Dimensione Casa Immobiliare Cagliari

Torre delle Stelle, nella rinomata località lungo la costa verso il litorale per Villasimius, a circa 30 minuti dall'aeroporto, famosa per la sabbia chiarissima e l'acqua cristallina, proponiamo la vendita di una villa singola libera su quattro lati, totalmente al piano terra con accogliente terrazza a livello e ampia vista panoramica, all'interno di un lotto di mq. 960, a poco più di 300 metri dalla bellissima spiaggia di Canne e Sisa, facilmente raggiungibile a piedi seguendo un percorso pressoché pianeggiante. L'abitazione ha l'accesso carrabile su due strade, con due ingressi distinti e ampio giardino con area esterna attrezzata con barbecue, forno sardo e zona pranzo all'aperto. La particolarità della villa è rappresentata dall'accessibilità nei vari ambienti dai portatori di handicap e persone con problemi di deambulazione sia nella zona esterna che interna. Inoltre, è possibile accedere all'abitazione con l'auto direttamente dalla strada Provinciale 17 senza dover entrare nelle strade interne. La copertura interna della casa è rivestita in legno con travi a vista. L'abitazione è costituita da un ampio soggiorno con camino che si affaccia sulla terrazza a livello, la cucina abitabile con camino, tre camere da letto, due bagni, un'area esterna alla cucina con forno sardo e il cortile su quattro lati. La zona in cui è ubicata la villa è molto silenziosa e tranquilla, ideale per coloro che intendono trascorrere le vacanze a due passi dal mare e in totale tranquillità e silenzio. La superficie netta catastale dell'abitazione è di mq. 127 mentre la superficie lorda catastale è di mq. 141. L'APE (Attestazione di Prestazione energetica) è in classe "F". L'immobile è dotato di Certificato di Agibilità ed è mutuabile. Se volete ricevere informazioni o visitare l'immobile non esitate a contattarci ai seguenti recapiti 070 669581 o 338 3920230. Dimensione Casa Immobiliare di Massimo Carta. Potete visionare il video su YouTube all'indirizzo
https://youtu.be/XPdUEckRJ-k

Torre delle Stelle villa singola a 300 mt dal mare

costa verde immobiliare

Costa Verde Immobiliare propone in vendita nel centro abitato di Arbus, Casa con una vista panoramica mozzafiato. Composta al piano terra da soggiorno - pranzo, angolo cottura, disimpegno, camera e balcone, perfetto per godersi la vista. Il cortile con posto auto garantiscono comodità e praticità. Al piano primo troviamo altre due camere, bagno, stireria, disimpegno e altri balconi. I piani seminterrati includono due locali di sgombero e una cantina. Completa questa meravigliosa proprietà un grazioso giardino con pozzo. 
Caratteristiche Fabbricato:
- Anno di costruzione 1999/2000;
- Solaio coibentato con struttura travi in legno e canne di bambù;
- Impianto a termosifoni collegato al termocamino:
- Infissi in legno con vetrocamera;
- Classe Energetica D - IPE 121,28 KWh/mq anno;

Arbus - Casa Vico Don Minzoni

central immobiliare

Nebida, più precisamente in Piazza Belvedere, proponiamo in vendita un Quadrivano Semi-indipendente con Ampio cortile e Veranda sito al piano rialzato. L'immobile è facilmente divisibile in due unita abitative con possibilità di creare un bivano ed un trivano entrambi con cortile e verande fronte e retro.
L'immobile è composto come segue:
- Disimpegno d'ingresso.
- Cucina con caminetto.
- Ampio soggiorno.
- Tre camere da letto.
- Due bagni.
- Tre ripostigli.
- Veranda e Cortile frontali.
- Ampia Veranda e Cortile retrostante.

Distanze:
l'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi del paese e da alcune delle spiagge più richieste nel Sud Sardegna tra cui: Spiaggia di Portu Banda, Spiaggia di Masua, Porto Corallo, Spiaggia di Portu Ferru, Spiaggia di Bega sa Canna.

Inoltre Nebida offre tante altre alternative al mare tra Storia, Miniere e paesaggi meravigliosi. Possiamo citare alcune tra queste: Passeggiata del belvedere di Nebida, Faraglioni, Miniera di Masua, Laveria Lamarmora (Miniera di Nebida), Porto Flavia.

Rif. O.G - E.C

Quadrivano Semi-Indipendente con Ampio Cortile

Dirus Srls

Per raggiunti limiti di età vendesi ristorante centro Cagliari mq 240 muri in affitto equo,clientela fidelizzata attrezzatissimo, canna fumaria ok ottimo affare , trattative riservate
Disponibili anche affiancamento 
Il ristorante è aperto e funziona bene
Evitare curiosi e senza soldi

Ristorante

Global Services Immobiliari

In località Monte Ricciu, proponiamo in vendita una casa indipendente , a soli 4 km dalla città, facilmente raggiungibile grazie allottima viabilità.

Labitazione si sviluppa su un unico livello circondata da un terreno pianeggiante di circa 10.000 mq, coltivato da piante ornamentali e giovane oliveto.

Un'ampia veranda accoglie e conduce allingresso, internamente la casa è composta da ingresso, una grande sala con angolo cottura e camino, due camere da letto e bagno dotato di box doccia.

Allesterno troviamo un ampio piazzale, comodo per il parcheggio e per la vivibilità degli spazi, oltre a una piscina di 5 x 10 metri. Una scala esterna conduce alla terrazza superiore, ideale come spazio relax o solarium.

La proprietà è completata di pozzo, cisterna, cancello elettrico, canna fumaria e climatizzatori.

Limmobile si presenta in buone condizioni, con possibilità di personalizzazione, risultando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa di campagna a pochi minuti dalla città.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativ
RIFERIMENTO: AHO176
CLASSE ENERGETICA: G

Villa con piscina in Località Monte Ricciu

HouseCo_ Italia

Quartu Sant'Elena - Pressi Via Cagliari:

In zona servitissima e a pochi passi da tutti i servizi proponiamo in vendita due appartamenti, di nuova costruzione, siti al primo piano di tipologia trilocale in un condominio di solo 6 unità abitative e servito da ascensore.
Ogni appartamento è progettato con cura per offrirti il massimo del comfort e sarà così composto:

-Zona living open-space con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax e convivialità, che si apre su una veranda spaziosa di 14 mq
-Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, ideali per accogliere tutta la famiglia o per uno studio privato
-Un bagno, moderno e funzionale, per garantire comfort in ogni momento della giornata, con la possibilità di un secondo bagno.
-Una seconda veranda di circa 17 mq, uno spazio esterno ideale per godere del clima mediterraneo e realizzare il tuo angolo barbecue grazie alla predisposizione per la canna fumaria.

Ogni dettaglio è pensato per il risparmio energetico e il comfort:
-Climatizzazione multi split, per gestire la temperatura in ogni ambiente.
-Impianto fotovoltaico da 1,20/1,50 KW per una casa ecosostenibile.
-Videocitofono e scaldabagno a pompa di calore, per un'efficienza energetica superiore.
-Posto auto e cantina inclusi, con possibilità di acquistare un box auto separatamente.
Vivi la comodità, il risparmio e la tranquillità che solo una nuova costruzione può offrirti. Non perdere questa opportunità di acquistare una casa che ha tutto ciò che desideri.
Consegna prevista primavera 2027

Possibilità di scelta delle rifiniture da capitolato.
Classe energetica A.
Euro a partire da 218.000,00 + IVA.

Pressi Via Cagliari: Nuovi eleganti triclocali

Eurospa - Servizi Immobiliari

Esclusiva Eurospa Immobiliare
Propone Appartamento in fase di ultimazione in Selargius.
Piccola palazzina di sole tre unità abitative.
La tipologia è di ampia metratura composta da salone con cucina, tre camere di cui una matrimoniale con bagno riservato. ampi balconi.
Ascensore e posto auto.
Alcune caratteristiche dell'immobile:
Futura classe energetica (A4)
coibentazione termica
coibentazione acustica
pompe di calore A+
fotovoltaico autonomo
pannelli solari
Riciclo acque piovane
Barbecue già installato con canna fumaria autonoma
predisposizione per colonnina ricarica auto
tapparelle elettriche
videocitofono
ape in corso
eurospa immobiliare.
0702040732

Nuova costruzione quadrivano con ascensore

Esclusiva Eurospa Immobiliare Propone Appartamento in fase di ultimazione in Selargius. Piccola palazzina di sole tre unità abitative. La tipologia è di ampia metratura composta da salone con cucina, tre camere di cui una matrimoniale con bagno riservato. ampi balconi. Ascensore e posto auto.
Alcune caratteristiche dell'immobile:
Futura classe energetica (A4)
coibentazione termica
coibentazione acustica
pompe di calore A+
fotovoltaico autonomo
pannelli solari
Riciclo acque piovane
Barbecue già installato con canna fumaria autonoma
predisposizione per colonnina ricarica auto
tapparelle elettriche
videocitofono
ape in corso 
eurospa immobiliare
0702040732

Ampio quadrivano con 2 bagni Nuova costruzione

Terreno coltivato in agr. sintropica/ agr. rigenerativa/ biodinamica. Sono presenti circa 150 piante da frutto e altri circa 250 portainnesti di alberi da frutto, inoltre sono presente varie centinaia di alberelli da biomassa , piante aromatiche, officinali,cactus,fico d'india senza spine di 4 varietà , centinaia di ulivastri ecc .Pozzo tradizionale e pozzo trivellato incamiciato in metallo. Impianto di irrigazione su tutti e due gli ettari. Ricovero attrezzi di 55 m2 in bioedilizia tradizionale (mattoni crudi -ladrini) con mura da 50cm che rendono confortevole e salubre l'edificio, basamento il pietra alto 1,20 m. La stalla ha la copertura in eternit invece il ricovero attrezzi in tegole e canne ma è da rifare perché presenta alcune infiltrazioni. Non è presente il bagno. Presente utenza elettrica con regolare contatore. Confine nord del terreno con siepe di fico d'india e rovi un secondo frangivento di canne palustri e un terzo frangivento con olivastri e yucca. Confine sud con siepe di fico d'india e un frangivento in olivastro. Lato est è chiuso con della rete metallica. Si accede al terreno da strada asfaltata con un comodo scavalca fosso largo 4 m di recente costruzione inoltre la strada interna arriva fino all'edificio. Per ulteriori foto e informazioni contattare in privato.

Terreno agricolo.Agroforestazione sintropica

Gina

Vendita locale in Via Carlo Baudi al piano terra di 88 mq alto 5,75 metri ad uso commerciale. 
Il locale è composto da quattro ambienti: il locale commerciale affacciato sulla via pubblica, un ripostiglio, un antibagno, ed un wc, tutti dotati di vasistas aperti nel lato posteriore affacciato sul cortile condominiale. Sono presenti anche canne fumarie.

L'immobile è rifinito con pavimenti in gres ceramico, con intonaco al civile e tinteggiatura nelle murature e nei soffitti, con placcaggio in gres ceramico ad un altezza di circa 2,20m nell'antibagno, nel wc e nel ripostiglio, con infissi in alluminio a vetro singolo nella parte anteriore, e con finestre di tipo vasistas nei vani posteriori, con una porta interna tamburata ad un unico battente tra il locale commerciale e l'antibagno, e con porte a soffietto negli altri ambienti.

Gli impianti tecnologici presenti sono: elettrico, idrico-fognario, apertura meccanizzata delle serrande, e di climatizzazione costituito da un motore unico esterno fronte strada e da due unità interne ventil-convettori a split.

Lo stato di conservazione degli ambienti è ottimo sia all'interno che all'esterno. Al momento l'immobile è affittato.

Vendita locale commerciale Cagliari 88 mq

Stefano Pippia

A un passo dalla Strada provinciale 292 Nurachi - Oristano la proprietà garantisce il massimo della privacy e i confort dalla vicinissima e tranquilla cittadina di Oristano. La tenuta si estende su un terreno di circa 1,5 ettari, totalmente recintato e alimentata da un pozzo idrico e da un moderno sistema di irrigazione. Un comodo cancello carrabile in ferro battuto, insieme a un'imponente recinzione di pietre a vista ci introduce all'ampio giardino che consentirebbe la realizzazione di una piscina che darebbe ancora più prestigio a questa proprietà, anche se e a pochissimi chilometri è possibile raggiungere le incantevoli spiagge del comune di Cabras, San Vero Milis, per godere del sole e del mare cristallino. Costruita interamente su un piano nel 2008, si percepisce subito la grande cura e il gusto dei proprietari nella realizzazione di questa raffinata proprietà. Uno spazioso loggiato ci consente di accedere all'interno dell'abitazione dove troviamo un ampio salone con camino. Il soggiorno è collegato a una cucina arredata con mobili artigianali in pieno stile sardo, di valore e gusto. Una camera con destinazione deposito attrezzi, un disimpegno, un bagno e un ampio locale per i macchinari agricoli completano l'immobile. Esternamente troviamo un'incantevole tettoia costruita con travi di castagno che sorreggono un tetto in stile sardo decorato con intrecci di canne a vista che rendono questo living esterno un vero gioiello, dotato di barbecue, forno a legna, piano di lavoro con lavandino. Completano questa splendida tenuta agricola un orto di generose dimensioni, un uliveto di circa 133 piante , un agrumeto/frutteto composto da oltre 115 piante a cui si aggiunge un vigneto. La combinazione tra la posizione strategica a pochissimi chilometri dal mare e in prossimità della città, la bellezza della casa e la ricchezza del verde che unisce le meraviglie della natura, fanno di questa proprietà un'opportunità da non perdere.

Tenuta agricola, Villa, Casa rurale

Agenzia Immobiliare Indomu Cagliari

Locale commerciale versatile - Via Lombardia, Olbia

In via Lombardia, uno dei punti commerciali più strategici di Olbia, proponiamo locale commerciale perfettamente diviso e razionalmente distribuito, ideale per qualsiasi tipologia di attività.

L'immobile si distingue per la grande adattabilità degli spazi, facilmente modulabili in base alle esigenze operative, e soprattutto per un importante plus tecnico:
la presenza di un pozzo luce di pertinenza, che consente l'installazione della canna fumaria, rendendo il locale perfettamente idoneo ad attività di ristorazione.

Soluzione ideale per:
o pizzeria (anche d'asporto)
o laboratorio alimentare
o attività food & beverage
o oppure attività commerciali, professionali o di servizio

La posizione garantisce visibilità, passaggio e bacino d'utenza consolidato, elementi fondamentali per qualsiasi apertura.

Ottima opportunità anche per investimento, grazie alla facilità di locazione e alla forte richiesta di locali idonei ad uso alimentare in zona.

Un immobile tecnicamente pronto, strategico e flessibile, capace di adattarsi a più modelli di business e di generare reddito nel tempo.

Inoltre se si necessita di spazio ulteriore è possibile acquistare anche il locale adiacente di stesse metrature.

Olbia Locale in via Lombardia 4

Luca

In posizione riservata a Loiri, proponiamo appartamento indipendente in bifamiliare di nuova costruzione, con inizio lavori gennaio 2026.

Soluzione di circa 70 mq calpestabili, valorizzata da una ampissima veranda coperta in canne di circa 44 mq, ideale come zona living esterna.

? Composizione
 o Soggiorno con cucina open space
 o 2 camere da letto
 o 2 bagni
 o Ingresso indipendente
 o Veranda coperta 44 mq
 o. Parcheggio privato

? Caratteristiche
 o Costruzione in stile gallurese moderno
 o Finiture di pregio
 o Struttura antisismica
 o Rivestimenti in pietra locale
 o climatizzazione
 o Personalizzazioni disponibili in fase di costruzione

? Posizione

Zona strategica, a pochi minuti da Olbia, aeroporto, porto e dalle spiagge di Porto San Paolo e San Teodoro .

Villetta bifamiliare con giardino

A Loiri, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo appartamento indipendente in bifamiliare di nuova costruzione, con inizio lavori gennaio 2026 e presunta fine lavori luglio 2026.

L'abitazione, realizzata in stile gallurese moderno, si sviluppa su circa 70 mq calpestabili ed è completata da una veranda coperta in canne di 28 mq, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.

? Composizione
 o Soggiorno con cucina open space
 o 2 camere da letto
 o 1 bagno
 o Ingresso indipendente
 o Veranda coperta 28 mq
 o Parcheggio privato 

? Caratteristiche
 o Nuova costruzione antisismica
 o Rivestimenti in pietra locale
 o Copertura tradizionale in stile gallurese
 o Impianti di nuova generazione
 o Climatizzazione
 o Ampia possibilità di personalizzazione interna

? Posizione
Loiri
A pochi minuti da Olbia, aeroporto, porto e dalle spiagge di Porto San Paolo e San Teodoro.

? Ideale come prima casa, casa vacanze o investimento.

Appartamento indipendente

anna Maria

Vendo ristorante Monteverde vecchio 2 porte su strada serrande elettriche aria condizionata cucina con cappa e canna fumaria arredato funzionante mq 70 calpestabili vendo €80000.Affitto mura 
€ 1800 mensili.No agenzie.

Ristorante monteverdevecchio

Damiana

In una zona riservata ma servita dai principali comfort quotidiani (supermercati, scuole, impianti sportivi, farmacia), proponiamo in vendita in una piccola unità immobiliare indipendente, sita in via Libeccio 33, appartamento quadrivano al primo piano con sottotetto panoramico (65 mq), terrazza (60 mq) e posto auto. 
L'appartamento gode di un'ampia metratura (153 mq) ed è composto da: 
luminosa sala da cui si accede alla soleggiata terrazza di circa 30 mq, cucina abitabile con uscita su veranda, nella cucina è già presente una canna fumaria per un eventuale camino o stufa, comodo sgabuzzino, tre camere da letto di cui una con doppia esposizione, due bagni finestrati. 
Indipendente all'appartamento, un comodissimo sottotetto di circa 60 mq: esso è disposto in unico ambiente per poter essere suddiviso in vari ambienti a seconda delle necessità, anche qui si trova una canna fumaria. Dal sottotetto, le cui altezze sono piuttosto generose, si accede all' Ampia terrazza panoramica di 60 mq con vista fino al golfo di Oristano 

***Caratteristiche aggiuntive
- Impianto di riscaldamento a gas con termosifoni in tutto l'edificio
-Documentazione urbanistica e catastale conforme
-posizione strategica vicina al centro città e ai collegamenti per la SS131

Trattativa riservata.

Oristano - Via Libeccio 33 Appartamento

TECNORETE - STUDIO SANT' ELENA srl

Siamo lieti di presentarvi in vendita un'interessante villa campidanese situata nella parte alta del borgo di San Basilio.

In cima a una tranquilla stradina, oltrepassando un cancello in ferro, si accede a un cortile lastricato in pietra che sale fino a una loggia circondata da archi sostenuti da robusti pilastri.

La loggia e le stanze presentano le tradizionali cementine decorative.

I soffitti sono sostenuti da travi in legno e canne.
L'edificio principale ospita cinque camere da letto e un bagno.

Tornando all'esterno, si può passeggiare intorno alla casa e scoprire un ampio giardino sul retro, distribuito su più livelli e accessibile anche da Via Sa Pala.

E', inoltre, presente un fabbricato di epoca più recente composto da una camera da letto ed una sala da pranzo/cucina-

La splendida posizione del borgo, con vista sulla pianura della Trexenta e circondato dalle montagne, è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura.

La presenza del nuraghe S'Omu 'e S'Orcu, di due pozzi sacri e delle antiche terme romane del II secolo a.C., rendono questa proprietà un luogo dal fascino unico. d.C., la tomba dei giganti di Minza Piseddu e altre testimonianze della storia del territorio rendono questo centro interessante per chi desidera esplorare l'entroterra sardo.

Questa dimora si presta anche a essere valorizzata e affittata, sfruttando il suo fascino autentico e discreto per un turismo di qualità.

Potrebbe essere utilizzata sotto forma di agriturismo o per ospitare eventi

Casa campidanese con terreno zona B

Gruppo Sarda Immobiliare

Riferimento incarico: A22/24
Tipologia: Villa
Piano: Terra
Vani: 4
Ingressi: 2
Salone
Cucina Abitabile
Camere da letto: 3
Bagni: 2
Balconi: 1
Anno di costruzione: 2023
Superficie: 100mq
Descrizione:
Località Riu Sa Canna rara oppurtunità in lotto agricolo di 11800 mq con villa allo stato grezzo ad uso residenziale composta da salone 3 camere cucina abitabile 2 bagni ampia veranda di 27 mq 120 piante di ulivo e progetto approvato per un magazzino di 90 mq 
Mutuabile 
Classe energetica: Esente A.P.E.

Per altre foto, una descrizione accurata dell'immobile e per tutte le nostre proposte su Cagliari,Assemini,Elmas,Sestu,San Sperate,Decimomannu,Capoterra e Pula visita il sito grupposardaimmobiliare it

Oppure vieni a trovarci nei ns uffici in Assemini,Corso Europa n°6.

CHIAMACI AL 070944815

Villa Residenziale su lotto agricolo

A pochi km da Alghero, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta interamente su un unico livello. La proprietà si distingue per la sua versatilità: è infatti suddivisa in tre appartamenti autonomi, perfetti sia per una famiglia numerosa che desidera mantenere spazi indipendenti, sia per chi cerca una soluzione abitativa con ottimo potenziale di rendita.

Dal cortile esterno si accede ai due bilocali, ciascuno composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e comodo soppalco, ideale come zona relax o spazio aggiuntivo. Il terzo appartamento, con ingresso separato sul retro, offre ambienti più ampi e luminosi: unaccogliente zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni.

Gli spazi esterni sono curati e funzionali: il terreno pianeggiante è completamente recintato con muro e rete, dotato di impianto di illuminazione e sistema di irrigazione automatica. Completano la proprietà una cisterna, pozzo, impianto fognario, canna fumaria, cancello elettrico e videocitofono.

La villetta viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o messa a reddito immediatamente.

Unopportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno, indipendente e a breve distanza dai principali collegamenti, senza rinunciare al comfort e alla praticità.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobil
RIFERIMENTO: AHO165
CLASSE ENERGETICA: G

Villetta indipendente nella Nurra

Loddo Alberto

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente situata a San Vito (CA) in una tranquilla zona residenziale all'ingresso del paese. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi (interni e esterni), privacy e la comodità di raggiungere facilmente le rinomate zone di mare quali Muravera, Costa Rei, Cala Sinzias, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento ricettivo.
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 160 mq (coperti) a piano. Si presenta in buono stato di manutenzione e con ampie possibilità di personalizzazione. 
Al piano seminterrato troviamo un ampio e luminoso locale di sgombero, con taverna rustica dotata di camino e forna a legna, 2 camere, un bagno, un ripostiglio e un ampio parcheggio per due auto. 
Il piano sopraelevato ospita 2 ampi appartamenti autonomi entrambi composti da ingresso soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno. I due appartamenti comunicano tra loro tramite porta interna. 
Il primo piano ospita un'ampio e luminoso appartamento tramezzato e da completare a piacimento composto da un luminoso ingresso soggiorno completo di canna fumaria per istallazione di un camino, terrazza a livello, cucina, lavanderia, bagno e tre camere da letto. 
Il punto di forza è l'ampio giardino privato che circonda la casa, unitamente alle ampie terrazze esterne presenti su ogni piano e su ogni unità abitativa. 

Prezzo proposto e trattabile : ? 300.000
Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita, al numero : 
3371609881 Alberto

Villa indipendente

piero giorgio angius

Vendesi ampio terreno agricolo pianeggiante di 22.000 metri quadri,(35,000 € trattabili)ideale per coltivazioni, orti, frutteti o attività agricole. Il terreno è facilmente accessibile da strada principale e si trova in una zona tranquilla e ben esposta al sole.
sito nel comune di Giba, località S'acqua de sa canna.

Caratteristiche principali:

 Terreno fertile e ben curato

 Pozzo con abbondante portata d'acqua

 Motopompa inclusa per irrigazione efficiente

 Accesso comodo con qualsiasi mezzo

Terreno agricolo

remax mistral

1007 - 381 In zona residenziale di recente edificazione, alle spalle del comune di Elmas, proponiamo in vendita un locale commerciale, ottimo investimento per chi cerca immobili a reddito, trattandosi di immobile locato a conduttore regolare nei pagamenti, il locale è adibito a pizzeria da asporto e garantisce oggi una rendita lorda del 10% annuo che nessuna banca potrà mai pareggiare.
Acquistando questo immobile potrai diventare proprietario di un locale di recente costruzione, in stabile moderno edificato nel 2012, la superficie interna è di circa 50 mq ed è dotato di tutte le certificazioni per essere utilizzato come pizzeria da asporto, comprensivo quindi di forno a legna con canna fumaria, bancone, climatizzazione e videosorveglianza oltre alla predisposizione per il pannello solare; fanno inoltre parte della vendita due posti auto di proprietà antistanti il locale.
La zona, che è una delle più recenti di Elmas, è in forte espansione e il locale si trova nelle immediate vicinanze del comune, con accesso da due strade e doppio ingresso nonché ampia diponibilità di parcheggio in zona.

Locale Comm.le con rendita del 10%

Proponiamo in vendita una splendida villa situata nella tranquilla e riservata località su Furraghe, nel comune di Olmedo, in una zona residenziale ben servita e accessibile tramite strada urbana.

La proprietà, costruita nel 2004, si estende su un ampio giardino pianeggiante di 1300 mq, ed è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino ma comunque a breve distanza dai principali servizi.

La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti e curati in ogni dettaglio.

Al piano seminterrato, troviamo una spaziosa taverna, 2 ambienti finestrati (camere), un bagno, una dispensa e una comoda lavanderia, offrendo ampie possibilità di utilizzo per svago e necessità quotidiane.

Al piano terra, lingresso avviene tramite una luminosa veranda di circa 55 mq, che accoglie gli ospiti in un ampio salone. La zona giorno è ben separata dalla cucina abitabile, creando uno spazio perfetto per la convivialità, conclude il piano un antibagno con bagno finestrato.

Al piano superiore, la soffitta è stata adattata in un accogliente spazio fruibile, composto da tre camere, un bagno finestrato con doccia e vasca ed un ripostiglio, ideale per ospiti o per creare ambienti personalizzati.

Lintera proprietà è stata tenuta con molta cura, con una particolare attenzione ai dettagli, allefficienza energetica e al comfort. Il riscaldamento elettrico è supportato da un impianto fotovoltaico da 3 kW, che consente un notevole risparmio energetico. Inoltre, la villa è dotata di tutti i comfort moderni, come lantifurto, la canna fumaria, il cancello elettrico e il videocitofono, per garantire la massima sicurezza e comodità.

Il terreno circostante è be
RIFERIMENTO: OLM112
CLASSE ENERGETICA: D

Villa in Località su Furraghe

Andrea Lao

Privato vende, senza mediazione immobiliare, appartamento in piccolo condominio di 3 unità abitative, al secondo ed ultimo piano senza ascensore, molto luminoso con tripla esposizione. Nella via Roma, in zona servita dalle principali attività e servizi, Vi propongo un appartamento molto grazioso di 93 mq commerciali e 80 calpestabili da visura catastale; nel dettaglio 80 mq al secondo piano e 103 mq di terrazza sovrastante, completa la proprietà il parcheggio auto/moto di 25 mq con accesso tramite cancello elettrico. L'appartamento è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio molto ampia, seconda camera. completano due balconi che affacciano sulle due vie principali dotati di tende solari con avvolgimento manuale e una veranda attrezzata con lavatrice, lavello e stenditoio. Alla veranda si può accedere sia dal bagno che dalla cameretta, è possibile chiuderla, finestrandola, per via della sanatoria fatta dal precedente proprietario. Pavimento in parquet Iroko di colore scuro realizzato su tutta la superficie della casa, trattato contro graffi umidità e acqua; infissi artigianali realizzati in pino di Svezia e con doppio vetro camera. La grande parete del soggiorno è rivestita interamente in pietra di quarzite naturale e illuminata da faretti a LED incastonati; pronto l'impianto satellitare e per home Theater; è anche ripristinabile il caminetto, presente la canna fumaria che dà sulla terrazza. Ristrutturato nel 2012 anche negli impianti idrico ed elettrico. Attualmente raffredato e riscaldato con 3 split, predisposizione per l'aggiunta di termosifoni con alimentazione a bombolone, a gasolio tramite la caldaia condominiale ora staccata o con impianto a gas. Nella Terrazza troviamo un'ampia cucina con fuochi, lavello, frigo, attacco antenna per TV ed esternamente alla copertura, una doccia con parete in mosaico e un barbecue con pietre refrattarie, ben illuminata

Appartamento via Roma con terrazza di 103mq

Antonio Aresu

Negozio alimentare, supermercato in cessione senza mura a Centro Città
Scopri un'opportunità unica con la cessione di un'attività commerciale di Supermercato, avviato da oltre 20 anni! Situato al piano terra, questo negozio offre una superficie di vendita di circa 400 mq, ideale per chi desidera entrare nel mondo del commercio alimentare. Il locale è dotato di un magazzino/retro, sistemi d'allarme e canna fumaria, garantendo un'operatività fluida e sicura.

La clientela storica e fidelizzata rappresenta un ottimo fatturato documentabile, rendendo questa proposta ancora più allettante. Inoltre, il parcheggio privato ampio a servizio della clientela facilita l'accesso e aumenta le opportunità di vendita. La motivazione della cessione è legata al raggiungimento dell'età, offrendo così la possibilità di continuare un'attività già consolidata.

Negozio alimentare, supermercato

K&R Immobiliare

Quartucciu, centro storico, casa storica costruita su due livelli ed è composta da salone, cucina, otto camere ampie e luminose con relativi sette bagniDue terrazze da circa 15 mq contigue a due ambienti.
Corte 100 mq con patio formato con tre archi in tuffo e copertura in canne castagno e tegole sarde.
Cantina.
Sono presenti due ingressi un portoncino e un portale con automatismo elettrico.

Impianti tecnologici e rifiniture superiori

Cl. energetica A4

Quartucciu,via Nazionale, villa con giardino ampio

Cristina

No perdi tempo e non voglio essere contattata dalle agenzie.

Locale commerciale per qualsiasi attività, artigianale, professionale e anche per deposito,oppure lo do in affitto 500 al mese .
Permesso per mettere la canna fumaria.
Possibilità di fare un mini appartamento.
Ambiente unico con antibagno e bagno.
Zona Pirri, via Mentana vicino ai negozi e ad un passo da Santa Maria Chiara, il mercato e la banca..Spese condominiali 7 euro al mese.

Locale commerciale 40mq

Costa Serena

All'interno del residence Costa Serena, a 4 km da Palau e Porto Pollo, in posizione appartata e tranquilla, vendiamo ampio e luminoso quadrilocale composto da 3 comode camere da letto, 1 servizio, zona giorno con spazioso angolo cottura, Possibilità secondo bagno. Il tutto affacciato su ampio terrazzo coperto da pergola in canne, e poi sul verde. A soli 100 metri dalla spiaggia di Costa Serena e dal Porticciolo dell'omonima località. All'interno della struttura: 2 piscine, market, piazzetta sul mare con ristorante, bar pizzeria, bazar. posto auto riservato.

Ampio e Luminoso Quadrilocale

IMMOBILIARE PUNICI II srl

VIALE TRENTO: Nel quartiere storico di Stampace a Cagliari, davanti al teatro Massimo, si propone in vendita un immobile indipendente, situato al piano terra. 

La proprietà, costruita nel 1967 e ristrutturata nel 2022, offre condizioni abitabili e un'atmosfera accogliente.

 L'ampia zona giorno è il fulcro della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. 
La presenza di una canna fumaria permette di personalizzare ulteriormente l'ambiente con un camino o una stufa. 

La disposizione interna comprende una camera da letto, la zona giorno e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.

 Un cortiletto privato offre uno spazio esterno intimo, perfetto per godere del clima mite della città. 

L'assenza di spese condominiali e la dotazione di aria condizionata completano i vantaggi di questa soluzione abitativa, rendendola un'opportunità interessante per chi cerca una residenza nel centro di Cagliari.

2 LOCALI A CAGLIARI

Casa Facile Servizi Immobiliari _Alghero-Sassari_

OLMEDO - Su Furraghe: In zona residenziale ad un passo dal centro, proponiamo in vendita recente "Villa unifamiliare unica nel suo genere" in OTTIME condizioni.

La struttura si sviluppa su più livelli con accesso indipendente al piano terra rialzato e con ingresso dalla veranda coperta, offre al suo interno un grazioso soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e terrazza abitabile. Il piano primo, dove è situata la zona notte è collegato internamente da una comoda scala in stile rustico dove si trovano tre camere da letto, un ampio bagno e un balcone di servizio. Nel piano seminterrato con accesso anch'esso indipendente si trovano tre vani attualmente adibiti a stanze con lavanderia e un ulteriore bagno di servizio.

Costruita a regola d'arte dalla stessa proprietà e utilizzata come principale residenza è caratterizzata da finiture in pietra calcarea che ne attribuisce per l'appunto lo stile semi-rustico moderno.

Finiture : pavimentazione in gres porcellanato rosa chiaro e parquet, infissi in legno, persiane in legno, porte in massello e zanzariere in pvc in tutti gli ambienti. Impianto di riscaldamento autonomo caldo freddo e predisposizione caldaia a gas collegata agli elementi radianti, riserva idrica da 3000l, impianto fotovoltaico da 3kw, acqua potabile diretta "ABBANOA", cancello automatizzato, impianto audio, impianto di allarme con sensore movimento, predisposizione canna fumaria e Camino.

Terreno di 1.2800mq pianeggiante, prato inglese e autobloccanti curato nei particolari varie piante di tipo ornamentale mediterraneo, totalmente recintato da muro di cinta in arenaria e rete metallica e cancello automatizzato in ferro lavorato.

Condizione: Ottime

Specifiche: 10 locali, 3 bagni, Mq 200, veranda 25 Mq, terrazza 30Mq. Terreno collinare recintato mq 1.28000.

Classe energetica c

Olmedo villa indipendente

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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