sergio

Vendo o gestione per locale situato ad Assemini.

- caffetteria con laboratorio di pasticceria e pizzeria completamente attrezzato , 180 mq, circa 40 posti a sedere

Il locale è pronto per lavorare. Situato in zona ad alto flusso e ben visibile. 

Primo contatto via mail, lasciando tutti i contatti e informazioni.

Vendita o gestione pasticceria

Gabriel

In una delle vie più trafficate e visibili di Sanluri, proponiamo in locazione un locale commerciale ristrutturato, in ottimo stato manutentivo e pronto all'uso, ideale per molteplici attività. Situato su Via Carlo Felice, arteria principale del paese e punto di forte passaggio veicolare e pedonale, il locale gode di una posizione strategica: perfetta per chi cerca visibilità, comodità di accesso e ampia possibilità di parcheggio nei dintorni.

L'immobile si compone di:

- Superficie interna di 100 mq, luminosa, ariosa e completamente rinnovata, impianti certificati e manutenzione pari al nuovo, pompa di calore (caldo/freddo).
- Veranda coperta di 50 mq con pergolato, apribile elettricamente, automatizzata tramite telecomando, dotata di illuminazione integrata: uno spazio versatile, ideale per accoglienza clienti, esposizione o somministrazione all'aperto.
- Due bagni funzionali e a norma.
- Sgabuzzino/deposito interno.
- Cortile retrostante utilizzabile come ulteriore zona di carico/scarico o area ripostiglio.

Caratteristiche principali:

- Ottimo stato manutentivo, praticamente pari al nuovo
- Elevata visibilità grazie alla posizione fronte strada
- Spazio versatile: perfetto per attività nel settore food (gastronomia, gelateria, pasticceria, rosticceria), ma anche studi professionali, uffici, laboratori, showroom o negozi specializzati
- Elevata flessibilità d'utilizzo e potenziale di personalizzazione degli interni
- Documentazione urbanistica e catastale in regola
- Disponibile da subito

Un'opportunità rara per chi cerca un locale pronto all'uso, funzionale, curato nei dettagli e con uno spazio esterno coperto di grande impatto e utilità operativa.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Locale commerciale - Via Carlo Felice 6

Sergio Nespolo

Negozio 75mq sito in via Abruzzi 38 precedentemente
adibito a fioraio, pizzeria, pasticceria. 
Parte retro piatrellato. Adatto a qualsiasi attivita. Pronto subito. Agibilità, certificato di classe B. Parcheggio privato con cancello elettrico. Due vetrine fronte strada con serranda elettrica. Altro ingresso sul retro parte parcheggio.
A 10 mt. farmacia, edicola, bar. Strada molto trafficata da tutte le direzioni della Sardegna.

Locale commerciale Cat.C1 tutte le attività

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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