Immobiliare Sarda

Rif: 12LMD-PT-PEZ-EA
Classe energetica: A4 - EPglnr: 23.27 kWh/m²
Rif. LMD-PT-PEZ-EA
 
 LA MADDALENA - PUNTA TEGGE - BILOCALE CON GIARDINO
 
 All'interno di una delle zone residenziali più recenti di La Maddalena e a pochi passi da Punta Tegge, una tra le zone balneabili più belle e caratteristiche dell'arcipelago, vi proponiamo questo grazioso e comodo bilocale, il quale dispone di giardino di pertinenza, veranda e parcheggio di proprietà. 
 Il bilocale è al pian terreno ed è così composto:
 - veranda d'ingresso
 - zona notte/giorno
 - bagno
 - cucina abitabile
 - giardino di pertinenza
 - parcheggio privato
 L'appartamento è in ottime condizioni e arredato con cura, dispone di tutti i confort e di spazi riservati. Si presta come soluzione perfetta per chi vuole sfruttarlo per le proprie vacanze e/o per metterlo a redditto attraverso gli affitti estivi. 
 
 Ci troviamo nel Parco Nazionale dell'arcipelago di La Maddalena, nel nord Sardegna, conosciuto in tutto il mondo per il meraviglioso mare cristallino, le innumerevoli spiagge dislocate fra le varie Isole (Caprera, Santo Stefano, Spargi, Budelli, Razzoli e Santa Maria) hanno tutte peculiarità differenti. Facilmente raggiungibili sono quelle dell'isola di La Maddalena e Caprera, mentre per le isole minori si possono raggiungere solo via mare. La Maddalena è un Comune di circa 11000 abitanti, abitato tutto l'anno, dove sono presenti tutti i principali servizi ed enti. Il collegamento marittimo è garantito tutto l'anno, dalle 07 del mattino fino alle 19 vi è una corsa ogni 15/20 minuti, nel periodo estivo le corse sono notevolmente più frequenti, dalle 20 alle 07 del mattino il collegamento è ogni ora. Il porto di Palau dista 40 km dal porto ed aeroporto di Olbia. Mentre l'aeroporto di Alghero dista 130 km circa.
 
 3 buoni motivi per non lasciarti scappare questa proposta:
 
 1  Mare vicinissimo
 
 2  Contesto signorile
 
 3  Casa arredata con cura

Appartamento - La Maddalena

Giovanni

Bilocale situato nella località Padule dell'isola di La Maddalena, "Residence Scoglio Balena" uno dei gioielli della Sardegna. Con una superficie commerciale di 53 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra spazio e comfort. Immersa nella splendida natura circostante, la posizione strategica consente di raggiungere facilmente le famose spiagge locali lontane solo pochi minuti.

L'appartamento è composto da un soggiorno che si apre su un terrazzo coperto dove potrete godere delle calde serate estive all'aperto. La cucina è moderna e funzionale.

La camera da letto ha un armadio a muro costruito su misura molto capiente.
Il bagno è ben rifinito, e la casa gode di infissi esterni in doppio vetro e legno che assicurano comfort e risparmio energetico.

L'esposizione nord ed est garantisce luminosità e freschezza durante tutto l'anno. La proprietà è completamente arredata e pronta per essere abitata o messa a reddito, rappresentando così un interessante investimento.

Tra i punti di forza vi sono la vicinanza al centro storico e al mare con la spiaggia di Punta Nera, raggiungibile in appena 50 metri.

Il riscaldamento è autonomo per una gestione indipendente.

Disponibilità immediata, vendita diretta senza intermediari.

Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita per scoprire ogni dettaglio di questo appartamento, contattatemi senza esitazione.

Bilocale a La Maddalena a 50 m dal mare

Paola

Bilocale luminoso con balcone e posto auto a La Maddalena in Via Indipendenza - ideale come casa vacanze, pied-à-terre o investimento! 
(Per maggiori foto e informazioni contattare al numero 3293215140)

A pochi minuti dal mare e dal centro dell'isola, proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 28 mq, situato al primo piano di un tranquillo complesso residenziale circondato dal verde, con cortile interno e aiuole curate.

L'abitazione è composta da:
o Ingresso con zona giorno e angolo cottura
o Piccola camera da letto riservata
o Bagno finestrato
o Balcone vivibile, perfetto per colazioni all'aperto
o Posto auto privato incluso nel prezzo

L'immobile è soppalcabile, grazie all'altezza interna che consente di sfruttare al meglio gli spazi.
Si trova al primo piano, facilmente accessibile grazie a pochissimi gradini.
Spese condominiali contenute.

o La zona è servita e comoda, con fermata dell'autobus nelle vicinanze e tutti i principali servizi a portata di mano. In una delle vie principali di La Maddalena (Via indipendenza).

Soluzione ideale per chi cerca:
o una casa vacanze pratica e funzionale
o un pied-à-terre sull'isola
o un ottimo investimento a reddito in una delle località più affascinanti della Sardegna!

Distanze principali:
 o Porto di La Maddalena: 2,3 km (circa 6 minuti in auto)
 o Ponte di Caprera: 1,9 km (3 minuti in auto)
 o Centro storico di La Maddalena: 1,8 km (5 minuti in auto o raggiungibile anche a piedi)

Principali attrazioni turistiche nei dintorni:
 o Spiagge da sogno come Cala Spalmatore e la Spiaggia del Relitto
 o Parco Nazionale dell'Arcipelago di La Maddalena
o Porto turistico con escursioni giornaliere alle isole vicine
o Vicinanza alla celebre Costa Smeralda e Porto Cervo, rinomati per boutique di lusso, locali esclusivi e vita mondana
o Ristoranti tipici e cucina sarda autentica
o Negozi e botteghe nel centro storico dell'isola

Bilocale luminoso con balcone e posto auto

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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