e ###phonenumber### Siamo a disposizione per una consulenza gratuita presso i nostri uffici a Bari in Via Calefati 142 in angolo con Via marchese di Montrone.

Negozio Bari [Cod. rif 3133535VCG]

terry

Ubicato a Bitonto in zona centrale servita da mezzi pubblici e da attivita commerciali, a 400 mt dalla Basilica dei Santi Medici, a 100 mt dalla scuola elementare Fornelli, a 20 min dalla stazione centrale Bari Nord, il locale è dotato di un bagno con presa d aria, ingresso con serranda e una finestra. 
Zona molto trafficata e con nuovi edifici residenziali.
Necessità di modifiche (serranda, porta di ingresso, condizionatore, sanitari) secondo le proprie esigenze. 
È attualmente accatastato come uso Commerciale ma può diventare uso ufficio o abitazione.
Ottimo come investimento. 
31 mq, prezzo 70.000 euro,lievemente trattabili.

Mq 31, locale p.t., con bagno, doppia esposizione

viscasa immobiliare

Rif. 460/ab Carbonara, nelle immediate adiacenze di Piazza Vittorio Emanuele e precisamente in Via Nazario Sauro, proponiamo in vendita un locale a piano terra situato in una zona altamente servita e ben collegata. L'immobile ha una superficie di circa 90 mq ed è accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), ed è composto da un ampio ambiente con servizio, oltre a un piccolo atrio di pertinenza e lastrico solare.
Si precisa che la destinazione d'uso originaria è A/4 (abitazione), pertanto vi è la possibilità di un eventuale ripristino ad uso residenziale, rendendolo interessante sia come ufficio/studio professionale sia come investimento per uso abitativo.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di condizionatori utilizzati come fonte di calore ed è libero da subito.
Richiesta €75.000.

Carbonara A/10 al p. terra con possibile cambio

Angelo

Locale con destinazione uso: Laboratorio artigianale o ufficio C3
135 mq. su unico piano , di forma regolare.
Zona commerciale vicinanze Viale Unita d'Italia vicino uffici Asl. 
In zona molto commerciale.

Si valutano soluzioni:
Anche di Affitto.
Solo a referenziati con Fidejussione a garanzia.

Ufficio o lab artig. C3.Vicino uffici ASL

Rif: (127422117) - In Via Bligny, a breve distanza dal centralissimo Corso Trieste e Trento, proponiamo in vendita questo versatile e funzionale bilocale con destinazione artigianale di 60 mq circa.
L'immobile, già utilizzato e destinato a centro estetico, si trova al piano seminterrato di un edificio condominiale ed è dotato di ingresso indipendente. È facilmente accessibile grazie ad una comoda scala interna, e risulta particolarmente adatto allo svolgimento di piccole attività artigianali o professionali.
La posizione centrale e la versatilità dell'immobile offrono inoltre diverse possibilità progettuali: tra queste, un eventuale cambio di destinazione d'uso in categoria abitativa per realizzare una piccola abitazione in centro, oppure la trasformazione in ufficio, previa esecuzione dei necessari interventi di adeguamento.
Si tratta quindi di una soluzione interessante sia come investimento, sia per chi è alla ricerca di uno spazio professionale e funzionale in posizione strategica.

Immobile di 60 m² con 2 locali a Alberobello

Carmine

80 mq circa. Locale attualmente ad uso abitazione, ma riportabile a deposito rimuovendo divisori in cartongesso. Attualmente include sala, soggiorno, due stanze da letto, bagno e cucina.
Sito in condominio, piano terra, dinanzi alla stazione ferroviaria

Locale ad uso ufficio, deposto o abitazione

Rif:944 (127437310) - In vendita a Castellana Grotte, in posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo un ampio locale commerciale situato nella centralissima Piazza Giuseppe Garibaldi. Il negozio, di circa 140 mq al piano terra, gode di ottima visibilità grazie alla sua posizione centrale ed è composto da due ampi vani e tre bagni, risultando ideale per diverse attività commerciali o per uso ufficio. L'immobile dispone di due vetrine, una con ingresso da Piazza della Repubblica e l'altra affacciata su Piazza Garibaldi. Completa la proprietà un magazzino di circa 40 mq al piano seminterrato, utile per deposito merci o attrezzature. Il locale, in pietra con caratteristiche volte a vela, è attualmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore commerciale di Castellana Grotte.

Immobile di 180 m² a Castellana Grotte

Giuseppe Continisio

Affitto ad **Altamura**, in **Via Lamarmora**, un locale commerciale ideale per uso ufficio.
? **Circa 90 mq**
? Composto da **tre stanze**, **sala d'attesa** e **servizi**
? Ottime condizioni, subito disponibile.

Per informazioni, foto o per fissare una visita, contattatemi in privato!

? *locale commerciale - uso ufficio

Rif: 41091012-176
Proponiamo in vendita locale commerciale di prestigio in una delle posizioni più strategiche e riconoscibili di Bari, precisamente in Corso Alcide De Gasperi 312M, a pochi passi dal rinomato Parco 2 Giugno.
Ci troviamo lungo una delle arterie più importanti della città, caratterizzata da elevatissimo flusso veicolare e pedonale, elemento chiave per attività che puntano su visibilità, branding e continuità di clientela. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra contesto urbano consolidato e collegamenti rapidi: la vicinanza alla SS16 permette infatti di raggiungere velocemente le principali direttrici in direzione Foggia e Lecce, mentre il centro cittadino dista appena 10 minuti.
Un indirizzo riconoscibile, ideale per chi desidera associare la propria attività ad una location di forte rappresentanza.
Una struttura completa e funzionale.
Limmobile si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, progettati per offrire massima versatilità operativa e perfetta divisione tra area vendita, direzionale e logistica.
Piano terra  circa 75 mq
Il cuore commerciale della soluzione.
Un ambiente ampio e luminoso, valorizzato da una grande vetrina fronte strada che garantisce forte impatto visivo e grande riconoscibilità. Perfetto per retail, showroom, studi professionali o attività orientate al contatto diretto con il pubblico. La conformazione regolare consente una facile personalizzazione degli spazi.
Primo piano  circa 65 mq
Collegato internamente, rappresenta lo spazio ideale per uffici direzionali, area amministrativa o consulenziale.
Qui troviamo un servizio igienico e soprattutto un ampio terrazzo ad uso esclusivo, elemento raro per immobili commerciali in città. Un plus che aumenta il comfort lavorativo e valorizza limmobile anche in ottica rappresentativa.

Piano interrato  circa 100 mq di deposito

Ampia area magazzino perfettamente integrata con il resto della struttura.
Il livello dispone di secondo accesso...

Locale Commerciale - Bari

Edilmast

Situato in una posizione strategica ad Adelfia, alla via San Francesco d'Assisi, in una zona di recente espansione urbanistica e ben collegata alle principali arterie provinciali. Questo nuovo fabbricato destinato ad uso commerciale è progettato per soddisfare le esigenze delle imprese più dinamiche e in espansione. Con un design innovativo, spazi ampi e luminosi, offre la versatilità necessaria per adattarsi a qualsiasi tipologia di attività: da negozi al dettaglio a uffici e showroom.
L'immobile si sviluppa su un'unica superficie di circa 330 mq, soluzione ideale per garantire massima funzionalità e visibilità, ed è dotato di porticato pedonale e comodi parcheggi adiacenti.
Uno dei principali punti di forza del progetto è l'elevata flessibilità: il fabbricato, essendo in corso di costruzione, può essere completamente personalizzato negli spazi interni, negli impianti e nelle rifiniture, così da adattarsi perfettamente alle specifiche esigenze operative della Vostra azienda, nel pieno rispetto delle normative vigenti.
Disponibile per affitto o vendita, con contratti personalizzati per ogni esigenza e un'alta redditività per investitori e imprenditori.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nuovo locale commerciale

STUDIO DISFIDA sas

BARI - VIA PASUBIO
In zona servita e ad alta visibilità, proponiamo in vendita locale commerciale di 55 mq con soppalco, situato in Via Pasubio 170, in posizione strategica e ben collegata.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente locato con attività avviata, garantendo rendita fino ad aprile 2026, data in cui sarà libero e disponibile anche per utilizzo diretto.
La soluzione si sviluppa su un unico livello con comodo soppalco, ideale come deposito, archivio o zona ufficio, ottimizzando al meglio gli spazi. Perfetto per diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali o uso investimento.
Ottima opportunità sia per chi desidera avviare la propria attività in una zona dinamica, sia per chi cerca un investimento a reddito.
Prezzo: € 91.000
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.

Barone Immobiliare Altamura e Matera

In posizione strategica, a ridosso di Via Parisi, proponiamo in vendita importante locale commerciale di circa 500 mq complessivi, ideale per attività commerciali, showroom, ristorazione o servizi al pubblico.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:
Piano terra: ampia superficie commerciale con 10 vetrine espositive su strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità;
Soppalco regolarmente accessibile, utilizzabile come area operativa, uffici o esposizione;
Piano interrato ad uso magazzino/deposito, comodamente collegato internamente.
Il locale è dotato di predisposizione per canna fumaria, rendendolo particolarmente adatto anche ad attività di ristorazione o somministrazione.
La zona è densamente abitata e ben servita, con scuole, farmacie e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, oltre a un ottimo passaggio pedonale e veicolare.
Soluzione versatile, di ampia metratura e forte impatto commerciale, ideale per chi cerca visibilità, spazi generosi e una posizione di sicuro interesse.
LE IMMAGINI NON SONO REAL

LOCALE IN centro 003678

Laura

locale uso ufficio, sito al piano interrato, Via Po', n. 1, piano S1, zona censuaria 1, categoria C/2, classe 3, consistenza mg. 55,, con retrostante locale uso deposito, , avente ingresso dal predetto piazzale esterno,

Locale uso ufficio

Bari San Girolamo Fesca Faro

Locale uso ufficio - Via Scaturchio - Gabbiani 4
Proponiamo in vendita un luminoso locale ad uso ufficio con 6 ampie stanze e 2 bagni, situato nel quartiere San Girolamo Bari. 
Con una superficie di 125 mq, l'ufficio offre comfort e funzionalità grazie alla presenza di accesso per disabili e videocitofono. 
Costruito nel 2005, l'immobile vanta un ingresso indipendente, serramenti in PVC e una tripla esposizione che garantisce luminosità durante tutta la giornata. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'ufficio pronto per essere utilizzato. La posizione strategica, nelle immediate vicinanze del water-front, lo rende ideale per chi cerca un ambiente di lavoro dinamico e ben collegato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio.

Ufficio Bari [ufficioscaturchioVCU] (S. Girolamo)

Utente 131302859

POSIZIONE E FLUSSI COMMERCIALI L'immobile è situato in Via Giovanni Antonio de Ildaris 23, in un punto strategico del tessuto urbano che garantisce una visibilità continua nell'arco dell'intera giornata, grazie alla natura mista delle attività circostanti:

Frequenza Diurna: La presenza consolidata di negozi al dettaglio, uffici e studi professionali assicura un passaggio costante nelle ore mattutine e pomeridiane (target lavorativo e residenziale).

Frequenza Serale: La zona è un punto di riferimento per la ristorazione e il tempo libero, garantendo un flusso di potenziali clienti anche nelle ore serali e nei weekend. Questa doppia vocazione rende la location adatta sia ad attività di vendita diretta che al settore food/leisure.

CARATTERISTICHE TECNICHE DELL'IMMOBILE Locale di ampia metratura caratterizzato da architettura storica e volumi importanti.

Superficie Totale: 200 mq circa.

Suddivisione: 150 mq al piano terra (open space) + 50 mq di soppalco praticabile con struttura già installata.

Altezze e Architettura: Il locale presenta volte molto alte e suggestivi archi in muratura, elementi che permettono grande respiro, ottimo ricircolo d'aria e possibilità di allestimenti scenografici o soppalcature ulteriori.

Accesso: Ampio ingresso su strada con vetrina che garantisce luminosità naturale e visibilità immediata.

Stato interno: Pavimentazione uniforme, spazi puliti e lineari, pronti per la personalizzazione.

DESTINAZIONI D'USO CONSIGLIATE Data la planimetria e l'altezza:

Attività Commerciali/Retail: Ideale per showroom che necessitano di pareti alte per l'esposizione o magazzino a vista.

Ristorazione/Pub: La conformazione a "navata" con archi si presta naturalmente all'inserimento di tavoli, offrendo un'atmosfera già caratterizzata senza necessità di pesanti ristrutturazioni estetiche.

Uffici/Studi Associati: Possibilità di sfruttare il soppalco per uffici privati, lasciando il piano terra per accoglienza e postazioni operative.

CONDIZIONI

Canone Men

Locale Commerciale 200mq Centro Bitonto

Antonella

Vendesi locale commerciale piano terra.
Il locale è dotato di:
soppalco
bagno 
stanza uso ufficio.
75 mq piano terra
60 mq piano soppalcato
Prezzo trattabile

Locale commerciale negozio

professionecasa monopoli

In prima periferia di Monopoli, precisamente nella zona industriale, ricca di attività commerciali conosciute in Italia e nel mondo, proponiamo in vendita una proprietà immobiliare composta da capannone produttivo e palazzina con unità a reddito. Su un lotto di circa 2.300 mq insiste un capannone categoria D/8 di circa 900 mq, in ottimo stato interno e immediatamente utilizzabile per attività produttive o logistiche. In aderenza al capannone è presente una palazzina composta da 6 unità immobiliari. Al piano terra sono collocati n.2 appartamenti uso ufficio con giardino di proprietà esclusiva, attualmente locati. Al primo piano si trovano altri 2 appartamenti ad uso abitativo, mentre al secondo piano sono presenti 2 unità ad uso ufficio. Al piano interrato completano la proprietà 6 locali cantina ad uso deposito. Il lastrico solare è dotato di impianto fotovoltaico di recente installazione da 56 kW con vendita dell'energia prodotta. La proprietà è servita da gas e acquedotto pugliese ed è inoltre dotata di due pozzi per la raccolta dell'acqua piovana. Ottimo investimento!

Capannone e palazzina uso investimento

VENDESI CASA - di Cafarchia e Ferri

Proposta immobiliare rivolta a chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare a proprio piacimento. Questo locale, situato al piano rialzato di un edificio degli anni 70, offre infinite possibilità di utilizzo come uffici, laboratori o negozi. L'immobile, da ristrutturare, è perfetto per chi desidera creare il proprio spazio su misura, grazie anche alla possibilità di cambio d'uso. Con un unico locale e un bagno, questo immobile è ideale per chi cerca una soluzione pratica e funzionale. - Maggiori Dettagli: Sprovvisto di ascensore
Riferimento: C264
Classe Energetica: G - KWh/mc

LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILITA' DI CAMBIO

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