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Rif:163168 - 10/03/2026 (127353815) - L'mmobile che proponiamo è posto nel cuore della città di Taviano, in una strada di forte transito, e consiste in un ampio locale commerciale con annesso deposito. Situato in una posizione strategica nel comune di Taviano, in Via Regina Margherita, una delle arterie principali della città, posizione intermedia che garantisce visibilità e accessibilità. La zona è ben servita e facilmente accessibile, ideale per chi desidera stabilire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato. L'immobile si sviluppa su quattro piani: un seminterrato destinato a deposito ed il negozio disposto al piano terra, ammezzato e primo piano. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 614 metri quadrati, è classificato come C/1 e si presenta in ottimo stato. La composizione interna è ben organizzata, con spazi ampi e luminosi grazie ai tre lati liberi che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, assicurando un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di due bagni, un elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. Inoltre, è presente un terrazzo a livello del lastrico solare che può essere utilizzato per diverse esigenze, ampliando le possibilità di utilizzo degli spazi. La presenza del deposito offre ulteriore spazio per lo stoccaggio o altre necessità operative. Gli ambienti dell'immobile non sono arredati, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e preferenze. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio commerciale versatile e ben posizionato a Taviano. Punti di forza dell'immobile: - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini - Disponibilità di ampi spazi di vendita ed esposizione. - Ambienti luminosi con ampie vetrin che garantiscono ottima visibilità L'asi

IMMOBILE AD USO COMMERCIALE

Fabrizio Bianchi

Vendo locale commerciale situato nel centro del paese

Commerciale

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2246-133071
Classe energetica: B - EPglnr: 94.33 kWh/m²
TAVIANO - LECCE - SALENTO
A Taviano, in zona centrale e su strada di forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 90 mq, completo di piano seminterrato adibito a cantina.
Limmobile, spazioso e versatile, è attualmente suddiviso in più ambienti mediante pareti in cartongesso facilmente rimovibili, offrendo così ampia flessibilità per una riconversione degli spazi in base alle proprie esigenze. Si presta perfettamente a diversi utilizzi: studio professionale, attività commerciale o anche comodo garage.
Il locale è dotato di climatizzatori, servizi igienici, impianto di allarme e connessione Wi-Fi. Completa la proprietà un piccolo spazio esterno retrostante, funzionale e pratico.
Al piano seminterrato si trova una cantina di pari metratura, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in termini di spazio e possibilità duso.
La posizione è strategica: Taviano dista circa 12 km da Gallipoli, 50 km da Lecce e circa 80 km dallaeroporto di Brindisi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile in una zona centrale e ben collegata.

Locale commerciale - Taviano

Ugento

Sul lungomare della bellissima marina di Taviano, Mancaversa, proponiamo in vendita un impianto balneare costituito da un chiosco con annessa pedana in legno, adibito a vendita e somministrazione di alimenti e bevande, posizionato su una superficie demaniale di circa 100 mq oltre a 40 mq circa del lungomare pavimentato ad uso posizionamento tavolini e sedie. Verrà consegnata la struttura con tutto il necessario per montarla e parte dell'attrezzatura. Se vuoi più info ti aspettiamo in agenzia oppure contattaci ###phonenumber### o anche via whatsapp ###phonenumber###

Bar Taviano [80belvedereVCG]

Bar Taviano [80belvedereVTG]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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